Перепланировка

Добрый день!

Что лучше и проще: согласовать перепланировку, предоставив проект, или сделать все по проекту (не трогая несущие стены), а, затем заплатить штраф и узаконить перепланировку?!?!?

Если выбирать второй вариант - не возникнут ли проблемы, в виде постоянных доплат в жировку за перепланировку?

Кто сталкивался, расскажите пожалуйста!