Ответить
  • Bazzilio Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Bazzilio Senior Member Автор темы

    1549

    11 лет на сайте
    пользователь #92560

    Профиль
    Написать сообщение

    1549
    # 5 сентября 2012 18:01 Редактировалось Bazzilio, 6 раз(а).
  • kolya423 Junior Member
    офлайн
    kolya423 Junior Member

    54

    8 лет на сайте
    пользователь #262221

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 мая 2015 15:36

    Форумчане подскажите, была ли у кого возможность при заключении вносить изменения в условия договора или если что-то и вносилось, то только допом?

  • Dr_M Member
    офлайн
    Dr_M Member

    156

    5 лет на сайте
    пользователь #928011

    Профиль
    Написать сообщение

    156
    # 26 мая 2015 16:02
    olga008800:

    Когда мы заключали договор прошлым летом, срок сдачи стоял сентябрь 2014...

    Сочувствую. Вся ситуация с постоянным переносом напоминает мошенничество, классическое злоупотребление доверием - верная схема. :znaika:

    Добавлено спустя 3 минуты 52 секунды

    kolya423:

    Форумчане подскажите, была ли у кого возможность при заключении вносить изменения в условия договора или если что-то и вносилось, то только допом?

    Отличная идея, нужно предложить застройщикам подписать доп соглашение в котором оговаривается срок сдачи и пеня за невыполнение.

  • valerka_tut Member
    офлайн
    valerka_tut Member

    104

    6 лет на сайте
    пользователь #593082

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 26 мая 2015 17:04 Редактировалось valerka_tut, 1 раз.

    Часть моего договора.

    2. СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

    2.1. Срок начала строительства многоквартирного жилого дома - октябрь 2013 года.
    Стороны договорились считать сроком ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома декабрь 2014 г.
    2.2. При приемке многоквартирного жилого дома в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, Застройщик вправе перенести сроки выполнения таких работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации Объекта долевого строительства.
    Датой приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома является дата утверждения акта приёмки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
    2.3. Если строительство не может быть завершено в определенный в Договоре срок, Застройщик вправе в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, по решению местного исполнительного и распорядительного органа перенести срок исполнения Застройщиком обязательств по Договору.
    2.4. В случае переноса срока ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию Застройщик в порядке, установленном подпунктом 7.2 пункта 7 настоящего Договора, направляет Дольщику соответствующее обоснование и предложение о внесении изменений в Договор путем подписания дополнительного соглашения к Договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий Договора.
    Дольщик в течение десяти дней с момента получения уведомления Застройщика вправе отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления извещения Застройщику в письменном виде. Договор является расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения Застройщиком указанного извещения. Отсутствие письменного отказа Дольщика от исполнения договора, предусмотренного настоящим подпунктом, свидетельствует о согласии Дольщика на исполнение договора с учетом указанных изменений сроков ввода в эксплуатацию

  • kolya423 Junior Member
    офлайн
    kolya423 Junior Member

    54

    8 лет на сайте
    пользователь #262221

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 26 мая 2015 17:29
    valerka_tut:

    Часть моего договора.

    2. СРОКИ СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ЖИЛОГО ДОМА

    2.1. Срок начала строительства многоквартирного жилого дома - октябрь 2013 года.
    Стороны договорились считать сроком ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома декабрь 2014 г.
    2.2. При приемке многоквартирного жилого дома в период года, неблагоприятный для выполнения отдельных видов работ, Застройщик вправе перенести сроки выполнения таких работ на ближайший благоприятный период года, если это не препятствует нормальной эксплуатации Объекта долевого строительства.
    Датой приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома является дата утверждения акта приёмки многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.
    2.3. Если строительство не может быть завершено в определенный в Договоре срок, Застройщик вправе в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, по решению местного исполнительного и распорядительного органа перенести срок исполнения Застройщиком обязательств по Договору.
    2.4. В случае переноса срока ввода многоквартирного жилого дома и иного объекта недвижимости в эксплуатацию Застройщик в порядке, установленном подпунктом 7.2 пункта 7 настоящего Договора, направляет Дольщику соответствующее обоснование и предложение о внесении изменений в Договор путем подписания дополнительного соглашения к Договору, в котором предусматривается изменение срока и иных связанных с этим условий Договора.
    Дольщик в течение десяти дней с момента получения уведомления Застройщика вправе отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления извещения Застройщику в письменном виде. Договор является расторгнутым по истечении 30 дней с момента получения Застройщиком указанного извещения. Отсутствие письменного отказа Дольщика от исполнения договора, предусмотренного настоящим подпунктом, свидетельствует о согласии Дольщика на исполнение договора с учетом указанных изменений сроков ввода в эксплуатацию

    А пункты 4.2 и 4.3 нельзя ли посмотреть?

    И подскажите, менялась ли у вас цена прописанная в договоре по инициативе подрядчика за все эти Дооооолгие)) годы))?

  • valerka_tut Member
    офлайн
    valerka_tut Member

    104

    6 лет на сайте
    пользователь #593082

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 27 мая 2015 09:34

    Цена не менялась, т.к. мы оплатили 100% стоимости.

    Добавлено спустя 3 минуты 9 секунд

    НО знаю, что цена менялась в связи с инфляцией недавней... Давали некоторое время тем, кто хотел оплатить всю квартиру по старым ценам..

    Добавлено спустя 4 минуты 31 секунда

    как сейчас, не в курсе.. Но в первые дни кризиса у многих была паника.

  • Kaprizz Senior Member
    офлайн
    Kaprizz Senior Member

    814

    12 лет на сайте
    пользователь #59804

    Профиль
    Написать сообщение

    814
    # 27 мая 2015 18:40
    kolya423:

    Форумчане подскажите, была ли у кого возможность при заключении вносить изменения в условия договора или если что-то и вносилось, то только допом?

    Нет, вообще ничего нельзя было внести. Или подписываешь или иди вон.

  • kolya423 Junior Member
    офлайн
    kolya423 Junior Member

    54

    8 лет на сайте
    пользователь #262221

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 27 мая 2015 21:35

    Очень содержательный ответ)))

  • vl.valeri Member
    офлайн
    vl.valeri Member

    153

    8 лет на сайте
    пользователь #351348

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 28 мая 2015 07:53
    kolya423:

    Очень содержательный ответ)))

    Как печально это не звучало бы, но это так...

  • olia7719 Junior Member
    офлайн
    olia7719 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #339252

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 28 мая 2015 10:38

    кто знает как дела на стройке? Осталось 2 месяца....

  • valerka_tut Member
    офлайн
    valerka_tut Member

    104

    6 лет на сайте
    пользователь #593082

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 28 мая 2015 13:55

    Осталось 3 недели.. судя по последнему письму.

  • vICEee Neophyte Poster
    офлайн
    vICEee Neophyte Poster

    17

    12 лет на сайте
    пользователь #78317

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 30 мая 2015 13:19 Редактировалось vICEee, 3 раз(а).
    Kaprizz:

    - сбор подписей, коллективная подача жалобы в мингорисполком и параллельно в администрацию президента.

    Всем привет!
    По опыту - жалоба в администрацию президента ничего не дает, они ее перенаправляют на ответственных, скинут копию БИРу и мингорисполком, уже проходили.
    как вариант - в обращении на БИР сначала указать, что несмотря на все объяснения и указанные причины переносов, на стройплощадке и в округе не наблюдается активных действий строителей по завершению работ (ну или то-то в этом духе)
    и в случае непринятия срочных мер по завершению работ и выполнению договорных обязательств, жалоба с описанием хода строительства и затягиванием сроков (возможно преднамеренных, ведь маяк-то весь как муравейник кипит, почему тут движения нет) будет направлена в комитет госконтроля.

  • zellyk Junior Member
    офлайн
    zellyk Junior Member

    89

    4 года на сайте
    пользователь #1407368

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 30 мая 2015 21:05
    За домом 1

    Перед ним

    Секретики-закрывают трубы кирпичиками

    еще долго можно играться=))

    На углу 2 дома..Похоже, осталось только засыпать:

    Времянка в том же состоянии, что и на прошлой неделе. Позабыта, позаброшена.
    Зато рядом наметилась "постоянка". Трубы теплотрассы, те что раньше на перекрестке лежали..

    ...теперь сваривают друг с другом...

    ...и планируют закопать.Тут маленькие ямки наметили:

    А вот здесь уже поглубже траншею раскопали:

    Возле серой стрелочки короб городских коммуникаций

    ..вот так.

  • olga008800 Member
    офлайн
    olga008800 Member

    173

    8 лет на сайте
    пользователь #367028

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 2 июня 2015 16:42

    Поделитесь контактами проверенного дизайнера или фирмы, если у кого есть.

  • Rina1380 Junior Member
    офлайн
    Rina1380 Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #632281

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 4 июня 2015 22:28 Редактировалось Rina1380, 1 раз.

    Товарищи!!! Что нибудь кто нибудь знает по поводу этого трубопровода??? Сегодня звонила какому то Александру Павловичу с Дана Холдинга, мне дал телефон зам. директора, Так он мне сказал что всё на мази, скоро сдача, не придумывайте ничего, всё идёт хорошо на объекте. Обман чистой воды, договор слава Богу не успели подписать с этой компанией, врут и обнадёживают дольщиков. Кто деньги вложил, срочно принимайте меры, не ждите у море погоды....

  • madcourier Senior Member
    офлайн
    madcourier Senior Member

    694

    15 лет на сайте
    пользователь #14822

    Профиль
    Написать сообщение

    694
    # 5 июня 2015 09:31

    Rina1380, так а что не так конкретно? Лично я ничего не понял. Да, сроки продлялись неоднократно. И да, есть сомнения, что июль это окончательный срок.
    Но Ваше сообщение вообще ни о чем:
    - фото доказывают, что работы ведутся;
    - по сути, вся загвоздка и была в коммуникациях.
    И где обман?

    Для своих - с тройным наваром.Заклинания и молитвы работают только у тех, кто живет лицензионную версию жизни. (c)
  • Rina1380 Junior Member
    офлайн
    Rina1380 Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #632281

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 5 июня 2015 09:47
    madcourier:

    Rina1380, так а что не так конкретно? Лично я ничего не понял. Да, сроки продлялись неоднократно. И да, есть сомнения, что июль это окончательный срок.
    Но Ваше сообщение вообще ни о чем:
    - фото доказывают, что работы ведутся;
    - по сути, вся загвоздка и была в коммуникациях.
    И где обман?

    Я тоже хочу верить во всё хорошее, и что дом сдадут в срок. Пробивали с мужем по всем каналам, вышли на МАПИД, узнали что уже назначена комиссия по сдаче на июль. Будем ждать. Обман в том, что всем сроки разные говорят.

  • olia7719 Junior Member
    офлайн
    olia7719 Junior Member

    33

    8 лет на сайте
    пользователь #339252

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 5 июня 2015 10:16

    Короче, теперь ждем июля.....

  • vl.valeri Member
    офлайн
    vl.valeri Member

    153

    8 лет на сайте
    пользователь #351348

    Профиль
    Написать сообщение

    153
    # 5 июня 2015 15:00

    Нас уверели, что дом сдается 15 июня...работы ведутся активно, и даже очень..в понедельник или вторник не помню точно наблюдала как около 22 часов велись работы на теплотрассе

  • Rina1380 Junior Member
    офлайн
    Rina1380 Junior Member

    56

    6 лет на сайте
    пользователь #632281

    Профиль
    Написать сообщение

    56
    # 5 июня 2015 15:40 Редактировалось Rina1380, 1 раз.
    vl.valeri:

    Нас уверели, что дом сдается 15 июня...работы ведутся активно, и даже очень..в понедельник или вторник не помню точно наблюдала как около 22 часов велись работы на теплотрассе

    Физически да, они могут всё закончить. Но комиссия не примет так быстро. Осталось ведь 10 дней. Ещё и БРТИ должны точно все обмерить квартиры, чтоб сделать тех. паспорта. Поэтому реальнее - июль.

  • Manik7 Member
    офлайн
    Manik7 Member

    110

    4 года на сайте
    пользователь #1224737

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 5 июня 2015 21:44

    Давайте не будем обсуждать срок сдачи. Сказано что Июнь. Кто- то писал и про сенябрь. Надоели уже.