Колесникова ТС

Хочу обратиться к председателю и его членам (или членам так называемого правления). Т.к. все молчат, но все об этом думают, а я скажу! Как мы уже устали слушать эту чушь, что вы несете. Что вы нам постоянно в уши дуете!!!??? Вы там вообще, что делаете все вместе? Смотрите в рот председателю? Дому 1 год, а он уже разваливается!!!! Что будет дальше? Где отчет о проделанной работе за год!!!???. Что Вы сделали полезного для дома и для жильцов??? Посмотрите вокруг дома. Ужас! Где благоустройство? Что за внешний вид!!!??? С парадной смотрится как дом в афроамериканском районе. Расписан. У парадного входа стоит два огромных, переполненных контейнера с мусором!!! Входишь, смотришь, выходишь, смотришь. Всем нравится? Объявления ты сам на дверь наклеил. Что долбанную доску для объявлений сложно повесить???? Говорили об этом еще год назад. Входим двери кривые, косые не закрываются или их вообще нет! Охраны нет! Консьержей нет! Видео наблюдения нет! Воняет, сами знаете чем! Свет! (сложно управляемую лампу поставить) Зато грязный, вонючий коврик у нас валяется (типа смотрите как у нас чисто красиво и уютно). Лифты уже грязные заплёванные без света и постоянно нерабочие. Уборки дома и этажей нет!!! Жильцы пытались помогать, но председателю всё похер. Он это не поддерживает. Света нет! На этажах полумрак. Добиться замены ламп, это задача архи сложная, правда, Дмитрий как вас там Александрович. Идем дальше, подъезд разграблен. То, что украли в процессе это понятно (хотя ответственность с ДА не снимается) А то, что было украдено до принятия дома? У многих не было доводчиков и части ручек. Мы писали акты! Где они? Что по ним сделано? Кто это будет возмещать??? Идем дальше. Коснемся вопроса пожарной безопасности. Не так давно уже был пожар на 20 доме. Где наши пожарные рукава, Дмитрий Александрович!!!!???? Это же важнейший вопрос!!! А не дай бог что, на верхних этажах….. А у большинства дети. Вы будете отвечать? Вы даже не соизволили за 1год своего «правления» снять малярную ленту с пожарных датчиков хотя бы первого этажа!!!! И довести до жильцов, что это необходимо сделать и на своих этажах и проконтролировать. У настоящего руководителя за это, в плоть, до уголовной ответственности. Надеюсь у вас так же. Это еще раз говорит, что вам всё похер!!! Если такие важные вопросы вы не решили за год. Сейчас вы нам про приборы учета тепла вдуваете. Мы не будем брать ни какую ответственность. У нас ответственность за то, что у нас в квартире. И мы платили за площадь, и что в ней будет тепло и светло. Читайте договора. А ЗП вы регулярно получаете. И еще вам её подняли!! Хотя лично мне непонятно кто за это голосовал, кроме ваших членов. И письменный запрос вам нужен!? Что ещё вам нужно, чтоб рассмотреть НАШИ вопросы!!!?? Записаться у секретарши???? Я так понял Belkonvert выступает в этой роли, так вот скопируйте, распечатайте и обсудите на вашем (типа) собрании. А потом отчитайтесь. Хотя, что вам говорить. Вам же всё похер. Что вы там делаете нам (жильцам) непонятно. Вы говорите о приеме председателем по личным вопросам. Вы сначала общественные решите…. Большая часть наших жильцов, уже не обращается к вам и не общается на форуме, т.к. это абсолютно бесполезно. Вы ничего не делаете и ничего не предпринимаете. Все уже плюнули на вас с вашим правлением. Но и вас же не выгнать с председательства? Правда, Дмитрий Александрович, тепленькое местечко. Нихера делать не нужно, зарплату подняли в два раза. Вы ни разу по своей деятельности вменяемо не отчитались, от проведения всеобщего собрания всячески уклоняетесь, заменяя его опросниками (боитесь посмотреть людям в глаза? Правильно, порвут.) цифры никто не видит. Всю ответственность за всё переложил на жильцов - класс. Почему так не работать. Вам сколько говорили, сколько намекали, освободите место!!!! для того кто будет работать и будет занимать НАШИМИ вопросами!! Ан нет, держится наш Дмитрий двумя ручками за такое теплое место. Я считаю (и я думаю, большинство меня поддержит) вы Уважаемый, Дмитрий Александрович, не прошли испытательный срок и утратили доверие в наших глазах и должны покинуть этот пост. Вы не достойны! Это не ваше! И наше спонтанное решение, тогда на собрании в МС, давайте будем считать ошибочным. И нас тогда обманули, сказав, что вы сможете сменить председателя если он вас не устроит. Пусть попробует поработать. Выбора тогда не было и времени. Попробовали, хватит. Сейчас есть и выбор и время. Идите обманывать других и получать ЗП в другом месте (хотя вы ее и в другом месте получаете). ЗП необходимо заработать! У вас был один дом, вы не справились, добавился второй, вы вообще всё завалили, а сейчас будет еще и третий….. Результат предсказуем, не правда ли.
И вот скажите где и в чём я не прав?

pesimist, в целом ваша претензия понятна. Предлагаю все таки прийти в среду с 18 до 20, чтобы спокойно все обсудить или встретиться лично (объявления тоже я повесила - чтобы все были в курсе и не пропустили возможность лично встретиться - не считаю, что оно сильно испортило вид нашей двери, извините). Предварительно отвечу на необоснованные обвинения:
1. УБОРКА в доме, замена перегоревших (не украденных) лампочек и уборка территории вокруг дома - это ОБЯЗАННОСТИ ЖЭС - большинство наших жильцов выбрало обслуживание там... ПРЕДСЕДАТЕЛЬ не имеет к этому отношения! Выбрали - пишите, жалуйтесь, требуйте. Я 100 раз просила этого не делать
2.Благоустройство тоже надо финансировать - бесплатно ЖЭС не занимается этим.
3. То что мы с вами и нашими гостями заплевываем и загрязняем все вокруг себя - извините, тоже председатель сам не справится...
4. От общего собрания уклоняемся по причине нежелания базара. Претензии и так желающие могут высказать.
5. Хотите поменять председателя? Есть действительно хорошая кандидатура - у нас есть возможность это сделать безболезненно для ТС - могу рассказать много историй к чему такие замены могут привести...
Давайте общаться, а не просто митинговать... Мы действительно все заинтересованы жить в нормальном доме, я в том числе.

pralesachka:

1. УБОРКА в доме, замена перегоревших (не украденных) лампочек и уборка территории вокруг дома - это ОБЯЗАННОСТИ ЖЭС - большинство наших жильцов выбрало обслуживание там... ПРЕДСЕДАТЕЛЬ не имеет к этому отношения! Выбрали - пишите, жалуйтесь, требуйте. Я 100 раз просила этого не делать

Он должен это контролировать!!! Он за это деньги получает!!! Это ввереная ему територия!!!! Он должен душить ЖЭС!!! Если ни он то кто по вашему????

pralesachka:

2.Благоустройство тоже надо финансировать - бесплатно ЖЭС не занимается этим.

Так предложений небыло! Мы бы скинулись на красоту!!! Но ему не надо, ему похер.

pralesachka:

3. То что мы с вами и нашими гостями заплевываем и загрязняем все вокруг себя - извините, тоже председатель сам не справится...

Это к вопросу об уборке. Всё к председателю!

pralesachka:

4. От общего собрания уклоняемся по причине нежелания базара. Претензии и так желающие могут высказать.

Какого базара, вы просто боитесь. Вспомните первое собрание ни повестки ни вопросов ни их решения! Какие притензии, кому??? вы на них не реагируете!!!!! Все притензии указаны выше!!!

pralesachka:

5. Хотите поменять председателя? Есть действительно хорошая кандидатура - у нас есть возможность это сделать безболезненно для ТС - могу рассказать много историй к чему такие замены могут привести...
Давайте общаться, а не просто митинговать... Мы действительно все заинтересованы жить в нормальном доме, я в том числе.

Давайте менять!!!
А чего это вы его так защищаете??? Наводит на тёмные мысли. Тоже пригрелись??? Надо разворотить это гнездо!! У Вас там уже клановость и круговая порука!
Расскажите в чем я не прав и отчитайтесь по пунктам за весь год работыТС!!!!! Слабо??? Нечего предоставить к отчету??? Или ничтожно мало????

Kolesnikova_TS:

Если у вас есть замечания к работе председателя, правления или других членов тс, просьба обращаться письменно на адрес тс или в почтовый ящик тс.

Поясните, как и где вы регистрируете входящие обращения какой алгоритм и в какие сроки отвечаете?

Kolesnikova_TS:

Информация по установке счетчиков тепла.
установка будет проходить только с началом отопительного сезона, тк технологически необходимо давление в сети.

А нам всё равно когда и при каком давлении. Они должны стоять в моей квартире по умолчанию! Я просто должен оплачивать согласно показаний. Вы ж при установке эл.счетчиков не ждали лета и необходимого напряжения??? И не предлагалить принять меры по их сохранности!

Kolesnikova_TS:

Для жильцов 16 дома.

Просьба для родителей с 1 по 70 квартиры д. 16 скинуть информацию для учительницы из 16 дома по всеобучу в личку
NAUMKE( д.16, кв.13) , жильцы дома 20 подают инфу Perchik:
1. ФИО всех прописанных детей от 0 до 18 лет.
2. ФИО мамы, папы( полностью)
3. Дата рождения ребенка
4. Какое учреждение посещает в данный момент( школа, класс, сад, ВУЗ, училище и т.д.)
5. Номер квартиры и телефон( домашний, когда будет, сейчас сотовый)
Если ваш ребенок до 18 лет посещает школу не №49, а какую-то другую, или гимназию, или техникум, ОБЯЗАТЕЛЬНО нужна справка на ребенка из этого учреждения, о том, что он учится именно там, справку необходимо отнести в школу №49, или можно договориться встретится, чтоб забрать

Вот это, что за сообщение!!!??? "всеобучу" Это что такое??? Что за херня! Чье распоряжение? Какое постановление? Какими нормативными актами регулируется? Может еще пин код ок карты написать. Бред, полный бред.
Заканчивайте с этой херней. Уже тошнит от "всеобучу". Таких слов даже в словаре нет!

pralesachka:

pesimist:

Наводит на тёмные мысли. Тоже пригрелись??? Надо разворотить это гнездо!! У Вас там уже клановость и круговая порука!

буду рада с Вами познакомиться и предъявить обвинение в клевете!!!
Когда остынете, можем продолжить общение. Сейчас не вижу никакого смысла - вы не способны слышать, просто БАЗАР!

Добавлено спустя 2 минуты 10 секунд

pesimist:

Давайте менять!!!

1000 раз задаю один и тот же вопрос НА КОГО???? Сколько можно? ОТКРОЙТЕ УШИ!!!

Кстати мы с Вами знакомы это раз и Вам известно что такое клевета это два????
Статья 188. Клевета
1. Распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо измышлений (клевета), совершенное в течение года после наложения мер административного взыскания за клевету или оскорбление, -
наказывается общественными работами, или штрафом, или исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до двух лет.
2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, либо в печатном или публично демонстрирующемся произведении, либо в средствах массовой информации, либо соединенная с обвинением в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением свободы на срок до трех лет.
Где вы видели личное обращение к ВАМ??? Читайте законы! Максимум оскарбление, ито это общее высказывание о месте где вы распологаетесь. За это наказание не предусмотрено. Как вы вообще работаете?

К слову давайте менять? Кто искал замену? Об этом речь не шла? Я живу в доме, читаю форум и не слышал ниразу предложений о смене. Примите решение о смене, дайте знать и мы сразу подберем кандидатуру!
Когда остынете, можем продолжить общение. Сейчас не вижу никакого смысла - вы не способны слышать, просто БАЗАР!
Я холоден как никогда. Вам просто нечего сказать в противовес и нечего предоставить. А всё что говорят жильцы для Вас БАЗАР. Где уважение? Вот у Вас так и строится работа. Вы не пытаитесь оправдаться либо доказать на деле, что оппонет неправ. Вы переходите в наступление. Клевета, обвинение. Доложите председателю об этом обращении и потрудитесь ответить на данные упрёки в ваш адрес. Если есть, что ответить. И отвечайте не мне а жильцам! Это всех интересует! Я просто высказал всеобщее мнение.

по большому счету, большинство вопросов (чистота и уборка) - проблемы неисполнения обязательств жэсом. председатель не будет от имени тс жаловаться, тк у него с ними есть завязки и они до сих пор некоторые вещи делают бесплатно. но если обратиться жалобой от жильцов - на тс или на жэс - то отреагировать уже обязаны. кстати, на прошлой неделе пошло коллективное письмо жалоба на жэс. сейчас еще вот-вот пойдет жалоба (собираются подписи) на залитый подвал в 16 доме. но все это инициатива пралесочки (ани), как жильца, а не как члена правления.

к сожалению, другого пути повлиять на ситуацию я не вижу.

pesimist, у меня с памятью плохо, если мы знакомы.

pesimist:

Доложите председателю об этом обращении и потрудитесь ответить на данные упрёки в ваш адрес.

я вам не личный секретарь и потрудитесь изложить ваши претензии в письменном обращении в ТС, раз уж пошел такой разговор. А форум, это не место для отчетности - могли бы спасибо сказать, что хоть что-то здесь пишу. Это вообще моя личная инициатива, которая тает на глазах. Если бы я была на первом собрании, то не оказалась бы в правлении вообще. И при первой возможности предоставлю бесценным соседям выбрать достойного на мое место!
анел, что смогла - ответила, а если вас не устраивает - я всех приглашала на собрание правления, только видимо всем НЕТ ДЕЛА, а только БЛА!

Belkonvert:

йчас еще вот-вот пойдет жалоба (собираются подписи) на залитый подвал в 16 доме

уже ушла, благодаря другому члену правления из 16 дома.

pesimist:

Пуст переходят на жесткие договорные отношения если по другому не удается

ТС как юр. лицо с ЖЭСом не заключало договор, на сколько я знаю, а ВЫ - заключали и платите ЕЖЕМЕСЯЧНО и без просрочек!!!!

pesimist:

Нет, письмо в госконтроль!

надеюсь, что вы этим и займетесь.

pralesachka:

ТС как юр. лицо с ЖЭСом не заключало договор, на сколько я знаю, а ВЫ - заключали и платите ЕЖЕМЕСЯЧНО и без просрочек!!!!

Почему не заключило? Небыло времени?

pralesachka:

надеюсь, что вы этим и займетесь

Даже и не сомневайтесь.

Belkonvert:

на этот вопрос, я получил ответ (на прошлом собрании) о бесплатной чистке канализации.

Это на словах, а на деле? Пусть мы дополнительно заплатим пару копеек за эту услугу, но остальные вопросы бы решались более жестко!

Belkonvert:

еще раз повторю, вы зря гоните на правление. обе жалобы на жэс - инициатива и работа членов правления, даже не как членов , а как просто жильцов.

Первое, я не гоню а с Вами, уважаемый, общаюсь. Две жалобы отправлены!!! Колосальный труд председателя и его правления в разрезе обслуживания 2-х домов??? И что, это за год?

Belkonvert:

прекратите на меня и пралесочку выливать весь свой негатив. мы на вашей стороне. помогите нам спросить попунктно за это все с председателя. оформите претензию письменно, а мы проконтролируем исполнение председателем. изливая все это на нас, вы отнимаете наше желание и инициативу делать хоть что-то.

Я не выливаю. Это не негатив а констотация фактов! Надеюсь Вы сом ной согласитесь. И лично к Вам и Пралесочке у меня притензий нет. У меня вопрос к председателю и правлению. Но так как вы там состоите (насколько я догадался, информации об этом нет) вопрос к вашей работе и выполнению ваших обязанностей (если таковые есть). И всегда складывается впечатление что вы его покрываете в его темных делах и ничегонеделании и при этом это вВам интересно. Вы за него всегда горой тут на форуме! Вы ни разу не сказали, что председатель не справляется и нужно что то делать!

Уважаемые соседи,
хочу пояснить 1 момент с изменением председателя. Кроме нашего с вами выбора Председатель в каждом ТС проходит длительную процедуру обучения и согласования в Мингорисполкоме (если не ошиблась с названием). НЕВОЗМОЖНО уволить председателя и не иметь замену - эта процедура более сложная.

Перебирать председателей тоже не выход, потому что разрушим даже то чего имеем сейчас (не известно, какие хитрости будут у нового человека). Это мое личное мнение, возможно кто-то будет не согласен.

Есть решение, в общем-то наш председатель подтвердил, что оно возможно. Мы можем нанять управляющего, при этом действующий председатель отвечает за печать и лично участвует в согласовании всех расходов. Если мы найдем хорошего управляющего и увидим в деле, что он может организовать работу ТС лучше Дмитрия, мы организуем письменное голосование или общее собрание и можем сменить председателя.

Второй момент. Зарплату согласовали недавно - надо дать человеку время проявить себя. Почему-то с вахтера не требуют работать за зарплату в 1 млн, а с председателя - все требуют... Я могу подтвердить, что действия мы (правление) требуем и работа ведется, просто опыта ни у кого из нас нет... Мы идем путем проб и ошибок, к сожалению... Но ЗДЕСЬ НИКТО ЕЩЕ НЕ ПРЕДЛОЖИЛ другой вариант.

В 16 доме кому нужно и порядок навели на своих площадках, а мы в основном ругаемся... Надоело жудко.

Почему не заключило? Небыло времени?

форма обслуживания через жэс не предполагает прямого договора с тс. договоры заключаются с жильцами , а оплачиваются жировками (техообслуживание).

И всегда складывается впечатление что вы его покрываете в его темных делах и ничегонеделании и при этом это вВам интересно. Вы за него всегда горой тут на форуме! Вы ни разу не сказали, что председатель не справляется и нужно что то делать!

отписался в личку по этому вопросу.

Любой жилец составит обращение к председателю и вперед! А вы там поддерживайте, не бойтесь!

так напишите!!! а то я идиотом на правлении выгляжу, тк проблему озвучивают единицы и у председателя полная уверенность, что это просто единичное недовольство, а жильцов все устраивает.