"Дом на Сенницкой" расположенный в квартале улиц Жуковского

саша_nexx:

Привет,

Подскажите, а что решили по отоплению за зимний период?
Вроде как речь шла о пересчете по итогу

На чем все закончилось?

Спасибо

Сказали, что оказалось, что триумстрой потерял паспорт счетчиков и теперь их восстанавливает. Обещают перерасчет в начале следующего сезона...

[censored by cognetti]

Соседи, привет

У кого еще идет или закончен ремонт - как строительство метро на нем сказывается? Пошли ли паутинки по стенам/потолкам?

Спасибо

kettiket:

Остановить строительство метро собираетесь?

Нет, что вы
Просто думаем, стоит ли заморачиваться на паутинку на потолке или нет

henu3detb:

Neirohobbit:

nicol96:

Я сорвал эту херню со своего подъезда. Зачем мне каждое утро читать про, [censored], "фекальную воду". Что за [censored] вообще?

1. А зачем вы каждое утро перечитываете?
2. Зачем вы срывали?

1. Объявление на двери на уровне взгляда. Я человек образованный, склонен к чтению.
2. Все ответственные жильцы к тому времени, как я сорвал, уже прочитали.

В доме живут не бабульки-пенсионерки, не алкоголики и наркоманы. А всю люди умные. Поэтому пора переходить к более иновационным средствам информирования населения - рассылка e-mail, sms.
Объявления на дверях - информационное засорение.

Добрый день, соседи.
По роду деятельности посетила несколько собраний, на которых определялся порядок управления имуществом, посмотрела документы у мужа (раньше не вникала) и возник у меня ряд вопросов, касающихся нашего товарищества:
1. Штатное расписание:

1.1. з\п председателя (судя по штатному – 6 млн без премий). (стандартная з\п председателя, гл. буха – 2 млн., если что).
1.2. з/п рабочего по уборке МОП (1,5 шт. ед. – 6 млн.). Я, в принципе, не против, только как часто производится уборка МОП?
1.3. Гл. инженер – зачем вообще нужен??
1.4. 4 вахтера – с какой радости разоряться на них при наличии видеонаблюдения?
1.5. Имеется строка «Непредвиденные расходы». В штатном! Это что?
Кроме того:
1. Договор на оказание основных коммунальных услуг не соответствует законодательству
2. Не заключен договор на оказание дополнительных коммунальных услуг, при этом они исправно выставляются. Одна позиция «Полотенцесушитель» чего стоит. Откройте мне тайну этой услуги!
3. В ЖИРОВКЕ ОТСУТСТВУЕТ РАСШИФРОВКА ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ!!
4. В срок до 31 марта председатель обязан был отчитаться о финансовой деятельности товарищества.

alitos:

Добрый день, соседи.
По роду деятельности посетила несколько собраний, на которых определялся порядок управления имуществом, посмотрела документы у мужа (раньше не вникала) и возник у меня ряд вопросов, касающихся нашего товарищества:.

Здравствуйте, согласен по многим пунктам, что можно сделать?

alitos:

Добрый день, соседи.
По роду деятельности посетила несколько собраний, на которых определялся порядок управления имуществом, посмотрела документы у мужа (раньше не вникала) и возник у меня ряд вопросов, касающихся нашего товарищества:
1. Штатное расписание:

1.1. з\п председателя (судя по штатному – 6 млн без премий). Любопытно узнать, где он впахивает по 20 часов в неделю на благо товарищества (стандартная з\п председателя, гл. буха – 2 млн., если что).
1.2. з/п рабочего по уборке МОП (1,5 шт. ед. – 6 млн.). Я, в принципе, не против, только как часто производится уборка МОП?
1.3. Гл. инженер – зачем вообще нужен??
1.4. 4 вахтера – с какой радости разоряться на них при наличии видеонаблюдения?
1.5. Имеется строка «Непредвиденные расходы». В штатном! Это что?
Кроме того:
1. Договор на оказание основных коммунальных услуг не соответствует законодательству
2. Не заключен договор на оказание дополнительных коммунальных услуг, при этом они исправно выставляются. Одна позиция «Полотенцесушитель» чего стоит. Откройте мне тайну этой услуги!
3. В ЖИРОВКЕ ОТСУТСТВУЕТ РАСШИФРОВКА ФАКТИЧЕСКИХ ЗАТРАТ НА ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ!!
4. В срок до 31 марта председатель обязан был отчитаться о финансовой деятельности товарищества.

Кто-то из правления ТС читает ветку? Что думаете?

1.4. 4 вахтера – с какой радости разоряться на них при наличии видеонаблюдения?

По этому пункту могу сказать что за 40 миллионов (такая сумма была уплачена за видеонаблюдение?) мы получили около 10 камер, которые по качеству картинки сильно уступают современным видеорегистраторам. Скажем, рассмотреть номера машин или лица прохожих у вас никак не получится. Поэтому видеонаблюдение у нас очень условное.

Кстати, что с результатами по последним опросникам?
Кажется, там снова предлагалось купить какую-то детскую площадку за деньги товарищества без указания модели, поставщика и альтернатив. Как проголосовали? И что с независимой проверкой финансовой деятельности ТС?

1. По Уставу очередное общее собрание участников товарищества обязаны созывать не реже 1 раза в год. Год уже на исходе, господа, поэтому необходимо настойчиво напомнить об этом председателю. Я спрашивала по весне – товарищ юлил.. намекал на дорогую аренду зала и ссылался, что решает вопросы с правлением.
2. Потребовать включения в повестку дня помимо упомянутых в Уставе дополнительных интересующих нас вопросов, с которыми заранее определиться, в том числе и по поводу прозрачности начисления коммунальных услуг, заодно и выяснить обстоятельства приобретения видеокамер. Зачем вообще нужно было покупать оборудование, дающее некачественную картинку, кто за это ответственен? Тогда тем более какой смысл в вахтерах, которые ничего не видят на мониторе?
3. Пригласить независимого аудитора.
4. Насколько я понимаю, нынешний председатель товарищества назначен застройщиком. В идеале это должен быть человек заинтересованный – жилец нашего дома.

Короче, направить председателю письменное требование о назначении даты очередного общего собрания с извещением членов товарищества в соответствии с законодательством. Там и обсудить волнующие нас вопросы.

Кто в курсе, почему подземные парковки не работают? Не раскупили места? Или недостроили?