Ответить
  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 28 апреля 2013 13:28

    Друзья, кто еще читает этот форум, кто готов собрать несколько подписей под новыми письмами? Много подписей не нужно, но хотя бы несколько для коллективности. (а кто сказал, что это будет быстрый путь?)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22077

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 28 апреля 2013 14:08

    Gornypereulok, никаких "несколько подписей для коллективности" не требуется. И даже одна подпись не требуется в электронном обращении.
    Не надо думать, что "бороться с уплотнением будет кто-то другой, но только не я" :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Slava Senior Member
    офлайн
    Slava Senior Member

    2487

    21 год на сайте
    пользователь #42

    Профиль
    Написать сообщение

    2487
    # 29 апреля 2013 21:19 Редактировалось Slava, 2 раз(а).

    Сканы ответов на первые обращения.

    На второй странице говорилось, что это вне кмпетенции МЧС, должна заниматься ГАИ

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22077

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 30 апреля 2013 10:26
    Минский городской комитет природных
    ресурсов и охраны окружающей среды
    ФИО (полностью) заявителя
    индекс, почтовый адрес заявителя
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    В настоящий момент планируется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в г. Минске
    1. Проект детального планирования
    Решением Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270 был утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилого квартала «Золотая горка» (далее – ПДП)
    Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами. Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
    2. Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» отсутствует в утвержденном ПДП.
    Между тем, согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПД
    3. Общественное обсуждение объекта
    Администрацией Советского района г. Минска с 30.06.2011 г. по 14.07.2011 г. проведено общественное обсуждение объекта «Проект строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8»
    С 9 июня 2011 г. вступило в силу Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
    В соответствии с п. 25 указанного Положения «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов, разработанная в соответствии с ними проектная документация на общественное обсуждение не выносится». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с «утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами» на данную территорию.
    В соответствии указанным Положением проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов строительства, планируемых к возведению, реконструкции – «в случае отсутствия градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий населенных пунктов, а также в случае, если возведение, реконструкция указанных объектов строительства не предусмотрены архитектурными проектами застройки территорий населенных пунктов» (п. 5 Положения). На данную территорию имеется утвержденный Мингорисполкомом ПДП. Соответственно, перед возведением объекта строительства, размещение которого не предусмотрено в ПДП, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект корректировки ПДП и только затем возводить данный объект.
    На момент проведения общественного обсуждения объекта также действовала Инструкция о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденная Решением Минского городского исполнительного комитета от 20.04.2006 № 718 (в ред. от 27.11.2008 г.).
    Согласно п. 4 указанной Инструкции «В случае, когда для строительства (реконструкции) объектов не требуется разработка градостроительных проектов, по поручению Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком) до выдачи разрешительной документации на разработку инвестиционных проектов проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций строительства (реконструкции) таких объектов в порядке, определенном настоящей Инструкцией для градостроительных проектов детального планирования реконструкции существующей жилой застройки». Для строительства данного объекта требуется разработка градостроительного проекта, а именно – проекта корректировки ПДП.
    Согласно п. 20 указанной Инструкции «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов разработанные в соответствии с ними архитектурные и строительные проекты на общественное обсуждение не выносятся». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с утвержденным ПДП.
    4. Регламенты Генерального плана г. Минска
    Проектом строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в жилой зоне запланировано размещение объекта «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Между тем, ПДП не предусматривает размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне данного квартала, соответственно, отсутствует в ПДП и градостроительное обоснование его размещения в жилой зоне. Таким образом, размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне является нарушением требований градостроительных регламентов Генерального плана г. Минска. Согласно п. 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, несоответствие объекта строительства градостроительным регламентам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
    Исходя из вышеизложенного, прошу сообщить:
    1. Производилось ли Минским городским комитетом природных ресурсов и охраны окружающей среды предварительное согласование места размещения земельного участка для строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    2. Если предварительное согласование места размещения земельного участка производилось, то при соблюдении каких условий до начала строительства объекта.

    Приложение на ___ листах:
    1. Копия ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома либо Мингорисполкома (любое, в котором упоминается Решение Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270)

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»_____________2013 г. /_________/ (подпись)

    Министерство природных ресурсов
    и охраны окружающей среды Республики Беларусь
    ФИО (полностью) заявителя
    индекс, почтовый адрес заявителя
    e-mail:

    ЖАЛОБА

    В настоящий момент планируется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в г. Минске
    1. Проект детального планирования
    Решением Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270 был утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилого квартала «Золотая горка» (далее – ПДП)
    Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами. Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
    2. Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» отсутствует в утвержденном ПДП.
    Между тем, согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПДП.
    3. Общественное обсуждение объекта
    Администрацией Советского района г. Минска с 30.06.2011 г. по 14.07.2011 г. проведено общественное обсуждение объекта «Проект строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8»
    С 9 июня 2011 г. вступило в силу Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
    В соответствии с п. 25 указанного Положения «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов, разработанная в соответствии с ними проектная документация на общественное обсуждение не выносится». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с «утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами» на данную территорию.
    В соответствии указанным Положением проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов строительства, планируемых к возведению, реконструкции – «в случае отсутствия градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий населенных пунктов, а также в случае, если возведение, реконструкция указанных объектов строительства не предусмотрены архитектурными проектами застройки территорий населенных пунктов» (п. 5 Положения). На данную территорию имеется утвержденный Мингорисполкомом ПДП. Соответственно, перед возведением объекта строительства, размещение которого не предусмотрено в ПДП, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект корректировки ПДП и только затем возводить данный объект.
    На момент проведения общественного обсуждения объекта также действовала Инструкция о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденная Решением Минского городского исполнительного комитета от 20.04.2006 № 718 (в ред. от 27.11.2008 г.).
    Согласно п. 4 указанной Инструкции «В случае, когда для строительства (реконструкции) объектов не требуется разработка градостроительных проектов, по поручению Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком) до выдачи разрешительной документации на разработку инвестиционных проектов проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций строительства (реконструкции) таких объектов в порядке, определенном настоящей Инструкцией для градостроительных проектов детального планирования реконструкции существующей жилой застройки». Для строительства данного объекта требуется разработка градостроительного проекта, а именно – проекта корректировки ПДП.
    Согласно п. 20 указанной Инструкции «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов разработанные в соответствии с ними архитектурные и строительные проекты на общественное обсуждение не выносятся». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с утвержденным ПДП.
    4. Регламенты Генерального плана г. Минска
    Проектом строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в жилой зоне запланировано размещение объекта «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Между тем, ПДП не предусматривает размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне данного квартала, соответственно, отсутствует в ПДП и градостроительное обоснование его размещения в жилой зоне. Таким образом, размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне является нарушением требований градостроительных регламентов Генерального плана г. Минска. Согласно п. 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, несоответствие объекта строительства градостроительным регламентам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
    Исходя из вышеизложенного, ПРОШУ:
    1. Проверить обоснованность предварительного согласования Минским городским комитетом природных ресурсов и охраны окружающей среды места размещения земельного участка для строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    2. Принять меры реагирования, направленные на недопущение строительства объекта с нарушением требований законодательства.

    Приложение на ___ листах:
    1. Копия ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома либо Мингорисполкома (любое, в котором упоминается Решение Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270)

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»_____________2013 г. /_________/ (подпись)

    Минский городской центр гигиены и эпидемиологии
    ФИО (полностью) заявителя
    индекс, почтовый адрес заявителя
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    В настоящий момент планируется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в г. Минске
    1. Проект детального планирования
    Решением Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270 был утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилого квартала «Золотая горка» (далее – ПДП)
    Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами. Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
    2. Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» отсутствует в утвержденном ПДП.
    Между тем, согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПДП.
    3. Общественное обсуждение объекта
    Администрацией Советского района г. Минска с 30.06.2011 г. по 14.07.2011 г. проведено общественное обсуждение объекта «Проект строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8»
    С 9 июня 2011 г. вступило в силу Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
    В соответствии с п. 25 указанного Положения «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов, разработанная в соответствии с ними проектная документация на общественное обсуждение не выносится». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с «утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами» на данную территорию.
    В соответствии указанным Положением проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов строительства, планируемых к возведению, реконструкции – «в случае отсутствия градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий населенных пунктов, а также в случае, если возведение, реконструкция указанных объектов строительства не предусмотрены архитектурными проектами застройки территорий населенных пунктов» (п. 5 Положения). На данную территорию имеется утвержденный Мингорисполкомом ПДП. Соответственно, перед возведением объекта строительства, размещение которого не предусмотрено в ПДП, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект корректировки ПДП и только затем возводить данный объект.
    На момент проведения общественного обсуждения объекта также действовала Инструкция о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденная Решением Минского городского исполнительного комитета от 20.04.2006 № 718 (в ред. от 27.11.2008 г.).
    Согласно п. 4 указанной Инструкции «В случае, когда для строительства (реконструкции) объектов не требуется разработка градостроительных проектов, по поручению Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком) до выдачи разрешительной документации на разработку инвестиционных проектов проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций строительства (реконструкции) таких объектов в порядке, определенном настоящей Инструкцией для градостроительных проектов детального планирования реконструкции существующей жилой застройки». Для строительства данного объекта требуется разработка градостроительного проекта, а именно – проекта корректировки ПДП.
    Согласно п. 20 указанной Инструкции «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов разработанные в соответствии с ними архитектурные и строительные проекты на общественное обсуждение не выносятся». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с утвержденным ПДП.
    4. Регламенты Генерального плана г. Минска
    Проектом строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в жилой зоне запланировано размещение объекта «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Между тем, ПДП не предусматривает размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне данного квартала, соответственно, отсутствует в ПДП и градостроительное обоснование его размещения в жилой зоне. Таким образом, размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне является нарушением требований градостроительных регламентов Генерального плана г. Минска. Согласно п. 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, несоответствие объекта строительства градостроительным регламентам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
    Исходя из вышеизложенного, ПРОШУ:
    1. Пересмотреть решение о предварительном согласовании места размещения земельного участка для строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8»

    Приложение на ___ листах:
    1. Копия ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома либо Мингорисполкома (любое, в котором упоминается Решение Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270)

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»_____________2013 г. /_________/ (подпись)

    Министерство здравоохранения
    Республики Беларусь
    ФИО (полностью) заявителя
    индекс, почтовый адрес заявителя
    e-mail:

    ЖАЛОБА

    В настоящий момент планируется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в г. Минске
    1. Проект детального планирования
    Решением Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270 был утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилого квартала «Золотая горка» (далее – ПДП)
    Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами. Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
    2. Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» отсутствует в утвержденном ПДП.
    Между тем, согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПДП.
    3. Общественное обсуждение объекта
    Администрацией Советского района г. Минска с 30.06.2011 г. по 14.07.2011 г. проведено общественное обсуждение объекта «Проект строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8»
    С 9 июня 2011 г. вступило в силу Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
    В соответствии с п. 25 указанного Положения «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов, разработанная в соответствии с ними проектная документация на общественное обсуждение не выносится». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с «утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами» на данную территорию.
    В соответствии указанным Положением проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов строительства, планируемых к возведению, реконструкции – «в случае отсутствия градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий населенных пунктов, а также в случае, если возведение, реконструкция указанных объектов строительства не предусмотрены архитектурными проектами застройки территорий населенных пунктов» (п. 5 Положения). На данную территорию имеется утвержденный Мингорисполкомом ПДП. Соответственно, перед возведением объекта строительства, размещение которого не предусмотрено в ПДП, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект корректировки ПДП и только затем возводить данный объект.
    На момент проведения общественного обсуждения объекта также действовала Инструкция о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденная Решением Минского городского исполнительного комитета от 20.04.2006 № 718 (в ред. от 27.11.2008 г.).
    Согласно п. 4 указанной Инструкции «В случае, когда для строительства (реконструкции) объектов не требуется разработка градостроительных проектов, по поручению Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком) до выдачи разрешительной документации на разработку инвестиционных проектов проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций строительства (реконструкции) таких объектов в порядке, определенном настоящей Инструкцией для градостроительных проектов детального планирования реконструкции существующей жилой застройки». Для строительства данного объекта требуется разработка градостроительного проекта, а именно – проекта корректировки ПДП.
    Согласно п. 20 указанной Инструкции «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов разработанные в соответствии с ними архитектурные и строительные проекты на общественное обсуждение не выносятся». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с утвержденным ПДП.
    4. Регламенты Генерального плана г. Минска
    Проектом строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в жилой зоне запланировано размещение объекта «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Между тем, ПДП не предусматривает размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне данного квартала, соответственно, отсутствует в ПДП и градостроительное обоснование его размещения в жилой зоне. Таким образом, размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне является нарушением требований градостроительных регламентов Генерального плана г. Минска. Согласно п. 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, несоответствие объекта строительства градостроительным регламентам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
    Исходя из вышеизложенного, ТРЕБУЮ:
    1. Проверить обоснованность предварительного согласования ГУ «Минский городской центр гигиены и эпидемиологии» места размещения земельного участка для строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    2. Принять меры реагирования, направленные на недопущение строительства объекта с нарушением требований законодательства.

    Приложение на ___ листах:
    1. Копия ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома либо Мингорисполкома (любое, в котором упоминается Решение Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270)

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»_____________2013 г. /_________/ (подпись)

    Министерство архитектуры и строительства
    Республики Беларусь
    ФИО (полностью) заявителя
    индекс, почтовый адрес заявителя
    e-mail:

    ЖАЛОБА

    В настоящий момент планируется строительство объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в г. Минске
    1. Проект детального планирования
    Решением Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270 был утвержден градостроительный проект детального планирования реконструкции жилого квартала «Золотая горка» (далее – ПДП)
    Согласно п. 23 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.10.2008 г. № 1476 градостроительные проекты (в т.ч. и ПДП) после их утверждения становятся обязательными для исполнения всеми юридическими и физическими лицами. Согласно п. 2 ст. 2 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» государственные органы, организации, физические лица, осуществляющие архитектурную, градостроительную и строительную деятельность, обязаны соблюдать требования градостроительной документации (в т.ч. и ПДП), утвержденной в установленном порядке.
    2. Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8».
    Объект «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» отсутствует в утвержденном ПДП.
    Между тем, согласно абз. 3 п. 2 ст. 51 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности», абз. 3 п. 30 Положения о порядке разработки, согласования и утверждения градостроительных проектов, проектной документации, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 8 октября 2008 г. № 1476, п. 5.2 СНБ 1.03.02-96 «Состав, порядок разработки и согласования проектной документации в строительстве» архитектурный проект объекта разрабатывается на основе утвержденных градостроительных проектов (в т.ч. и ПДП), т.е. запрещено размещать объекты (новое строительство и реконструкция существующих объектов), которые отсутствуют в утвержденном ПДП.
    3. Общественное обсуждение объекта
    Администрацией Советского района г. Минска с 30.06.2011 г. по 14.07.2011 г. проведено общественное обсуждение объекта «Проект строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8»
    С 9 июня 2011 г. вступило в силу Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, утвержденное Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.06.2011 № 687.
    В соответствии с п. 25 указанного Положения «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов, разработанная в соответствии с ними проектная документация на общественное обсуждение не выносится». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с «утвержденными в установленном порядке градостроительными проектами» на данную территорию.
    В соответствии указанным Положением проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций объектов строительства, планируемых к возведению, реконструкции – «в случае отсутствия градостроительных проектов детального планирования, архитектурных проектов застройки территорий населенных пунктов, а также в случае, если возведение, реконструкция указанных объектов строительства не предусмотрены архитектурными проектами застройки территорий населенных пунктов» (п. 5 Положения). На данную территорию имеется утвержденный Мингорисполкомом ПДП. Соответственно, перед возведением объекта строительства, размещение которого не предусмотрено в ПДП, необходимо разработать и утвердить в установленном порядке проект корректировки ПДП и только затем возводить данный объект.
    На момент проведения общественного обсуждения объекта также действовала Инструкция о порядке организации и проведения общественного обсуждения градостроительных проектов, вопросов благоустройства, жилищного и иного строительства в г.Минске, утвержденная Решением Минского городского исполнительного комитета от 20.04.2006 № 718 (в ред. от 27.11.2008 г.).
    Согласно п. 4 указанной Инструкции «В случае, когда для строительства (реконструкции) объектов не требуется разработка градостроительных проектов, по поручению Минского городского исполнительного комитета (далее – Мингорисполком) до выдачи разрешительной документации на разработку инвестиционных проектов проводится общественное обсуждение архитектурно-планировочных концепций строительства (реконструкции) таких объектов в порядке, определенном настоящей Инструкцией для градостроительных проектов детального планирования реконструкции существующей жилой застройки». Для строительства данного объекта требуется разработка градостроительного проекта, а именно – проекта корректировки ПДП.
    Согласно п. 20 указанной Инструкции «При наличии утвержденных в установленном порядке градостроительных проектов разработанные в соответствии с ними архитектурные и строительные проекты на общественное обсуждение не выносятся». Соответственно, сам факт проведения общественного обсуждения объекта свидетельствует, что его проектная документация не может быть разработана в соответствии с утвержденным ПДП.
    4. Регламенты Генерального плана г. Минска
    Проектом строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8» в жилой зоне запланировано размещение объекта «гараж-стоянка» (п. 3.1.4 ТКП 45-3.02-25-2006 «Гаражи-стоянки и стоянки автомобилей. Нормы проектирования»). При этом размещение гаражей-стоянок в жилых зонах возможно только по градостроительному обоснованию, разработанному в составе Детального плана (подп. 11.1 п. 11 табл. 2.2.7 Системы регламентов Генерального плана г. Минска). Между тем, ПДП не предусматривает размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне данного квартала, соответственно, отсутствует в ПДП и градостроительное обоснование его размещения в жилой зоне. Таким образом, размещение подземного гаража-стоянки в жилой зоне является нарушением требований градостроительных регламентов Генерального плана г. Минска. Согласно п. 15 Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента Республики Беларусь от 27.12.2007 № 667, несоответствие объекта строительства градостроительным регламентам является основанием для отказа в предоставлении земельного участка.
    Исходя из вышеизложенного, ПРОШУ:
    1. Проверить вышеуказанные обстоятельства.
    2. Принять меры реагирования, направленные на недопущение строительства объекта с нарушением требований законодательства.

    Приложение на ___ листах:
    1. Копия ответа Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома либо Мингорисполкома (любое, в котором упоминается Решение Мингорисполкома от 27.03.1997 г. № 270)

    Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме

    «___»_____________2013 г. /_________/ (подпись)

    Если отправлять электронные обращения, то на следующий день обязательно звонить в канцелярии и отделы по работе с обращениями с вопросом "Зарегистрировано ли обращение?"

    Не тормози – включай мозги
  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    10 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 13 мая 2013 19:14

    Минские власти не разрешили произвести уплотнительную застройку в районе улицы Цнянской и переулка Якуба Коласа
    Читать полностью: http://news.[censored]/society/348156.html

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22077

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 13 мая 2013 19:26

    Gornypereulok, к вашей теме ближе вот это т.к. там тоже есть ПДП на территорию, в отличие от Цнянской.
    Но чтобы получить в ответ такое, надо приложить усилия. А желающих, как я понял, у вас нет. Значит, готовьтесь к уплотнению...

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22077

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 20 мая 2013 19:29

    Образец заявления по обеспеченности объектами социально-гарантированного обслуживания тут
    Подозреваю, что у вас с учетом строящихся жилых домов в р-не нормативы по д/с будут вызывать вопросы

    Не тормози – включай мозги
  • shi Senior Member
    офлайн
    shi Senior Member

    1180

    13 лет на сайте
    пользователь #187333

    Профиль
    Написать сообщение

    1180
    # 11 июня 2013 12:48

    А что собираются строить по адресу З. Горка, 6А, (на месте двухэтажки), где можно посмотреть?
    слыша, что "столбик жилой", но в нете ничего найти не могу

  • Alexred Senior Member
    офлайн
    Alexred Senior Member

    1233

    14 лет на сайте
    пользователь #127351

    Профиль
    Написать сообщение

    1233
    # 20 сентября 2013 11:23

    Да там на все 2 х этажки квадрата золотая горка - краснозвездня - пер. горный давно слюни у многих текут ..не понятно почему еще не снесли . теперь после высказывания главы государства об уплотнении наверное снесут .

  • lsdmax Senior Member
    офлайн
    lsdmax Senior Member

    539

    10 лет на сайте
    пользователь #642917

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 21 сентября 2013 17:37 Редактировалось lsdmax, 4 раз(а).

    ....

  • lsdmax Senior Member
    офлайн
    lsdmax Senior Member

    539

    10 лет на сайте
    пользователь #642917

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 1 ноября 2013 14:32 Редактировалось lsdmax, 1 раз.

    Сегодня два в ДПС форме ходили и осматривали территорию (чины не маленькие)

  • niktaplus Neophyte Poster
    офлайн
    niktaplus Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #578772

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 5 ноября 2013 16:00
    lsdmax:

    Сегодня два в ДПС форме ходили и осматривали территорию (чины не маленькие)

    Это МЭР приезжал...Д/С смотрел...2 недели все зав.садами Советского района листья гребли...траву между бордюрами выщипывали...со стройкой визит ДПСовцев не был связан

  • Slava Senior Member
    офлайн
    Slava Senior Member

    2487

    21 год на сайте
    пользователь #42

    Профиль
    Написать сообщение

    2487
    # 5 ноября 2013 22:31

    Рядом китайское посольство. В эти дни приезжал Посланник Председателя правительства КНР. На Берестянской сплошные кортежи, машины сопровождения и всякое такое. Окрестные дворы на всякий случай тоже регулярно обходили милиционеры.

  • tavarysh Member
    офлайн
    tavarysh Member

    134

    13 лет на сайте
    пользователь #225259

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 8 ноября 2013 11:39 Редактировалось tavarysh, 1 раз.

    Почему "война" с чиновниками ни к чему не приводит? Ответ в этой статье
    [url=https://[censored]/content/mestnoe-samoupravlenie-pochemu-my-ne-uchastvuem-v-obshchestvennoy-zhizni]Местное самоуправление: почему мы не участвуем в общественной жизни?

  • lsdmax Senior Member
    офлайн
    lsdmax Senior Member

    539

    10 лет на сайте
    пользователь #642917

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 24 февраля 2014 22:36 Редактировалось lsdmax, 1 раз.

    Ну так столб этот ужасный не будут строить? :idea:
    А то, Я - мало образованный. И ничего не понял из отписок. )))

  • lsdmax Senior Member
    офлайн
    lsdmax Senior Member

    539

    10 лет на сайте
    пользователь #642917

    Профиль
    Написать сообщение

    539
    # 20 января 2015 08:15

    А тем временем из 2 этажки люди выселяются...

  • shi Senior Member
    офлайн
    shi Senior Member

    1180

    13 лет на сайте
    пользователь #187333

    Профиль
    Написать сообщение

    1180
    # 23 января 2015 11:18

    из какой, З. Горка, 6А?

  • Slava Senior Member
    офлайн
    Slava Senior Member

    2487

    21 год на сайте
    пользователь #42

    Профиль
    Написать сообщение

    2487
    # 3 февраля 2015 23:08

    Из общаги по Горному, 8 жильцы уже отселены. В доме только сторож. На очереди дом #10, потом стройка. Вроде бы россияне, дом на 15 этажей с паркингом под землёй.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    22077

    13 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    22077
    # 4 февраля 2015 08:38

    Slava, а чего вы ожидали? Где ответы на вот эти обращения?

    Не тормози – включай мозги
  • Blakcoul1990 Neophyte Poster
    офлайн
    Blakcoul1990 Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #653215

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 8 марта 2015 20:16

    Строить будет белорусская фирма