Тема закрыта
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 августа 2012 11:38 Редактировалось audiofil, 10 раз(а).
    aa1:

    ..............
    5) Ещё раз расскажу вам почему это не пирамида. Суть пирамиды:
    1. Люди несут деньги дяде.
    2. Через время дядя возвращает людям деньги, в сумме, больше чем они ему принесли. Эту разницу дядя берёт с новых людей
    3. Когда люди перстанут идти в достаточном колличестве к дядя пирамида рушится
    Теперь о СБ от ББ
    1. Люди несут деньги дяде таки да
    2. Через некоторое время дядя даёт людям льготный кредит (читай теже деньги) за счёт своих средств а вот это ложь. АСБ дает кредит из денег свежепришедших участников системы. Если не понимаете почему - поясню. Ставки в накопительной стадии и в стадии кредитования - намного ниже рыночных. Поэтому АСБ никак не выдаст "длинный" кредит за счет ресурсов, обошедшихся ему гораздо дороже (из депозитных денег или взятых у НБ под СР+маржа) , чем он кредитует участника. Так что источников остается 2 -новые участники или щедрость бюджета. Бюджет трещит и без того... Так что все упирается в неофитов. Оскудеет их приток - коллапс схемы. Классика пирамидостроения
    3. Жизнеспособность системы ни как не связана с потоком людей несущих деньги. По прочтении ответа чуть выше Вы продолжаете настаивать на этом?

    Это СБ это такая же пирамида как и например пенсионный фонд или как во времена СССР были гособлигации.
    И порушится она может в результате политических а не экономических изменений. Сравнение фин.пирамиды с пенс. фондом - тож классика демагогов от МММ и ей подобных ...... Но и тут с выводами ошибаетесь. Построение пенсионной системы РБ на принципах "солидарности поколений" приближается к краху именно по экономическим причинам (рост доли получателей пенсии и снижение доли платящих взносы) И даже при никаких политических изменениях момент когда поступлений в ФСЗН не хватит на выплаты по его обязательствам - произойдет
    6) Ещё раз - в какой бы накопление валюте не проиходило, оно будет в валюте дешевеющей. Как я вам выше сказал по итогам года Бел Рубль оказался куда крепче чем доллар Чем дальше читаю - тем крепче убеждение что Вы осознанно вводите в заблуждение читающих тему. Потому что всерьез говорить о стабильности и надежности рубля..... делать вид что кроме периода с сентября 2011 по сей день не было истории рубля до того... -- нечаянно может делать только человек, родившийся позавчера и имеющий доступ тока к инфе за последние полгода. И то - тщательно отсепарированной
    7) Это вообще не имеет значение, ведь это не пирамиада. Выводы на ложной посылке - ложные см п5)2

    audiofil:

    --про бонусы не слышал. Наоборот - АСБ еще и пониженную ставку на такие накопления дает (его интересы понятны - длинные дешевые ресурсы..но для вклвдчиков-участников -- кидалово)

    Для ненуждающихся в улучшение жилищных условий СБ от ББ это очень выгодно, фактически единственный способ купить квартиру. Так в чем бонус? Вы понятие выгоды подменяете на "а куда денутс?" Речь не о безвыходности положения многих белорусов, которой АСБ внаглую пользуется "заготавливая " дешевые рубли и не неся ответственности за результат - стройку. Речь - о наличии каких-либо источников стороннего финансирования для восполнения неизбежных потерь в проекте

    audiofil:

    -- то есть все признаки того, что система поведет себя как пирамида -- поматросит, небольшую часть осчастливит, а остальных кинет.
    В лучшем случае, чтобы прикрыть позор госбанка, гос-во одарит несчастливцев квартирами за счет бюджета. В худшем - умоет руки . И останутся "не успевшие" с рублями обесцененными на счетах и без шансов на них построиться.

    Нет признаков что это пирамида, я уже писал почему. Выводы на ложной посылке - ложные. И не спешите себя и свои слова возводить в абсолют. Рановато будет.Но даже если и кинет (вероятность чего очень мала), то просто это будет вклад но ставку рефинансирования, не самый хороший конечно, но полученную сумму за 19 месяцев (минимальный накопительный период) увеличит минимум в полтора раза (в бел рублях конечно).За период в 19 месяцев если брать не удобный Вам период с осени 2011, а с лета 2010 -- рубль подешевел втрое к доллару. Т.е. увеличение в полтора раза в рублях -- мноооооогие десятки процентов потерянной суммы для и так небогатых людей в сравнении с хранением "тупа у доларах". Как Вам такое рассуждение? А ведь в системе СБ АСБ платит в накопительный период по ставке пониженной - т.е. потери на снижении покупательной способности рубля (и не к доллару - к цене стройки, которая растет и при остановленном долларе) - будут еще больше.

    пс
    чтобы не вязнуть в частностях....

    1) Первой программы это какой именно?
    2) Чисто так, на всякий случай. В начале октябре 2011 года я обменял продавал доллары по 8600. Сейчас максимум можно по 8390. Это во-первых. Доход по вкладу по СР, хоть и не очень большой, но всё же внушающий. Если посчитаете то и другое (я не поленился и посчитал) на сентябрь 2012 ваш вклад уйдёт в ноль (то есть не будет ни прибыли ни убыли в долларах) если курс будет 11400. Да, в мае 2013 уже можно будет брать кредит.
    3) Там была пирамида, в эпоху пирами, и то что она пирамида организаторы даже не скрывали
    4) Рост цен на строительство вообще мало связан с доходом-расходом БеларусБанка.

    1)первая -это та, в которой Ваш знакомый построился. Или забыли перечитать свой же пост?
    2) Чисто так - на всякий случай - не припомните - а по какому курсу Вы меняли в феврале 2011?
    3) Откровенная ложь - про то, что РДом был пирамидой откровенной.
    4)А кто и где это говорил? И что это меняет для участника ССБ, если в этом году строители подымают цены на стройку на 64%, а ставку в накопительной стадии мне искать или сами знаете? :weep: :D http://belarusbank.by/ru/press/questions/11162

    Система строительных сбережений в ОАО «АСБ Беларусбанк» введена с 1 июля 2006 года.
    Процентная ставка по вкладу составляет - размер ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь с ежемесячной капитализацией, по кредиту - размер ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс 1 один процентный пункт.
    Базовые сроки сберегательного этапа составляют в зависимости от выбранного плана накопления 3, 5 и 7 лет. При этом если вся заявленная сумма накопления внесена в день заключения договора жилищных сбережений, срок получения права на кредит может быть сокращен в зависимости от плана накопления до 19, 31, 43 месяцев соответственно

    Отдай все деньги и надейся, что с рублем ниче не случится полтора года......
    Или еще круче - отдавай рубли и надейся, что катастрофы не будет лет 3-5-7..... 7лет назад курс доллара был в р-не 2 тысяч/долл. а метр (в рублях) стоил даже для нельготников 3-4 млн.... Поди-найди такие цены сейчас... Поди-найди таукую ставку по депозиту, которая рублевое накопление сохранила хоть по отношению к метру, хоть к доллару............
    *********************
    Частная пирамидка от странной крыши http://spektr.by/ru/PK_SZHN_Spectr-Nedvizimost/
    Поют не хуже чем АСБ. Но ответов куда они всунут инфляцию -- нету.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 августа 2012 14:48 Редактировалось audiofil, 1 раз.

    дел

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    18 лет на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 29 августа 2012 16:20
    audiofil:

    4)А кто и где это говорил? И что это меняет для участника ССБ, если в этом году строители подымают цены на стройку на 64%, а ставку в накопительной стадии мне искать или сами знаете? http://belarusbank.by/ru/press/questions/11162

    Причём тут ставка строителей к банку вообще? Вы ъотите купить квартиру, у вас есть следующий варианты:
    1 Копить на квартиру самому а потом брать кредит на общих основаниях
    2 Купить квартиру с помощью СБ.
    Нигде тут нет ничего про то как растёт или падаёт стоимость строительства пока вы копите.

    audiofil:

    Отдай все деньги и надейся, что с рублем ниче не случится полтора года......

    На всякий случай напомню, после полутора лет вам банк отдаёт деньги на 20 лет почти на тех же условиях что вы ему на полтора.

    Всегда готов
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 30 августа 2012 13:41 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    aa1:

    ..................
    2 Купить квартиру с помощью СБ.
    ................

    А в чем помощь? Если прекратится приток новых участников -- АСБ из своих ресурсов прокредитует по ставке ниже рыночной участников на годы? :-? Где про это прочитать? Или (если проект - замкнутая система и финансирование - в пределах внесенных и вносимых средств) - в случае прекращения притока АСБ предложит тем, кто не успел прокредитоваться за счет участников ССБ деньги на вполне общих условиях?

    aa1:

    ..................
    Нигде тут нет ничего про то как растёт или падаёт стоимость строительства пока вы копите.
    .........................

    Попробую на пальцах.....
    Участник внес в феврале 2011 года 90 000 000 руб , что на тот момент было близко к 30 тыс. долл и 30 метрам в коммерческой стройке (половина 2к квартиры).
    За истекшие минимальные для периода накопления (19 мес) ему АСБ накапал процентов. Пусть это будет (завышаю и неслабо - вот динамика СР http://www.nbrb.by/statistics/sref.asp - там даже одного месяца под 50% нету) даже 1/2 внесенной им суммы. Значит - сейчас у него 135млн -- что составляет 17 (неполных) тыс долл и 17 метров квартиры.
    Где накопление? Я вижу потерю денег как в валюте, так и в метраже (мог строить 30 метров, а сейчас - с "накопленным" - 17 :weep: ) Особенно в свете того, что новую девальвацию (пусть и не столь масштабную как в 2011) с упорством неумных наши вожди готовят..... А копить можно только в рублях. Которые опять...........

    ......На всякий случай напомню, после полутора лет вам банк отдаёт деньги на 20 лет почти на тех же условиях что вы ему на полтора.......

    Ничего подобного! АСБ оперирует по этой программе ресурсами в пределах собранного.
    А дальше - опять на пальцах.....
    10 участников. Внесли в феврале 2011 каждый по 90 млн. И - пора им давать кредит на стройку.
    Но вот незадача -- из необходимых на кредитование по 60 метров на участника по нынешним ценам (пусть по 8 млн/метр)
    10 * 60 * 8млн = 4,8 миллиарда рублей .
    А в активе ССБ есть (с процентами) только
    10 * 90млн *1,5 = 1,35 миллиарда....
    Откуда взять остальное? Если есть приток свежих .... доверчивых - то за их счет таки кредитнут первых (чьи "накопления" скушала девальвация.... А если нету - откуда возьмет АСБ деньги? Благотворительностью займется? Из своей прибыли отдаст? Или возьмет в депозит под СР+5% а участнику ССБ отдаст под СР+1% ? :-?
    А за какие деньги будет кредитовать тех, чьи деньги отдаст в прорехи первых? Если это - не схема пирамиды (выплаты ранним участникам за счет пришедших позднее) - то что? И то, что это пирамида не мошенническая, а (допускаю) произрастает от некомпетентности -- от этого будущим кинутым хоть чуть будет легче? А кидок - гарантирован.
    Причем ситуацию облегчает -но не спасает - даже не коммерческий, а льготный ценник на жилье. По нему надо не 4,8 млрд, а вдвое меньше, что все равно дает дефицит ресурсов 1 миллиард рублей на 10 участниках. (2,4 - 1,35= 2,05 млрд).

    Пальцами специально шевелил на малых числах и абстрагируясь от многих переменных (ухудшающих результат) - именно для наглядности.

    Будете продолжать отрицать что ССБ от АСБ при использовании сбережений в рублях - пирамида?
    Которая рухнет как только приток новых членов перестанет закрывать инфляционные потери накопленных ресурсов.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    18 лет на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 30 августа 2012 14:04 Редактировалось aa1, 1 раз.
    audiofil:

    Откуда взять остальное? Если есть приток свежих .... доверчивых - то за их счет таки кредитнут первых (чьи "накопления" скушала девальвация.... А если нету - откуда возьмет АСБ деньги? Благотворительностью займется? Из своей прибыли отдаст? Или возьмет в депозит под СР+5% а участнику ССБ отдаст под СР+1% ?

    Да, именно займётся благотворительностью и никак иначе. Ещё раз - Беларусбанк (как и некоторые другие банки в Беларуси) не ориентирован на прибыль. Каждую весну он к примеру закапывает миллионы долларов в посевную которые никогда ему не вернуться. Цена общественного транспорта, коммунальных услуг и так далее процентов на 50 датируется гос-вом. Более приближённая ситуация - кредит, который под 25% годовых для нуждающихся они тоже дают. Дают не что бы получить прибыль, а потому что так надо.

    audiofil:

    А кидок - гарантирован.

    В каких случаях возможен кидок:
    1. На плошшы опозиция прогнала АГЛ
    2. У АГЛ ухудшилось здоровье и он помер
    3. Очень серьёзное ухудшение экономики в стране.
    Всё, других вариантов нет. Строй сбережения рухнут вместе с "социально ориентированной" экономикой в РБ.

    Всегда готов
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 30 августа 2012 14:20 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).
    aa1:

    audiofil:

    Откуда взять остальное? Если есть приток свежих .... доверчивых - то за их счет таки кредитнут первых (чьи "накопления" скушала девальвация.... А если нету - откуда возьмет АСБ деньги? Благотворительностью займется? Из своей прибыли отдаст? Или возьмет в депозит под СР+5% а участнику ССБ отдаст под СР+1% ?

    1) Да, именно займётся благотворительностью и никак иначе.
    2) Ещё раз - Беларусбанк (как и некоторые другие банки в Беларуси) не ориентирован на прибыль.
    3) Каждую весну он к примеру закапывает миллионы долларов в посевную которые никогда ему не вернуться.
    4) Цена общественного транспорта, коммунальных услуг и так далее процентов на 50 датируется гос-вом.
    5) Более приближённая ситуация - кредит, который под 25% годовых для нуждающихся они тоже дают.
    6) Дают не что бы получить прибыль, а потому что так надо.
    ..............................

    1) Вы уполномочены АСБ обещать такое? Если да - предъявите полномочия. :lol: Если нет - дайте ссылку, подтверждающую Ваше утверждение, что при нехватке денег собираемых с участников ССБ банк прокредитует всех участников по убыточной для него ставке...............
    2) Почитайте учредительные документы банка - наделаете много для себя открытий. В том числе и что цельдеятельности любой коммерческой организации - получение прибыли.
    3) Вы не в курсе. АСБ раздает деньги бюджетные + собранные в депозиты (но тогда бюджет возмещает банку разницу между ставкой депозита и той, по которой он "разбрасывает" деньги в село. А чтобы не вернувшиеся из села рубли банк мог отдать депозитчикам - банку регулярно вливают рубли в уставный капитал (государство)
    4) Это тут при чем?
    5) Вот про этот случай - не в курсе - возмещает бюджет разницу в ставках или нет.
    6) Дают -ровно до тех пор, пока гос-во вливает в банк рубли. Кстати - все эти трюки - одна из основных причин инфляции и девальваций...

    Судя по п2-4 и 6 -- Вы не сможете предъявить никаких полномочий, чтобы обещать по п1.
    Так что по-прежнему вижу одну перспективу - при оскудении притока участников - коллапс проекта. Проще говоря - пирамида.

    aa1:

    ..........В каких случаях возможен кидок:
    ...........3. Очень серьёзное ухудшение экономики в стране.
    Всё, других вариантов нет. Строй сбережения рухнут вместе с "социально ориентированной" экономикой в РБ.

    А что - 2011 год - пустяки?
    Если пустяки -- то даже от "пустяка" участник потерял минимум 43-45 % сбережений ( 100 -17/30 = 43) в валютном/метровом пересчете, хотя рубли на его счете, несомненно, приопухли... Радует ли его это?

    Попробую на пальцах.....
    Участник внес в феврале 2011 года 90 000 000 руб , что на тот момент было близко к 30 тыс. долл и 30 метрам в коммерческой стройке (половина 2к квартиры).
    За истекшие минимальные для периода накопления (19 мес) ему АСБ накапал процентов. Пусть это будет (завышаю и неслабо - вот динамика СР http://www.nbrb.by/statistics/sref.asp - там даже одного месяца под 50% нету) даже 1/2 внесенной им суммы. Значит - сейчас у него 135млн -- что составляет 17 (неполных) тыс долл и 17 метров квартиры.
    Где накопление? Я вижу потерю денег как в валюте, так и в метраже (мог строить 30 метров, а сейчас - с "накопленным" - 17 :weep: ) Особенно в свете того, что новую девальвацию (пусть и не столь масштабную как в 2011) с упорством неумных наши вожди готовят..... А копить можно только в рублях. Которые опять...........

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    18 лет на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 30 августа 2012 14:51 Редактировалось aa1, 1 раз.
    audiofil:

    1) Вы уполномочены АСБ обещать такое? Если да - предъявите полномочия. Если нет - дайте ссылку, подтверждающую Ваше утверждение, что при нехватке денег собираемых с участников ССБ банк прокредитует всех участников по убыточной для него ставке...............

    Когда факты заканчиваются аргументы начинается такое.

    audiofil:

    2) Почитайте учредительные документы банка - наделаете много для себя открытий. В том числе и что цельдеятельности любой коммерческой организации - получение прибыли.

    Я вам привёл факты а вы про какие-то документы, кстати ссылку на которые вы не привели

    audiofil:

    3) Вы не в курсе. АСБ раздает деньги бюджетные + собранные в депозиты (но тогда бюджет возмещает банку разницу между ставкой депозита и той, по которой он "разбрасывает" деньги в село. А чтобы не вернувшиеся из села рубли банк мог отдать депозитчикам - банку регулярно вливают рубли в уставный капитал (государство)

    Кто же с этим спорит. Всё так и есть.

    audiofil:

    4) Это тут при чем?

    Пример "любой коммерческой организации" в БССР

    audiofil:

    6) Дают -ровно до тех пор, пока гос-во вливает в банк рубли. Кстати - все эти трюки - одна из основных причин инфляции и девальваций...

    Тоже не спорю. Вливать будут пока власть не сменится.

    audiofil:

    Судя по п2-4 и 6 -- Вы не сможете предъявить никаких полномочий, чтобы обещать по п1.

    Часто вы слышали что бы Беларусьбанк кидал?

    audiofil:

    Попробую на пальцах.....
    Участник внес в феврале 2011 года 90 000 000 руб , что на тот момент было близко к 30 тыс. долл и 30 метрам в коммерческой стройке (половина 2к квартиры).
    За истекшие минимальные для периода накопления (19 мес) ему АСБ накапал процентов. Пусть это будет (завышаю и неслабо - вот динамика СР http://www.nbrb.by/statistics/sref.asp - там даже одного месяца под 50% нету) даже 1/2 внесенной им суммы. Значит - сейчас у него 135млн -- что составляет 17 (неполных) тыс долл и 17 метров квартиры.
    Где накопление? Я вижу потерю денег как в валюте, так и в метраже (мог строить 30 метров, а сейчас - с "накопленным" - 17 ) Особенно в свете того, что новую девальвацию (пусть и не столь масштабную как в 2011) с упорством неумных наши вожди готовят..... А копить можно только в рублях. Которые опять...........

    Вы приниципиально не читаете мои посты. Я уже писал вам, повторю снова - такое может быть, да, риск есть. Но во-первых беларубанк тут не причём, это проблема любого вклада в бел рублях любого банка. Во-вторых вам Беларусбанк даёт кредит на 20 лет почти такой-же какой вы ему дали на 19 месяцев, то есть риски банка потерять деньги в разы больше чем ваши. То есть это выгодно.

    Единственная проблема которую пока для себя вижу (ну кроме очень маловероятной возможности нового дефолта в РБ в ближайшие пол года) это то что но момент когда буду брать кредит ставка рефинансирования будет слишком большой, при ставке более 20 процентов брать его смысла не будет, ибо слишком уж дорого он выйдет.

    Всегда готов
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 30 августа 2012 15:15
    aa1:

    ................
    Вы приниципиально не читаете мои посты. Я уже писал вам, повторю снова - такое может быть, да, риск есть. Но во-первых беларубанк тут не причём, это проблема любого вклада в бел рублях любого банка. Во-вторых вам Беларусбанк даёт кредит на 20 лет почти такой-же какой вы ему дали на 19 месяцев, то есть риски банка потерять деньги в разы больше чем ваши. То есть это выгодно.
    Единственная проблема которую пока для себя вижу (ну кроме очень маловероятной возможности нового дефолта в РБ в ближайшие пол года) это то что но момент когда буду брать кредит ставка рефинансирования будет слишком большой, при ставке более 20 процентов брать его смысла не будет, ибо слишком уж дорого он выйдет.

    Я-то читаю. Но, поскольку Вас постоянно тянет в обильные частности - не в состоянии оспаривать все постимые Вами несуразности. Поэтому стараюсь не отвлекаться от сабжа на рассуждения о том, какой АСБ белопушистый (потеря в нем сбережений от этого не становится менее болезненной)

    ....беларубанк тут не причём, это проблема любого вклада в бел рублях любого банка.

    Из этого я делаю вывод что любое накопление длительное в рублях - глупость. А в ответ - АСБ хороший.........

    ........Беларусбанк даёт кредит на 20 лет почти такой-же какой вы ему дали на 19 месяцев...

    Ой ли?? Что будет делать банк если пришло мне время брать кредит, а приток участников иссяк? На предложение чем-то подтвердить Ваши слова о том, что АСБ свои выдаст с убытком Вы предпочли обидеться....

    ...риски банка потерять деньги в разы больше чем ваши. То есть это выгодно.

    Равноправие в рисках - никак не признак выгодности. Изъян логики.

    ......очень маловероятной возможности нового дефолта в РБ.

    Наоборот-- практически гарантирован. Разве что - полгода еще протянем.. и то.... Но на период накопления для участников - точно не хватит.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    18 лет на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 30 августа 2012 16:31 Редактировалось aa1, 1 раз.
    audiofil:

    Ой ли?? Что будет делать банк если пришло мне время брать кредит, а приток участников иссяк? На предложение чем-то подтвердить Ваши слова о том, что АСБ свои выдаст с убытком Вы предпочли обидеться....

    Выдаст с убытком конечно же. Других вариантов у него нет, ибо договор.

    audiofil:

    Равноправие в рисках - никак не признак выгодности. Изъян логики.

    Равноправие? Ага, давайте я вам отдалжу на 19 месяцев а вы мне на 20 лет сумму в бел рублях.

    Всегда готов
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 30 августа 2012 16:55 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    aa1:

    ...............
    Выдаст с убытком конечно же. Других вариантов у него нет, ибо договор...............

    Какой договор? Вы не догоняете или вид делаете?
    Тут http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/vklady/vklad_v_sisteme ... rezheniy#2 весь кордебалет вроде на разные периоды поделен.
    И договоров будет минимум два, а не один на все насквозь.
    Принцип -- "Ты деньги внеси в накопительный депозит... А я тебя поцелую..потом... если ты захочешь (*)..." (с) "Драсьте я вашатетя"
    И никак не может быть иначе, потому что сберегать - может любой гражданин. А вот взять кредит - только тот, кто соответствует критериям, предъявляемым банком к заемщикам.
    Так что не исключен вариант - пришел дождавшийся в накопительной фазе за кредитом - а ему отказывают -- мал доход например. Так что единого договора - и быть не может и на накопление, и на кредитование.

    (*). из Вашего поста цитата

    ....но момент когда буду брать кредит ставка рефинансирования будет слишком большой, при ставке более 20 процентов брать его смысла не будет, ибо слишком уж дорого он выйдет...

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 31 августа 2012 16:57 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).

    http://realt.onliner.by/2012/08/31/ipoteka-2

    «Беларусбанк»: ипотека и система стройсбережений заработают только при стабильной экономике и невысокой инфляции

    А что из этого есть? Работающий на растворителях и девальвационном запасе экспорт?
    И почему, зная отжирненное, они народ втаскивают в то, что работать в нынешних условиях не будет?
    Ничего личного - просто деньги дешевые нужны?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • chrysler98 Senior Member
    офлайн
    chrysler98 Senior Member

    3179

    13 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3179
    # 3 сентября 2012 17:14

    пока это у нас не работает и не будет работать в ближайшие 5 лет точно. так что копите деньги без участия банков, рекомендую. собирайте,экономьте и скупайте деревянные уе в обменниках. не прогадаете. забейте вы на эти программы. даже кто берёт кредит и рассчитывают тока на обесценивание рубля со временем. было бы всё стабильно - эти кредиты никто бы не брал,тк отдавать всю сумму никто не хочет и не может

    Банный Клуб MenesK (Минск)
  • boy0209 Neophyte Poster
    офлайн
    boy0209 Neophyte Poster

    15

    10 лет на сайте
    пользователь #599550

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 сентября 2012 00:08

    Люди, а кто-нибудь готовится заключать кредитный договор по системе строительных сбережений или, может, кто то недавно заключил? Просто интересует вопрос по коэффициенту строительных материалов. Действительно ли он есть и как он влияет на сумму кредита?

  • aa1 Senior Member
    офлайн
    aa1 Senior Member

    4571

    18 лет на сайте
    пользователь #14640

    Профиль
    Написать сообщение

    4571
    # 25 сентября 2012 00:25
    boy0209:

    Люди, а кто-нибудь готовится заключать кредитный договор по системе строительных сбережений или, может, кто то недавно заключил? Просто интересует вопрос по коэффициенту строительных материалов. Действительно ли он есть и как он влияет на сумму кредита?

    Вообще ни как. На сумму кредита влияют 2 фактора:
    1. Накопленная сумма
    2. Ваш доход

    Всегда готов
  • boy0209 Neophyte Poster
    офлайн
    boy0209 Neophyte Poster

    15

    10 лет на сайте
    пользователь #599550

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 сентября 2012 07:18

    aa1, скажите, а Вы недавно заключили кредитный договор, или Вы являетесь консультантом Беларусбанка в кредитном отделе? Просто Вы ответили как человек, который досканально изучил правила ССБ выложенные на сайте беларусбанка и только...

  • katarina Senior Member
    офлайн
    katarina Senior Member

    23880

    17 лет на сайте
    пользователь #21382

    Профиль
    Написать сообщение

    23880
    # 25 сентября 2012 11:14
    aa1:

    2. Ваш доход

    и близких родственников

    Мечтаю о зонтике
  • boy0209 Neophyte Poster
    офлайн
    boy0209 Neophyte Poster

    15

    10 лет на сайте
    пользователь #599550

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 25 сентября 2012 14:07

    Неужели никто не готовится брать кредит по системе в ближайшее время?

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 26 сентября 2012 09:20
    boy0209:

    Неужели никто не готовится брать кредит по системе в ближайшее время?

    Вы величину ставки по кредиту - видели?
    И после этого у Вас еще остаются вопросы?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • tashka_25 Member
    офлайн
    tashka_25 Member

    155

    11 лет на сайте
    пользователь #389065

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 30 сентября 2012 21:37
    boy0209:

    Люди, а кто-нибудь готовится заключать кредитный договор по системе строительных сбережений или, может, кто то недавно заключил? Просто интересует вопрос по коэффициенту строительных материалов. Действительно ли он есть и как он влияет на сумму кредита?

    О каком коэффициенте Вы говорите? Есть просто индекс цен на СМР который и влияет на сумму кредита...

  • Mush Senior Member
    офлайн
    Mush Senior Member

    1800

    16 лет на сайте
    пользователь #42925

    Профиль
    Написать сообщение

    1800
    # 1 октября 2012 15:29
    aa1:

    boy0209:

    Люди, а кто-нибудь готовится заключать кредитный договор по системе строительных сбережений или, может, кто то недавно заключил? Просто интересует вопрос по коэффициенту строительных материалов. Действительно ли он есть и как он влияет на сумму кредита?

    Вообще ни как. На сумму кредита влияют 2 фактора:
    1. Накопленная сумма
    2. Ваш доход

    Не совсем так.
    Накопленная сумма корректируется с учетом индексов СМР. И в долларах и в рублях в итоге максимально возможная сумма кредита будет отличаться от той, какая оговаривалась при заключении договора. Но вот количество квадратных метров, которое вы сможете построить на этот кредит, останется примерно таким же. Но естественно, максимальный кредит вы сможете получить только если будете достаточно платежеспособны (смотрят ваш доход, при необходимости могут приплюсовать доход близких родственников, но тогда нужно будет больше поручителей - т.к. по сути включенные в совокупный доход родственники становятся основными плательщиками по кредиту, а не "страхующими" поручителями).

Тема закрыта