Ответить
  • scopri MemberАвтор темы
    офлайн
    scopri Member Автор темы

    351

    13 лет на сайте
    пользователь #109257

    Профиль
    Написать сообщение

    351
    # 9 августа 2012 16:25 Редактировалось scopri, 71 раз(а).

    Советы, помощь друг другу, знакомимся и обсуждаем нашу стройку

    Реквизиты для оплаты вступительного взноса:
    Товарищество собственников жилого дома №3 по ул. Прушинских
    г.Минск, ул.Прушинских, дом 3, пом.119.
    УНП 192104529
    р/с 3015524005341в ОАО "АСБ Беларусьбанк"
    Центр банковских услуг №524,
    Код банка 795
    ВСТУПИТЕЛЬНЫЙ ВЗНОС:
    500 000 (ПЯТЬСОТ ТЫСЯЧ) рублей с квартиры
    Вступительный взнос для юридических лиц 1 000 000 (один миллион) рублей.
    Для перечисления вступительного взноса пользоваться реквизитами, указанными выше.
    ВАЖНО! Назначение платежа: Вступительный взнос от кв. <номер квартиры>

    Застройка Лошицы

    Застройщик

    Карта

    Соседи:

    Бухгалтер - Мицкевич Юлия Леонтьевна 8029-390-22-90 и 8029-7-555-202

    Кв. 1 Nika0109
    Кв. 3 by001494
    Кв. 10 mel2013
    Кв. 12 dimsonn
    Кв. 16 dimac1981
    Кв. 19 sushka1990
    Кв. 20 ValushkA
    Кв. 21 hihis
    Кв. 24 smolbar
    Кв. 28 Непамяркоуны
    Кв. 29 vica2311
    Кв. 32 VitaKhol
    Кв. 33 chance2012
    Кв. 35 Scopri
    Кв. 37 Olgadocha1985
    Кв. 38 aza-fedosik.75
    Кв. 40 san-38
    Кв. 50 Alexij
    Кв. 52 artemvolkov
    Кв. 53 paris0499
    Кв. 56 искамед
    Кв. 61 natisha2011
    Кв. 64 CT Mobile
    Кв. 65 aleks-zzz.1978
    Кв. 71 Makkaa
    Кв. 81 tanya-169
    Кв. 83 mitskevichul
    Кв. 94 Ramizel
    Кв. 99 prinada
    Кв. 111 Garbuz111
    Кв. 115 best20062007

    Как принять новую квартиру

  • Happy-Ann Member
    офлайн
    Happy-Ann Member

    189

    10 лет на сайте
    пользователь #433491

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 30 августа 2012 23:01 Редактировалось Happy-Ann, 2 раз(а).
    prinada:

    И нам так же ответили в МАПИДе. Где правда?

    Правду скажут только в банке. Не очень понимаю, что такого волшебного в договоре что не дают кредит
    Мне кажется идет путаница с 5% кредитом или как он там называется, тут не МАПИД спрашивать надо, а банк.
    Для получения 25% кредита нужна справка о том что ты нуждаешься, стоишь в очереди, при чем здесь договор.
    Ну ладно, чего спорить, вот понесу, если все же понесу в банк договор - узнаю :)

  • Happy-Ann Member
    офлайн
    Happy-Ann Member

    189

    10 лет на сайте
    пользователь #433491

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 31 августа 2012 10:16

    Что удалось узнать за утро:
    да, в МАПИДе не очень вежливый мужчина категорически заявил, что под их договор не дают 25% кредит, что во 2-м и 3-м доме будет 50% по направениям от исполкомов... начал мне говорить о том что больше очередников чем 50% они взять не могут, но на вопрос если я строюсь по коммерческой цене с коммерческим кредитом, а 25% такой и есть... он мне ответил если вас устраивает коммерчская цена - стройтесь.... нет слов. Они до сих пор живут понятиями 5% кредита. Говорят их договор только под коммечрские кредиты, а 25% это и есть коммерческий кредит.
    Звоню в банк, говорю хочу кредит 25% под МАПИД, а они мне, что им важна справка о том, что вообще в очереди, справка о доходах и договор, но договор больше для того, чтобы подтвердить направленность кредита (что на стройку а не просто водки купить).
    Вот. Есть на сайте мингорисполкома текст договора, вот за сегодня завтра занесу в банк.
    Но конечно 50% очередникам - это много, квартир в продажу останется слезы и не факт что лучшие планировки.

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    И еще, на сегодняшний момент все квартиры проданы, ну т.е. расписаны

  • Myflower Senior Member
    офлайн
    Myflower Senior Member

    742

    10 лет на сайте
    пользователь #348781

    Профиль
    Написать сообщение

    742
    # 31 августа 2012 10:37

    Happy-Ann, а можете мне в личку кинуть ссылку на договор? Ознакомлюсь, что там. И это именно МАПИДовский договор там?

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 11:22 Редактировалось Bumerang2009, 2 раз(а).

    Кстати очень интересно: МАПИД требует 30% оплаты после заключения договора, а когда я обратился в Беларусбанк по кредиту (считаю уже по 20% для нуждающихся, если получится), то те ответили, что кредитная линия открывается на запрашиваемую сумму, но с переводом соотношения % запрашиваемой суммы (от стоимости дома) к % готовности дома. Т.е. например если мне не хватает 25-30% от общей суммы квартиры, а готовность дома пусть 5-10%, то только на эту сумму (5-10%) банк будет делать перевод. Надо думать...т.к. МАПИД уже следующий платеж просит в 10%...Можно конечно платить своими, но хотелось воспользоватся "волшебным кредитом" раз всех денег не хватает. Да и договора заключают до строительства (даже в МАПИД) несмотря на скорость их строики..

  • Myflower Senior Member
    офлайн
    Myflower Senior Member

    742

    10 лет на сайте
    пользователь #348781

    Профиль
    Написать сообщение

    742
    # 31 августа 2012 11:32

    Вот оно как...
    Но МАПИД ведь славится свревременным ведением работ на стройке...
    Может не все так страшно, как кажется?

    Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд

    Bumerang2009:

    МАПИД уже следующий платеж просит в 10%...

    Это 10% от общей стоимости квартиры, я правильно понимаю?

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 11:41
    Myflower:

    .Можно конечно платить своими, но хотелось воспользоватся "волшебным кредитом" раз всех денег не хватает. Да и договора заключают до строительства (даже в МАПИД) несмотря на скорость их строики..

    Да 10% общей суммы. Можно конечно платить своими, но хотелось воспользоватся "волшебным кредитом" раз всех денег не хватает. Да и договора заключают до строительства (даже в МАПИД) несмотря на скорость их строики..

  • Myflower Senior Member
    офлайн
    Myflower Senior Member

    742

    10 лет на сайте
    пользователь #348781

    Профиль
    Написать сообщение

    742
    # 31 августа 2012 11:44

    Вы вчера написали заявление? И договор через 3 дня - это во вторник? Интересно, что там такого в этом договоре, что МАПИДовский мужчина сказал, что банк не дает 25 (20)%-ный кредит под ТАКОЙ договор? Очень интересно!

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    А вообще (если не ошибаюсь конечно), то медленно растет % готовности дома только на этапе цокольного этажа. А потом ведь все идет быстрее?..

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 12:19
    Myflower:

    Вы вчера написали заявление? И договор через 3 дня - это во вторник? Интересно, что там такого в этом договоре, что МАПИДовский мужчина сказал, что банк не дает 25 (20)%-ный кредит под ТАКОЙ договор? Очень интересно!

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    А вообще (если не ошибаюсь конечно), то медленно растет % готовности дома только на этапе цокольного этажа. А потом ведь все идет быстрее?..

    Например на 2 дом выйдет декларация в сентябре (наверное), а там пусто сейчас......

    По поводу скорости строительства: Да, но думаю обесценивание денег поидет после парламентских выборов будет быстрее (и такой кредит растянется на месяца 4 с переводами банка по готовности дома+постоянно надо свои добавлять). Судите сами через 4 месяца надо внести уже 70% от общей суммы (30% сразу и +10% ежемесячно=70%), а дом к этому времени будет иметь готовность хорошо если 40% (вот на эту сумму и будет в итоге переведен кредит банком, хотя % за пользование кредитом платить нужно от всей суммы сразу ежемесячно, а он держиться в банке и не переводиться). Итого 20% могут стать.....(знает только 1 человек).

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    Myflower:

    Вы вчера написали заявление? И договор через 3 дня - это во вторник? Интересно, что там такого в этом договоре, что МАПИДовский мужчина сказал, что банк не дает 25 (20)%-ный кредит под ТАКОЙ договор? Очень интересно!

    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды

    А вообще (если не ошибаюсь конечно), то медленно растет % готовности дома только на этапе цокольного этажа. А потом ведь все идет быстрее?..

    Договор не дают не почитать и не образец.

  • Myflower Senior Member
    офлайн
    Myflower Senior Member

    742

    10 лет на сайте
    пользователь #348781

    Профиль
    Написать сообщение

    742
    # 31 августа 2012 13:02 Редактировалось Myflower, 2 раз(а).

    Хм... Есть над чем подумать..
    Хотя рано :)

    Bumerang2009, вы если что-то еще узнаете по кредиту, поделитесь информацией, пожалуйста! ;)

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 18:07 Редактировалось Bumerang2009, 1 раз.

    Может здесь есть те, кто может отсканированный вариант типового договора МАПИД выложить (скинуть)? Судя по ветке здесь есть реальные дольщики....

  • Lap-ka Member
    офлайн
    Lap-ka Member

    144

    11 лет на сайте
    пользователь #237669

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 31 августа 2012 18:18

    да, было бы неплохо до заключения договора почитать его

  • prinada Senior Member
    офлайн
    prinada Senior Member

    510

    10 лет на сайте
    пользователь #327419

    Профиль
    Написать сообщение

    510
    # 31 августа 2012 18:35

    Сегодня консультировались в кредитном отделе "Беларусбанка". Итог не радует((( Для получения 20% кредита важно отсутствие формулировки "для ненуждающихся", а в МАПИДовском договоре она присутствует. В шапке договора написано "Договор создания объекта долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий", это ставит крест на возможности получения данного кредита. Дадут только под 33,5%, МАПИД был прав((((

  • Happy-Ann Member
    офлайн
    Happy-Ann Member

    189

    10 лет на сайте
    пользователь #433491

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 31 августа 2012 21:02
    prinada:

    Сегодня консультировались в кредитном отделе "Беларусбанка". Итог не радует((( Для получения 20% кредита важно отсутствие формулировки "для ненуждающихся", а в МАПИДовском договоре она присутствует. В шапке договора написано "Договор создания объекта долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий", это ставит крест на возможности получения данного кредита. Дадут только под 33,5%, МАПИД был прав((((

    Сегодня общалась с человеком, который нуждающийся строится в МАПИДовском доме и получил 25% кредит.
    Как так?

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 21:22
    Happy-Ann:

    prinada:

    Сегодня консультировались в кредитном отделе "Беларусбанка". Итог не радует((( Для получения 20% кредита важно отсутствие формулировки "для ненуждающихся", а в МАПИДовском договоре она присутствует. В шапке договора написано "Договор создания объекта долевого строительства для граждан не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий", это ставит крест на возможности получения данного кредита. Дадут только под 33,5%, МАПИД был прав((((

    Сегодня общалась с человеком, который нуждающийся строится в МАПИДовском доме и получил 25% кредит.
    Как так?

    В каком банке он получил?

  • Happy-Ann Member
    офлайн
    Happy-Ann Member

    189

    10 лет на сайте
    пользователь #433491

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 31 августа 2012 21:24
    Bumerang2009:

    В каком банке он получил?

    В беларусьбанке.
    По телефону в колцентре, том же кредитном отделе мне тоже сегодня ни про какие формулировки не сказали..
    Был бы в руках договор, чтобы показать в банке, но ведь никто не дает, блин

  • tanya-169 Member
    офлайн
    tanya-169 Member

    164

    11 лет на сайте
    пользователь #290769

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 31 августа 2012 21:51

    этот кредит на покупку или строительство жилья, мне в банке сказала если договор с застройщиком то %%% только 25 или 20 с понедельника будет, теже 25%(20%) будет если просто купишь любую квартиру на вторичке, только из-за снятия наличных 3% комиссия банку

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 22:14
    Happy-Ann:

    prinada

    Вы считаете, что prinada не верно объяснила что её интересует?

  • Happy-Ann Member
    офлайн
    Happy-Ann Member

    189

    10 лет на сайте
    пользователь #433491

    Профиль
    Написать сообщение

    189
    # 31 августа 2012 22:20
    Bumerang2009:

    Вы считаете, что prinada не верно объяснила что её интересует?

    У меня уже каша в голове и пока я не пойду со своим договором в банк я ничего не считаю :))))))

  • Bumerang2009 Member
    офлайн
    Bumerang2009 Member

    344

    12 лет на сайте
    пользователь #170578

    Профиль
    Написать сообщение

    344
    # 31 августа 2012 23:52
    Happy-Ann:

    Bumerang2009:

    Вы считаете, что prinada не верно объяснила что её интересует?

    У меня уже каша в голове и пока я не пойду со своим договором в банк я ничего не считаю :))))))

    Ребята с Беларусьбанка вообще жгут http://finance.[censored]/news308123.html

  • elena_0701 Member
    офлайн
    elena_0701 Member

    105

    10 лет на сайте
    пользователь #378651

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 2 сентября 2012 00:01

    Расскажите, пожалуйста, кто и каким образом заключил договор на строительство? Как попасть в список? И вообще если приехать с вечера и быть первым или пятым, но не в списка, так что я не заключу договор? Заявления принмают же по живой очереди, а не по мертвым душам по списку.