Ответить
  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 5 апреля 2018 23:54
    bestrealt:

    Пас РР автоматом предполагает налог при продаже, как у иностранцев.

    Уже давно, с 01.01.2017 г. это не так, налог гр-нам РБ с паспортом РР платить не нужно.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    natvladzub:

    я живу за границей и хочу продать квартиру построенную с льготным кредитом. Живу в Эмиратах, тут у меня только резидентская виза в пасспорте .. трудовой договор и договор аренды жилья .. будет ли этого достаточно ?

    Можно пробовать.

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    veraby, спасибо. Где получали разрешение? Минск или регион?

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • bestrealt Neophyte Poster
    офлайн
    bestrealt Neophyte Poster

    7

    6 лет на сайте
    пользователь #2435425

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 6 апреля 2018 10:04
    abc1963:

    Уже давно, с 01.01.2017 г. это не так, налог гр-нам РБ с паспортом РР платить не нужно.

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    Точно!

    natvladzub:

    я живу за границей и хочу продать квартиру построенную с льготным кредитом. Живу в Эмиратах, тут у меня только резидентская виза в пасспорте .. трудовой договор и договор аренды жилья .. будет ли этого достаточно ?

    Можно пробовать.

    Добавлено спустя 3 минуты 46 секунд

    Нечего даже пробовать с таким набором исходных, не обнадеживайте напрасно человека!

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 6 апреля 2018 10:20 Редактировалось abc1963, 1 раз.

    дел

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • veraby Junior Member
    офлайн
    veraby Junior Member

    77

    14 лет на сайте
    пользователь #237477

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 6 апреля 2018 15:45

    abc1963,
    Минск, Фрунзенский райисполком

  • Solmir22 Member
    офлайн
    Solmir22 Member

    369

    15 лет на сайте
    пользователь #152906

    Профиль
    Написать сообщение

    369
    # 14 апреля 2018 15:46

    veraby
    Спасибо за развернутый ответ.

  • cristalik Member
    офлайн
    cristalik Member

    187

    13 лет на сайте
    пользователь #331009

    Профиль
    Написать сообщение

    187
    # 24 апреля 2018 10:08 Редактировалось cristalik, 1 раз.

    Добрый день. Какие документы нужны для получения разрешения от Фрунзенского исполкома на продажу однокомнатной квартиры (прописано 4 чел, в т ч двое детей)?
    1. Справка из ББ о погашении кредита
    2 Новый тех паспорт из БРТИ
    3 Справка о том, что мы благополучная семья
    4. Справка ЖЭС о составе семьи

  • Angel1486 Member
    офлайн
    Angel1486 Member

    269

    12 лет на сайте
    пользователь #465028

    Профиль
    Написать сообщение

    269
    # 25 апреля 2018 14:07

    Добрый день , 3-ая квартира была построена в браке, с привлечениием льготного кредита. Разведены уже почти 3 года, вчера погасили полностью кредит и заказали справку в ББ о том что кредит погашен полностью. Прописано 3 человека, я бывший муж и ребенок 11 лет, собираемся выставлять на продажу квартиру, обязательно ли переделывать тех паспорт, квартира ж в любом случае продается?
    Дадут ли разрешение на продажу если паспорт квартиры будет не переделан?

  • 2047336 Neophyte Poster
    офлайн
    2047336 Neophyte Poster

    23

    7 лет на сайте
    пользователь #2047336

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 8 мая 2018 09:05
    Angel1486:

    Добрый день , 3-ая квартира была построена в браке, с привлечениием льготного кредита. Разведены уже почти 3 года, вчера погасили полностью кредит и заказали справку в ББ о том что кредит погашен полностью. Прописано 3 человека, я бывший муж и ребенок 11 лет, собираемся выставлять на продажу квартиру, обязательно ли переделывать тех паспорт, квартира ж в любом случае продается?
    Дадут ли разрешение на продажу если паспорт квартиры будет не переделан?

    А зачем паспорт переделывать?

    Добавлено спустя 1 минута 24 секунды

    2047336:

    Angel1486:

    Добрый день , 3-ая квартира была построена в браке, с привлечениием льготного кредита. Разведены уже почти 3 года, вчера погасили полностью кредит и заказали справку в ББ о том что кредит погашен полностью. Прописано 3 человека, я бывший муж и ребенок 11 лет, собираемся выставлять на продажу квартиру, обязательно ли переделывать тех паспорт, квартира ж в любом случае продается?
    Дадут ли разрешение на продажу если паспорт квартиры будет не переделан?

    А зачем паспорт переделывать?

    у нас такая же ситуация, только двушка, хотим продать. Вам разрешение дали уже?

  • Prerogativ Neophyte Poster
    офлайн
    Prerogativ Neophyte Poster

    28

    11 лет на сайте
    пользователь #773123

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 17 мая 2018 15:54

    Добрый день
    Хотим продать квартиру, построенную с льготным кредитов, и купить загородный дом. Один из рассматриваемых вариантов - дом на дачном участке (без права регистрации)
    Будут ли проблемы с получением разрешения? (Московский исполком)

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 17 мая 2018 15:59
    Prerogativ:

    Хотим продать квартиру, построенную с льготным кредитов, и купить загородный дом. Один из рассматриваемых вариантов - дом на дачном участке (без права регистрации)
    Будут ли проблемы с получением разрешения? (Московский исполком)

    Не получите разрешение, без вариантов.

    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • mischan_ya Member
    офлайн
    mischan_ya Member

    415

    13 лет на сайте
    пользователь #352730

    Профиль
    Написать сообщение

    415
    # 22 мая 2018 17:16

    Всем здравствуйте. Построил в 2011 году "льготную" двушку с женою и ребенком.Через год развелись, а вскоре и поделили квартиру, в соотношении 48/52(большая часть супруге с ребенком). Кредит "Беларусбанк" не поделил, а возложил обязательство 52% кредита выплачивать бывшей супруге. На данный момент есть возможность погасить свою часть кредита. Имею ли я право продать свою долю в исключительном случае, с учетом того, что мы в разводе, квартира поделена и в своей доле прописан я один. Супруга которая имеет право на первоочередную покупку, покупать не хочет. В местном исполкоме сказали, что доки не примут, без натариального разрешения супруги на продажу части квартиры и разрешения не дадут, потому как проживает несовершеннолетний ребёнок. Понимаю, что самодурство "местной вертикали", но буду признателен, если кто подскажет как правильно нужно действовать в дальнейшем и какими статьями закона нужно руководствоваться.

  • ManilaG Neophyte Poster
    офлайн
    ManilaG Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #2331263

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 24 мая 2018 20:10 Редактировалось ManilaG, 2 раз(а).

    :)

  • S_Olja_94 Member
    офлайн
    S_Olja_94 Member

    270

    12 лет на сайте
    пользователь #492821

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 21 июня 2018 15:43 Редактировалось S_Olja_94, 1 раз.

    ;) .

  • abc1963 Senior Member
    офлайн
    abc1963 Senior Member

    14386

    13 лет на сайте
    пользователь #268079

    Профиль
    Написать сообщение

    14386
    # 21 июня 2018 15:49 Редактировалось abc1963, 1 раз.
    S_Olja_94:

    так ли это? Если оформлять дарение сразу на меня, то т.к. я не являюсь ближайшим родственником, нужно уплатить налог от стоимости квартиры 13%.

    Так. Но налог платить не придется, так как вы хоть и не являетесь близким родственником отчиму, но находитесь с ним в отношениях свойства-дочь его жены, в связи с чем освобождены от уплаты налога при дарении..

    Для целей налогообложения (подп. 2.1 п. 2 ст. 153 НК):
    к близким родственникам относятся родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги;
    к лицам, состоящим в отношениях свойства, относятся близкие родственники другого супруга, в том числе умершего.
    Это Victory, а не то что вы подумали.
  • marierta_ Junior Member
    офлайн
    marierta_ Junior Member

    62

    12 лет на сайте
    пользователь #484048

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 21 июня 2018 16:46 Редактировалось marierta_, 1 раз.

    del

  • S_Olja_94 Member
    офлайн
    S_Olja_94 Member

    270

    12 лет на сайте
    пользователь #492821

    Профиль
    Написать сообщение

    270
    # 22 июня 2018 09:23 Редактировалось S_Olja_94, 2 раз(а).

    [ ;)

  • Olga-DG Neophyte Poster
    офлайн
    Olga-DG Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #984783

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 1 июля 2018 22:56

    Здравствуйте! Помогите разобраться в ситуации. Строили жилье, как многодетные, по 13 ук., двушка 57 кв.м, других вариантов не было. Кредит льготный на 40 лет. Сейчас в соседнем подъезде такие же многодетные разводятся и хотят продать свою трешку. У них тоже льготный кредит. Можно ли нам "перекинуть" свой кредит за двушку на эту трешку и дальше его выплачивать. А разницу метров выплатить продавцу? Я так понимаю, наша двушка на 40 лет в залоге у банка. Какая разница банку, если в залог им пойдет трешка? Я же больше ни на какие выплаты льготные не претендую. Может кто сталкивался? Возможно ли такое? Там люди разводятся и делят жилье, а мы вроде как идем на "улучшение жилплощади" с 57 до 80 кв.м. Нас 5 человек.
    Огромное спасибо за ответ!

  • Charodey Neophyte Poster
    офлайн
    Charodey Neophyte Poster

    5

    13 лет на сайте
    пользователь #281271

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 2 июля 2018 23:32

    "До погашения льготного кредита решение исполнительного
    и распорядительного органа, местной администрации о дарении или об обмене упомянутого жилого помещения (его частей, долей в праве собственности) может приниматься только с согласия открытого акционерного общества ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ в порядке, установленном законодательством;"
    С кредитом только если обмен или дарение, так что до выплаты кредита 99%, что банк не даст разрешение.

  • Olga-DG Neophyte Poster
    офлайн
    Olga-DG Neophyte Poster

    2

    10 лет на сайте
    пользователь #984783

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 3 июля 2018 16:14
    Charodey:

    С кредитом только если обмен или дарение, так что до выплаты кредита 99%, что банк не даст разрешение.

    Так получается обмен возможен? Не совсем последнюю фразу поняла

  • nastenka_1986 Junior Member
    офлайн
    nastenka_1986 Junior Member

    55

    11 лет на сайте
    пользователь #586859

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 6 августа 2018 16:42

    Здравствуйте. Начали строить индивидуальный жилой дом по льготному кредиту. Дом еще не введен в эксплуатацию. Кредит уже платим. Выдали на 40 лет. С мужем сейчас собираемся разводиться. Можно ли продать дом с аукциона или сделать отчуждение в пользу райисполкома,чтобы можно было встать снова на очередь, но уже на квартиру. Т.к. без мужа дальнейшее строительство не имеет смысла.