Ответить
  • tutejshija Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    tutejshija Junior Member Автор темы

    63

    10 лет на сайте
    пользователь #641322

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 25 июля 2012 14:01 Редактировалось tutejshija, 148 раз(а).

    Мы переехали!!!

    У нас появился закрытый форум, только для жильцов, пишите sab55 в личку если вы из нашего дома, и получите доступ

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 1 февраля 2013 23:00

    сегодняшние фотки:

  • VikaRbn Neophyte Poster
    офлайн
    VikaRbn Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #753278

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 5 февраля 2013 14:45

    Добрый день. Может кто-нибудь знает какой процент готовности на 1 февраля?

  • Anasstassa Junior Member
    офлайн
    Anasstassa Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #228320

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 5 февраля 2013 16:25

    Готовность дома на 1 февраля 32,04%

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 5 февраля 2013 17:52

    ставят колонны 22-го этажа:

  • VikaRbn Neophyte Poster
    офлайн
    VikaRbn Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #753278

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 5 февраля 2013 18:32

    Что-то в процентном соотношении работа не очень продвигается. Хотя уже 22 этаж начинают возводить, вроде не плохо.

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 5 февраля 2013 19:50

    Насколько я знаю % готовности - это просто процент освоенных денежных средств. Поэтому он растет нелинейно - медленно вначале (грубо каркас=цемент+арматура) и быстрее на финальной стадии строительства когда начинают монтировать дорогостоящую начинку - лифты, коммуникации, фасады и т.д.

  • Anasstassa Junior Member
    офлайн
    Anasstassa Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #228320

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 6 февраля 2013 12:18

    Причем % готовности может не только увеличиваться от месяца к месяцу, но даже уменьшиться по сравнению с предыдущим... Здесь описано, как такая ситуация может произойти:
    http://www.hata.by/investigation/dom_gotov_no_ne_sovsem-5435/#in_news_begin

  • VikaRbn Neophyte Poster
    офлайн
    VikaRbn Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #753278

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 6 февраля 2013 15:13

    Спасибо за информацию.

  • tutejshija Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    tutejshija Junior Member Автор темы

    63

    10 лет на сайте
    пользователь #641322

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 7 февраля 2013 00:55

    VikaRbn,Anasstassa Давайте я вас в шахматку внесу, из каких вы квартир? нас уже 8 человек, с вами будет 10 :)

  • Anasstassa Junior Member
    офлайн
    Anasstassa Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #228320

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 7 февраля 2013 09:13 Редактировалось Anasstassa, 1 раз.
    tutejshija:

    VikaRbn,Anasstassa Давайте я вас в шахматку внесу, из каких вы квартир? нас уже 8 человек, с вами будет 10 :)

    Спасибо, но я там уже один раз есть)), квартира 62

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 7 февраля 2013 13:01 Редактировалось Бамбу4а, 1 раз.

    Согласно новой редакции жилищного кодекса:

    Общее собрание собственников правомочно, если на нем присутствует более двух третей собственников (или их представителей), обладающих более чем двумя третями голосов от общего числа голосов всех собственников.

    В случае отсутствия кворума инициатор назначает новую дату проведения общего собрания. Это собрание может быть созвано в срок не ранее 48 часов и не позднее 30 дней с момента несостоявшегося собрания. Повторное собрание считается правомочным, если на нем присутствует более двух собственников, обладающих не менее чем одной четвертой голосов от общего числа голосов всех собственников.

    т.е. задание минимум - 29 квартир в шахматке. Добавляемся господа!

  • s.v.k. Member
    офлайн
    s.v.k. Member

    130

    9 лет на сайте
    пользователь #763642

    Профиль
    Написать сообщение

    130
    # 7 февраля 2013 18:00
    Бамбу4а:

    т.е. задание минимум - 29 квартир в шахматке. Добавляемся господа!

    Задание-минимум:
    1. для кворума на первом собрании необходимо присутствие собственников, обладающих правом на 2/3 дома;
    2. для принятия нужного решения нужно заручиться поддержкой большинства голосов присутствующих.

    Есть предположение, что у ИС к тому времени останется не малое количество квартир, соответственно и количество голосов будет значительное.

    P.S. для шахматки 32-я квартира, 8-й этаж ;)

    Добавлено спустя 8 минут 52 секунды

    Никто внимания не обращал, двери на балкон полностью остеклены или только верхняя часть?

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 7 февраля 2013 21:30
    s.v.k.:

    Есть предположение, что у ИС к тому времени останется не малое количество квартир, соответственно и количество голосов будет значительное.

    Почему считаете что останутся непроданные квартиры? Просто иногда просматриваю ветки по соседним домам - в московских высотках сейчас запись за месяц-два, а месячный лимит квартир разметают за 1 день, даже не смотря на то что цена растёт бешенными темпами. То же самое с панельками скандинавии - спрос такой что застройщик поднял цену с 1000$ до 1300$. Сам пытался попасть в долевое по Дзержинского-Хмелевского (2-й пусковой) - в августе 12го там оставалось только пару квартир при готовности 40%.

    s.v.k.:

    Никто внимания не обращал, двери на балкон полностью остеклены или только верхняя часть?

    только верхняя

  • Ntigra Senior Member
    офлайн
    Ntigra Senior Member

    1569

    10 лет на сайте
    пользователь #708398

    Профиль
    Написать сообщение

    1569
    # 7 февраля 2013 22:24
    Бамбу4а:

    в московских высотках сейчас запись за месяц-два, а месячный лимит квартир разметают за 1 день, даже не смотря на то что цена растёт бешенными темпами. То же самое с панельками скандинавии - спрос такой что застройщик поднял цену с 1000$ до 1300$.

    да уж, кто бы мог подумать что, для того чтобы купить квартиру за 100-110 тыс, да еще и со 100% оплатой, придется записываться в очередь за пару месяцев :)))
    да и здесь тоже цены растут по часам - в январе была 1216, в начале февраля вышла новая ПД стало 1250, а счас уже 1340$ (11,6млн).

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 7 февраля 2013 22:53
    Ntigra:

    да и здесь тоже цены растут по часам - в январе была 1216, в начале февраля вышла новая ПД стало 1250, а счас уже 1340$ (11,6млн).

    ого, +100$ к метру за неделю действительно впечатляет.

  • sondra Senior Member
    офлайн
    sondra Senior Member

    2412

    11 лет на сайте
    пользователь #431607

    Профиль
    Написать сообщение

    2412
    # 8 февраля 2013 09:23
    Бамбу4а:

    Ntigra:

    да и здесь тоже цены растут по часам - в январе была 1216, в начале февраля вышла новая ПД стало 1250, а счас уже 1340$ (11,6млн).

    ого, +100$ к метру за неделю действительно впечатляет.

    это слишком. собирались приобретать квартиру в вашем доме, сейчас, конечно, 7 тыс переплачивать не будем.

    просто есть такие люди,к которым просто хочется подойти и поинтересоваться, сложно ли без мозгов жить
  • Anasstassa Junior Member
    офлайн
    Anasstassa Junior Member

    79

    12 лет на сайте
    пользователь #228320

    Профиль
    Написать сообщение

    79
    # 8 февраля 2013 12:52

    Последняя декларация была всего на 15 квартир, значит, они уже распроданы. Остадьные продаются по новым ценам

  • aleksandr5656 Junior Member
    офлайн
    aleksandr5656 Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #765285

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 9 февраля 2013 23:01

    P.S. для шахматки 7-я квартира, 3-й этаж

  • july.ant Member
    офлайн
    july.ant Member

    275

    11 лет на сайте
    пользователь #385124

    Профиль
    Написать сообщение

    275
    # 10 февраля 2013 10:29
    Anasstassa:

    Последняя декларация была всего на 15 квартир, значит, они уже распроданы. Остадьные продаются по новым ценам

    значит все мы здесь почти собрались :)

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 10 февраля 2013 13:02 Редактировалось Бамбу4а, 1 раз.
    july.ant:

    значит все мы здесь почти собрались :)

    Многие присутствуют в "режиме чтения".