Ответить
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    85

    11 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 20 апреля 2013 10:57

    Лукашенко об уплотнении: Неужели земли в Минске мало, чтобы строить?! Да предостаточно..
    Александр Лукашенко потребовал пересмотреть существующие нормы проектирования как по плотности застройки, так и по количеству парковочных мест. Об этом он заявил, выступая 19 апреля в парламенте с ежегодным обращением к народу и Национальному собранию, сообщает БелаПАН.
    «Люди жалуются на отсутствие парковок, пресловутое уплотнение. Эти вопросы связаны между собой. Да, где-то надо и уплотняться, где-то надо и парковки строить, но только в интересах людей и государства, а не того, кто сегодня придет и предложит вам какой-то проект. Обязательно надо влезть, зуботычины людям надавать, чтобы они обозленные ходили. Неужели земли в Минске мало, чтобы строить?! Да предостаточно. По этому поводу тоже приняты соответствующие меры и решения», — заявил Лукашенко.

    По мнению главы государства, «надо энергично строить подземные паркинги и расширять площадки для временного хранения автомобилей на придомовых территориях». «Вы сегодня уже видите, по два-три автомобиля у семьи — бедные белорусы! Ну имеют, хорошо, богатые люди. Дайте им нормальные условия, а они заплатят, чтобы машины хранились где положено», — заявил Лукашенко.

    Он также считает, что на въездах в город необходимо создавать «первичные парковки» — площадки, засыпанные щебенкой, где люди могли бы оставлять свои автомобили.

    Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

    Крайне полезная брошура - http://greenbelarus.info/files/broshura.pdf
    ЧИТАТЬ ВСЕМ!!

  • bidlo Member
    офлайн
    bidlo Member

    133

    14 лет на сайте
    пользователь #237596

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 10 июня 2013 19:36

    граждане так на каком свете сей проект? может кто в курсе дела?

  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 2 октября 2013 16:37

    Вот на каком свете:

    Новостройкам в историческом центре Минска незаметно увеличили этажность
    http://www.interfax.by/article/104998

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    85

    11 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 2 октября 2013 18:36 Редактировалось Matiasy, 2 раз(а).

    Инспекция Департамента контроля и надзора
    за строительством по г. Минску

    ЖАЛОБА

    Администрацией УП ЖРЭО Партизанского района г. Минска с 01.10. 2013 г. было проведено собрание жильцов квартир первого этажа по вопросу замены трубопроводов системы отопления, холодного и горячего водоснабжения.
    В ходе подготовки проведения собрания был допущен ряд нарушений:
    1. Строительный проект: «Жилой дом, 29/8 по ул.Захарова в г.Минске. Замена магистральных трубопроводов системы холодного, горячего водоснабжения и отопления по существующему следу», шифр объекта 238-09-БГ4, был выполнен РУП «Белжилпроект» в 2009г. Срок действия данной проектно-сметной документации и исходно-разрешительной документации истек в 2011г.
    2. Не представлено на рассмотрение собранию основные разрешительные документы:
    - решение Мингорисполкома;
    - технические условия;
    - разрешение Госстройнадзора;
    - ордер на раскопки.
    3. Календарный план выполнения работ за 1 месяц, вызывает обоснованные сомнения - в проекте организации ремонта отсутствуют перечень, последовательность и объемы выполняемых в стесненных условиях работ без отселения жильцов в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД.
    4. Вызывает сомнения законность замены трубопроводов системы отопления в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД по просроченному проекту, с неактуальными исходно-разрешительной документацией и сводным сметным расчетом.
    5. Не представлен механизм компенсаций жильцам по восстановлению поло-в, стен и перегородок, с учетом стоимости существующих отделочных материалов, затрагиваемых ремонтом квартир.
    6. Отсутствие гарантийных обязательств заказчика перед жильцами, в соблюдении сроков выполнения замены трубопроводов системы отопления, холодного и горячего водоснабжения в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД, и недопущению приведения жилого дома в АВАРИЙНОЕ СОСТОЯНИЕ.

    Исходя из выше изложенного , требую проверить указанные факты и принять меры реагирования.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 2 октября 2013 18:48 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Matiasy, я бы связывал такую "замену труб" с проведением капремонта (ТКП 45-1.04-206-2010 Ремонт, реконструкция и реставрация жилых и общественных зданий и сооружений. Основные требования по проектированию). А при капремонте в обязательном порядке проводится благоустройство прилегающей территории.

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    85

    11 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 2 октября 2013 19:17

    Приветствую, RET_FRAN! Приятно слышать!
    Но это не капремонт, но у нас делается частями, в 2008 тепловая модернизация, сейчас ЭТО...
    Надо их остановить оперативно! А то они заактивизировались - хотят дом загробить наверное :trollface: , чтобы освободить перспективную территорию для Влатэгрупп

    Комитет государственного контроля
    Республики Беларусь

    ЖАЛОБА
    Администрацией УП ЖРЭО Партизанского района г. Минска с 01.10. 2013 г. было проведено собрание жильцов квартир первого этажа по вопросу замены трубопроводов системы отопления, холодного и горячего водоснабжения.
    В ходе подготовки проведения собрания был допущен ряд нарушений:
    1. Строительный проект: «Жилой дом, 29/8 по ул.Захарова в г.Минске. Замена магистральных трубопроводов системы холодного, горячего водоснабжения и отопления по существующему следу», шифр объекта 238-09-БГ4, был выполнен РУП «Белжилпроект» в 2009г. Срок действия данной проектно-сметной документации и исходно-разрешительной документации истек в 2011г.
    2. Не представлено на рассмотрение собранию основные разрешительные документы:
    - решение Мингорисполкома;
    - технические условия;
    - разрешение Госстройнадзора;
    - ордер на раскопки.
    3. Календарный план выполнения работ за 1 месяц, вызывает обоснованные сомнения - в проекте организации ремонта отсутствуют перечень, последовательность и объемы выполняемых в стесненных условиях работ, без отселения жильцов в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД.
    4. Вызывает сомнения законность замены трубопроводов системы отопления в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД по просроченному проекту, с неактуальными исходно-разрешительной документацией и сводным сметным расчетом.
    5. Не представлен механизм компенсаций жильцам по восстановлению поло-в, стен и перегородок, с учетом стоимости существующих отделочных материалов, затрагиваемых ремонтом квартир.
    6. Отсутствие гарантийных обязательств заказчика перед жильцами, в соблюдении сроков выполнения замены трубопроводов системы отопления, холодного и горячего водоснабжения в ОТОПИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД, и недопущению приведения жилого дома в АВАРИЙНОЕ СОСТОЯНИЕ.
    7. На собрание были приглашены только жильцы квартир первого этажа, хотя данный вопрос напрямую касается жильцов всего дома. Непредоставление информации о предстоящих ухудшениях условий проживания является грубейшим нарушений основных положений Конституции Республики Беларусь.

    Исходя из выше изложенного , требую проверить указанные факты и принять меры реагирован

    ия.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 2 октября 2013 21:45 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Matiasy,

    Но это не капремонт

    Почитайте в ТКП, какие работы относятся к работам по капремонту.
    По вопросу вашего уплотнения - из регламентов Генплана Минска
    Таблица 2.4.6 "Перечень объектов, разрешенных и запрещенных к размещению в общественных зонах" - посмотрите, возможно ли размещение жилых домов (зона Жм) в вашем подтипе зоны О городского ядра (п. 7 таблицы) и если возможно, то при каких условиях (например, "только в составе общественных комплексов";). Причем в зоне О жилые дома (Жм) относятся к дополнительным объектам, которые должны составлять не более определенного % от площади зданий всего квартала. А у вас сейчас большинство площадей квартала - это жилые дома. Какая же это зона О тогда? Для достижения параметров зоны О вас надо уплотнять общественынми объектами, а не жилыми зданиями.
    И еще:

    ГЛАВА 4 СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ОБЩЕСТВЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ
    Направление 2
    2.9. Исключить размещение на территории планировочного ядра жилых домов. Рекомендовать в составе крупных уникальных объектных комплексов общественного назначения размещение жилых блоков с квартирами самой высокой комфортности. Не допускать размещения жилых помещений в первых этажах зданий и сооружений.
    2.12. Разработать программу градостроительного развития планировочного ядра города в границах первого транспортного кольца в форме градостроительного проекта стадии "Детальный план". Организовать процесс градостроительного проектирования на территории данной зоны на постоянной основе. Разработку проектов нового строительства осуществлять на конкурсной основе с привлечением ведущих архитекторов-градостроителей.
    2.13. Разрешить размещение объектов и комплексов нового строительства на территориях планировочного ядра только при наличии в их составе не менее трех градоформирующих функций, обязательный перечень которых включает социокультурную функцию, выраженную в достижении уникального архитектурно-художественного образа сооружения.

    А у вас - жилой дом с административной функцией.

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    85

    11 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 15 октября 2013 21:31

    http://www.interfax.by/article/104998

    Новостройкам в историческом центре Минска незаметно увеличили этажность
    02.10.13 | обновлено 05.10.13 ©комментарии

    Министерство культуры разрешило новостройкам в одном из исторических кварталов Минска «подрасти» еще на один этаж. Проект зон охраны историко-культурных ценностей подвергся изменению.

    Речь идет о квартале, расположенном в границах улиц Захарова — Первомайская — Змитрока Бядули — переулка Броневого. Это так называемый «тихий центр», в двух шагах от площади Победы, рядом с двухэтажными особнячками и иностранными посольствами. В данном квартале расположены, в частности, историко-культурные ценности категории «3», включенные в Государственный список историко-культурных ценностей РБ. Еще несколько зданий постройки 1950-х годов признаны «ценной застройкой», в ее отношении предусмотрена реконструкция с реставрацией фасадов.

    Портал http://www.interfax.by ранее писал, что постановлением Министерства культуры РБ от 4 февраля 2013 года №8 утвержден проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в данном квартале. Несмотря на волнения местной общественности, на месте малоценных сооружений внутри квартала инвестор вознамерился построить многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой. Уместиться зданию в довольно тесном дворе должна была помочь изогнутая форма. Предполагавшаяся этажность — от 5 до 9 уровней.

    В феврале Минкульт РБ, утверждая проект охраны историко-культурных ценностей в данном квартале, принял решение запретить новое строительство выше 6 этажей по внешнему периметру и выше 8 этажей в центре квартала. Однако, как выяснилось впоследствии, решение это не окончательное. 2 сентября 2013 года то же Министерство культуры РБ внесло изменение в февральское постановление №8, утверждавшее проект зон охраны историко-культурных ценностей, расположенных в квартале, ограниченном ул.Захарова — ул.Первомайская – ул.Змитрока Бядули – пер.Броневым. Решено размещать в зоне регулирования застройки новое строительство уже не до шести, а до семи этажей по внешнему периметру и до девяти, а не до восьми этажей в центре квартала.

    Остается только догадываться: то ли сам квартал за полгода с небольшим так утратил историческую ценность, что его можно застраивать высотками, то ли инвестор сумел убедить чиновников в том, что увеличение этажности пойдет только на пользу центру города, а также жителям и гостям Минска.

    Любопытно, что в свое время при обсуждении эскиза предполагаемой застройки инвестор предлагал именно семи-девятиэтажный дом. Как видим, несмотря на ограничения, ему удалось добиться своего.

    Между тем в нескольких кварталах от предполагаемой застройки, рядом с Белгосцирком, вскоре закончится возведение многофункционального комплекса с отелем «Кемпински». Здесь все честно: собирались строить «букет» из 10-этажных зданий и построили.

    Вот только зрительное восприятие от начального проекта и от того, что возводится сегодня, абсолютно разное. Первый вариант казался скромнее и визуально ниже.

    Сейчас же только ленивый не сетует на то, что новая застройка и по этажности, и по внешнему виду никак не вписывается в историческую застройку проспекта Независимости.

    Александр Нестеров
    / interfax.by /

  • yonny Neophyte Poster
    офлайн
    yonny Neophyte Poster

    29

    13 лет на сайте
    пользователь #323172

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 15 ноября 2013 10:27

    Может быть у меня уже навязчивые идеи, но страшно, что это затишье перед бурей. Что известно, будут ли строить эту громадину? может уже одним махом снесут все близлежащие дома? Деревянный по Захарова, двухэтажки на Броневом, да и исторически ценные по Бядули!

  • bidlo Member
    офлайн
    bidlo Member

    133

    14 лет на сайте
    пользователь #237596

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 6 декабря 2013 00:19
    yonny:

    Может быть у меня уже навязчивые идеи, но страшно, что это затишье перед бурей. Что известно, будут ли строить эту громадину? может уже одним махом снесут все близлежащие дома? Деревянный по Захарова, двухэтажки на Броневом, да и исторически ценные по Бядули!

    строить будут это точно по моему на 76 квартир так что скоро заявятся- будь они неладны...

  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 6 декабря 2013 11:18
    bidlo:

    строить будут это точно по моему на 76 квартир так что скоро заявятся- будь они неладны...

    Откуда инфа?

  • anuta2011 Neophyte Poster
    офлайн
    anuta2011 Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #468112

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 11 января 2014 09:06

    У них проектирование полным ходом идет.

  • Natalena MemberАвтор темы
    офлайн
    Natalena Member Автор темы

    164

    19 лет на сайте
    пользователь #24129

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 23 января 2014 14:20

    Дом, который будут сносить, огородили забором.

    Opinions are like assholes, everyone has one.
  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 23 января 2014 16:08
    Natalena:

    Дом, который будут сносить, огородили забором.

    Зачем, если будут сносить? Может, как раз не будут?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23100

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23100
    # 23 января 2014 16:31 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    velen, на снос требуется разработка ПСД и ограждение объекта сноса.
    А чего вы хотели? Ждете с моря погоды?
    Вот тут образцы обращений по обеспеченности д/с и поликлиниками

    Не тормози – включай мозги
  • Crashmarik Member
    офлайн
    Crashmarik Member

    462

    21 год на сайте
    пользователь #4550

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 29 января 2014 15:55

    Процесс пошел.. И начался совсем не со сносимого дома... Готовится площадка - стало быть есть проект..

    В действительности все не так, как на самом деле ;)
  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 30 января 2014 10:49

    Вот этот проект??? Где ЭТО может поместиться?

    http://ar-de.by/pages/zhilye-doma/zhiloj-dom-po-ul.-zaxarova-v-g.-minske.php

  • anuta2011 Neophyte Poster
    офлайн
    anuta2011 Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #468112

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 4 февраля 2014 11:36

    Более вероятно, что проект будет совсем другой, чем тот, который размещен на их сайте. Они еще делают строительную часть проекта.

  • anuta2011 Neophyte Poster
    офлайн
    anuta2011 Neophyte Poster

    28

    12 лет на сайте
    пользователь #468112

    Профиль
    Написать сообщение

    28
    # 10 февраля 2014 14:04

    Сегодня узнала, что будет 2 этажа офисных и 7 этажей жилых!!!!!

  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    13 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 10 февраля 2014 14:08

    Т.е. 9 этажей по всему дому? Или ступеньки?