Ответить
  • olala09 Neophyte Poster
    офлайн
    olala09 Neophyte Poster

    21

    7 лет на сайте
    пользователь #469826

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 28 ноября 2012 22:34

    Сегодня дозвонилась на горячую линию в Мингорисполком. Разговаривала с Н.А. Ладутько. Он сказал, что причин для отказа в строительстве жилого дома нет. Только их обязали уменьшить этажность и площадь, построить подземную парковку. Общественного обсуждения больше не будет!!!! Проект будет готов к февралю- апрелю и познакомиться с ним можно будет в отделе архитектуры и строительства. На мое замечание по поводу отсутствия магазинов в нашем микрорайоне он ответил, что у нас на Захарова есть магазин. ????? (Наверное имел в виду перекресток Захарова и Броневого).
    На замечание по отсутствию парковок и детских площадок вообще промолчал... Поговорили ни о чем... К тому же связь была очень плохая, как будто из бункера.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 29 ноября 2012 09:28 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    olala09,

    Только их обязали уменьшить этажность и площадь

    Эти требования были заявлены в вашем обращении в Администрцаию р-на по результатам общественного обсуждения. А иного варианта быть не может - барак необходимо сносить и что-то строить на его месте.

    построить подземную парковку

    Это сразу планировалось

    Общественного обсуждения больше не будет!!!!

    Одного раза не достаточно?

    Проект будет готов к февралю- апрелю и познакомиться с ним можно будет в отделе архитектуры и строительства.

    Если хотите как-то влиять на проект, то надо писать в Мингорисполком заявление, текст которого приведен выше.
    Кстати, магазин во дворе - не лучший вариант. Грузовики, пьянь...

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 2 декабря 2012 16:50 Редактировалось Matiasy, 1 раз.

    Получил давеча такое вот письмецо:

    Так что покуда мы под охраной, как минимум до 21.12.2012 :moderator:
    Инвестор "ушел в сумеречную зону" на вопросы отвечает абсолютно неконкретно - "размеры и этажность сокращены, но проект еще не готов, поэтому показывать нечего..", а в домике уже окошкизаколачивают
    Поэтому завтра отправлю в МЭРИЮ гэнае:

    В Минский городской исполнительный комитет
    ФИО
    почтовый индекс, адрес.
    мобильный тел.
    e-mail:
    ЗАЯВЛЕНИЕ
    С 01.06. 2012 г. по 12.06. 2012 г. было проведено общественное обсуждение проекта строительства объекта «Многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой в квартале улиц Захарова - Первомайской - Зм.Бядули - переулка Броневого на месте сносимого 16-квартирного двухэтажного дома №29а по ул. Захарова в г.Минске ».
    На основании п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и ст. 22 Кодекса Республики Беларусь о земле прошу предоставить следующую информацию, затрагивающую права и законные интересы заявителя.
    1. Выдавалось ли заказчику разрешение на проведение изыскательских и проектных работ? Если выдавалось, то на какой именно объект?
    2. Рассматривалась ли Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома проектная документация по вышеуказанному объекту (эскизное решение, архитектурный, строительный проект)?
    3. Если проектная документация была согласована Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, то каковы:
    3.1 Наименование проекта;
    3.2 Этажность надземной и подземной частей объекта;
    3.3 Размеры здания в плане;
    3.4 Общая площадь объекта;
    3.5 Количество квартир (из них одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных);
    3.6 Расчетное количество жильцов;
    3.7 Предусматривал ли проект наличие встроенных административных либо торговых помещений? Если предусматривал, то каково расчетное количество работников и расчетное количество единовременных посещений?
    3.8 Количество м/мест на стоянке (в подземном гараже) для обслуживания объекта;
    3.9 Размер земельного участка для размещения здания и придомовой территории объекта.
    4. Было ли получено застройщиком государственное экспертное заключение по указанному проекту? Если такое заключение выдавалось застройщику, то какой организацией (дата, номер решения)?
    5. Рассматривалось ли Мингорисполкомом либо его структурным подразделением градоэкономическое обоснование размещения объекта?
    6. Был ли заключен между Республикой Беларусь (в лице Председателя Мингорисполкома) и застройщиком (инвестором) инвестиционный договор на проектирование и строительство вышеуказанного объекта? Если таковой инвестиционный договор заключался, то что является объектом инвестиционной деятельности (какой объект недвижимости должен быть введен в эксплуатацию в результате реализации инвестиционного проекта с указанием его характеристик)?
    7. Выдавался ли застройщику Акт выбора места размещения земельного участка, утвержденный Председателем Мингориполкома? Если Акт выдавался, по данному Акту:
    7.1 Размер испрашиваемого земельного участка для размещения объекта;
    7.2 Условия предоставления земельного участка, указанные в Акте выбора места размещения земельного участка.
    Дата Подпись

    RET_FRAN, :super:

  • Crashmarik Member
    офлайн
    Crashmarik Member

    462

    16 лет на сайте
    пользователь #4550

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 2 декабря 2012 17:37

    Это да, окошки заколачивают... Мы за них конечно рады, но ежели новые квартировладения им представляет самая бескорыстная компания в мире (по словам ген. директора на обсуждении), то ВОПРОС: что именно ими ПЛАНИРУЕТСЯ получить в обмен на "бескорыстную" помощь... Проще говоря очевидно имеет место быть внутренний бизнес плане этой "В....-групп", в котором учтены некие варианты этажности и пятна застройки этого "самого бескорыстного дома в мире". А значит некие начальные тех. задания к проектированию уже существуют. Это мое дилетантское мнение.. Но Есть ли вариант узнать о них подробнее?..

    В действительности все не так, как на самом деле ;)
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 2 декабря 2012 18:18
    Crashmarik:

    А значит некие начальные тех. задания к проектированию уже существуют. Есть ли вариант узнать о них подробнее

    Из ответа Мэрии что-то обязательно выплывет должно (по закону) проясниться.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 2 декабря 2012 18:18

    Matiasy,

    Поэтому завтра отправлю в МЭРИЮ

    Можно отправить электронное обращение через сайт Мингорисполкома. В конце дописать "Прошу ответ дать в письменной форме" и поставить дату (подпись не нужна :D). Через несколько часов позвонить 142 и спросить, зарегистрировано ли электронное обращение. Так даже надежнее.

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 3 декабря 2012 20:43
    Matiasy:

    Поэтому завтра отправлю в МЭРИЮ гэнае:

    Отправил, будем ждать 432 часа :trollface:

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 8 декабря 2012 10:25 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Инвесторам запретят строить новые объекты в центре Минска ближайшие 5 лет

    В Минске будет введен временный мораторий на выделение новых инвестиционных строительных площадок в границах первого транспортного кольца. По словам председателя Белорусского общества охраны памятников истории и культуры Антона Остаповича, об этом рассказал на круглом столе, прошедшем в редакции газеты «СБ-Беларусь сегодня», главный архитектор столицы Александр Петров.
    Антон Остапович уточняет, что мораторий введут на 5 лет. Это будет сделано для того, чтобы у городских властей появилось время спокойно разработать градостроительные регламенты на перспективные инвестиционные территории, а также определиться с территориями и статусом охранных зон памятников архитектуры, большая часть которых находится в границах первого транспортного кольца.
    — Если бы такая инициатива была реализована 5—6 лет назад, цены бы ей не было, — считает председатель Белорусского общества охраны памятников истории и культуры. — Сегодня такой запрет, конечно, позволит урегулировать инвестиционные интервенции на потенциальные строительные площадки, однако исторический центр, наиболее древняя часть Минска (а это всего только о,3 % городской территории) уже безвозвратно утрачены.

    Напрямую это вас не касается, т.к. у вас хоть и территория в пределах первого транспортного кольца, но речь идет о "временном моратории на выделение новых инвестиционных строительных площадок"

    Не тормози – включай мозги
  • velen Junior Member
    офлайн
    velen Junior Member

    46

    8 лет на сайте
    пользователь #318763

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 27 декабря 2012 11:02
    Matiasy:

    Matiasy:

    Поэтому завтра отправлю в МЭРИЮ гэнае:

    Отправил, будем ждать 432 часа

    Что-нибудь новенькое известно? Что-нибудь ответили?

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 30 декабря 2012 22:01

    Прыйшло з Мінкульта гэнае-

    А словамі сказалі, што Акадэмія навук дала вельмі станоўчую характэрыстыку па нашаму кварталу, што гэта яскравы і вельмі цікавы узор тагачаснага дойлідства..., а МГВК прызнаў магчымасць надання статута толькі па Пешамайскай, 17! Адказ з КАІГ МГВК прыйдзе не раней, як казалі, 3-га студзеня.
    На сім усё))З НОВЫМ ГОДАМ!!!

  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 24 января 2013 17:53 Редактировалось Matiasy, 1 раз.

    Такіе вось адказы атрымаў, адзін добры -

    -другі "канкрэтны"-

    :jump: :o :jump: :o

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 24 января 2013 18:49 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    Matiasy, в обращении в Мингорисполком был вопрос

    1. Выдавалось ли заказчику разрешение на проведение изыскательских и проектных работ? Если выдавалось, то на какой именно объект?

    А где на него ответ? И это не случайно - смотрим тут + название эскиза в извещении на проведение общественного обсуждения
    Пишите жалобы:
    1) в прокуратуру г Минска и КГК жалобу на нарушение п. 1 ст. 14 Закона "Об обращениях граждан и юридических лиц", п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и ст. 22 Кодекса Республики Беларусь о земле. Прикладывайте к жалобе свое обращение с вопросами и копию ответа без ответов на вопросы (указать, какие вопросы остались без ответа).
    2) в прокуратуру г. Минска и Министерство культуры жалобу на нарушения (проектирование без разработки охранных зон и зон регулирования застройки)
    Да, и "информация" из "навуковай установы" никого ни к чему не обязывает.
    Если будете "квакать", то уплотнят вас 8-ми этажным "объектом" :o

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 25 января 2013 23:53
    RET_FRAN:

    в прокуратуру г. Минска и Министерство культуры жалобу на нарушения (проектирование без разработки охранных зон и зон регулирования застройки)

    - зараз плотна працую з Мінкультам, наконт гэтага, тым больш зараз там знаходзіцца гэны праект на узгадненні .

    RET_FRAN:

    Если будете "квакать", ..

    -гэта не канструктыўна, спадзяюсь гэта не рэакцыя на мову?

    RET_FRAN:

    то уплотнят вас 8-ми этажным "объектом"

    -абсалютна зразумела

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 26 января 2013 09:42 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Matiasy, под "квакать" имеется в виду "ждать с моря погоды", в т.ч. и "зараз плотна працую з Мінкультам, наконт гэтага, тым больш зараз там знаходзіцца гэны праект на узгадненні".
    Проектирование объектов без установления охранных зон запрещено. Например, вот [url=http://[censored]/society/321838.html]тут

    У председателя Белорусского добровольного общества охраны памятников истории и культуры Антона Астаповича накопилось порядочно разумных упреков к желающим заполучить лакомые места для строительства в центре города.
    - Я не хочу обсуждать архитектурные достоинства этого проекта. Возможно, он гениальный, или не гениальный - дело вкуса. Но есть закон "Об охране историко-культурного наследия", ст. 29, пункт 3. Пункт 3 запрещает любую проектную, строительную и градостроительную деятельность без разработанного и утвержденного в законодательном порядке проекта охранных зон. Господин Цейтлин скромно вспомнил, что в октябре прошлого года былому первому роддому (детский реабилитационный центр. - TUT.BY) придали статус историко-культурной ценности, но скромно забыл сказать, что граница исторического центра Минска - комплексной историко-культурной ценности - проходит именно по центру проезжей части улицы Интернациональной и улицы Городской Вал. Исторический центр как комплексная историко-культурная ценность до этого времени не имеет ни в составе Генплана, ни в утвержденной Министерством культуры РБ согласованного и утвержденного проекта охранных зон. А значит, землевыделение этого участка сделано вне закона, проект сделан вне закона, и даже это общественное обсуждение происходит вне границ действующего правового поля. Проект изначально незаконный.
    - Земля еще не выделена и проект еще не разработан, - проинформировал Владимир Танкевич. - Это эскиз.
    Но от этого претензии Антона Астаповича не перестали быть разумными. Внезапно это подтвердила прямо на общественном обсуждении и заместитель начальника управления по охране историко-культурного наследия и реставрации Минкульта Оксана Смотренко.
    Она четко рассказала, почему на данном месте в Минске подобная стройка окажется вне закона:
    - Действительно, все нормы определены в Законе "Об охране историко-культурного наследия". Кроме того, речь ведется не только об историко-культурных ценностях, но и зонах их охраны, и с 20 августа это прописано конкретно. В законе есть статья, которая говорит о том, что за счет лиц, заинтересованных в проектировании и выполнении земляных, строительных, мелиоративных и других видов работ, которые могут создать угрозу сохранению недвижимых материальных историко-культурных ценностей или зонам их охраны, осуществляются мероприятия, предусмотренные пунктом 7 ст. 32. А там сказано, что до исполнения работ нужно сделать все необходимые исследования, в том числе разработать проект зон охраны. Таким образом, отсутствие проекта зон охраны на этой стадии является ограничением к исполнению работ. Проект зон охраны мог бы определить регламенты: какого назначения, какой высотности и какого характера сооружение могло бы тут появиться, исходя из условий сохранения историко-культурной ценности.

    Пункт 3 ст. 29 Закона "Об охране историко-культурного наследия" запрещает любую проектную деятельность без разработанного и утвержденного в законодательном порядке проекта охранных зон

    Согласованный с КАиГ эскизный проект - это проектная деятельность.
    Поэтому надо не "плотна працую з Мінкультам, наконт гэтага", а писать жалобы в Минкульт и прокуратуру г. Минска.
    Можно уже ТВ привлекать. Расклейте по подъездам небольшие объявления

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Уважаемые жильцы!
    Информация о ходе реализации проекта застройки двора размещена в сети Интернет на сайте www. onliner.by Главная форума → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство→ Квартал Захарова – Первомайская - Бядули - Броневой

    Не тормози – включай мозги
  • Matiasy Junior Member
    офлайн
    Matiasy Junior Member

    82

    7 лет на сайте
    пользователь #620898

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 26 января 2013 12:05

    План такой:
    1. Обоснование Минкульту отправки проекта на доработку: охранные зоны, регулируемая застройка;
    2. Своими глазами увидеть проект (сфотографировать) КАиГ, Минкульт, Партизанский РИК;
    3. Жалоба в Минкульт, о нарушениях процедуры присвоения статуса, научно-методическую раду хотят провести заочно :conf: , сейчас говорят об однозначном присвоении статуса ценности Первомайской,17, а по остальным 50 на 50, по закону справка из "навуковай установы" имеет приоритет, а по жизни..будем посмотреть;
    4. Жалоба в Генпрокуратуру;
    5. ТВ, публикации.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 26 января 2013 12:48 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Matiasy, плохой план.
    1. Писать в прокуратуру г. Минска и КГК то, что указано в п. 1 тут Такие планы отсутствуют А зря.
    2. Вместо

    1. Обоснование Минкульту отправки проекта на доработку: охранные зоны, регулируемая застройка;

    писать в Минкульт и прокуратуру г. Минска то, что указано по ссылке в п. 2. Это далеко не одно и тоже.

    2. Своими глазами увидеть проект (сфотографировать) КАиГ, Минкульт, Партизанский РИК;

    Для этого надо выполнить п. 1. Просто так - не дадут.

    4. Жалоба в Генпрокуратуру;

    Идти надо по-порядоку: прокуратура г. Минска - обжалование ответа Прокурору г. Минска - обжалование ответа в Генеральную прокуратуру.
    Плюс жалоба в КГК.
    Что писать - указано выше.
    Matiasy, самодеятельность в таких делах результата не дает.

    5. ТВ, публикации.

    Это - нормально. Но для начала расклейте по подъездам вышеуказанное объявление - получите пополнения в своих рядах борцов. Пока у вас дело идет вяло...

    Не тормози – включай мозги
  • Crashmarik Member
    офлайн
    Crashmarik Member

    462

    16 лет на сайте
    пользователь #4550

    Профиль
    Написать сообщение

    462
    # 28 января 2013 22:46

    Да солдат найти не проблема, нужна четкая генеральная(ская) линия от Генерала.. Я ЗА помочь чем смогу, ЧЕ ДЕЛАТЬ-ТО?

    В действительности все не так, как на самом деле ;)
  • tavarysh Member
    офлайн
    tavarysh Member

    132

    9 лет на сайте
    пользователь #225259

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 29 января 2013 00:36
    Crashmarik:

    Да солдат найти не проблема, нужна четкая генеральная(ская) линия от Генерала.. Я ЗА помочь чем смогу, ЧЕ ДЕЛАТЬ-ТО?

    от вас будет больше пользы, если на равных будете участвовать в обсуждении и планировать вместе, вместо того, чтобы следовать чьим-то указаниям.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18824

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18824
    # 29 января 2013 07:53 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Crashmarik,

    Да солдат найти не проблема, нужна четкая генеральная(ская) линия от Генерала.. Я ЗА помочь чем смогу, ЧЕ ДЕЛАТЬ-ТО?

    Для начала расклейте по подъездам жилых домов вот такое объявление. Аборигены явно считают, что стройка заглохла и будут неприятно удивлены. После прочтения объявления может и генерал найдется.
    А что делать - указано выше. Все разжевано.

    Не тормози – включай мозги
  • harrys Member
    офлайн
    harrys Member

    273

    7 лет на сайте
    пользователь #453395

    Профиль
    Написать сообщение

    273
    # 29 января 2013 23:28

    Я абориген, и очень не хочу 8 этажей во дворе. Готов помогать, чем могу!