Ответить
  • VirRus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    VirRus Senior Member Автор темы

    1244

    18 лет на сайте
    пользователь #12024

    Профиль
    Написать сообщение

    1244
    # 13 июня 2012 16:20 Редактировалось VirRus, 132 раз(а).

    Итак, решился я таки создать ветку по нашему дому на Беды 45, застройщик ООО Карпович.

    Для чего эта ветка:
    1) В первую очередь хотелось бы тут собирать полезную информацию для жильцов и владельцев паркинга.
    2) Если кто-то видит объявления на подъездах от председателя, пожалуйста дублируйте сюда. Будет ли то просто сообщение от себя или фото самого объявления - не важно. Фото, конечно, предпочтительнее.
    3) Вынесение на обсуждение общих вопросов и собраний.

    Данные застройщика
    ООО Карпович, Мележа 5/1, 220113, МИНСК, Тел. 017 2375814
    Обсуждение ООО "Карпович" на Онлайнере

    Тема Облигации от Застройщика жилья. Кто сталкивался?

    Устав ТС Первый Дом

    Товарищество собственников "Первый дом"
    г.Минск, ул. Мележа 5 корп. 1, ком. 100
    ОАО "Белгазпромбанк" , код 742
    УНП 191233370, ОКПО 378900695000
    р/с 3015000001320 в городской дирекции №2
    Председатель: Зеленевский Анатолий Иосифович 8(017) 2684794, +375 44 545-99-15
    Инженер: +375 44 5459945
    Бухгалтер: 8(017) 2684794

    ГРАФИК РАБОТЫ ТС:
    Пн,Вт, Чт, Пт: 9:00 - 17:20 обед 13:00-13:20
    Ср 11:40-20:00 Обед 14:40-15:00

    Приемные часы:
    Ср 17:00-20:00
    Пт 10:00-13:00

    1) Оплатить госпошлину за регистрацию - 20 000 бел. руб. На расчетный счет №3602911080522
    2) Подать председателю копии свидетельства о регистрации, техпаспорта, квитацию об оплате госпошлины, паспорт, мужчинам еще и военный билет.
    Мужчинам предварительно нужно встать на учет в военкомате Советского района: ул. Коласа Якуба 15/а, кабинет 34, понедельник-пятница с 8:00 до 17:00, обед с 13 до 14 тел: +375 17 2920011
    Выписываться по месту старой регистрации не нужно. это делается автоматически. То же самое касается военкомата.
    Чтобы оформить заявку на подключение домашнего телефона - нужно обратиться в Белтелеком по адресу: ул. Старовиленская, 87, пн- пт: 8.00 - 20.00, сб: 9.00 - 17.00, перерыв: 11.40 - 12.00; 16.00 - 16.20, вс – выходной
    Тел. (+375 17) 2003498
    Адрес: ул. Богдана Хмельницкого 6
    С собой иметь: паспорт и документы на квартиру (синее свидетельство собственника и техпаспорт(возможно не нужен. не помню))
    Потом пройдет месяц/два и ваш лицевой счет появится в платежных системах. (anib (с))
    ТВ: CosmosTV, цифровое телевидение в тестовом режиме(бесплатно) от провайдера http://www.flynet.by.
    Интернет:
    http://www.flynet.by - уже можно подключаться.

    за квартиру: Платежи > г. Минск > Коммунальные платежи > Кв.плата,вода,другие ком.услуг
    За парковку пока осталась прежняя система: г. Минск -> Коммунальные платежи -> Товарищества собственников -> Советский р-н -> Первый дом -> Коммунальные платежи
    В обоих случаях вводим лицевой счет указанный на "жировке"

    Любая помощь в наполнении FAQ приветствуется!
    Какая информация нужна? будем брать пример с соседних тем товариществ. Делимся!

    Предлагаю создать список контактов и список жильцов. Всем "живым" и активным жильцам/владельцам предлагаю отписаться в какой секции и на каком этаже он живет или будет жить. На основании этих данным в дальнейшем создадим шахматку. (у некоторых товариществ указывают имя и возраст жильцов)
    Постепенно будем "причесывать" ветку.

    1. Что иметь при себе:
    Бумагу и ручку (карандаш).
    Фонарик (зажигалку).
    Любой компактный электроприбор который можно подключить в розетку (например, ЗУ к мобильному телефону).
    Желательно взять отвес (нитку и грузик) для проверки углов отклонения стен.
    Желательно для проверки освещения взять с собой патрон и лампу, табуретку (стул, стремянку), если это возможно.

    2. Что сделать при приеме квартиры в обязательном порядке:
    Переписать все номера счетчиков (электричества и воды) и их показания.
    Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши — сверяйте ваши номера с номерами, указанными в паспорте.
    Фонарь вам пригодится для снятия показаний и номеров счетчиков воды, которые находятся в санузлах, если там не окажется патрона и лампочки.

    3. На что смотреть:

    Стяжка
    Цементная стяжка является лидером по браку. В большинстве случаев дефекты типичны для всех строительных компаний, в том числе и с хорошей репутацией. При осмотре стяжки обращайте внимание на неровности, бугры и трещины.

    Стены
    Стоит обратить внимание на углы отклонения (проверяйте с помощью отвеса), значительные местные неровности более 5 мм., дыры и усадочные трещины. В принципе трещин быть не должно - монтаж панелей с трещинами запрещен, но всякое бывает. И даже если вы увидите трещину, то скорее всего, это будет усадочная, а не силовая и раскрытием менее 0,4мм, но внимание на нее обратить надо.

    Окна и двери балконов/лоджий
    Не разбиты ли стеклопакеты, нет ли трещин на стекле, плотно ли стеклопакет лежит в раме. Легко ли открываются/закрываются все створки, наличие всех ручек, петель, их работу и надежность крепления. Проверьте наличие уплотнителя по всему периметру створки в месте ее прилегания к раме. Проверьте нет ли незапененных зазоров между рамой окна (двери) и бетоном стены.

    Лоджии
    Все выше сказанное по окнам, плюс: следует проверить не перекашивает ли створку при движении, фиксацию створки в закрытом положении по всей высоте, надежность расположения створки в раме, работу запорных устройств.

    Электрика
    Проверяем наличие розеток и выключателей в каждом помещении. Не забудьте перед проверкой электрики включить автомат и УЗО в щитке в вашей квартире (и если ничего не работает — то в общем холле). Включите взятое вами устройство в розетки и проверьте их. Если взяли лампочку — проверьте освещение. В санузлах должны быть плафоны с патронами — туда можно вкрутить лампу и спокойно осматривать счетчики. Проверьте работу звонка.

    Водоснабжение
    Проверьте наличие луж или увлажнений в районе стояков.
    Проверьте работу запорных кранов на отводах, визуально расположение и соосность, расположение в одной плоскости отводов полотенцесушителя.
    Проверьте положение счетчиков на отводах от стояков - они не должны сильно выдаваться в глубь санузла.
    Трубы должны быть закрыты теплоизоляционным материалом.

    Отопление
    Проверьте работу регуляторов температуры — по крайней мере, крутятся они или нет, не разбита ли пластиковая ручка на нем. Ровно ли установлены сами батареи.
    Проверьте, если будете их оставлять, поверхности кожухов конвекторов на наличие царапин.

    Вентиляция
    Проверьте наличие вентиляционных отверстий на кухне, в ванной и туалете. Тяга проверяется прикладыванием листа бумаги к отверстию – он должен прилипнуть, или огнем (спичка или зажигалка) – пламя должно отклоняться.

    Канализация
    Обратите внимание на правильность установки тройников в туалете, в ванной и на кухне. Они должны стоять так, чтобы к ним можно было без труда подобраться при установке стоков. Проверьте, нет ли трещин на тройниках, присутствуют ли и плотно ли закрыты крышки на отводах.

    В Вашей квартире не должно быть никакого строительного мусора и грязи!

    Если какие-то вещи вами не проверялись или не осматривались (это, скорее всего, касается пожарных систем) то указывайте, что эти вещи не проверялись в связи с отсутствием технической возможности.

    Лучше всего осматривать квартиру со знающим человеком. Самое главное — УКАЗЫВАТЬ обнаруженные недостатки в смотровом листе. И уточнять сроки их устранения.

    Основное внимание уделите приемке окон, так как они не самого лучшего качества. В первую очередь посмотрите чтобы не было царапин на стеклах, рамах, подоконниках. Окна должны открываться плавно ни за что не цепляясь. Чуть что, требуйте регулировки. Идеальный вариант- показать знакомому специалисту. Вокруг рам не должно быть щелей. Это касается балконных рам. Проверьте качество штукатурки. Желательно взять 2-ух метровый уровень и посмотреть плоскости и вертикали. Не должно быть больших перепадов. Так же места стен, где есть трещины, нужно простучать, что бы не было глухого звука. Есть вопросы и к кладке перегородок. Встречаются стены, которые "шатаются". Они не закреплены к потолку "закладными". Такое есть в секции В. Кто уже живет- жалуются на звукоизоляцию. Но здесь уже ни чего не изменишь. Такое встречается почти во всех новостройках. Проверьте радиаторы на сколы и царапины. Но в целом качество работ по дому вполне удовлетворительное. Так что сильно не заморачивайтесь. Берегите нервы.

    ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР. СОГЛАСОВАНИЕ
    Ветка на onliner.by Утверждение перепланировки и все, что с этим связано.

    В период проведения переустройства и перепланировки помещения запрещается:
    производить в выходные и праздничные дни работы, создающие шум или вибрацию;
    начинать работы, создающие шум или вибрацию, ранее 9 часов и заканчивать их позднее 19 часов в рабочие дни;
    применять при производстве работ оборудование и инструменты, от работы которых уровень шума и вибрации превышает установленные санитарные нормы;
    загромождать и загрязнять строительными материалами и их отходами эвакуационные пути, другие вспомогательные помещения жилого дома;
    использовать пассажирские лифты для транспортировки строительных материалов и их отходов без упаковки.

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь № 1805, редакция 2010 года - глава 3, пункт 20.

    Думаю, что если очень уж нужно пошуметь в выходные, достаточно это согласовать с ближайшими соседями, и не возникнет никаких конфликтов. Все ведь люди! Ремонт то делать нужно делать в каждой квартире(вчера, сегодня, завтра). Давайте жить дружно!

    Многих интересует вопрос объединения кухни и балкона. Если у кого-то уже имеется опыт, напишите, плиз, холодно или нет, утеплялись дополнительно (если да, то как)? Меняли стеклопакеты? Ставили дополнительно радиатор на балкон? В общем, делимся опытом! можно в личку, чтобы не светить свои ники для всех, а я уже буду добавлять инфу в шапку.

    Сразу хочу обратить внимание, что такие перепланировки запрещены и никто их вам не одобрит! Объединяя у себя балкон и кухню вы "воруете" тепло у соседей. Т.е. когда проектируется дом, то делают расчет тепла потребляемого домом для поддержания температуры в жилых помещениях исходя из площадей и теплоизоляции материалов. если вы расширяете у себя жилую площадь за счет балкона, то вашей квартире нужно больше тепла для поддержания нужной температуры. Соответственно у соседей будут холоднее батареи, т.к. вы будете потреблять больше тепла, чем предусмотрено проектной документацией. Кроме того, нет смысла объединять если у соседей снизу и сверху не будут объединены. Если у соседей нет объединения, то вы дополнительно будете греть им пол и потолок балконов, что повлечет еще большие теплозатраты на отопление. Жалоба любого из соседей на холод может вызвать проверку по всему дому на предмет вмешательства жильцов в систему центрального отопления. И тогда вам будет светить штраф + восстановление перегородки между кухней и балконом. Грубо говоря, внося изменения в систему отопления, вы заведомо делаете подлянку своим соседям в угоду своим хотелкам увеличить площадь. Тем самым ни во что не ставите своих соседей. Давайте будем уважать друг друга!
    Если я где-то не прав, прошу поправить

    Вариант Устава ТС от killka83 по этой ссылке: Устав

    Оперативно отвечаю на лс.
  • Yuraj Junior Member
    офлайн
    Yuraj Junior Member

    67

    17 лет на сайте
    пользователь #25862

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 16 сентября 2012 23:25

    может кто продаёт однокомнатную квартиру (желательно без отделки) в секции А, Б, В, Г ? пишите в личку, рассмотрим все варианты !

  • Moose Senior Member
    офлайн
    Moose Senior Member

    2613

    12 лет на сайте
    пользователь #187916

    Профиль
    Написать сообщение

    2613
    # 17 сентября 2012 13:18 Редактировалось Moose, 1 раз.
    MAJIbIUJ:

    Привет.. Подскажите... в паркинг лифт спускается?

    Нет. Это требование МЧС.

  • ZALEX-777 Senior Member
    офлайн
    ZALEX-777 Senior Member

    599

    12 лет на сайте
    пользователь #171427

    Профиль
    Написать сообщение

    599
    # 17 сентября 2012 13:52 Редактировалось ZALEX-777, 1 раз.

    Соседи

    Можно всем задать вопрос: чем у нас в ТСЖ занимается инженер, какие у него должностные обязаности ?

    Кроме бесконечного нытья по размеру его зарплаты, ничего от него не слышал, ни на один поставленный вопрос ответов не получил ...

  • bdfy Senior Member
    офлайн
    bdfy Senior Member

    3999

    17 лет на сайте
    пользователь #21221

    Профиль
    Написать сообщение

    3999
    # 17 сентября 2012 16:06

    ZALEX-777, а у нас еще и инженер есть оказывается ? )) очень возможно что просто положен по штату, кто-то же должен подписи ставить

  • ZALEX-777 Senior Member
    офлайн
    ZALEX-777 Senior Member

    599

    12 лет на сайте
    пользователь #171427

    Профиль
    Написать сообщение

    599
    # 17 сентября 2012 16:34 Редактировалось ZALEX-777, 1 раз.
    bdfy:

    ZALEX-777, а у нас еще и инженер есть оказывается ? )) очень возможно что просто положен по штату, кто-то же должен подписи ставить

    - Инженер есть, вот только за что мы ему платим деньги ? На простейший вопрос по поводу подключения домофонной трубки ничего вразумительного он сказать не смог и паралельно в очередной раз он сообщил что его не устраивает его зарплата и что мы ему ДОЛЖНЫ платить больше.
    Вот у меня и возник вопрос - он кому нибудь помог решить хоть один вопрос ? За себя отвечу - обращились несколько раз, ответы были в стиле что вы от меня хотите, зарплата меня не устраивает, поэтому не беспокойте меня...
    Подписи может и А.И. поставить, а съэкономленным деньгам можно найти более полезное применение, чем содержание молодого бездельника. Что-то в этой жизни молодой человек попутал...

  • Moose Senior Member
    офлайн
    Moose Senior Member

    2613

    12 лет на сайте
    пользователь #187916

    Профиль
    Написать сообщение

    2613
    # 17 сентября 2012 16:38

    После непродолжительного поиска нашел российский пример.

    Утверждена:
    Общим собранием ТСЖ
    «______»___________ ____г.

    Протокол № ______
    Председатель правления

    Должностная инструкция
    Главного инженера
    Товарищества собственников жилья

    ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ
    Главный инженер:
    1. Обеспечивает сохранность и правильную техническую эксплуатацию, санитарное содержание многоквартирных домов и подземных гаражей ТСЖ.
    2. Организует бесперебойную работу, правильную эксплуатацию, ремонт и модернизацию электрооборудования:
    - составляет календарные графики осмотра, проверок и ремонта электрооборудования;
    - определяет и заявляет в электроснабжающую организацию лимиты электропотребления;
    - отвечает за разработку и ведение необходимой документации по вопросам организации эксплуатации электроустановок;
    - отвечает за безопасное проведение всех видов работ в электроустановках;
    - контролирует наличие, своевременность проверок и испытаний средств защиты в электроустановках и средств пожаротушения;
    3.Контролирует своевременное и качественное выполнение работ по устранению аварий.
    4. Составляет акты о причинах аварий и повреждений.
    5. Осуществляет контроль за подготовкой и технический надзор за выполнением ремонтных работ жилого фонда и подземных гаражей Товарищества.
    6. Осуществляет техническую приемку законченных ремонтных работ, оформляет необходимую техническую документацию.
    7. Обеспечивает наличие всей технической документации: технических паспортов домов, поэтажных планов, исполнительных чертежей внутридомовых и инженерных систем и в случае необходимости вносит в них изменения.
    8. Ведет учет и паспортизацию жилых зданий ТСЖ, вносит в технические паспорта жилых домов изменения после ремонта зданий.
    9. Контролирует обеспечение рабочих материалами, инструментом, инвентарем необходимыми для выполнения работ.
    10. Проверяет правильность списания материалов согласно ГЭСНр-81-04-2001 (Государственные элементные нормы на ремонтно-строительные работы), утвержденные и введенные в действие с 1 января 2000 года постановлением Госстроя России от 17 декабря 1999 года № 77.
    11. Контролирует за соблюдением мастером и рабочими производственной и трудовой дисциплины, строгое выполнение ими правил и норм по охране труда, техники безопасности и производственной санитарии.
    12. Обеспечивает и контролирует регулярность проведения профилактических осмотров жилых зданий и подземных гаражей ТСЖ.
    13. Заполняет журнал регистрации результатов осмотра жилых домовпосле профилактических осмотров, дефектные ведомости на проведение необходимых ремонтных работ, перечень и расчет объемов работ по текущему и капитальному ремонту.
    14. Осуществляет подготовку жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях. Предоставляет акт готовности жилого фонда к эксплуатации в зимний период теплоснабжающей организации и получает разрешение на запуск тепла.
    15. Выдает необходимые технические условия по заявлениям жильцов на установку приборов учета.
    16. Отвечает за содержание лифтов в исправном состоянии и за их безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.
    17. Осуществляет контроль за соблюдением правил противопожарной защиты зданий.
    18. Выполняет отдельные служебные поручения председателя правления

    ПРАВА
    Главный инженер вправе:
    1. Знакомиться с решениями председателя и правления ТСЖ, касающимися его деятельности.
    2. Вносить предложения по совершенствованию работы, связанной с предусмотренными настоящей должностной инструкцией обязанностями.
    3. В пределах своей компетенции сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных в процессе деятельности недостатках и вносить предложения по их устранению.
    4. Запрашивать у председателя правления информацию и документы, необходимые для выполнения должностных обязанностей.
    5. Требовать от председателя правления оказания содействия в исполнении своих должностных обязанностей.

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
    Главный инженер несет ответственность:
    1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией в пределах, определенных действующим трудовым законодательством Российской Федерации.
    2. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности в пределах, определенных действующим административным, уголовным и гражданским законодательством Российской Федерации.
    3. За причинение материального ущерба в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством Российской Федерации.

  • ZALEX-777 Senior Member
    офлайн
    ZALEX-777 Senior Member

    599

    12 лет на сайте
    пользователь #171427

    Профиль
    Написать сообщение

    599
    # 17 сентября 2012 16:56 Редактировалось ZALEX-777, 1 раз.

    Moose,

    Пример это хорошо. Наш то что за деньги получает ??? Если за появление на рабочем месте, то мне данная ситуация совсем не нравиться..

  • bdfy Senior Member
    офлайн
    bdfy Senior Member

    3999

    17 лет на сайте
    пользователь #21221

    Профиль
    Написать сообщение

    3999
    # 17 сентября 2012 17:03

    ZALEX-777, просите жалобную книгу - все что я могу посоветовать.

  • Zvezdacet Member
    офлайн
    Zvezdacet Member

    368

    10 лет на сайте
    пользователь #458377

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 17 сентября 2012 19:12 Редактировалось Zvezdacet, 1 раз.

    Смотрите в рекламе

    Добавлено спустя 3 минуты 31 секунда

    А у Вас вообще колхоз в доме (что то вроде сви.......)

  • ZALEX-777 Senior Member
    офлайн
    ZALEX-777 Senior Member

    599

    12 лет на сайте
    пользователь #171427

    Профиль
    Написать сообщение

    599
    # 18 сентября 2012 10:43 Редактировалось ZALEX-777, 2 раз(а).

    Zvezdacet,

    По теме есть что сказать ?

    Очередной коперник форумный выискался. В вашем доме все будет по другому и строители которых вы и ваши соседи будут нанимать для ремонта будут с трепетом относиться к местам общего пользования в вашем доме, и тяжести на лифтах они возить не будут и многое и многое другое они делать не будут... Или вы и есть тот инженер про которого я писал ???

    Добавлено спустя 2 минуты 38 секунд

    bdfy:

    ZALEX-777, просите жалобную книгу - все что я могу посоветовать.

    Как-то не интересно получается, человек получает от нас деньги и ничего не делает... Увижу А.И. поинтересуюсь как так получается.

  • Moose Senior Member
    офлайн
    Moose Senior Member

    2613

    12 лет на сайте
    пользователь #187916

    Профиль
    Написать сообщение

    2613
    # 18 сентября 2012 13:35 Редактировалось Moose, 1 раз.

    ZALEX-777, предлагаю.

    1. Узнать принимались ли такие документы (т. е. должностные обязанности председателя правления товарищества, главного инженера товарищества, бухгалтера товарищества, сантехника, электрика и т.д.).
    2. Если нет -- принять их такие документы.
    3. Уже сейчас, т.е. вне зависимости от того, принимались ли такие документы, напрямую спросить у инженера: " А что ты сделал за прошедший месяц из того, что входит в круг твоих обязанностей?"
    4. Указать ему, что за такую работу и того что платят - слишком много.
    5. Так как инженер согласно документов должен подчиняться председателю товарищества, то надо спросить у председателя, как он оценивает работу подчиненного ему инженера.

    Больше пока ничего не придумал.

  • ZALEX-777 Senior Member
    офлайн
    ZALEX-777 Senior Member

    599

    12 лет на сайте
    пользователь #171427

    Профиль
    Написать сообщение

    599
    # 18 сентября 2012 16:59

    Moose,

    Полностью согласен.

  • Zvezdacet Member
    офлайн
    Zvezdacet Member

    368

    10 лет на сайте
    пользователь #458377

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 19 сентября 2012 07:36 Редактировалось Zvezdacet, 1 раз.
    ZALEX-777:

    Zvezdacet,

    По теме есть что сказать ?

    Очередной коперник форумный выискался. В вашем доме все будет по другому и строители которых вы и ваши соседи будут нанимать для ремонта будут с трепетом относиться к местам общего пользования в вашем доме, и тяжести на лифтах они возить не будут и многое и многое другое они делать не будут... Или вы и есть тот инженер про которого я писал ???
    Я не инженер , я экономист . Там где я сейчас живу идут строительные работы и лифт тоже ломают, мусор бывает на этаже когда его вывозят . Но то что я увидел в ваших подъездах - одни эмоции . Стенки оплеваны , на этажах мусор по углам раз метен , влажная уборка наверное была только раз ( когда подъезды вводились в эксплуатацию ) а по поводу поломанного и побитого я вообще молчу .Почитайте "Собачье сердце" - очень познавательно для Вас

    Как-то не интересно получается, человек получает от ВАС деньги и ничего не делает... Увижу А.И. поинтересуюсь как так получается.

  • Yuraj Junior Member
    офлайн
    Yuraj Junior Member

    67

    17 лет на сайте
    пользователь #25862

    Профиль
    Написать сообщение

    67
    # 19 сентября 2012 19:33

    Подскажите, что слышно по поводу видеонаблюдения придворовой територии?? как то тема поднималась выше в постах. как я понял видеонаблюдение предусматривалось только в паркинге, а как насчёт контроля во дворах и подъездах? ... как то неочень приятно наблюдать сломанные и без того немногочисленные скамейки и разрисованные стены в переходах между домами... про подъезды вообще молчу ...

  • Zvezdacet Member
    офлайн
    Zvezdacet Member

    368

    10 лет на сайте
    пользователь #458377

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 19 сентября 2012 23:35

    Не один я про подъезды говорю - жесть

  • VirRus Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    VirRus Senior Member Автор темы

    1244

    18 лет на сайте
    пользователь #12024

    Профиль
    Написать сообщение

    1244
    # 20 сентября 2012 10:40 Редактировалось VirRus, 1 раз.

    Yuraj, про видеонаблюдение вопрос нужно задать председателю. Но чтобы устанавливать нужно собрать подписи большинства жильцов...т.е. собираем собрание и голосуем. назначаем ответственного по сбору подписей. скидываемся на камеры и устанавливаем.

    по поводу инженера - исходя из того что тут пишут, то гнать в шею таких работников. Когда он утраивался на работу, зарплата его устраивала. А те, кого не устраивает их заработная плата, обычно ищут более интересные предложения работодателей.

    Еще вопрос к жильцам секции Г: таблетки от домофона уже кому-нибудь выдавали?

    Оперативно отвечаю на лс.
  • bdfy Senior Member
    офлайн
    bdfy Senior Member

    3999

    17 лет на сайте
    пользователь #21221

    Профиль
    Написать сообщение

    3999
    # 21 сентября 2012 14:25

    VirRus, кого то на что-то собрать и что-то серьезно изменить уже нереально. можно попробовать поставить wifi камеры. код же к просмотру давать только тем кто скинется :) поцарапали машину например - изволь платить за просмотр )) правда не факт что добьет вайфай...
    Zvezdacet, да подьезды как подьезды. чего вы от них хотите ? чтобы убирали чаще ? так блин каждый день кто-то нибудь какой цемент таскает. подметают за собой ни разу не все.

  • -Arseny- Куратор team
    офлайн
    -Arseny- Куратор team

    426

    9 лет на сайте
    пользователь #672896

    Профиль
    Написать сообщение

    426
    # 21 сентября 2012 14:53

    Всем добрый день!

    В ближайшее время стану надеюсь счастливым обладателем трехкомнатной квартиры в новой строящейся секции.
    Может что подскажете из личного опыта на что обратить внимание при заключении договора.

    и что это за "проблема" с "темными и светлыми" квартирами? представитель застройщика что то начал говорить про это, но поняв что я не в курсе, сменил тему. на 8 страницах форума об этом ничего.

    Гран мерси заранее.

  • Jiona Member
    офлайн
    Jiona Member

    205

    13 лет на сайте
    пользователь #140795

    Профиль
    Написать сообщение

    205
    # 21 сентября 2012 16:54
    -Arseny-:

    Всем добрый день!
    и что это за "проблема" с "темными и светлыми" квартирами? представитель застройщика что то начал говорить про это, но поняв что я не в урсе, сменил тему. на 8 страницах форума об этом ничего.

    "темная" это находящаяся внутри стыковки домов, так что один из балконов примыкает к выступающей части следующей секции. Соответственно света в эту комнату поступать будет меньше.

  • bdfy Senior Member
    офлайн
    bdfy Senior Member

    3999

    17 лет на сайте
    пользователь #21221

    Профиль
    Написать сообщение

    3999
    # 21 сентября 2012 18:19

    "темная" это находящаяся внутри стыковки домов, так что один из балконов примыкает к выступающей части следующей секции.

    эта комната - спальня. и говорить что это минус (учитывая что как раз юго-восточная сторона получается я бы не стал). и по-моему 3-комнатных в этих стыках точно нет.