Ответить
  • квартирка Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    квартирка Neophyte Poster Автор темы

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #596866

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 4 мая 2012 15:18 Редактировалось lepvv, 166 раз(а).

    ЖК "Славянский" на ул.Нарочанская, что в районе Лебяжий (Ржавец)

    Соседи, бетатрон подкинул своим дольщикам ну и нам заодно приятный сюрпрайз в виде подготовленных планировок. Причем в таком виде, который позволяет их дальнейшее редактирование, добавление предметов обстановки и т.д.

    1. Регистрируемся на planner5d.com
    2. Включаем в настройках браузера webgl. Это нужно для просмотра результата в 3D (!)
    3. Открываем нужную планировку:
    Однокомнатная тип А
    Однокомнатная тип В
    Однокомнатная тип С
    Двухкомнатная
    Двухкомнатная с мебелью
    Трехкомнатная
    Четырехкомнатная
    Все, скопированный проект позволяет с ним работать. Добавляем в 2д мебель, в 3д смотрим что получилось.

    1) И.О. Председателя
    Апель Алексей Викторович моб. 8-029-190-49-60
    График приема жильцов:
    Понедельник 9.00 – 13.00
    Четверг 18.00 – 20.00

    2) Гл. инженер с совмещением должности электрика (имеет допуск)
    Астапчик Александр Николаевич моб. 8-029-661-04-30;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 12.00
    Среда 18.00 – 20.00

    3)Бухгалтер (как ИП)
    Кривченкова Елена Генадьевна моб. +375 29 3420487;
    График приема жильцов:
    Вторник 9.00 – 17.00
    Четверг 9.00 – 17.00

    4) Разнорабочий (слесарь-сантехник)
    Трохимчик Сергей Александрович моб. 8-029-769-05-07

    5)Паспортист
    Татьяна Васильевна – 8-029-684-53-88
    Адрес - Радужная 13.

    6) По вопросам исправления недочетов обращаться по телефонам:

    Специалист отдела продаж ИООО «Белинтерросинвест» Афанасенко Никита Владимирович 80445002858;

    Специалист УП «Монолиттрансстрой» Лисицкий Руслан Сергеевич +375 29 636-88-85.

    skype-конференция жителей комплекса, для добавления необходимо обратиться в ЛС к пользователю Nikkita

    e-mail: ts.slavyanskiy@gmail.com

    Шахматка:
    Дом №2.1
    Дом №2.2
    Дом №2.3

    ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Памятка: ВЗАИМООТНОШЕНИЯ С СОСЕДЯМИ: СОБЛЮДАЕМ ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Сайт ТС

    ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

    Куратор ветки lepvv

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    8 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 18 марта 2013 11:26

    OSANDO, Да, просто приехали там на пропускном пункте охрана, у них спросили... Были конечно вопросы, надо брать с собой договор и паспорт.

    Парковка тоже очень беспокоит. Но, в принципе, так как мы сейчас живем и парковки на округу на 10 машин :) Думаю, вопрос решится.
    А по поводу шлагбаума мы спросили у застройщика, когда договор заключали, они сказали, что не будет.

    Все же, народ, кто что слышал про изменения в жилищном законодательстве? Говорят, совсем ужесточили перепланировки и прочие изменения?! Очень и очень интересно! Все говорят "Весь интернет стонет от этого", а я ничего не нахожу :(

  • OSANDO Junior Member
    офлайн
    OSANDO Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #74342

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 18 марта 2013 11:54

    С большим трудом,но получилось посмотреть вчера квартиру. Фотографировать не разрешили. Очень понравилось,что есть пандус и к лифту больше никакие лестницы не ведут. Так что мамочки,радуемся вместе :)

  • Leonel85 Junior Member
    офлайн
    Leonel85 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #780588

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 18 марта 2013 13:40
    Лэсси:

    OSANDO, Да, просто приехали там на пропускном пункте охрана, у них спросили... Были конечно вопросы, надо брать с собой договор и паспорт.

    Парковка тоже очень беспокоит. Но, в принципе, так как мы сейчас живем и парковки на округу на 10 машин :) Думаю, вопрос решится.
    А по поводу шлагбаума мы спросили у застройщика, когда договор заключали, они сказали, что не будет.

    Все же, народ, кто что слышал про изменения в жилищном законодательстве? Говорят, совсем ужесточили перепланировки и прочие изменения?! Очень и очень интересно! Все говорят "Весь интернет стонет от этого", а я ничего не нахожу :(

    а как давно ввели? брат делал ремонт - ломал все что можно... это все начиналось в прошлом году в августе и до сих пор продолжается..переносят батареи и т.д...

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    8 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 18 марта 2013 14:15 Редактировалось Лэсси, 1 раз.

    Leonel85, вступил в силу вроде 2 марта. Я честно не знаю, очень много вокруг этого слухов. Я проштудировала весь кодекс и как-то пока ничего не поняла. По слухам нужно будет согласовывать даже перенос розеток и ты пы.
    Что касается стен, чуть ли под запетом любой снос.
    Мы лично хотели внести балкон в площадь кухни, но когда смотрели квартиру - остались разочарованными, балкон там "сопливый", утеплять его практически нереально!
    + мы хотим туалет с ванной объединить.

    OSANDO, да, мы тоже с колясочники :beer:
    Нам разрешили снимать и видео даже на телефон записали, чтобы потом видеть как что куда.

  • cybergrinder Member
    офлайн
    cybergrinder Member

    206

    10 лет на сайте
    пользователь #367403

    Профиль
    Написать сообщение

    206
    # 18 марта 2013 15:18

    Кто нибудь покупал здесь жилье с привлечением кредитных ресурсов? (не льготных :) )

  • Nikkita Senior Member
    офлайн
    Nikkita Senior Member

    1969

    16 лет на сайте
    пользователь #38368

    Профиль
    Написать сообщение

    1969
    # 18 марта 2013 15:28
    cybergrinder:

    Кто нибудь покупал здесь жилье с привлечением кредитных ресурсов? (не льготных :) )

    я интересовался этим вопросом только.

  • OSANDO Junior Member
    офлайн
    OSANDO Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #74342

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 18 марта 2013 15:39
    Лэсси:

    По слухам нужно будет согласовывать даже перенос розеток и ты пы.
    Что касается стен, чуть ли под запетом любой снос.

    Ну это какой-то нонсенс. Если так сделают,то жильцы вообще ничего согласовывать не станут. В монолите люди и строятся,чтобы потом перепланировку легко сделать. Сегодня уточняла у знакомого архитектора,можно ли кухню в жилую перенести. Сказали,что можно,но хочу еще в администрации района в отделе архитектуры уточнить.

    Лэсси:

    Нам разрешили снимать и видео даже на телефон записали, чтобы потом видеть как что куда.

    Повезло вам! :) Все от охранников зависит,кто кому попадется ;)

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    8 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 18 марта 2013 15:50
    OSANDO:

    Повезло вам! :) Все от охранников зависит,кто кому попадется ;)

    Да уж...

    Кстати, не согласовывать - чревато.
    А вот балконы никто и не согласует!

    cybergrinder:

    Кто нибудь покупал здесь жилье с привлечением кредитных ресурсов? (не льготных :) )

    И я интересовалась. Вроде запретов нет, если банк даст.
    Беларусбанк не дает...

  • eagle888 Member
    офлайн
    eagle888 Member

    170

    8 лет на сайте
    пользователь #751573

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 18 марта 2013 15:59

    Вопрос переноса кухни в жилую также актуален и для меня. Приобрел однокомнатную квартиру в 2.1, поэтому хотелось бы отделить спальную часть в отдельную комнату на место кухни, а гостиную и кухню совместить в более просторной части. Буду признателен, если кто подскажет по процедуре оформления применительно к данному жилому комплексу.

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 18 марта 2013 16:11

    По поводу перепланировок - http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=140583&start=5100

    cybergrinder:

    Кто нибудь покупал здесь жилье с привлечением кредитных ресурсов? (не льготных)

    Любой кредит под жилищные облигации. Сейчас актуально Белинвест 16%.

    Лэсси:

    OSANDO, да, мы тоже с колясочники :beer:
    Нам разрешили снимать и видео даже на телефон записали, чтобы потом видеть как что куда.

    может поделитесь фотками или видео? Думаю многим будет интересно.
    На выходных проезжали мимо. Обратили внимание, что в доме 2.3 в кухонных окнах в нижней части не стеклопакет, а непрозрачная вставка. В доме 2.2 уже прозрачная. Интересно что будет в 2.1.
    Еще, кому интересно, аналогичные дома уже построены в каменной горке, правда застройщик другой. Ветка обсуждения http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1129645

  • OSANDO Junior Member
    офлайн
    OSANDO Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #74342

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 18 марта 2013 16:12
    Лэсси:

    Кстати, не согласовывать - чревато.

    Да, поэтому я надеюсь,что не будет таких сложностей,о которых вы писали.

    Лэсси:

    А вот балконы никто и не согласует!

    Почему? Нам сказали,что кусок стены между балконом и кухней можно убрать. В агентстве, правда))) Все равно нужно уточнять в отделе архитектуры.

    Добавлено спустя 27 минут 36 секунд

    STRADY:

    Лэсси:

    Нам разрешили снимать и видео даже на телефон записали, чтобы потом видеть как что куда.

    может поделитесь фотками или видео? Думаю многим будет интересно.

    Поддерживаю! Лэсси, может у вас еще фотки "трешки"? :)

  • katyaKat Neophyte Poster
    офлайн
    katyaKat Neophyte Poster

    5

    8 лет на сайте
    пользователь #777113

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 19 марта 2013 10:29

    Здравствуйте!Мы купили однушку в доме 2.2. :) В планах сносить стены на балконах и объединить кухню с гостиной, хотелось бы все узнать по этому поводу.
    Ходили на экскурсию недели как 2 назад, поднимались на 22 и 17 этаж, можно было фотографировать и снимать,наверное попался хороший "экскурсовод" :)

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    8 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 19 марта 2013 10:44 Редактировалось Лэсси, 1 раз.

    Сорри, ребята, фоток трешки нет, двушка на мобиле мужа, скачаю - выложу.

    OSANDO, кусок стены можно, но надо согласовать и переносить радиатор.
    Но на этом проблема не решена. Мы ходили на экскурсию не просто так, а с прорабом, который потом ремонт будет делать. Он сказал, что рама балконная оч хлюпкая, утеплять надо конкретно,а утеплять нечего. Если присмотреться, то балкон на кухне в нижней части тоже полупрозрачный, т.е. это не стена (по крайней мере на 13 и нижних этажах да), а простое стекло (или что-то типа).
    На вопрос, можно ли поменять стеклопакеты на балконе застройщик сказал "нет", так как это внешняя часть дома, которая согласованна и должна быть у всех одинаковой. А с учетом того, что выходит на путь президента окнами, так тем паче не позволят менять ничего (мы хотели сделать прозрачные стеклопакеты в пол). Так что нести балкон в кухню еще можно, а что потом с этим пространством делать, как его утеплять и эксплуатировать - не ясно.

    STRADY, это что за кредит под 16%? Мы у них же думаем на 33% (или сколько там, но больше 30% точно). Это же для нуждающихся 16%! А так вот этот: http://www.belinvestbank.by/private-clients/lending/detail.php?SE ... ENT_ID=473

    Добавлено спустя 7 секунд
  • Nikkita Senior Member
    офлайн
    Nikkita Senior Member

    1969

    16 лет на сайте
    пользователь #38368

    Профиль
    Написать сообщение

    1969
    # 19 марта 2013 13:28
    Лэсси:

    На вопрос, можно ли поменять стеклопакеты на балконе застройщик сказал "нет", так как это внешняя часть дома, которая согласованна и должна быть у всех одинаковой. А с учетом того, что выходит на путь президента окнами, так тем паче не позволят менять ничего (мы хотели сделать прозрачные стеклопакеты в пол). Так что нести балкон в кухню еще можно, а что потом с этим пространством делать, как его утеплять и эксплуатировать - не ясно.

    а если менять стеклопакеты на балконе и делать точно такого же внешнего вида, как и сейчас?
    в теории можно будет такое согласовать

    Добавлено спустя 30 секунд

    katyaKat:

    Здравствуйте!Мы купили однушку в доме 2.2. :) В планах сносить стены на балконах и объединить кухню с гостиной, хотелось бы все узнать по этому поводу.
    Ходили на экскурсию недели как 2 назад, поднимались на 22 и 17 этаж, можно было фотографировать и снимать,наверное попался хороший "экскурсовод" :)

    а можете фотки сюда скинуть? :) всем любопытно :)

  • Leonel85 Junior Member
    офлайн
    Leonel85 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #780588

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 19 марта 2013 13:36
    Nikkita:

    А с учетом того

    согласен! очень любопытно увидеть, что же купили все таки))

    Добавлено спустя 46 секунд

    Nikkita:

    Лэсси:

    На вопрос, можно ли поменять стеклопакеты на балконе застройщик сказал "нет", так как это внешняя часть дома, которая согласованна и должна быть у всех одинаковой. А с учетом того, что выходит на путь президента окнами, так тем паче не позволят менять ничего (мы хотели сделать прозрачные стеклопакеты в пол). Так что нести балкон в кухню еще можно, а что потом с этим пространством делать, как его утеплять и эксплуатировать - не ясно.

    а если менять стеклопакеты на балконе и делать точно такого же внешнего вида, как и сейчас?
    в теории можно будет такое согласовать

    Добавлено спустя 30 секунд

    katyaKat:

    Здравствуйте!Мы купили однушку в доме 2.2. :) В планах сносить стены на балконах и объединить кухню с гостиной, хотелось бы все узнать по этому поводу.
    Ходили на экскурсию недели как 2 назад, поднимались на 22 и 17 этаж, можно было фотографировать и снимать,наверное попался хороший "экскурсовод" :)

    а можете фотки сюда скинуть? :) всем любопытно :)

    согласен! очень любопытно увидеть, что же купили все таки))

  • OSANDO Junior Member
    офлайн
    OSANDO Junior Member

    75

    15 лет на сайте
    пользователь #74342

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 19 марта 2013 14:23 Редактировалось OSANDO, 1 раз.
    Лэсси:

    На вопрос, можно ли поменять стеклопакеты на балконе застройщик сказал "нет", так как это внешняя часть дома, которая согласованна и должна быть у всех одинаковой.

    Некоторые ставят еще один стеклопакет. И застройщик доволен,и в комнате теплее.

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 19 марта 2013 14:42
    Лэсси:

    STRADY, это что за кредит под 16%? Мы у них же думаем на 33% (или сколько там, но больше 30% точно). Это же для нуждающихся 16%! А так вот этот: http://www.belinvestbank.by/private-clients/lending/detail.php?SE ... ENT_ID=473

    Добавлено спустя 7 секунд

    Да, 16% это для нуждающихся. Кредиты со ставками ~30% я вообще кредитами не считаю, а обдираловкой (только если у вас нет инфы, что инфляция будет >30%:)). Может конечно в вашем случае вам нужна небольшая сумма, тогда еще можно его брать. Тут нужен тонкий расчет.

    katyaKat:

    Здравствуйте!Мы купили однушку в доме 2.2. :) В планах сносить стены на балконах и объединить кухню с гостиной, хотелось бы все узнать по этому поводу.
    Ходили на экскурсию недели как 2 назад, поднимались на 22 и 17 этаж, можно было фотографировать и снимать,наверное попался хороший "экскурсовод" :)

    Перед тем, как воплощать такие планы в жизнь, попробуйте узнать опыт жильцов аналогичных домов в Каменной горке.

  • Лэсси Member
    офлайн
    Лэсси Member

    354

    8 лет на сайте
    пользователь #789301

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 19 марта 2013 15:31

    STRADY, так вроде ж как Славянский (о котором мы здесь говорим) не сотрудничает с нуждающимися?

  • Leonel85 Junior Member
    офлайн
    Leonel85 Junior Member

    87

    8 лет на сайте
    пользователь #780588

    Профиль
    Написать сообщение

    87
    # 19 марта 2013 15:32
    Лэсси:

    STRADY, так вроде ж как Славянский (о котором мы здесь говорим) не сотрудничает с нуждающимися?

    100% нет - это ведь и в договоре прописано.

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 19 марта 2013 17:34
    Leonel85:

    Лэсси:

    STRADY, так вроде ж как Славянский (о котором мы здесь говорим) не сотрудничает с нуждающимися?

    100% нет - это ведь и в договоре прописано.

    Не вводите людей в заблуждение. Путаете понятия "нуждающийся" и "льготник". Под рукой договора нет, но там написано что покупатель может использовать собственные средства, займы (кредиты), запрещается использовать льготные кредиты, субсидии гос-ва и т.д.
    Кредит 16% это не льготный кредит, это кредит с льготной ставкой для нуждающихся, для не нуждающихся ставка ~30%. Ну и само собой это первое, что мы выяснили у застройщика.