Тема закрыта
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    10 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 26 апреля 2012 13:44 Редактировалось Ваше-Величество, 1 раз.

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №6.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5...

    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
    http://pr.nca.by/

    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"

    Новый проект onliner.by - Недвижимость!
    realt.onliner.by

  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    10 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 9 ноября 2012 13:12 Редактировалось Ваше-Величество, 2 раз(а).

    Так! Тыща страниц. эта ветка закрыта.
    продолжаем здесь
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=211&t=5326771

  • Otero Senior Member
    офлайн
    Otero Senior Member

    3644

    10 лет на сайте
    пользователь #407501

    Профиль
    Написать сообщение

    3644
    # 9 ноября 2012 13:12 Редактировалось Otero, 1 раз.
    slon2003:

    З.ы. всё закругляюсь кому надо тот понял, кто не хочет, толку дальше писать :)

    Спасибо большое. Все предельно понятно было с самого начала.
    Жаль, что я раньше эту возможность не использовал.

    Добавлено спустя 3 минуты 3 секунды

    Ваше-Величество:

    Так тыща страниц. эта закрыта.
    продолжаем здесь http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=211&t=5326771

    Так, ВВ, ты квартиру купил или нет? Ты определись :)

  • dojoarcher Senior Member
    офлайн
    dojoarcher Senior Member

    13643

    13 лет на сайте
    пользователь #135000

    Профиль
    Написать сообщение

    13643
    # 9 ноября 2012 13:22
    Ivan Igorevich:

    Все свопы раздали взад

    Что-то я не припомню таких телодвижений с стороны НБ.

    Читайте классику, господа.
  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    9442

    11 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    9442
    # 9 ноября 2012 13:24 Редактировалось slon2003, 1 раз.
    svask:

    Только что, разговор с овцой из "Твоей столицы":

    - Если я нахожу квартиру на риелте, должен ли я платить вам за услугу по подбору вариантов 45 базовых?
    - Да, должны, так как вы же ходили на просмотр.
    - То есть один просмотр стоит 4.5 миллионов?
    - Вам же ее не только показали, но и прорекламировали, объявление на сайте разместили.
    - То есть размещение объявления в Интернете - это услуга подбора конкретно для меня?
    - Да, у нас по-другому не бывает.

    Кто знает, такая фигня только в "Моей столице" или это сговор всех агентств? Как это все понимать?

    Это одни из шарашкиных контор. Так же попытался связаться несколько раз. Потом оставил им отзыв, толку 0.
    1. Не хотят толком общаться пока не получат каких либо денег, относятся как к быдлу. Т.е. даже если нашёл вариант в инете и ссылку на организацию, то сначала должен оформить договор, а потом только они начинают смотреть, есть ли такой вариант в базе... А пустышек\заманух много. А когда оплатиль, то уже 90% что останешься работать с ними, т.к. обычно жалко выкинутых денег... (сам не попался, послал вовремя)
    2. Даже если приходишь с квартирой и надо только переоформить, то берут всё равно по максимальной планке и с пунктом "подбор варианта" и т.п. На вопрос чё за фигня, отвечали также... Просто им лень жопу поднять даже если принёс всё готовое. В другой конторе сделал всё от 0 до конца с подбором варианта по минимальной наценке, т.к. сделка без каких-то изысков.
    3. Сложные варианты они так же даже не хотя включать мозг и отрывать от стула.......... Сложный, т.е. не стандартно завёл в БТИ, к регистратору и т.п.
    4.... это на только данная контора, но и много других с массированной рекламой....

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    28287

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    28287
    # 9 ноября 2012 13:25
    serge.sp:

    Ну нужно отдать должное все эти сборы (ФСЗН, подоходный и т.д.) для нормального человека не помеха.

    Это точно.
    Вот только у нас в стране 83% - ненормальные, работают не как ИП по упрощенке.

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    9442

    11 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    9442
    # 9 ноября 2012 13:26 Редактировалось slon2003, 2 раз(а).
    Otero:

    Спасибо большое. Все предельно понятно было с самого начала.
    Жаль, что я раньше эту возможность не использовал.

    Ну я тоже изначально не знал, половину сделал по-старинке... Но спасибо агентству... называть теперь уже не буду агенство, но может кому инфа пригодится ещё кому... :)... :)

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    28287

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    28287
    # 9 ноября 2012 13:27 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    slon2003:

    svask:

    Только что, разговор с овцой из "Твоей столицы":

    - Если я нахожу квартиру на риелте, должен ли я платить вам за услугу по подбору вариантов 45 базовых?
    - Да, должны, так как вы же ходили на просмотр.
    - То есть один просмотр стоит 4.5 миллионов?
    - Вам же ее не только показали, но и прорекламировали, объявление на сайте разместили.
    - То есть размещение объявления в Интернете - это услуга подбора конкретно для меня?
    - Да, у нас по-другому не бывает.

    Кто знает, такая фигня только в "Моей столице" или это сговор всех агентств? Как это все понимать?

    Это одни из шарашкиных контор. Так же попытался связаться несколько раз. Потом оставил им отзыв, толку 0.
    1. Не хотят толком общаться пока не получат каких либо денег, относятся как к быдлу. Т.е. даже если нашёл вариант в инете и ссылку на организацию, то сначала должен оформить договор, а потом только они начинают смотреть, есть ли такой вариант в базе... А пустышек\заманух много.
    2. Даже если приходишь с квартирой и надо только переоформить, то берут всё равно по максимальной планке и с пунктом "подбор варианта" и т.п. На вопрос чё за фигня, отвечали также... Просто им лень жопу поднять даже если принёс всё готовое.
    3. Сложные варианты они так же даже не хотя включать мозг и отрывать от стула.......... Сложный, т.е. не стандартно завёл в БТИ, к регистратору и т.п.
    4.... это на только данная контора, но и много других с массированной рекламой....

    Правильнее будет сказать - ВСЕ АН работают так же.
    Это как с укладкой плитки (или натяжным потолком) на 1 м квадратном. Либо откажутся, либо ценник выставят как за 5 метров.

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6546

    12 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6546
    # 9 ноября 2012 13:34

    serge.sp, ФСЗН у ИП с минимальной зп

    В соответствии с абз. 4 ч. 1 ст. 1 Закона Республики Беларусь от 29.02.1996 N 138-XIII "Об обязательных страховых взносах в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь" (далее - Закон) индивидуальные предприниматели являются плательщиками обязательных страховых взносов в ФСЗН.
    Исходя из положений абз. 3 ч. 1 ст. 2 Закона объектом для начисления физическими лицами, самостоятельно уплачивающими обязательные страховые взносы (т.е. индивидуальными предпринимателями), обязательных страховых взносов в ФСЗН является определяемый этими лицами доход.
    Согласно абз. 5 ч. 1 ст. 3 Закона размер обязательных страховых взносов по страхованию на случай достижения пенсионного возраста, инвалидности и потери кормильца (пенсионное страхование) для индивидуальных предпринимателей составляет 29 процентов.
    В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона размер обязательных страховых взносов по страхованию на случай временной нетрудоспособности, беременности и родов, рождения ребенка, ухода за ребенком в возрасте до трех лет, предоставления одного свободного от работы дня в месяц матери (отцу, опекуну, попечителю), воспитывающей (воспитывающему) ребенка-инвалида в возрасте до восемнадцати лет, смерти застрахованного или члена его семьи (социальное страхование) для физических лиц, самостоятельно уплачивающих страховые взносы (кроме граждан, работающих за пределами Республики Беларусь), составляет 6 процентов.
    Уплата обязательных страховых взносов в ФСЗН согласно ч. 3 ст. 3 Закона производится индивидуальными предпринимателями единым платежом (в размере 35 процентов) в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством о государственном социальном страховании.
    Согласно ч. 4 п. 7 Положения об уплате обязательных страховых взносов, взносов на профессиональное пенсионное страхование и иных платежей в Фонд социальной защиты населения Министерства труда и социальной защиты, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 16.01.2009 N 40 (далее - Положение), исчисление суммы обязательных страховых взносов, причитающихся к уплате индивидуальными предпринимателями, осуществляется самостоятельно. Указанные взносы уплачиваются ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным годом.
    В соответствии с ч. 2 п. 7 Положения при уплате обязательных страховых взносов индивидуальными предпринимателями, которые не являются плательщиками единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее - единый налог) (т.е. являются плательщиками подоходного налога либо налога при упрощенной системе налогообложения), за отчетный год сумма названных взносов должна быть не менее суммы, исчисленной из суммы размеров минимальной заработной платы, установленной законодательством и проиндексированной (далее - минимальная заработная плата) в месяцах осуществления предпринимательской деятельности, при условии получения от указанной деятельности дохода. В случае, если доход индивидуального предпринимателя, не являющегося плательщиком единого налога, менее суммы размеров минимальной заработной платы, подлежащая уплате сумма обязательных страховых взносов исчисляется из дохода, являющегося объектом налогообложения в соответствии с главой 16 Налогового кодекса Республики Беларусь.
    Согласно ч. 3 п. 7 Положения сумма уплаченных обязательных страховых взносов индивидуальными предпринимателями, являющимися плательщиками единого налога, должна быть не менее суммы таких взносов, исчисленной из суммы размеров минимальной заработной платы пропорционально количеству календарных дней в истекшем году, за которые индивидуальным предпринимателем в установленном порядке уплачен единый налог.
    Частью 1 п. 7 Положения предусмотрен ряд оснований, при наличии которых индивидуальный предприниматель имеет право не уплачивать обязательные страховые взносы, а именно если индивидуальный предприниматель: одновременно с осуществлением предпринимательской деятельности состоит в трудовых, а также связанных с ними отношениях, основанных на членстве (участии) в организациях любых организационно-правовых форм; является получателем пенсий; имеет право на пособие по уходу за ребенком в возрасте до 3 лет; обучается по дневной форме получения образования в учреждениях, обеспечивающих получение профессионально-технического, среднего специального и высшего образования; является иностранным гражданином или лицом без гражданства.
    Таким образом, индивидуальный предприниматель - плательщик подоходного налога либо налога при упрощенной системе налогообложения обязан уплачивать обязательные страховые взносы ежегодно не позднее 1 апреля года, следующего за отчетным годом, в размере не менее 35% от суммы размеров минимальной заработной платы, установленной законодательством в месяцах осуществления предпринимательской деятельности. Если доход индивидуального предпринимателя оказался менее минимальной заработной платы, сумма взносов исчисляется из фактического размера его дохода.
    Индивидуальный предприниматель вправе не уплачивать обязательные страховые взносы при наличии оснований, предусмотренных ч. 1 п. 7 Положения.

    Меньше - только если доход меньше этой МЗП, кстати, есть категории работников, которые не могут работать в качестве ИП у работодателя, увы

    Добавлено спустя 1 минута 39 секунд

    Естетсвенно - речь про не работающего ИП

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    10 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 9 ноября 2012 13:47

    dojoarcher, slon2003, AntonVict, pyp-1979, и другие! попрошу быть внимательнее. :znaika:
    Продолжаем здесь--> http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=211&t=5326771

    P.S.
    Модераторы ушли на обед. Сейчас придут эту ветку закроют.

Тема закрыта