"Минскпромстрой"дома № 1, 2(по генплану)пр. Дзержинского в М...

Вот еще вспомнил, как бы узнать что будут какая отопительная система? С принудительной или естественной циркуляцией. Дом высотный, надеюсь будет принудительная циркуляция.

Я бы и рада поучаствовать в обсуждении вопросов интернета, лифтов и отопления, но совсем в этом не разбираюсь ..моё образование очень далеко от технического. Согласна на всё самое лучшее, если кто будет спрашивать.
Только вот мне интересно, на сколько возможно установить другой лифт? Свободную планировку нельзя, а от лифта отказаться можно? Да и какой у нас он будет по проекту? Может всё не так уж и плохо?
Разве можно будет к сдаче дома установить шлагбаум? Ведь ни паркинг, ни другие секции ещё не построят, а проезд один на всех (точнее много и на всех). Мне кажется, такие вопросы надо решать, когда весь комплекс будет готов.
И ещё раз скажу: Я ЗА ВИДЕОДОМОФОН, и даже если все откажутся, мы будем ставить перед дверью на площадке! Дом у нас стоит очень удобно для нас, но и очень "криминально" в смысле потока людей (метро, Простор, Мухля). Поэтому, я считаю, безопасность главное, не очень хочется встречать в подъезде пьяных или обкуренных молодых людей, или как в "Наша Раша" - А кто это сделал? , в нашем очень качественном лифте

Ещё меня интересует тамбур на этажах, а точнее его наличие предусмотрено или нет. Жалко нет моих соседей по этажу.. очень хотелось бы с ними обсудить этот вопрос. Я думаю, надо делать один на весь этаж, а не дробить на несколько маленьких. Если все вместе -дешевле, и двери можно получше выбрать. Одну дверь перед лифтами, а одну на лестничную площадку, тогда хоть не страшно ребенка отправить мусор выбросить.. а то как-то многовато на площадке закутков получается.
Кстатии о мусоре: сейчас частенько заваривают мусоропровод (особенно во многоэтажках), нам это грозит?

Заменить лифт конечно хорошо, но кто даст на это разрешение. я думаю МПС не согласиться. И да, какие лифты у нас будут? Небось могилевлифт! А после сдачи дома, на время ремонтов, нужно будет лифт зашить чем-то аля пенопласт, фанера или еще чем-то, потому что будет много умельцев че-нить покоцать.
Мусоропровод заваривать или нет это решение ТС (помоему так), так что надо дожить до принятия подъездов, создания ТС и решать данную проблему.

Ну ТС может все что угодно, но человеческий фактор и человеческую скупость никто не отменял. Ведь эта затея не из дешевых и не все будут рады расходам. ИМХО.

Всем привет! Полагаю ,что созрели следущие предложения и решения по следующим вопросам обсуждаемых на форуме :
1.Интернет + домофон (либо видеодомофон) ;
2.Лифт и его обшивка внутри ДСП на 1-1,5 года (чтобы не повредили при ремонтах и пр) ;
3.Шлагбаум (желательно с эл.карточкой въеда на стоянку) + дет.площадка ;
4.По консьержу (полагаю,возможно только после полного ввода дома и уже без Минскпромстроя - общество собственников);
5.Счетчики (логично импортные,которые срабатывают правильно на температуру горячей воды - но нам наврятли это позволят) ;
6.Перепланировки (полагаю,возможно только после полного ввода дома и уже без Минскпромстроя).
Предлагаю все эти вопросы перевести в практическую плоскость,а именно в следующие действия :
1.Первоначально максимально добиться в участия в решении данных вопросов Минскстройпрома (таковы реальности ,чтоб без них решать будет дольше и сложнее- именно у них согласованный проект и придомовая территория всего дома и нам не дадут просто так делать изменения).Полагаю ,что все наши пожелания будут не бесплатными со стороны Минскпромстроя.Ну или искать нужные "контакты" в данной организации.
2.В случаи полного фиаско с Минскпромстрой ,составить план действий по каждому пункту :в какие именно организации мы обращаемся и действительно ли они захотят помочь в решении данных вопросов (а не тупо сруб бабок,дескать мы готовы поставить ,а все разрешения пжл. сами),т.к. полагаю это не бесплатно все будет делаться.
3.Составить смету всех наших пожеланий. Тех кто не захочет (интернет ,лифт и пр. - дескать и на фиг не надо ,буду я еще доплачивать, 5 баксов и пр. или как нибудь за счет других) по каким либо причинам учавствовать в доп. функциях (интернет,лифты и пр .) - выробатать решение : cумма за доп. пакет делится равноправно на всех жильцов изначально при оплате за кв-ру либо доп.соглашением.Либо оставляем все как есть и соглашаемся на стандартный пакет по проекту ( интернет от лобби провайдеров в обслуживании того или иного дома, лифты которые периодически будут ломаться ,оплеванные и обос..ные подъезды,пробки от машин на придомовой территории и пр.прелести ) .
Ваше мнения господа ?

дополнения :
7.Установка кондиционеров

Вопрос цены...а то они нам втюхают могилевский по цене импортного... Если это так : ....... ".... Если у нас долевоее строительство то мы как заказчик можем установить все что пожелаем. МПС может лабировать чьи нибудь интересы ", то думаю стоить пролоббировать наш интерес ,по соотношению "цена-качество" с застройщиком.А именно - импортный лифт.
Подключаемся господа форумчане. Сделаем наш форум конструктивным.
Заранее благодарны за активное обсуждение и решение.

Не плохо. Но нужно понимать площадь нашего 1-этажа. А также думаю логично это сделать , после проведения всех ремонтных работ порядка 50-70% жильцов дома ,чтобы стройматериалами и мебелью "не покалечили " велосипеды и пр.

stone 1980 ,а не кто и не кричит и не собирается ругаться с МПС ,а всего лишь предлагает...
ну а если по существу , на ваши вопросы то :
1. Лифты будут Могилевлифтмаш по проекту - уточнял и ответ получил от МПС еще 2 недели назад о чем и написал , касательно их возможной замены.
2.По возможностям уточнимся
3. Вопрос ставился изначально о замене и покупке МПС 2 лифтов , но не Могилевлифтмаш ,а импортных..но никак что по проекту Могливлифтмаш сначало его поставим,а потом будем менять...Работа ради работы ,думаю никому не нужна.И никто на это деньги не собирается впустую тратить.
4. Как правило ,кто устанавливает импортные лифты - то их и обслуживает . И только такая нам организация и нужна, которая вдобавок на лифты даст гарантийное обслуживание. А просто купить лифты и дальше искать ,кто их обслуживает , как то не очень.... правильно.

По-моему пора назначать ответственных
Только вот я думаю, как можно решать все вышеизложенные вопросы? Ведь на форуме и половины собственников нет. Или мы решаем, а остальные будут поставлены перед фактом.
Стоимость лифтов, домофонов и т.д. немаленькая, а деньги будут нужны сразу и все. Кто-то готов сдавать за кого-то кого и в глаза не видел. Или я чего-то не понимаю?

Artbel:

Если есть возможность, предлагаю еще сделать на первом этаже место для хранения велосипедов и детских колясок.
Примерно как здесь http://realt.onliner.by/2012/09/07/podezd/

Очень за, только я бы их всё-таки пристёгивала. У нас сейчас это реальная проблема: 3 велика, коляска, дет машина-в коридоре не пройти...

Основное мы должны уяснить и я попробую все узнать и Вам доложить. Понятно что запроектировано одно (могилевские лифты, пластиковые стеклопакеты и т.д.) и мы за это уже заплатили деньги или платим деньги. Сейчас основное я считаю необходимо организовать может с помощью МПС собрание чтобы выяснить что кому нужно (лифты, видеодомофоны, там еще что), узнать у МПС какие системы они собираются ставить и запланированную сумму на эти системы, которые мы захотим заменить. Далее найти для нас приемлемый вариант замены и определиться с разностью суммы которую мы должны доплатить чтобы улучшить наши объекты. Понятно что на могилев лифты уже деньги мы сдали или сдадим уже без возвратно, так может сдать на 100 у.е. к примеру больше и поставить лифт фирмы DOPLER. Также необходимо разграничить по времени ввода некоторых объектов. Потому что после ввода 1 и 2 секции порядка во дворе не будет пока не построят весь комплекс. Также подъезды красить дорогой краской и приводить в идеальный вид по крайней мере первые пол года не стоит. Строители которым все ровно на наш дом все загадят.

С одной фирмой по лифтам разговаривал. Они готовы поставить, установить, настроить и взять на обслуживание импортных лифтов. Срок поставки 2 месяца. Цена понятно зависит от отделки, и всех наших предпочтений. Предложили грузовой лифт сделать из дешевых материалов временно пока стройка не закончиться, потом поменять на нормального вида корпус. Правда сказали что двери не смогут защитить.

Цена лифта примерно изучив интернет от 30 тыс. до 70 тыс. долларов. Сколько заложили МПС в наши лифты не знаю. Допустим 25-30 тыс. во 2 секции 70 квартир. Покупка нового лифта очень хорошего составит по 1000 у.е. с человека. Но если заменить и использовать запланированные деньги 70тыс-30тыс=40тыс в среднем докинуть по 571 у.е. но это для очень комфортного лифта. Честно что для меня квартира 84 тыс у.е что 84.5 тыс у.е. не вижу разницы. Но нажимая на кнопки и вечерние ощущения от звука катающегося лифта я разницу почувствую.

Другой вопрос сколько людей строит для себя, а сколько для перепродажи им конечно фиолетово, хотя и перепродажа будет намного дороже в комфортном доме нежели в другом.