Ответить
  • supergril Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    supergril Neophyte Poster Автор темы

    12

    12 лет на сайте
    пользователь #491781

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 30 марта 2012 08:59 Редактировалось supergril, 2 раз(а).

    29 марта в слободском сельсовете прошел аукцион по продаже 5 земельных участков в деревне Сосновая. 4 участка купил один человек и последний купила женщина. участки ушли в диапазоне 131 000 000 - 137 000 000 бел.рублей курс бакса на этот день примерно 8100. Интересно если в один день спускают такую сумму денег наша налоговая интересуется происхождением денег?

    А может ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, АГЕНСТВО НЕДВИЖИМОСТИ, СКУПАЕТ ЗЕМЛЮ ЧЕРЕЗ ПОДСТАВНЫХ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ?

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 13:49

    Был я на том аукционе, он 27 марта проходил. Перед началом пришел неприметный мужичек все суетился звонил кудато в банк узнавал УНП. Самое странное то что его очень хорошо знает председательша сельсовета. которая вела аукцион, она его по имени отчеству называла. Желающих купить участки было много, основная масса отваливалась на 110 миллионах. Так вот этот неприметный мужичек скупил 4 участка, причем купил бы и пятый который был под номером 3 но там была девушка, скорее всего его родственница с ней они разыграли коммедию он поднял цену до 137 миллионов, девушка не подняла руку и когда председательша два раза стукнула и собиралась объявить что продано вдруг девушка руку подымает. Председательша у нее спрашивает: вы подняли на эту цену а та ей отвечает нет это типа я предыдущую цену хотела, думала что за 136 отдадут. Тут председательша решает типа торгуйтесь с этим мужиком и называйте сами цену. Так вот эта девушка у него выторговала за 136, 5 миллионов. Он ей демонстративно уступил, хотя сам готов был забрать и этот участок за 137 миллионов. Этот мужичек очень спокойно и легко перебивал любые цены не думая и не сомневаясь, было такое ощущение чтоденьги вообще не его или он реально за участки платить не собирался. Но самое интересное произошло 29 марта. Я был удивлен когда увидел объявление о продаже участка. Это один из тех что ушли с аукциона, только цена стояла уже не 17 тыс долларов как на аукционе было а 27500 долларов. И фотка этих участков сделана когда снег еще на них не сошел это минимум за месяц доаукциона, потомучто перед аукционом я сам заезжал и смотрел там уже снего не было. Т.е. получается люди заранее знали что они выйграют и будут продавать. Но продавать как? Его без строений продавать нельзя, получается налицо преступный сговор с председательшей: если найдут покупателя она скорее всего сразу на него оформит участок как на победителя, а разницу в карман положат. Чтобы не обвинили что я выдумал все вот ссылка на объявление: http://irr.[censored]/realestate/sale-houses/outcity/5240627/
    Конечно его скорее всего уберут, поэтому я сделал скриншот, хотелось бы чтобы люди не питали иллюзий в отношении честных аукционов и председателей сельсоветов.

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 13:56

    Ashapir, что-то мне не в домек. в чем нечестность председателя сельсовета и аукциона? человек купил участки по максимально предложенной цене. вы могли дать больше? дали?

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 14:07

    По закону перепродавать участок без строения нельзя, это правильно иначе такие бы вот мужички еще больше бы взвинчивали цены, я не против купил за 17 тысяч пользуйся. Но зачем одному человеку 4 или 5 участков? Понятное дело для продажи, а продажу как можно сделать обойдя закон? Догадаться не сложно с участием председателя сельсовета. И найдя покупателя не вкладывая никаких реальных денег можно просто по 10 тысяч долларов положить в карман.

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 14:13 Редактировалось Официальный_дилер, 1 раз.

    Ashapir, сделайте глубокий вдох и выдох.
    он продаст их строго по закону. сделает если надо консервацию и продаст.
    но помоему чтобы продать участок купленный с аукциона консервацию делать не надо! :)
    для чего ему 4 или 5 участков это его личное дело. даже если он их брал для продажи.
    те покупатели что заплатят ему за них его цену формируют рынок. если они есть то вы лузер.

    председатель сельсовета нарушать закон не будет :) это даже смешно и по-детски. я имею ввиду вашу схему его "соучастия"
    все это можно сделать без нарушения законов.

    а тем более участки покупаются за безналичный расчет и будут оформлены на того человека, который оплачивал задаток за участие в аукционе.

    и в догонку. для тех кто проиграл - 30 апреля в этой же деревне 4 участка выставлено.
    купите их все сразу :)

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 14:25

    Что там консервировать? Посохшую траву прошлогоднюю на участке? Если бы было так как Вы говорите, то он сначала бы построил хотябы кануру Тузику консервацию сделал, а потом бы выставлял на продажу. А то получается 27 прошел аукцион а 29 участок уже продается. Про нарушение закона председателем, да за такие деньги (50 тыс. ) со всех участков председатель что угодно подпишет, или Вы наивный человек или это Вы и купили эти участки, тогда все понятно. Про безналичный рассчет, не смешите меня на безналичный счет абсолютно любой может деньги завести, даже юрлицо, задаток можно и вернуть подставному мужичку. Данная продажа абсотютно невозможна без использования служебного положения председателя.

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 14:29

    Ashapir, вам надо книги вместе с дарье донцовой писать :)

    ничего не мешает ему сейчас выставить их на продажу
    и сделать консервацию тогда когда найдется клиент. причем сделать консервацию под клиента ( такая как она ему пригодится в дальнейшем ).

    человек сразу после победы на аукционе выставил на продажу участок. правильно - чего время терять.

    про домыслы того что председатель будет делать такой откровенный криминал мне смешно. :) поверьте есть более безопасные способы заработать на его должности :)

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 15:05

    А вам бы адвокатом в суде быть даже Генрих Падва вам бы позавидовал. Более безопасные способы заработать на его должности наверное есть, вы наверняка лучше меня в них разбираетесь, но я очень сомневаюсь чтобы на чемто другом можно было заработать больше чем на земле, председатель же не может торговать скажем нефтью или оружием, а тут дармовые сами в руки плывут.
    А по поводу того что мужичек выставил сразу на продажу. так как говориться на вору и шапка горит, только пока будет спекулятивный рынок развиваться будут страдать обычные люди. Это касается всех сверхприбылей которые провоцируют инфляцию. Пошел бы он за станком постоял, чтобы узнать цену копейке. Нету законного бизнеса где норма прибыли достигает почти 100 %. Это рынок для аферистов и если мы будем молчать мы будем лузерами и вечно вытирать сопли рукавами.

  • Bierman Senior Member
    офлайн
    Bierman Senior Member

    40589

    17 лет на сайте
    пользователь #73770

    Профиль
    Написать сообщение

    40589
    # 30 марта 2012 15:18
    Ashapir:

    я очень сомневаюсь чтобы на чемто другом можно было заработать больше чем на земле, председатель же не может торговать скажем нефтью или оружием

    вы забыли про проституцию и наркотики :znaika:

    Nu’ det tid til druk og hor!
  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 15:56 Редактировалось Ashapir, 1 раз.

    Кстати кому интересно у мужичка который все скупал был номер 10 на аукционе, весьма символично исходя из цены перепродажи, ровно на 10 тысяч дороже.

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 16:10

    Ashapir, думайте лучше как выбраться из нищеты. вы то не смогли даже одного участка купить по той цене по которой другие покупают пять.

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 16:28

    Там кроме меня было куча людей которые так же как и я понимали, что цену которую дает мужичек эти участки не стоют, это говорит о том что все они хотели купить участок для себя иначе бы все участки этот аферист не скупил. Или вы думаете что на аукционе были сплошь нищие, как вы выражаетесь люди? Я не нуждаюсь ни в чьих советах, тем более по темам что мне надо делать и откуда выбираться. Я здесь выложил информацию чтобы люди знали какое у нас все честное.
    Я очень сильно сомневаюсь что у того мужичка нашлось своих лишних 78 тыс. которые он так спокойно вложил, тут явная афера и без помощи председательши не обошлось. Слишком она суетилась на аукционе возле его персоны, даже когда люди удевленно недоумевали что один человек купил второй участок, она очень суетливо начала цитировать законы и убеждать что гражданин РБ имеет право иметь в собственности несколько участков. Очень все заучено и отрепетировано со стороны смотрелось

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    Кстати а вы случайно не под номером 10 на том аукционе участвовали?

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 16:31
    Ashapir:

    Там кроме меня было куча людей которые так же как и я понимали, что цену которую дает мужичек эти участки не стоют,

    участки стоят столько сколько за них заплатил клиент.
    победитель такой же клиент как и вы. он оказался более платежеспособным и оценил участки выше чем вы можете себе это позвонить
    соответственно они стоят столько за сколько они продались.

    Добавлено спустя 3 минуты 57 секунд

    Ashapir:

    Я очень сильно сомневаюсь что у того мужичка нашлось своих лишних 78 тыс. которые он так спокойно вложил

    :)
    представьте что такие люди есть. более того скажу по оценке АльфаБанк ( Россия ) в нашей стране более 10 тысяч долларовых миллионеров.

    а уж людей у кого есть 100 тыс долларов наверняка еще больше :)

    Добавлено спустя 2 минуты

    Ashapir:

    тут явная афера и без помощи председательши не обошлось.

    великий Пуаро, надеюсь вы не заставите нас ждать и приведете доказательства своим достаточно серьезным обвинениям.
    доказательства, а не домыслы.

    Добавлено спустя 4 минуты 34 секунды

    Ashapir:

    Кстати а вы случайно не под номером 10 на том аукционе участвовали?

    я вообще про него узнал только из темы
    я не тот человек, который купил участки. :)
    но нарушений с его стороны не вижу, а вижу вашу зависть, злобу, униженное состояние, что кто-то может, а вы нет.

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 16:42

    Вы прекрасно понимаете что такое фиктивная цена и что такое сговор с целью получения прибыли. О какой справедливой цене можно говорить если у мужичка стояла только одна цель: продать на следующий день участки и чем быстрее тем лучше. И я уверен что эту аферу он задумал не вкладывая ни копейки опираясь на помошь председательши. Я тут привел цепочку взаимосвязанных событий с логическим объяснением их вы мнеприводите фразы из учебника по макроэкономике: справедливая цена, спрос и предложение. Вы прекрассно должны знать что бизнесс в котором сверх прибыль и который основан на серэх схемах не подчиняется рыночным законам. А насчет моей платежеспособности, мне все равно что вы по этому поводу думаете, скажу лишь одно: я в сговор с председательшей не вступал и виртуальными деньгами или деньгами конечного покупателя не расплачивался, участок мне нужен для себя поэтому я трезвом уме и здравой памяти чтобы платить за него такие деньги. Кстати предельная цена участка на прошлом аукциона такого же размера линией ниже была 72 миллиона

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 16:43 Редактировалось Официальный_дилер, 1 раз.
    Ashapir:

    Вы прекрасно понимаете что такое фиктивная цена и что такое сговор с целью получения прибыли.

    нет. не понимаю. поясните пожалуйста.
    что за сговор? вы видели ставки. могли в любой момент назвать свою цену более высокую. кто-то вас остановил?

    Добавлено спустя 60 секунд

    Ashapir:

    О какой справедливой цене можно говорить если у мужичка стояла только одна цель: продать на следующий день участки и чем быстрее тем лучше

    что такое справедливая цена? цена по которой он продаст справедливая? или вы рассчитывали их купить по начальной цене и считали что это справедливая цена? разочарую вас. это аукцион - кто больше тот и покупатель.

    Добавлено спустя 1 минута 25 секунд

    Ashapir:

    Вы прекрассно должны знать что бизнесс в котором сверх прибыль и который основан на серэх схемах не подчиняется рыночным законам

    где серые схемы? человек купил по той цене по которой мог. вы не смогли.
    все остальное про клевету на председателя это плод вашей больной фантазии и логики обиженного человека.

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    Ashapir:

    я в сговор с председательшей не вступал и виртуальными деньгами или деньгами конечного покупателя не расплачивался

    и я готов поспорить что победитель аукциона тоже этого не делал
    это нелогично для него и более того для него делиться с председателем даже не выгодно :)

    Добавлено спустя 45 секунд

    Ashapir:

    часток мне нужен для себя поэтому я трезвом уме и здравой памяти чтобы платить за него такие деньги

    ну и хорошо. выбирайте подальше от мкада. там и воздух свежее и цена дешевле.

    Добавлено спустя 1 минута 8 секунд

    Ashapir:

    Кстати предельная цена участка на прошлом аукциона такого же размера линией ниже была 72 миллиона

    и что? была такая. сейчас такая. это рынок. завтра другая. следите за рынком..

    Добавлено спустя 5 минут 22 секунды

    а теперь немного отключите внутри себя коммуниста и подумайте вот о чем:

    такого председателя сельсовета на руках надо носить.
    потому что он сумел продать участки в почти два раза выше чем они стоили на прошлом аукционе.
    государство получило денег в бюджет гораздо больше.
    претензий со стороны государства нет и быть не может даже если все участки скупил кум председателя.
    он их купил по цене выше чем был прошлый аукцион. понимаете?

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 17:05

    Серая схема в том что вряд ли он будет платить своими деньгами за эти участки будет с помошью председательши оттягивать сроки оплаты и ловить покупателей которые за все и оплатят. Насчет мог, я уже писал что это надутая цена, которая больше в 2 раза максимальной цены прошлого аукциона, я должен переплачивать колхозу лишние 8 тысяч за что? Мужик и колхозу харашо сделал своей аферой и сам наварится, только простой обыватель с носом остался. Наперстачники короче и главный разводила в этой афере председательша. Хороший, но слишком примитивный спектакль устроили это было видно, мало репетировали но наверное со временем станут хорошей актерской командой - сыграются как говориться. они настолько уверены в себе что не считают нужным даже красиво преподнести свою аферу, хотьбы актеров побольше набрали чтобы не так все в глаза бросалось, а то людей за дураков считают типа и так сойдет.
    Кстати а чего вы так упорно защищаете главных героев, вы им родственник, или заинтересованное лицо? А может они вам как адвокату гонорары платят?

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 17:09
    Ashapir:

    Серая схема в том что вряд ли он будет платить своими деньгами за эти участки будет с помошью председательши оттягивать сроки оплаты и ловить покупателей которые за все и оплатят

    бред. кроме него формально эти участки купить у сельсовета не сможет.
    кроме этого это ТОЛЬКО ваш домысел. вряд ли или не вряд ли..

    Добавлено спустя 28 секунд

    Ashapir:

    Насчет мог, я уже писал что это надутая цена, которая больше в 2 раза максимальной цены прошлого аукциона, я должен переплачивать колхозу лишние 8 тысяч за что?

    ну а покупатель так не посчитал. он оценил участки выше чем вы. он в этом виноват?

    Добавлено спустя 40 секунд

    Ashapir:

    только простой обыватель с носом остался

    не говорите за всех. то что вам было не по карману не говорит что это для всех не по карману.

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    Ashapir:

    Наперстачники короче и главный разводила в этой афере председательша

    ваш ip-адрес зафиксирован сайтом Онлайнер

    Статья 188. Клевета

    1. Распространение заведомо ложных, позорящих другое лицо
    измышлений (клевета), совершенное в течение года после наложения мер
    административного взыскания за клевету или оскорбление, -
    наказывается общественными работами, или штрафом, или
    исправительными работами на срок до одного года, или арестом на срок
    до трех месяцев, или ограничением свободы на срок до двух лет.

    2. Клевета, содержащаяся в публичном выступлении, либо в
    печатном или публично демонстрирующемся произведении, либо в
    средствах массовой информации, либо соединенная с обвинением в
    совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, -
    наказывается штрафом, или исправительными работами на срок до
    двух лет, или арестом на срок до шести месяцев, или ограничением
    свободы на срок до трех лет.

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Ashapir:

    они настолько уверены в себе что не считают нужным даже красиво преподнести свою аферу, хотьбы актеров побольше набрали чтобы не так все в глаза бросалось, а то людей за дураков считают типа и так сойдет.

    какая афера? какие дураки?

    Добавлено спустя 1 минута 53 секунды

    Ashapir:

    Кстати а чего вы так упорно защищаете главных героев, вы им родственник, или заинтересованное лицо? А может они вам как адвокату гонорары платят?

    да вам даже не понять, что времена когда "отобрать и поделить" давно закончились.
    вы мыслите другими понятиями и категориями. у вас честный это бедный.
    у вас предпринимательство - это бандитизм.
    вам ничего не стоит клеветать на людей и думать что это нормально.

  • Ashapir Neophyte Poster
    офлайн
    Ashapir Neophyte Poster

    16

    16 лет на сайте
    пользователь #101969

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 30 марта 2012 17:15

    Да вы правы вы четко сказали: все куплено. Чтож вы по вашей логике заходя в магазин как сознательный человек покупаете к примеру хлеб за 5 тысяч, надо обязательно подходить к кассиру и просить чтобы пробили 10 тысяч это доход в бюджет дополнительно и всем хорошо. Если бы все так как вы поступали мы бы уже давно коммунизм построили и не было бы денег и не продавали бы участки а просто дарили. А то есть такие вот несознательные личности как я который виделите еще ходят и считают, торгуются, все им дорого, этож просто государственное преступление какоето.

  • Официальный_дилер Member
    офлайн
    Официальный_дилер Member

    215

    12 лет на сайте
    пользователь #555547

    Профиль
    Написать сообщение

    215
    # 30 марта 2012 17:16 Редактировалось Официальный_дилер, 2 раз(а).
    Ashapir:

    Да вы правы вы четко сказали: все куплено. Чтож вы по вашей логике заходя в магазин как сознательный человек покупаете к примеру хлеб за 5 тысяч, надо обязательно подходить к кассиру и просить чтобы пробили 10 тысяч это доход в бюджет дополнительно и всем хорошо.

    вы понимаете что у хлеба и земельного участка разные форматы продажи?
    хлеб в магазине продают по цене зарание обозначенной.
    а вы пришли на аукцион по земельному участку. что такое аукцион знаете?

    Добавлено спустя 1 час 3 минуты 48 секунд

    http://www.smolevichi.minsk-region.by/ru/auktion

    читайте внимательно пункт 10

    Условия оплаты
    За безналичный расчет в течение 10-ти рабочих дней после подписания протокола по результатам проведения аукциона

    это значит что победитель аукциона в течение 10 дней должен оплатить участки
    иначе он потеряет задатки которые вносил для участия в нем.

  • Newcomer Senior Member
    офлайн
    Newcomer Senior Member

    20835

    20 лет на сайте
    пользователь #11385

    Профиль
    Написать сообщение

    20835
    # 30 марта 2012 18:34
    Официальный_дилер:

    такого председателя сельсовета на руках надо носить.
    потому что он сумел продать участки в почти два раза выше чем они стоили на прошлом аукционе.
    государство получило денег в бюджет гораздо больше.
    претензий со стороны государства нет и быть не может даже если все участки скупил кум председателя.
    он их купил по цене выше чем был прошлый аукцион. понимаете?

    +100
    Все бы председатели так делали...
    А тех, кто (по сговору?) очень дешево продает - закладывать в ДФР!

    В деле распространения здравых мыслей не обойтись, чтобы кто-нибудь паскудой не назвал.(с)Салтыков-Щедрин