Аукционы в смолевическом районе

Metrr, Вы, наверное, начитались "экономикс", у Вас очень упрощенный и наивный взгляд на жизнь. Если у Вас есть конкретные факты, подтверждающие Вашу теорию относительно проведенного аукциона - выкладывайте сюда. Если нет - "свистите" в других темах форума, потому что здесь обсуждаются конкретные факты.
Официальный_дилер, слишком много суеты и словоблудия, для человека, не участвовавшего в обсуждаемом аукционе. А может у Вас скрытая и нездоровая мотивация?
Praveks, спасибо за проведенную работу и приведенные интересные факты. Думаю, Вы приберегли "козырные карты" для большой игры.

Итак, что мы имеем:

юридическое лицо, агенство недвижимости, через физических лиц скупало участки на аукционе.

Скупка участков осуществляется систематически, что говорит об организованном подходе.

Участки скупаются для дальнейшей перепродажи, что говорит о коммерческом характере их приобретения

Понятно, что у людей вызывает возмущение, когда аукцион по сути, проводится между юр.лицом и физ.лицом. Предлагаю обратиться в соответствующие органы для осуществления проверки подставных физических лиц, участвовавших в аукционе.
Прошу участников форума, Ashapir, makkeiczik, praveks, выслать свои личные данные (достаточно ФИО и номера участника аукциона) для составления соответствующего письма.
.

Я тоже скинул там мой телефон звоните.

supergril:

Metrr, Вы, наверное, начитались "экономикс", у Вас очень упрощенный и наивный взгляд на жизнь. Если у Вас есть конкретные факты, подтверждающие Вашу теорию относительно проведенного аукциона - выкладывайте сюда. Если нет - "свистите" в других темах форума, потому что здесь обсуждаются конкретные факты.

.

А у вас, наверное, любимая книга - коллективная монография выдающихся белорусских иканамистов Прокоповича, Сидорского и Ткачева, под редакцией А. Г. Лукашенко "Луканомика - гуманистическая и прогрессивная альтернатива загнивающей цивилизованной экономике"

Только начитавшись такой литературы, можно прийти к выводу, что служащие, продавшиеи на аукционе участок по максимально высокой из предложенных цене, - на самом деле коррупционеры, не давшие чэстным гражданам купить у государства участки подзишевле...

Я просто как-то иначе представлял себе коррупционеров - как людей, которые искусственно чинят препятствия состязательности, конкуренции и передают экономические блага "своим" подзишевле А тут оказывается, что в луканомике все наоборот... Если на аукционе объект ушел за максимально предложенную цену в условиях свободной конкуренции участников - то это указывает на жэстачайшие нарушения чэстнасти и прэступны загавар... Просто пятая колона какая-то

Юрист обещал подготовить на этой неделе письмо. Созвонюсь с каждым встретимся и подпишем. Письмо будем отправляться не раньше крайнего срока оплаты по итогам аукциона то есть 7 апреля. В понедельник уже подвезу письмо. Постараюсь организовать все серьезно вплоть до "контрольной закупки".

был я на участках что выставлялись на аукцион и будут выставляться еще 5 участков рядом с теми что "скупили".

что сказать даже не знаю.

люди, вложившие в это деньги наверно рассчитывают на далекую перспективу
ибо человек который когда-либо строил дом сразу видит все недостатки и проблемы с которыми придется столкнуться.

участки в деревне Сосновая - это участки "в поле".
рядом ( не на участке, а именно рядом в поле зрения ) только электричество.
даже дороги и подъезда к участку нет.

как вы туда стройматериалы возить будете думали? чтобы их туда завезти сначало надо 400 метров дороги для тяжелой техники сделать, и только после этого свой плодородный грунт с участка снимать.

дороги в направлении участка проездными для лекового автомобиля в межсезонье ( весну, осень ) не являются
ходить надо 500-700 метров до участка пешком.

в общем, "коррупция" налицо. кто-то втридорога скупил 4 участка по моему мнению.

plazma:

стёб вполне понятен, но не рано ли?)

ну сложно сказать рано-нерано. я удивлен что за эти действительно ничего не представляющие участки развернулся такой "срач".
участки кроме условно живописного прилеска ( не леса, а именно маленького такого борчика из непонятных и невнятных деревьев ) никакой ценности не представляет ( как мне кажется конечно ). расстояние от минска приличное, в тех же колодищах и городищах участки есть получше и по примерно сравнимой цене. так там коттеджная застройка и хоть что-то двигается. а не полумертвая деревня и 10 вялотекущих долго строящихся коттеджей.

plazma:

лучше скажите, а нахрена... он их "скупил"?

помоему Metrr писал, что вероятно человек в азарте просто за них переплатил. видимо это тот случай.
быстро их не продашь как мне кажется. просто рынок не настолько широкий чтобы участки продавались пачками, а по большой цене тем более.

по поводу "помыться" - ерундовая затея. если уже отмыть бабки, то есть существенно дешевле схемы
внимание на экран ( как говорят в "что? где? когда" ): сейчас доход от нерезидента за услуги не связанные с деятельностью в РБ можно облагать 2% налогом. если у вас проблема в "отмывании" какой-то суммы денег то регистрируем ИП, оказываем финке-нерезиденту из кипра ( где их найти вам подскажет любой бухгалтер ) услуги по аутсортинговому программированию или еще какой-нибудь ерунде которую никак не проверить и платим официально 2% в казну с заработанного 1 млн долларов. итого 980 000 долларов легализовано, 20 тыс долларов в доход. не надо морозить бабки на пару лет и еще рисковать продашь-непродашь.

Ребята. простите за нубский вопрос. А каким образом вообще можно продать участок? Он ведь собственностью становится только после окончания строительства на нем. Как же ты его продашь? Ведь нигде в условиях аукциона не сказано, что участки передаются в частную собственность. Или я неправильно читаю? За ответ буду благодарен.
2. Насколько я понимаю, участки выставленные на продажу, и те которые уже проданы(выше обсуждение) и те которые выставлены на аукционы следующие, это участки уже один раз выданные(проданные). Они же не на краю, а между другими участками. Т.е кто то от них отказался(отобрали)

Ashapir:

По закону перепродавать участок без строения нельзя, это правильно

Участок, купленный на аукционе, можно продавать без всяких консерваций, но только один раз (второй покупатель уже без строений продать не сможет).

Почитал ветку-весело. А кто мешал нытикам поднять карточку и предложить на 1, 10 , 100 лямов больше и перебить цену. А сейчас будете жаловаться.. и что напишите? - я хотел купить участок не дороже 70 лямов, а какой то спекулянт заплатил за него (в бюджет) целых 130. Ну жно у него отобрать и отдать мне за 70.

grasim:

Почему перекупу не поучаствовать в аукционе на приобретение тракторов Беларус по рыночной цене?

Вот и интересно, почему здесь возможен арбитраж. По идее на аукционе должна сформироваться цена близкая к текущей рыночной цене... а дальнейший рост/падение стоимости этого участка уже будет происходить под влиянием будущих рыночных тенденций и др. факторов. Вот, например, подведут к участку дорогу, проложат газ, воду и цена сразу поднимется. Ухудшится эк. положение в стране- цена упадёт.

А если потенциальным покупателям лень поискать проводимые аукционы, посмотреть эти участки, подъехать в сельсовет.. И ждать когда тебе принесут эту землю на блюдечке с каёмочкой- значит заплати тому кто не поленился сделать вышеуказанное.

А для гос-ва главное максимальное поступление средств от этой продажи. И если тот мужик действительно перекуп, значит рынок он более-менее знает и не отдал выше потенциально возможной цены перепродажи. Кто мешал сделать то же другим участникам? А если лоханулся и получился "перелёт"- тем более его проблемы.

grasim:

Участки нужно приравнять к социальному товару и контролировать цепочку изменений прав собственности на любом этапе.

А зачем? Меня лично от этих "социальных товаров" уже воротит. За молоко люди бьются в магазине.. Участки же ценятся только под Минском (областные центры и т.п.). В какой нить деревне в 100 км. можно хоть сейчас написАть заявление и получить землю совершенно бесплатно. Только желающих особо нет..

Metrr:

"Дзержи жуликав! Граждане, что ж это творится, среди белого дня простых людзей грабят!"

Ага. Приехали чэсныя простыя граждане за дзешовай землёй, а оказалось что их уже в засаде поджидают шпикулянты. По большому счёту спекулянты молодцы- приближают аукционную цену к рыночной.