создан по инициативе граждан с целью строительства многоквартирного жилого дома для граждан как состоящих на учёте в улучшении жилищных условий, так и не сост-х . ЖСПК зарегистрирован 6 марта 2012г, при регистрации присвоен УНП 191 576238.
Стоимость строительства определена по индексам и составляет приблизительно 570$/м2 на 1-4 этажах,на мансардном около 400$/м2.Здание кирпичное ,перекрытия сборные,кровля скатная, покрытие кровли-металлочерепица.Проектом предусмотрены 2х и 3х комн. квартиры, площадью 61и 80 м2, при наличии желающих возможно строительство 1 комн. квартир.
Окончательная стоимость будет определена после получения архитектурно-планировочного задания , привязки здания на местности и к существующим сетям.
В настоящий момент решается вопос по выделению земли. С вопросами обращайтесь к председателю правления.
Председатель- Сергей Николаевич т/ф 226-25-44, тел.моб. 8029-505-44-восемь восемь мтс(если тел не отвечает -оставьте сообщение вам перезвонят)
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 26 марта 2012 13:43 Редактировалось s_n_l, 5 раз(а). -
Junior MemberофлайнJunior Member
94
12 лет на сайте
пользователь #55788894# 27 марта 2012 15:19я тоже хочу трешку! только- где? и за сколько? как-то мутновато все это. Недавно встречалась с одним таким товарищем, который завлекал на строительство по ул. Курганной... (может это вы и есть?). Так никаких документов и ответов вразумительных мне он и не предоставил, хотя убеждал, что земля уже куплена и стройка вот-вот начнется...Развод одним словом.
-
Senior MemberофлайнSenior Member
2238
12 лет на сайте
пользователь #4204672238# 27 марта 2012 15:19 Редактировалось Ваше-Величество, 1 раз.arddd:
Положим Сенница.
arddd:
За квартиру по ~600 уе метр будет просто бойня
за 600 налом в сеннице бойни не будет. Будет тихая гавань.
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 27 марта 2012 15:25KIV, можно мат-лы по индексам просчитать,забить прогнозный рост. или скинуться и купить сразу самые дорогие мат-лы
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3069
19 лет на сайте
пользователь #323163069# 27 марта 2012 15:27darachek:
Так никаких документов и ответов вразумительных мне он и не предоставил
ну так остапов ибрагимовичей ох как много гуляет на свободе
darachek:
Развод одним словом.
кстати да, если ЖСПК уже есть, то есть уже УСТАВ, протоколы собраний, афтар мог бы и опубликовать в своей ветке
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 27 марта 2012 15:29darachek, воздух не продаём и денег не просим. будет земля и разрешение тогда попросят , но не я а строители, к-х всегда можно проверить
-
Senior MemberофлайнSenior Member
3069
19 лет на сайте
пользователь #323163069 -
# 27 марта 2012 15:37
Ваше-Величество,
Ой я бы не был так оптимистичен
Просто сроки+стоимость крайне привлекательные. В любом случае, надо понимать где земля, и во сколько реально выльется метр. Ну и само юридическое оформление - тоже вопрос немаловажный. -
Senior MemberофлайнSenior Member
3069
19 лет на сайте
пользователь #323163069# 27 марта 2012 15:46arddd:
В любом случае, надо понимать где земля, и во сколько реально выльется метр. Ну и само юридическое оформление - тоже вопрос немаловажный.
Да, земля определяет цену подвода коммуникаций, а это не мало.
С юр.оформлением то ясно, это ЖСПК, я так понял как будет участок, председатель s_n_l прикинет цену, чтобы не было больших недорозумений и начнет привлекать пайщиков. -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 27 марта 2012 15:49KIV, рег- адм.Моск. р-на. протокол1- решение об организации в жспк, выбор лица открысия р/с, согл-я назв-я, подачи док. на регист-ю. протокол2-выбор председателя, уполном-х, ревизии. все ост-е будет в протоколе 3. устав типовой ,измемен. только - это функции зак. возложены на жспк, и организов-н только на период стр-ва. Извиняюсь за сокращения-пишу с телефона.
-
Junior MemberофлайнJunior Member
94
12 лет на сайте
пользователь #55788894# 27 марта 2012 15:54s_n_l, отправила Вам в личку e-mail. Пришлите, пожалуйста, максимум документов. ОЧЕНЬ ЗАИНТЕРЕСОВАНА!
-
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378 -
# 27 марта 2012 16:14
Немного капитана очевидности
ИМХО, надо это дело пиарить и чем масштабней - тем лучше - ибо если все "по-тихому" будет происходит, любой ЖСПК, который будет способен за свои деньги (без всякого гос кредитования и льгот) строить дешевле и быстрее, чем сейчас это делает государство - будут хоронить все заинтересованные лица (а их я полагаю, немало). С другой стороны - обязательно нужно чтобы все было кристально ясно и прозрачно - иначе если эта инициатива себя скомпрометирует, то вообще все подобное направление ляжет.Добавлено спустя 1 минута 2 секундыs_n_l,
Вы по какому принципу планируете пайщиков привлекать? -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 27 марта 2012 16:29arddd, на сегодняшний день активно интересуется около 30 чел., готовых строиться прямо сейчас 6 чел.(со мной) это только за сутки . в дальнейшем -реклама на реэлт.бай, информ. в уксах и администр. районов, выезд на крупные предпириятия, -спам- по факсу . есть ещё одна очень креативная идейка
-
Senior MemberофлайнSenior Member
532
14 лет на сайте
пользователь #170899532 -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378# 27 марта 2012 16:32 Редактировалось s_n_l, 1 раз.arddd, только пож-то не надо никакой самодеятельности, а то я устал от такой популярности. такое ощущение, что весь Минск сидит на онлайнере
Добавлено спустя 3 минуты 29 секундSnow_Like, надо подумать как бы это так повернуть,чтобы не жспк просил землю в Минске,а нас просили
Добавлено спустя 38 секунд -
# 27 марта 2012 16:52
s_n_l,
Ну, свежая идея, поэтому и такой интерес.
Самодеятельности не будет - если необходима консультация по рекламной поддержке (хотя, я думаю тут и без этого будет ажиотаж) то только дайте знать
Я, кстати, тоже готов участвовать - но жду большей конкретики по проекту. (так что можете считать, что 7ИМХО, никто просить взять землю не будет - другое дело, что идея строить жилье без накрутки застройщиков за приемлемую стоимость (т.е. попросту - реально решать жилищную проблему без всех этих кочевряжений с льготами от государства) ну очень привлекательна.
Любопытства ради - а что Вас лично подвигло на подобный проект? Рентабельность тут, в общем-то, будет близка к 0% -
Senior MemberофлайнSenior Member
1557
14 лет на сайте
пользователь #1810661557[url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&p=59888834#p59888834]FAQ по аренде[/url] -
MemberАвтор темыофлайнMember Автор темы
378
12 лет на сайте
пользователь #568004378 -
Senior MemberофлайнSenior Member
625
13 лет на сайте
пользователь #357032625# 27 марта 2012 17:56s_n_l:
arddd, на сегодняшний день активно интересуется около 30 чел., готовых строиться прямо сейчас 6 чел.(со мной) это только за сутки . в дальнейшем -реклама на реэлт.бай, информ. в уксах и администр. районов, выезд на крупные предпириятия, -спам- по факсу . есть ещё одна очень креативная идейка
s_n_l, Сергей, я так понимаю, что в дом 2 подъезда и 4 этажа, желающие уже не влезут. Как и говорилось ранее, через несколько месяцев, если всё не завянет, желающих будет минимум 150 человек. А это уже 4 подъезда в 9 этажей. Если земли мало - то 2 подъезда в 16 этажей.
Как ни крути, без высотного крана уже не обойтись, а стоит он ой как не мало.Нужно как-то решить, какой всё таки будет дом, сколько квартир, и уже создавать предварительные списки ЖЕЛАЮЩИХ. Потом отсеять, оставить РЕАЛЬНЫХ. А уже среди них будет некий конкурс.... Как-то так...
-
Senior MemberофлайнSenior Member
35245
18 лет на сайте
пользователь #5226835245# 27 марта 2012 18:16Timkova.Olga:
Потом отсеять, оставить РЕАЛЬНЫХ. А уже среди них будет некий конкурс.... Как-то так...
Кто больше заплатит
