ЖСПК "Типовик"

Ваше-Величество:

и без доплат.

это кооператив, тут можно как влетететь, так и быть в плюсе, все в одной лодке и никакого фикса.
и цена определится в первую очередь местом участка(сколько потянут коммуникации), может и сам участок придутся выкупать (хорошо если по кадастровой, а не аукцион)

4saleby:

интересно будет если застройщик кинет или конфискуют в доход государства и подарят "бедным" нуждающимся

А хто застройщик?
Это не долевое, это кооператив, т.е застройщик сам ЖСПК в лице пайщиков.
в этом деле главное подрядчикам не переплачивать и качество работ контролировать

arddd:

+1 на двушку. Т.е. запишите меня, если надо куда-то записывать
Мне просто интересно - ну вот появится земля, ок. Положим Сенница. Предположим, что цена метра будет именно такой, которая заявлена. За квартиру по ~600 уе метр будет просто бойня (и учитывая что дом через 8 месяцев планируется сдать полностью) - каким образом будут определятся пайщики? По записи на форуме? По звонку на телефон ? В общем, если можно - где-нить выложите четкий механизм - если я хочу в данном мероприятии принять участие, то что и как нужно делать.

Согласны. Судя по всему, если проект не завянет, то желающих будет на много больше, чем предполагалось. 20 запланированных квартир на всех не хватит. Если РЕАЛЬНЫХ желающих насобирается человек 100-200, то это нужно и проект пересматривать, и землю большую искать.
Или как ???
Ждём разъяснений. И желательно создать список желающих.

Koresh:

Если бы была определённость с местом - записался бы на двушку-трёшку. А так, остаётся только ждать.

только хотел написать

Asia:

Если это ЖСПК, то цена будет фиксированная или неизменная? Я так понимаю ЖО не будет?

вообще-то в ЖСПК все в руках самих пайщиков, и там не может быть фиксированной цены в принципе.
дом может быть построен как очень дешево, так и очень дорого.
В отличии от ЖСПК с господдержкой (халявные кредиты), тут нет прокладки в виде УКС для которого члены ЖСПК -дойные коровы и ценник может взлететь на любую сумму откатов генподрядчика корумпированным чиновникам из УКС.

1. Мапид в ближайшее время построит пяток домов в уручье по 500 за метр.
2. Это цена для инвестора - гражданина израиля.
Жилая недвижимость. Общие тенденции.

"Инвестор" без шиша в кармане наберет дольшиков по900 и построит за их счет дома, а сами граждане, захотев объединившись в ЖСПК построится также с МАПАДом попиццот, получат отворот-поворот.

Asia, ЖО, фиксированная, неизменная... Шли бы вы лучше повышение на рынке обсуждать...

Asia, Это всё коню понятно... Но какие нафиг ЖО? Кто их будет эмитировать и каким образом? Как цена может быть в принципе неизменная? Кто в случае чего возьмёт на себя доп расходы? Без эмоций - почитайте что есть жспк, ну и раз на то пошло что такое ЖО и как они работают...

Koresh, мерси ) По ЖО я строила предыдущую квартиру, а теперь строю в ЖСПК, потому интересно, как автор проекта собирается строить по 500 ))

Asia, чтобы удешевить стройку предусм-ны: в цок. этаже встраеваем. помещения и манс.этаж., это даёт хорошую экономию

Ага, и ещё застраховаться в B&B от строительных рисков.