Ответить
  • MegaTruth Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MegaTruth Senior Member Автор темы

    729

    13 лет на сайте
    пользователь #123884

    Профиль
    Написать сообщение

    729
    # 24 марта 2012 14:01 Редактировалось MegaTruth, 11 раз(а).

    Предлагаю заинтересованным лицам обсудить проект городского (загородного) таунхауса, построенного руками и под руководством самих будущих жителей.Разработчики Идеи - Ponizhala, Соло-Трид и Маховик.

    Примерный план КАМПАНИИ:
    1) Определяемся с участниками проекта, площадями требуемых квартир (методом голосования). Срок???.
    2) Вырабатываем архитектурное решение. От каждого участника требуется четкое описание своих желаний. Выкладывайте прямо в форум. Ответственный - Соло Трид. Соло, если не можешь, говори сразу. Буду искать архитектора среди знакомых. но мой круг ограничен.
    3) ВАЖНО! Оценка стоимости проекта в целом и по-отдельности. Оцениваем свои возможности! Показываем деньги!
    4) Формируем ЖСПК с ответственным председателем. Последнего выбираем на открытом голосовании. Кандидаты из числа дольщиков. Ответственность определим на собрании.

    AntonVict:
    Организация застройщиков - потребительский кооператив, являющийся добровольным объединением граждан либо граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, создаваемый на основе членства для строительства жилых и нежилых, встроенно-пристроенных или пристроенных помещений в многоквартирном жилом доме, реконструкции жилого дома (домов) либо приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов, последующей эксплуатации этих домов и управления ими, а также для приобретения права на заключение договоров аренды земельных участков (права пользования земельным участком) для строительства, реконструкции, приобретения дома.
    Организация застройщиков является некоммерческой организацией, то есть доходы (прибыль), полученные организацией застройщиков, не могут распределяться между ее членами и используются на цели, определенные уставом данной организации.
    Организация застройщиков имеет текущий (расчетный) банковский счет и печать со своим полным наименованием на русском и (или) белорусском языках.
    Учредительным документом организации застройщиков является ее устав, который утверждается на собрании учредителей этой организации.
    К организациям застройщиков относятся:
    - жилищно-строительные кооперативы, создаваемые в целях строительства многоквартирных жилых домов, последующей их эксплуатации и управления ими;
    - жилищные кооперативы, создаваемые в целях приобретения новых или капитально отремонтированных, реконструированных жилых домов, последующей их эксплуатации и управления ими.
    Этап 1. Проявление инициативы по созданию организации застройщиков. Созыв собрания учредителей
    Проявлять инициативу по созданию организации застройщиков могут:
    1) местные исполнительные и распорядительные органы, а также государственные органы, иные государственные организации во всех случаях, когда речь идет о создании организации застройщиков, формируемой из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Для формирования организации застройщиков из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственный орган, иная государственная организация определяет общее количество ее членов, письменно извещает о формировании организации застройщиков в соответствии с очередностью постановки нуждающихся на учет;
    2) граждане, как состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, так и не состоящие на данном учете, а также юридические лица и индивидуальные предприниматели.
    В соответствии с частью второй п. 7 Положения собрание учредителей (граждан или граждан и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, формирующих организацию застройщиков) созывается через средства массовой информации или иным доступным способом.
    Этап 2. Формирование организации застройщиков
    В случае, когда формируется организация застройщиков по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов, государственных органов, иных государственных организаций, в состав ее участников включаются граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в соответствии с очередностью постановки на такой учет.
    Для формирования организации застройщиков из числа граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, государственный орган, иная государственная организация определяет общее количество ее членов, письменно извещает о формировании организации застройщиков в соответствии с очередностью постановки на учет.
    Гражданин, уведомленный о формировании организации застройщиков, либо его представитель, уполномоченный в установленном порядке, в 30-дневный срок со дня получения такого извещения обязан обратиться с заявлением о вступлении в организацию застройщиков или письменно отказаться от вступления в нее.
    Необращение гражданина (его представителя) в указанный срок в государственный орган, иную государственную организацию в отсутствие уважительной причины рассматривается в соответствии с частью второй п. 9 Положения как его отказ от вступления в организацию застройщиков.
    Если инициативу создания организации застройщиков проявляют граждане и юридические лица, индивидуальные предприниматели, в состав организации застройщиков включаются по их желанию лица, подавшие заявление о вступлении в создаваемую организацию, имеющие собственные или привлекаемые средства, достаточные для выполнения своих обязательств, вытекающих из их членства в организации застройщиков.
    Этап 3. Проведение собрания учредителей
    Оно созывается местным исполнительным и распорядительным органом, государственным органом, иной государственной организацией. На собрании учредители:
    - принимают решение о добровольном объединении в организацию застройщиков;
    - определяют размер и порядок внесения вступительного взноса;
    - утверждают устав организации застройщиков;
    - формируют органы управления этой организации, избирают их членов;
    - уполномочивают одного или нескольких учредителей на представление документов в регистрирующий орган и на согласование наименования.
    Решение собрания учредителей оформляется протоколом, который подписывают все учредители организации застройщиков.
    Этап 4. Согласование наименования. Определение предполагаемого места размещения
    Важно отметить, что до подачи в регистрирующий орган документов для государственной регистрации учредители должны в соответствии с п. 12 Положения о государственной регистрации субъектов хозяйствования, утвержденного Декретом N 1 (далее - Положение N 1):
    - согласовать с регистрирующим органом наименование организации застройщиков;
    - определить предполагаемое местонахождение организации застройщиков.
    Порядок согласования наименований коммерческих и некоммерческих организаций, а также требования к наименованиям этих организаций определены Положением о порядке согласования наименований коммерческих и некоммерческих организаций, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.02.2009 N 154 (далее - Положение N 154).
    Форма заявления о согласовании наименования утверждена приложением к Положению N 154.
    Наименование организации застройщиков должно содержать указание на основную цель (характер) ее деятельности, а также слова "потребительский кооператив".
    В соответствии с п. 3 Положения N 154 согласование наименования может быть осуществлено при:
    личном обращении заявителя в регистрирующий орган с предъявлением документа, удостоверяющего его личность;
    направлении заявителем документов по почте;
    представлении заявителем электронных документов в порядке, установленном Положением N 154. При этом электронные документы для согласования наименования могут быть представлены учредителем - физическим или юридическим лицом - резидентом Республики Беларусь.
    Для согласования наименования электронные документы представляются посредством веб-портала Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. При этом целостность и подлинность заявления, представленного в форме электронного документа, должна подтверждаться электронной цифровой подписью заявителя (п. 4 Положения N 154).
    Этап 5. Государственная регистрация организации застройщиков
    Согласно п. 11 Положения государственная регистрация организаций застройщиков осуществляется облисполкомами, Брестским, Витебским, Гомельским, Гродненским, Минским, Могилевским горисполкомами. Облисполкомы вправе делегировать часть таких полномочий другим местным исполнительным и распорядительным органам, а указанные горисполкомы - соответствующим администрациям районов в городах.
    Для государственной регистрации организации застройщиков в регистрирующий орган представляются документы, указанные в п. 13 Положения N 1:
    - заявление о государственной регистрации;
    - устав в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования, его электронная копия (в формате doc или rtf);
    - легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее учреждения (выписка должна быть датирована не позднее одного года до подачи заявления о государственной регистрации) с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) - для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными организациями;
    - копия документа, удостоверяющего личность, с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) - для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными физическими лицами;
    - оригинал либо копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.
    Справочно. Согласно подп. 1.2 п. 1 приложения 22 к Особенной части Налогового кодекса Республики Беларусь ставка государственной пошлины составляет 0,5 базовой величины.
    Организация застройщиков считается созданной и приобретает права юридического лица с даты ее государственной регистрации в установленном законодательством порядке, имеет обособленное имущество и самостоятельный баланс, несет самостоятельную ответственность по своим обязательствам, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные, личные неимущественные права и исполнять обязанности, быть истцом и ответчиком в суде
    AntVic:
    Не знаю, может быть какие то пункты устарели/добавились, но вот краткий перечень необходимых "предстроительных" процедур:
    1. Выбираем место для строительства дома.
    2. Согласовываем возможность строительства жилого дома с городскими инстанциями и ведомствами для получения разрешения на проектно-изыскательские работы (ПИР). Для этого обращаемся в Мингорисполком (МГИ) о разрешении проектирования объекта.
    3. Ждем предварительного согласования Мингорисполком места размещения объекта.
    4. Предоставляем в Комитет строительства и жилищной политики МГИ документы о своей состоятельности и получаем от землеустроительной и геодезическая службы (ЗиГС) заключение о возможности принятия решения на проектирование.
    5. Ждём пока Комитет архитектуры и градостроительства (КАиГ) готовит схему размещения объекта.
    6. Получаем технические условия на разработку эскизного проекта в ГАИ, МЧС, ЦГиЭ, Минприроды, Минскзеленстрое.
    7. Заключаем договор с проектным институтом на разработку эскизного проекта.
    8. После разработки эскизного проекта согласовываем его с КАиГ МГИ. Получаем заключение.
    9. Собираем технические условия эксплуатирующих служб города на проектирование и отправляем в КАиГ.
    10. Ждём, пока ЗиГС подготовит проект решения МГИ на проектно-изыскательские работы. Проект согласуется с администрацией района.
    11. Регистрируем решение МГИ на проектно-изыскательские работы в Минюсте.
    12. Заключаем договор с проектным институтом на разработку строительного проекта.
    13. Согласуем его в КАиГ и ждем заключение.
    14. Получаем бланки согласований для строительства инженерных сетей в КАиГ.
    15. Ждем, пока Экологическая экспертиза делает заключение по проекту. Получаем экологический паспорт объекта.
    16. Ждем заключения по проекту от ЦГиЭ и МЧС. Получаем заключения.
    17. Отдаём согласованный проект на экспертизу.
    18. Обращаемся в Мингорисполком о разрешении строительства по согласованной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации (ПСД).
    19. Ждем, пока РУП «Проектный институт Белгипрозем оформит материалы по отводу земельного участка под строительство объекта.
    20. Ждем, пока Комитет строительства и жилищной политики (КСиЖП МГИ) проверит выполнение нами обязательств по решению МГИ на проектно-изыскательсике работы.
    21. Ждем, пока землеустроительная и геодезическая служба подготовит заключение о возможности принятия решения на строительство.
    22. Проект решения направляется в МГИ, решением которого предоставляется земельный участок, а так же разрешается строительство объекта.
    23. Оформляем земельный участок в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
    24. Проводим тендер на строительство объекта.
    25. Протокол проведения тендера регистрируем в министерстве строительства и архитектуры.
    26. Получаем в Инспекции Госстройнадзора разрешение либо на поэтапное производство работ(подготовка площадки, фундамента и т.д.). либо на подготовку площадки и далее весь объект целиком.

    1-й

    2-й

    3-й (площадь квартиры 94 метра)

  • Ваше-Величество Senior Member
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member

    2238

    10 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 15 апреля 2012 22:25 Редактировалось Ваше-Величество, 1 раз.
    serge.sp:

    Пока в этом проекте не ни одного попицотника - причем тут клуб 500?

    Если цена ЭЛИТНАГА квадрата планируется от 600$ и ниже то все автоматически превращаются в попиццотников и заносятся в ряды единомышленников клуба.
    Попиццот это не состоянии в клубе. Попиццот это состояние души.
    Судя по нику, каену на аватаре и истории сообщений випмаклер из тех чье каены сжирают огненные гиены. :trollface:

  • СВИРЕПЫЙ Senior Member
    офлайн
    СВИРЕПЫЙ Senior Member

    1371

    11 лет на сайте
    пользователь #294311

    Профиль
    Написать сообщение

    1371
    # 15 апреля 2012 22:43 Редактировалось СВИРЕПЫЙ, 1 раз.

    serge.sp, к тебе претензий никаких - ты проектировщик, к Соло тоже, но вот остальные - ВСЕХ ПОТЯНУТ КО ДНУ (ВВ, Маховики и прочие, у которых сперматоксикоз в организме).

    Готов спорить. Проблема в кадрах!!! Идея погибнет.

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29609

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29609
    # 15 апреля 2012 22:45
    СВИРЕПЫЙ:

    serge.sp, к тебе претензий никаких - ты проектировщик, к Соло тоже, но вот остальные - ВСЕХ ПОТЯНУТ КО ДНУ (ВВ, Маховики и прочие, у которых сперматоксикоз в организме).

    Готов спорить. Проблема в кадрах!!! Идея погибнет.

    дорогу осилит идущий (С) Так что посмотрим.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • СВИРЕПЫЙ Senior Member
    офлайн
    СВИРЕПЫЙ Senior Member

    1371

    11 лет на сайте
    пользователь #294311

    Профиль
    Написать сообщение

    1371
    # 15 апреля 2012 22:46 Редактировалось СВИРЕПЫЙ, 1 раз.

    Организовывать можно среди понимающих энтузиастов (делать ствол коллектива) - Антон, Соло, Сег.СП.

    а дальше наращивать ствол "листьями". иначе - гиблая идея ТОЧКА.

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27885

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27885
    # 16 апреля 2012 09:36 Редактировалось AntonVict, 1 раз.

    СВИРЕПЫЙ, Ну что ты к ним доколупался? Посмотри внимательно, ВВ не имеет к этому топику никакого отношения. Так же как и к проекту Типовика.
    Так, прыгает вокруг да около.
    ВВ это своего рода ТНТ и НТВ местного разлива в одном флаконе - информационно-провокационное промо. :super:

  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8416

    10 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8416
    # 16 апреля 2012 23:51

    Да тут аще мало говорят/пишут, - все заняты делом. Кто умеет, тот рисует, Маховик по ходу переписки с властями прикидывает форму новообразования и .... пятно застройки.
    По-сути, как видится, пока очерчивается всё то, от чего отвертеться никак не получится, как бы корабель ни назвали.
    Тута даже Мэтр сказал, что ветку тролить апсалютна бесполезно.

    Тут как бы вызов, - сможет ли коллектив любителей профессионально подойти к постройке дома.

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • Arjuna Senior Member
    офлайн
    Arjuna Senior Member

    4377

    10 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4377
    # 17 апреля 2012 09:23

    Думаю, у данного проекта есть неплохие перспективы 8)

    Добавлено спустя 10 минут 35 секунд

    И что тут за агрессивный кипиш пошел. Люди, сидят, никого не трогают, занимаются своим делом.
    Проект поддерживаю обеими руками, советами, мыслями и, по возможности, надеюсь помочь и с другими вопросами :)

  • vipmakler Senior Member
    офлайн
    vipmakler Senior Member

    500

    11 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 18 апреля 2012 18:15 Редактировалось vipmakler, 1 раз.

    На самом деле заслуживает уважения то, чем занимаются основатели ветки. В кои то веки сделали вызов строительной отрасли и решили не на словах, а на деле доказать, что не обязательно вступать в долевое строительство к наглым застройщикам с завышенной в 2 раза ценой метра, а можно самим сплотиться и построить дом своей мечты - дешевый, качественный, с удобной планировкой и в экологически чистом месте.

    Молодцы, что сказать. :super:

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    11 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 19 апреля 2012 15:05
    Arjuna:

    И что тут за агрессивный кипиш пошел.

    Жалкие ничтожные люди (Паниковский)

    Ничерта не умеют, только троллить толковые ветки. Больше года выгоняли нас на отдельную ветку, а как выгнали, не могут оставить в покое.

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • s_n_l Member
    офлайн
    s_n_l Member

    378

    9 лет на сайте
    пользователь #568004

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 19 апреля 2012 16:24

    Скептики кричали, что цены 300/м2 не бывает. Вот как литовцы строят http://www.betonika.lt/ru/individualus-namas/namu-projektai/

  • GRM Member
    офлайн
    GRM Member

    465

    14 лет на сайте
    пользователь #91823

    Профиль
    Написать сообщение

    465
    # 21 апреля 2012 03:19
    s_n_l:

    Скептики кричали, что цены 300/м2 не бывает. Вот как литовцы строят http://www.betonika.lt/ru/individualus-namas/namu-projektai/

    В этих проектах м2 по $300 выходит?

    Не жыццё, а дзіўны сон )
  • MegaTruth Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    MegaTruth Senior Member Автор темы

    729

    13 лет на сайте
    пользователь #123884

    Профиль
    Написать сообщение

    729
    # 23 апреля 2012 14:46

    GRM, без земли и коммуникаций - да. ровненько 305 у.е.

  • voffka-13 Senior Member
    офлайн
    voffka-13 Senior Member

    842

    15 лет на сайте
    пользователь #76879

    Профиль
    Написать сообщение

    842
    # 2 мая 2012 23:49

    ТрендЭнция хороша многие завидуют,
    если возникнут вопросы с КТУ и прочим помогу.

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    11 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 3 мая 2012 09:16 Редактировалось Соло_Трид, 1 раз.
    voffka-13:

    ТрендЭнция хороша многие завидуют,
    если возникнут вопросы с КТУ и прочим помогу.

    КТУ - коэффициент трудового участия? :)

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • voffka-13 Senior Member
    офлайн
    voffka-13 Senior Member

    842

    15 лет на сайте
    пользователь #76879

    Профиль
    Написать сообщение

    842
    # 6 мая 2012 23:19
    Соло_Трид:

    voffka-13:

    ТрендЭнция хороша многие завидуют,
    если возникнут вопросы с КТУ и прочим помогу.

    КТУ - коэффициент трудового участия? :)

    Аристотель "Политика" это не поэзия , это математика.
    Вот к примеру если у меня возникнет желание , я дожму проект, а вот Вы все вместе взятые нет.
    И кто прафф кто нэт .

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    11 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 8 мая 2012 11:54
    voffka-13:

    Соло_Трид:

    voffka-13:

    ТрендЭнция хороша многие завидуют,
    если возникнут вопросы с КТУ и прочим помогу.

    КТУ - коэффициент трудового участия? :)

    Аристотель "Политика" это не поэзия , это математика.
    Вот к примеру если у меня возникнет желание , я дожму проект, а вот Вы все вместе взятые нет.
    И кто прафф кто нэт .

    С такими возможностями вам следовало бы задуматься о более прибыльных и менее разрушительных для психики действиях (покупка-продажа реально прибыльных активов, вне РБ).

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • Griffosha Member
    офлайн
    Griffosha Member

    475

    15 лет на сайте
    пользователь #63549

    Профиль
    Написать сообщение

    475
    # 10 мая 2012 17:12

    Идея супер! Вот только раскачивается очень уж долго =( От себя мог бы предложить участие в плане различных коммуникаций (сеть, телевизор, телефон) с растягиванием, проектом и прочим.

    Nuclear winter solves global warming.
  • rising Member
    офлайн
    rising Member

    358

    10 лет на сайте
    пользователь #472949

    Профиль
    Написать сообщение

    358
    # 14 мая 2012 14:46 Редактировалось rising, 1 раз.
    Соло_Трид:

    Arjuna:

    И что тут за агрессивный кипиш пошел.

    Жалкие ничтожные люди (Паниковский)

    Ничерта не умеют, только троллить толковые ветки. Больше года выгоняли нас на отдельную ветку, а как выгнали, не могут оставить в покое.

    Насчет "толковой ветки" поржала :lol:

    Чья бы корова мычала, а твоя молчала !

    Ветка создана троллями-понижалами , которые заср*ли всю ветку про цены, и реально ничего не умеют делать, кроме как трындеть: "скоро попиццот", "бабушатники" и "лососните тунца, льготнички" .

    Нет забыла, еще они умеют "быстрее бы все накрылось медным тазом - может цены припадут", "я скоро свалю на Москву, Украину ..." и "я отстоял жуткую очередь, но затарился макаронами по дешовке" (с) Соло_Трид

    Смешно когда эти жалкие ничтожные люди ((с) Паниковский) начинают раздувать розовые сопли про мифическую стройку,
    да я ..., да мне ..., да у меня .... :lol:

    Добавлено спустя 7 минут 24 секунды

    Соло_Трид:

    С такими возможностями вам следовало бы задуматься о более прибыльных и менее разрушительных для психики действиях (покупка-продажа реально прибыльных активов, вне РБ).

    Послушай, с таким "энтузиазмом" сделать что либо полезное, тебе следовало бы задуматься о более прибыльных и менее разрушительных для психики действиях , чьем постоянный троллинг на онлайнере

  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    12 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 14 мая 2012 15:19
    vipmakler:

    На самом деле заслуживает уважения то, чем занимаются основатели ветки. В кои то веки сделали вызов строительной отрасли и решили не на словах, а на деле доказать, что не обязательно вступать в долевое строительство к наглым застройщикам с завышенной в 2 раза ценой метра, а можно самим сплотиться и построить дом своей мечты - дешевый, качественный, с удобной планировкой и в экологически чистом месте.

    Молодцы, что сказать. :super:

    Я вот задумался:
    -дешевый
    -качественный
    -удобный
    -в хорошем месте...
    Черт меня побери, но что-то в этом перечне есть лишнее. Нутром чую, что-то нужно выбросить

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29609

    15 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29609
    # 14 мая 2012 15:26 Редактировалось serge.sp, 1 раз.
    Скрудж Мак Дак:

    vipmakler:

    На самом деле заслуживает уважения то, чем занимаются основатели ветки. В кои то веки сделали вызов строительной отрасли и решили не на словах, а на деле доказать, что не обязательно вступать в долевое строительство к наглым застройщикам с завышенной в 2 раза ценой метра, а можно самим сплотиться и построить дом своей мечты - дешевый, качественный, с удобной планировкой и в экологически чистом месте.

    Молодцы, что сказать. :super:

    Я вот задумался:
    -дешевый
    -качественный
    -удобный
    -в хорошем месте...
    Черт меня побери, но что-то в этом перечне есть лишнее. Нутром чую, что-то нужно выбросить

    в хорошем месте

    Awaiting for five hundreds that never come.