Продать убитую двушку без ремонта или после ремонта?

П.3

Продать ничего не делая. Есть конечно варианты когда покупатель расчитывает сразу вселиться и в процессе сделать ремонт - в такой ситуации откровенный бомжатник вряд ли ему подойдёт, но если человек изначально расчитывает делать хорошо и надолго - проще покупать убитую хату, чем избавляться неделю от дешёвой косметической отделки.

Мне кажется, что ремонт не нужен. Если только супер-пупер евро! ) Хотя и в этом случае, Ваши представления о красоте кому-то могут совсем не показаться правильными. Просто обычно, когда покупается квартира, то на такие вещи внимание особо не обращаешь. Важны совсем другое, а не то, какой у вас унитаз: с налетом или без... Все равно, по большому счету, даже если у вас будут поклеены шикарные обои, будущие хозяева, возможно, захотят красить потолок, ровнять стены и т.д.И Ваш ремонт никого не будет интересовать!

Irshalaim:

все варианты не плохи

Особенно хорош четвертый...

Спасибо за советы, друзья! Скорее всего, продам так, как есть - по варианту 3! Я тоже к нему склонялся.

Ваше-Величество:

ким4и:

Спасибо за советы, друзья! Скорее всего, продам так, как есть - по варианту 3! Я тоже к нему склонялся.

Выкладывай скан планировки и адрес. рассмотрю за соракет.

в попиццот главное вложитесь

№3 - самый удобный т.к покупатель все будет переделывать под себя, но квартира не должна отпугивать (грязью, запахами, плесенью, подтеками, хламом, ржавчиной)
№1 ТОЛЬКО если умеете и есть время, можно гомельобои самые дешевые и обязательно светлые, мебель ветхую и ковры пыльные с сервантами убрать, раковины поменять или вставку налепить (см дома с отделкой КГ, там за самовывоз даром ванную и раковину отдают, за бутылку - смесители советского образца), двери покрасить продукцией лидской лакокраски, лампочки очень яркие - больше света.
№2 если напряг с деньгами, то вопрос, когда отобьются вложения, но и тут несколько вариантов: 1 - бабушатник по минимальной цене,но без расходов на новую мебель (максимум пройтись по форумам отдам в хорошие руки или мебель б/у + б/у стиралка и холодильник) - заселить толпу студентов без претензий пусть добивают дальше, пока не наберете денег на ремонт; 2 - вложится хорошо не обязательно евро, но хорошая кухня, холодильник, стиралка, сантехника, встроенный шкаф, комп-стол и кровать далее решать или выставить на продажу или тщательно подбирать жильцов (если не задолбаетесь), которые не убьют это за месяц.
№4 уж лучше заселить людей "с руками не из..." и пусть делают ремонт в счет оплаты, за 3-6 месяцев приведут квартиру в божеский вид

Одназначно продавать без вложений. Мы, когда покупали квартиру 6 лет назад, покупали страх, был один новый унитаз (который потом также пошел на свалку), но было одно но РАЙОН (ЦУМ). Но даже без района, одназначно без вложений!!!

ким4и, №3 - и в новострой )))

Если продавать, то есть ньюансы влияющие на восприятие покупателя и формирующие первое впечатление, посему необходимо максимально осободить площадь от мебели и хлама, презентабельный вид двери, прихожей, кухни и санузлов - помыть, покрасить, повесить яркие лампочки..
Если сдать - то определите, кого вы хотите в квартиросъемщики