Ответить
  • evgeniy-dmt Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    evgeniy-dmt Junior Member Автор темы

    57

    9 лет на сайте
    пользователь #546488

    Профиль
    Написать сообщение

    57
  • skripa_gold Junior Member
    офлайн
    skripa_gold Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #708309

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 15 марта 2013 08:03
    igor1q2w3:

    а толку?

    толк будет!!!

    Добавлено спустя 8 секунд

    igor1q2w3:

    а толку?

    толк будет!!!

  • faberlik Neophyte Poster
    офлайн
    faberlik Neophyte Poster

    22

    8 лет на сайте
    пользователь #741743

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 15 марта 2013 08:29 Редактировалось faberlik, 1 раз.

    :ura:

  • water_lily Neophyte Poster
    офлайн
    water_lily Neophyte Poster

    12

    8 лет на сайте
    пользователь #786687

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 15 марта 2013 08:44

    Может, раздадут ключи, чтобы ждать, когда газ придут подключать?

  • faberlik Neophyte Poster
    офлайн
    faberlik Neophyte Poster

    22

    8 лет на сайте
    пользователь #741743

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 15 марта 2013 09:00

    они бы так и написали.для запуска газа.

  • skripa_gold Junior Member
    офлайн
    skripa_gold Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #708309

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 15 марта 2013 09:36

    сегодня все разузнаем.

  • irinka2013 Junior Member
    офлайн
    irinka2013 Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #753889

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 15 марта 2013 17:56

    В шоке от всего происходящего, квартира еще хуже стала ,чем была на первой приемке,что делали эти горе- местера там, очень бы хотелось посмотреть им в глаза. Поэтому наверно и не было их представителя сегодня. А вообще все никак не организовано, для чего было собирать всех, если нельзя проверить воду, свет, ни председатель , ни бугалтер так и не ответили, на что обратить внимание.Если бы не зашла к соседям, так и не знала, что долнен быть смеситель в ванной, колено под раковиной на кухне и многое другое, с боем вырвав ключи у горе-мастерицы - будет теперь сами контролировать, как эта бригада строителей мошенников будет нам все переделывать :molotok:

    Ну, а всех, кто принял свои долгожданные квартиры поздравляю от души!!!!!! :ura: :beer: :ura:

  • rew_rew Neophyte Poster
    офлайн
    rew_rew Neophyte Poster

    15

    8 лет на сайте
    пользователь #775127

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 15 марта 2013 19:35

    Что думаете по поводу оплаты за отопление которую требует председатель?

  • irinka2013 Junior Member
    офлайн
    irinka2013 Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #753889

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 15 марта 2013 20:09

    Пока мою квартиру не приведут в нормальный вид, я не собираюсь оплачивать. Акт приемки я не подписала, кваритира не принята, отопление оплачивает УКС. Ну если есть желание у председателя пусть заплатит со своего кармана, хоть что-то хорошее сделает для нас, больше от нее толку нет :rotate:

  • Sergunya1986 Junior Member
    офлайн
    Sergunya1986 Junior Member

    52

    9 лет на сайте
    пользователь #629874

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 16 марта 2013 20:47
    rew_rew:

    Что думаете по поводу оплаты за отопление которую требует председатель?

    Насчёт отопления я не думаю что мы должны за него платить. Мы не являемся собственниками квартир. За что платить??? Это вопрос должен подниматься, и подниматься остро!!! Я в горисполком на онлайн линию вопрос уже задал, хочу почитать что ответят. Так же в обращении (письме) просил их сослаться на конкретный документ по которому от нас требуют ту самую оплату.

  • akentn Junior Member
    офлайн
    akentn Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #555824

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 17 марта 2013 17:40

    Платить за охрану и отопление должны мы- как это не печально.http://realt.onliner.by/2012/06/21/ukaz-dolshhiki

  • Sergunya1986 Junior Member
    офлайн
    Sergunya1986 Junior Member

    52

    9 лет на сайте
    пользователь #629874

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 17 марта 2013 20:56
    akentn:

    Платить за охрану и отопление должны мы- как это не печально.http://realt.onliner.by/2012/06/21/ukaz-dolshhiki

    "Со дня сдачи дома", если я правильно понял??? А председатель сказала "за весь отопительный сезон".

  • rew_rew Neophyte Poster
    офлайн
    rew_rew Neophyte Poster

    15

    8 лет на сайте
    пользователь #775127

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 17 марта 2013 21:20

    http://www.pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=P30600396&p2=
    http://www.uls.by/ru/16/76/477/
    Застройщик обязан передать дольщику в собственность в соответствии с договором объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, техническим нормативным правовым актам, проектной документации и иным обязательным требованиям, по акту приемки-передачи данного объекта, подписываемому сторонами договора.
    С момента государственной регистрации права собственности дольщика на объект долевого строительства и получения им ключей и документов на установленное оборудование обязательство застройщика по передаче объекта в собственность дольщика считается исполненным, а дольщик приступает к пользованию этим объектом и несет все затраты по дальнейшей его эксплуатации.

    При передаче застройщиком дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права собственности дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иной договор, предусматривающий передачу дольщику в пользование и владение объекта долевого строительства и определяющий его качественные характеристики. Данные договоры заключаются в простой письменной форме, не подлежат государственной регистрации и считаются заключенными со дня их подписания. При этом застройщик передает дольщику документы на установленное оборудование и комплект ключей. СО ДНЯ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством, а также нести риск случайной гибели имущества.

  • akentn Junior Member
    офлайн
    akentn Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #555824

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 18 марта 2013 18:17

    Насчет всего отопительного сезона она не права , а вот начиная с января будем платить мы.

  • irinka2013 Junior Member
    офлайн
    irinka2013 Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #753889

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 18 марта 2013 19:18

    СО ДНЯ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с законодательством, а также нести риск случайной гибели имущества.

    Интересно, это почему именно с января, откуда такая информация???

  • rew_rew Neophyte Poster
    офлайн
    rew_rew Neophyte Poster

    15

    8 лет на сайте
    пользователь #775127

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 18 марта 2013 21:06 Редактировалось rew_rew, 1 раз.

    Обратите внимание на то, что написано в акте, который вы получили 15.03.2013

    Добавлено спустя 1 минута 12 секунд

    С какого момента лежит ответственность на собственнике. При чем здесь январь?????

  • akentn Junior Member
    офлайн
    akentn Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #555824

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 18 марта 2013 21:17

    комментарии к указу №281:
    http://www.kp.by/daily/25904/2860797/
    http://www.mnogodetki.by/forum/index.php?topic=1671.0
    Если дом сдан в декабре ,то все документы на техническое обслуживание дома подписаны в январе председателем, по-другому быть не может

  • irinka2013 Junior Member
    офлайн
    irinka2013 Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #753889

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 18 марта 2013 21:24

    ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ: С ДАТЫ ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ОБЪЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА СОБСТВЕННИК ОБЯЗАН ОПЛАЧИВАТЬ КОМ.УСЛУГИ.

    Может вы акт подписали январем???? Что это за смута такая??? Неужели мы не научились читать до сих пор.!!!!! :-? :roof:

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    Внимательно читайте, то что подписываете!!!!

  • akentn Junior Member
    офлайн
    akentn Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #555824

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 18 марта 2013 21:27

    Насчет ответственности ничего сказать не могу.У меня самой акт еще не подписан и квартира не принята.А момент сдачи дома в эксплуатацию - это и есть момент передачи его товариществу собственников.Поэтому с января дом уже не принадлежит УКСу , а принадлежит ПЖСК "Надежные соседи".Хотя возможно я что-то не правильно понимаю .

    Добавлено спустя 7 минут 15 секунд

    Акт приеме-передачи объекта - это официальный документ, заверенный печатями УКСа и ПЖСК .Он составляется и подписывается уполномоченными представителями. А акты , которые мы писали- это филькина грамота. Мы выплачиваем кредит с января , потому что акт приема-передачи объекта подписали в декабре.Объект-это дом в целом ,а не отдельно взятая квартира.

  • irinka2013 Junior Member
    офлайн
    irinka2013 Junior Member

    55

    8 лет на сайте
    пользователь #753889

    Профиль
    Написать сообщение

    55
    # 19 марта 2013 18:53

    Кредит в январе мы платили за декабрь, во всех домах плату за отопление начинали брать с того месяца, в котором жильцы подписали акты приемки своих квартир. Почему у нас по другому, очень хотелось бы знать???

    http://www.kp.by/daily/25904/2860797/
    http://www.mnogodetki.by/forum/index.php?topic=1671.0
    Если дом сдан в декабре ,то все документы на техническое обслуживание дома подписаны в январе председателем, по-другому быть не может Типичной была ситуация: дом застройщик сдал государству, коммунальные предприятия взялись дом технически обслуживать, в доме есть и отопление, и вода, часть жильцов заселились и платят коммуналку, а часть даже не зарегистрировали свои права на квартиру. Например, не хотят это делать, пока застройщик не исправит все недоделки в квартире, вроде кривых стен или продуваемых окон.
    Насколько я понимаю в этой ссылке говориться, о том. ЧТО ДОМ УЖЕ ПЕРЕДАН ,НАШ ДОМ ЕЩЕ ДАЖЕ НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН В БТИ.

  • akentn Junior Member
    офлайн
    akentn Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #555824

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 19 марта 2013 19:58

    Во-первых , кредит оплачивается месяц в месяц-не путайте с комуналкой, во-вторых обмеры бти уже сделали ( еще в январе).А обмеры делаются только после ввода дома в эксплуатацию.С чего вы взяли , что дом не зарегистрирован в БТИ?

    Добавлено спустя 4 минуты 12 секунд

    И даже если паспорт на дом еще не оформлен , это никакого отношения к оплате коммунальных платежей не имеет.Оформлением дома в БТИ должна заниматься председатель после подписания акта приемки дома , паспорт на дом делается около 2-х месяцев.