Ответить
  • vitonchik Senior Member
    офлайн
    vitonchik Senior Member

    6553

    18 лет на сайте
    пользователь #11529

    Профиль
    Написать сообщение

    6553
    # 3 октября 2005 00:50

    KITIK, официально - увы, никак.

    Один из вариантов - построить второй и соединить их чем угодно - хоть галереей, хоть подземным ходом, тогда они будут считаться одним.

    Когда мы достроим большой дом, в маленьком, наверно, сделаем баню с бильярдом, если нет - бум соединять :) но там расстояни между ними - метров 7 всего.

  • Belceller Onliner Auto Club
    офлайн
    Belceller Onliner Auto Club

    8108

    18 лет на сайте
    пользователь #7192

    Профиль
    Написать сообщение

    8108
    # 3 октября 2005 11:46

    KITIK, а если попытаться разделить участок на два?

    Читаем земельный кодекс

    Статья 17. Земельный участок и его части

    Земельный участок – часть поверхности земли, имеющая установленные границы, площадь, местоположение, правовой статус и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре и документах государственной регистрации.

    Земельный участок может быть делимым и неделимым.

    Земельный участок не может быть разделен на части, если при целевом использовании той или иной части будут иметь место нарушения противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил.

    При совершении сделки с частью делимого земельного участка эта часть в установленном порядке должна быть предварительно выделена в самостоятельный земельный участок.

    И про размеры.

    Статья 70. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам Республики Беларусь для строительства и обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства

    Земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома предоставляются гражданам Республики Беларусь в пожизненное наследуемое владение или передаются по их желанию в частную собственность сельскими (поселковыми), городскими (городов областного подчинения и города Минска), районными исполнительными и распорядительными органами в размерах:

    в городах – от 0,05 до 0,15 гектара;

    в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – от 0,15 до 0,25 гектара.

    В отдельных случаях в зависимости от местных условий и особенностей земельные участки для строительства и обслуживания жилого дома могут предоставляться гражданам в размерах: в городах – менее 0,05 гектара, проживающим в сельских населенных пунктах, поселках городского типа – менее 0,15 гектара. При этом предоставление земельных участков производится с согласия граждан и с соблюдением противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил.

    По размерам ты вписываешься, осталось выяснить, как обстоят дела с "соблюдением противопожарных, санитарных, экологических, строительных и иных норм и правил.

    Но, ИМХО, если есть такое горячее отселиться от родичей, то лучше разделить участок и продать свою часть (или свою часть дома вместе с частью земли, если не разделите) и купить за городом неподалеку. Возмешь приличный участок, еще и на стройку чуток останется.

    "Система живет ради себя уже очень давно./ Система хочет, чтобы тебе было все равно."
  • 6450 Senior Member
    офлайн
    6450 Senior Member

    1111

    18 лет на сайте
    пользователь #6450

    Профиль
    Написать сообщение

    1111
    # 17 ноября 2005 01:01

    А сколько сейчас может стоить участок (с/без дома на нём) в районе улицы Богдановича, Измайловская и т. д.? Вообще, на что расчитывать?

  • fs001 Senior Member
    офлайн
    fs001 Senior Member

    1543

    19 лет на сайте
    пользователь #5798

    Профиль
    Написать сообщение

    1543
    # 17 ноября 2005 10:20

    Victor Gr., от 45 с холупой. Это если участок не в "красной" линии.

    Carpe diem, quam minimum credula postero.
  • 6450 Senior Member
    офлайн
    6450 Senior Member

    1111

    18 лет на сайте
    пользователь #6450

    Профиль
    Написать сообщение

    1111
    # 17 ноября 2005 13:50

    fs001, что такое "красная линия"?

    45 000 у.е. с каким-никаким домом???

    Вроде бы было больше...

    Хорошо. А постройка дома - это не меньше чем сколько?

  • fs001 Senior Member
    офлайн
    fs001 Senior Member

    1543

    19 лет на сайте
    пользователь #5798

    Профиль
    Написать сообщение

    1543
    # 17 ноября 2005 14:31

    Victor Gr.,

    Красная линия - линия сноса (http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=352260&postdays=0&postorder=asc&start=0).

    45 000 у.е. с каким-никаким домом???

    Я писал _от_ 45. Дом будет действительно _никакой_ (только под снос). Утверждение основано на 2-х реально проданных этой осенью участках (4 и 5 соток, с никакими домами).

    Хорошо. А постройка дома - это не меньше чем сколько?

    Тут. В разных топиках много на эту тему.

    Carpe diem, quam minimum credula postero.
  • 6450 Senior Member
    офлайн
    6450 Senior Member

    1111

    18 лет на сайте
    пользователь #6450

    Профиль
    Написать сообщение

    1111
    # 17 ноября 2005 14:43

    fs001, спасибо за разъяснение.

    Так, а в пределах "красной" линии возможно вообще покупать участки?

  • fs001 Senior Member
    офлайн
    fs001 Senior Member

    1543

    19 лет на сайте
    пользователь #5798

    Профиль
    Написать сообщение

    1543
    # 17 ноября 2005 15:33
    Victor Gr.:

    Так, а в пределах "красной" линии возможно вообще покупать участки?

    Думаю, что нет. Да и смысл? :-? Строительство/реконструкция запрещены.

    Carpe diem, quam minimum credula postero.
  • Age Member
    офлайн
    Age Member

    388

    18 лет на сайте
    пользователь #8369

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 2 декабря 2005 16:07

    Народ, ни у кого нет мобильного телефона начальника отдела землеустройства Черника С.И.?

    Очень надо.

  • andreiko Senior Member
    офлайн
    andreiko Senior Member

    4032

    19 лет на сайте
    пользователь #4119

    Профиль
    Написать сообщение

    4032
    # 26 января 2006 12:03

    Народ, завелися в доме вредители, такие маленькие слизняки, может кто знает как их вывести?

  • 29088 Senior Member
    офлайн
    29088 Senior Member

    531

    16 лет на сайте
    пользователь #29088

    Профиль
    Написать сообщение

    531
    # 27 февраля 2006 14:16

    Кого интересует создание ПСД (проектно сметной документации) по приемлемой цене обращайтесь на hi-black@[censored] поможем

    Nil moralibus ardui est Pocket PC Team
  • Jeviel Nokia Team
    офлайн
    Jeviel Nokia Team

    955

    16 лет на сайте
    пользователь #31310

    Профиль
    Написать сообщение

    955
    # 27 февраля 2006 23:33
    Iгар:

    Red Dragon:

    Но на самом деле, содержание частного дома - значительно дороже содержания городской квартиры.

    неправда

    сам живу в частном доме в минске и авторитетно заявляю, что платятся копейки

    Копище ( 500 м от черты города )

    газа нет

    отопление жэелектрическое 350 бэ/месяц с учетом проведения мероприятий где аппарат жрет 15-20 КВТ электроэнергии в час

    мусор увозят на бусе ( 10 бэ каждую неделю )

    тока недавно повесили на столбе объявления типа каждый вторник мусор будут забирать

    далее

    если отключили электроэнергию ( зимой при морозе -30 два дня света не было )

    то надо сидеть у котла и топить дровами иначе полная смена замороженных и лопнувших труб

    добираться от остановки 600 м если по полю ( напротив 28 поликлинники и пешком в 30 градусный мороз - это дорога смерти

    если на машине то через раз надо её трактором вытаскивать

    если по деревне то часто после спуска с горки не подняться наверх

    таксисты хамят но ехать к самому дому отказываются иногда

    +сы

    летом лафа

    да и так

    один

    кругом нет надоедливых соседей

    тихо/громко - по желанию

    можно мне общаться в ветке про понты? (с)клянусь не нарушать п.п.2.7
  • Sterver Senior Member
    офлайн
    Sterver Senior Member

    1705

    20 лет на сайте
    пользователь #560

    Профиль
    Написать сообщение

    1705
    # 28 февраля 2006 19:57
    Jeviel:

    Iгар:

    Red Dragon:

    Но на самом деле, содержание частного дома - значительно дороже содержания городской квартиры.

    неправда

    сам живу в частном доме в минске и авторитетно заявляю, что платятся копейки

    Копище ( 500 м от черты города )

    газа нет

    отопление жэелектрическое 350 бэ/месяц с учетом проведения мероприятий где аппарат жрет 15-20 КВТ электроэнергии в час

    мусор увозят на бусе ( 10 бэ каждую неделю )

    если отключили электроэнергию ( зимой при морозе -30 два дня света не было )

    то надо сидеть у котла и топить дровами иначе полная смена замороженных и лопнувших труб

    Это всё от недалёкости. Поставить нормальный твёрдотопливный котёл + ups + генератор (на ебее 300EUR) и в доме будет тепло.

    Я люблю 3 карточки, красную, жёлтую и зелёную.
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34399

    18 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34399
    # 4 марта 2006 11:42

    если отключили электроэнергию ( зимой при морозе -30 два дня света не было )

    то надо сидеть у котла и топить дровами иначе полная смена замороженных и лопнувших труб

    уже давно незамерзайку используют. залил как говорится, и забыл.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Belceller Onliner Auto Club
    офлайн
    Belceller Onliner Auto Club

    8108

    18 лет на сайте
    пользователь #7192

    Профиль
    Написать сообщение

    8108
    # 4 марта 2006 12:32
    Jeviel:


    1.отопление жэелектрическое 350 бэ/месяц с учетом проведения мероприятий где аппарат жрет 15-20 КВТ электроэнергии в час

    2.мусор увозят на бусе ( 10 бэ каждую неделю )

    1. Нет более простого способа получить тепло, как напрямую превратить в него электричество. Но, наверное, нет и более дорогого.

    2. а это Вас, батенька, разводят внаглую. За 10$ должны подавать длиннющий такой лимузин, типа Линкольна или Кадиллака.

    Не проще ли упаковать мусор вечером в пакет, а утром по пути на работу заехать в городе во двор ж/дома и выбросить это дело в контейнер?

    Или вы имели ввиду доставку на работу сотрудников местного РОВД?

    "Система живет ради себя уже очень давно./ Система хочет, чтобы тебе было все равно."
  • 7142 Senior Member
    офлайн
    7142 Senior Member

    1938

    18 лет на сайте
    пользователь #7142

    Профиль
    Написать сообщение

    1938
    # 4 марта 2006 13:55

    Отопление соляркой (керосином с маслом) и электичеством примерно одинаково дороги. А газом в 3 раза дешевле выходит.

    Но это пока газ не подорожал. Хотя и оборудование для отопления разное бывает.

    Public service is my motto
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34399

    18 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34399
    # 5 марта 2006 16:38
    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Jeviel Nokia Team
    офлайн
    Jeviel Nokia Team

    955

    16 лет на сайте
    пользователь #31310

    Профиль
    Написать сообщение

    955
    # 8 марта 2006 07:56

    Belceller, не дождешься лимузина

    повесили пару недель назад по поселку объявления типа мусор должны по вторникам с утра забирать

    ...до сих пор жду ... и как обычно плачу

    а каждый день вывозить ...

    у меня после вечеринок на выходных 30-40 пакетов по 160 л

    ну как ))) ?

    можно мне общаться в ветке про понты? (с)клянусь не нарушать п.п.2.7
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34399

    18 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34399
    # 8 марта 2006 10:49

    у меня после вечеринок на выходных 30-40 пакетов по 160 л

    ну как ))) ?

    понтец дешовенький.

    вы ждёте когда вам начнуть рукоплескать?

    Поставить нормальный твёрдотопливный котёл + ups + генератор (на ебее 300EUR) и в доме будет тепло.

    отдыхал в Закопанах, обратил внимание как там отапливают дома.

    Газа у них нет, только привозной пропан для кухонных плит. В подвале в топочной стоит цивильный котёл на твёрдом топливе, лампочки горят всякие. Насосик маленький. В системе незамерзающая жидкость.

    Топят углём. На ночь закидывается ведро. и утром пол ведра. Было жарко в комнате, открывали форточки днём.

    Дом трёхэтажный общая площать, думаю метров 300.

    Я к тому, что котёл рулезный - не даёт сгорать углю быстро, за счёт продуманной регулировки подачи кислорода.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Jeviel Nokia Team
    офлайн
    Jeviel Nokia Team

    955

    16 лет на сайте
    пользователь #31310

    Профиль
    Написать сообщение

    955
    # 8 марта 2006 19:41

    понтец дешовенький.

    вы ждёте когда вам начнуть рукоплескать?

    причем тут понтец

    я сдаю коттедж на сутки

    может ты попробуешь на легковом авто "после работы"

    вывезти столько мусора?

    проще за 10 у.е. бус заказать

    можно мне общаться в ветке про понты? (с)клянусь не нарушать п.п.2.7