Ответить
  • katya10041989 Junior Member
    офлайн
    katya10041989 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #821042

    Профиль
    Отправить сообщение

    57
    # 31 августа 2017 15:23 Редактировалось katya10041989, 1 раз.
    nichka111:

    Досталась двушка на Волгоградской. 2001 год постановки на учет. Никак не ожидала, думала с нашим годом шансы на двушку почти никакие. Написала первый раз заявление на арендное жилье и сразу предложили (в администрации сотрудница, правда, сказала что повезло, т.к. двушек распределялось много и перед нами кто-то отказался).

    Сколько метраж? Цена? Комнаты вроде неплохие по состоянию, кухню и ванную подремонтируете. Окна новые тоже хорошо. Мы ставили сами за свои деньги. Главное, чтобы вам нравилось всё. Кто-то скажет ужас полный, типа как там можно жить, а кому-то за счастье будет квартира. Я рада за вас.

  • lena_shmnsk Junior Member
    офлайн
    lena_shmnsk Junior Member

    32

    5 лет на сайте
    пользователь #497213

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 4 сентября 2017 11:28 Редактировалось lena_shmnsk, 1 раз.
    nichka111:

    Досталась двушка на Волгоградской. 2001 год постановки на учет. Никак не ожидала, думала с нашим годом шансы на двушку почти никакие. Написала первый раз заявление на арендное жилье и сразу предложили (в администрации сотрудница, правда, сказала что повезло, т.к. двушек распределялось много и перед нами кто-то отказался).

    Шикарная квартира на вид. У нас все было намного хуже... Весь ремонт делали сами(

  • nichka111 Neophyte Poster
    офлайн
    nichka111 Neophyte Poster

    8

    4 года на сайте
    пользователь #813391

    Профиль
    Отправить сообщение

    8
    # 4 сентября 2017 23:34 Редактировалось nichka111, 9 раз(а).
    katya10041989:

    Сколько метраж? Цена?

    43 метра общая площадь, платить 238 рублей. Из минусов - нет балкона, газовый котел (не жила в квартире с газовым оборудованием и побаиваюсь возможных проблем, сейчас котел не подключен, вроде как не должно быть проблем теоретически, но практически кто его знает...), в ванной сломан кран перекрытия холодной воды, нужно ремонтировать, ЖЭУ при осмотре квартиры "объявил" что это наша зона ответственности, и мы его должны отремонтировать сами, раз он нам не нравится. Цена вопроса невелика, из-за крана с ними бодаться не стала, хотя очень сомневаюсь что так оно есть на самом деле. Газовая плита в таком состоянии, что даже если мы и захотим ею пользоваться, - газовщики не подключат. Плиту обещали заменить, но заменят ли, и когда заменят,- это вопрос. Одна комната проходная. Дом 64 года постройки, домофона нет, входная дверь в подъезд перекошена. 1-ый этаж. Соседка рассказала что квартиры холодные. Из плюсов - рядом моя работа, метро, школа (для нас это очень актуально, т.к. дети идут в следующем году в школу, а в районе где мы живем сейчас (9-ый км), школы рядом нет вообще, пришлось бы ездить 5 остановок общественным транспортом), наличие кладовки и наличие для арендной квартиры относительно неплохого ремонта.

    katya10041989:

    Кто-то скажет ужас полный, типа как там можно жить, а кому-то за счастье будет квартира. Я рада за вас.

    Спасибо ) Про ужас - рассуждения об ужасах от товарищей, снимающих квартиры по рыночной цене в два раза выше, такого же уровня "комфортабельности", но с "бонусом" в виде постоянного риска оказаться на улице "потому что сын женился" и т.п., как минимум неискренни. Ну а если есть деньги на покупку или строительство жилья, то чего вообще в этой теме делать.... Деньги есть не у всех, и с нашими средними зп это никак не нонсенс, не заработать на квартиру.

    lena_shmnsk:

    Шикарная квартира на вид. У нас все было намного хуже... Весь ремонт делали сами(

    А у вас что именно было намного хуже и что делали сами?

    Честно говоря наличие относительно нормального ремонта меня тоже порадовало, ожидала что все будет намного хуже. Только ломаю голову теперь над тем, почему от этой квартиры перед нами все отказались... Распределялось 6 двушек. Эта осталась последняя и досталась нам.

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    41

    5 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Отправить сообщение

    41
    # 5 сентября 2017 11:06 Редактировалось vic229, 4 раз(а).
    vic229:

    2) Имеют ли право их не выселять при наличии 6-месячной задолженности ?

    Разобрались, нету смысла куда-то жаловаться, потому что арендная плата не начисляется после истечения договора, начисляется только незначительная сумма. В комнате без удобств никто не живёт, но и плата почти не идёт ) В принципе, это всех устраивает. Постепенно погасят долг и сдадут комнату.

    [14/09/2017] Всё-таки опять арендную плату за август начислили, им придётся жаловаться, скорее всего.

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1125

    10 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Отправить сообщение

    1125
    # 5 сентября 2017 11:13
    vic229:
    vic229:

    2) Имеют ли право их не выселять при наличии 6-месячной задолженности ?

    Разобрались, нету смысла куда-то жаловаться, потому что арендная плата не начисляется после истечения договора, начисляется только незначительная сумма. В комнате без удобств никто не живёт, но и плата почти не идёт ) В принципе, это всех устраивает. Постепенно погасят долг и сдадут комнату.

    Я обновил своё сообщение на предыдущей странице с пометкой 05/09/2017.

    все равно не понятно: договор составлялся на 1 комнатную квартиру или на 1 комнату в 2х комнатной квартире?

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    41

    5 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Отправить сообщение

    41
    # 5 сентября 2017 11:26 Редактировалось vic229, 3 раз(а).
    MitoZ:

    договор составлялся на 1 комнатную квартиру или на 1 комнату в 2х комнатной квартире

    В договоре написано, что квартиру. Но по сути если им и начисляли из-за этого лишнюю плату (что вряд ли), то метров за 7 - тысяч 500 в месяц лишних, из-за чего сейчас разборки устраивать нету смысла.

    [14/09/2017] Всё-таки опять арендную плату за август начислили, им придётся жаловаться, скорее всего.

  • MitoZ Senior Member
    офлайн
    MitoZ Senior Member

    1125

    10 лет на сайте
    пользователь #85881

    Профиль
    Отправить сообщение

    1125
    # 5 сентября 2017 12:34
    vic229:
    MitoZ:

    договор составлялся на 1 комнатную квартиру или на 1 комнату в 2х комнатной квартире

    В договоре написано, что квартиру. Но по сути если им и начисляли из-за этого лишнюю плату (что вряд ли), то метров за 7 - тысяч 500 в месяц лишних, из-за чего сейчас разборки устраивать нету смысла.

    я не юрист, но логика подсказывает мне, что такой договор может быть признан ничтожным, ибо по сути 1-комнатной квартиры предоставлено не было, мб стоило бы проконсультироваться или порыть в эту сторону инфу, мб тогда и платить было бы "не за что"

  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    2126

    8 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Отправить сообщение

    2126
    # 5 сентября 2017 17:02

    На главной даже статейку накатали про эту квартиру на Волгоградской. А на ветку даже ссылки не было.

    Инста: instagram.com/bathclub.onliner Канал: youtube.com/user/PokerACE81 "Который день паришься, тот день не старишься" (народное)
  • belenkayaJ Senior Member
    офлайн
    belenkayaJ Senior Member

    1183

    3 года на сайте
    пользователь #1392531

    Профиль
    Отправить сообщение

    1183
    # 5 сентября 2017 19:59
    MitoZ:
    vic229:
    vic229:

    2) Имеют ли право их не выселять при наличии 6-месячной задолженности ?

    Разобрались, нету смысла куда-то жаловаться, потому что арендная плата не начисляется после истечения договора, начисляется только незначительная сумма. В комнате без удобств никто не живёт, но и плата почти не идёт ) В принципе, это всех устраивает. Постепенно погасят долг и сдадут комнату.

    Я обновил своё сообщение на предыдущей странице с пометкой 05/09/2017.

    все равно не понятно: договор составлялся на 1 комнатную квартиру или на 1 комнату в 2х комнатной квартире?

    Жилые помещения коммерческого использования не подлежат разделению, не подлежат сдаче внаем и регистрации по раздельным договорам найма. Сдача по нескольким договорам распространяется только на частный жилфонд. Я в этих вопросах шарю досконально. Завтра даже кину ссылку на два документа.
    P.s.: или инфомация неверная, или неверно излагаете. Одно из двух. Договора фото скиньте.

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    41

    5 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Отправить сообщение

    41
    # 6 сентября 2017 00:37 Редактировалось vic229, 2 раз(а).

    Хочется спокойно решить возникшую проблему с долгом. Они не заинтересованы в разбирательствах, понимают, что надо было вовремя платить, или не соглашаться. Этот долг выплатить для них, в принципе, реально, учитывая, что сейчас набегает практически только пеня.

    Если будет возможность и не забуду, то через пару недель скину фото договора.

    [14/09/2017] Всё-таки опять арендную плату за август начислили, им придётся жаловаться, скорее всего.

  • lena_shmnsk Junior Member
    офлайн
    lena_shmnsk Junior Member

    32

    5 лет на сайте
    пользователь #497213

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 13 сентября 2017 13:39 Редактировалось lena_shmnsk, 2 раз(а).
    Добавлено спустя 3 минуты 42 секунды
    nichka111:
    katya10041989:

    Сколько метраж? Цена?

    43 метра общая площадь, платить 238 рублей. Из минусов - нет балкона, газовый котел (не жила в квартире с газовым оборудованием и побаиваюсь возможных проблем, сейчас котел не подключен, вроде как не должно быть проблем теоретически, но практически кто его знает...), в ванной сл лошоман кран перекрытия холодной воды, нужно ремонтировать, ЖЭУ при осмотре квартиры "объявил" что это наша зона ответственности, и мы его должны отремонтировать сами, раз он нам не нравится. Цена вопроса невелика, из-за крана с ними бодаться не стала, хотя очень сомневаюсь что так оно есть на самом деле. Газовая плита в таком состоянии, что даже если мы и захотим ею пользоваться, - газовщики не подключат. Плиту обещали заменить, но заменят ли, и когда заменят,- это вопрос. Одна комната проходная. Дом 64 года постройки, домофона нет, входная дверь в подъезд перекошена. 1-ый этаж. Соседка рассказала что квартиры холодные. Из плюсов - рядом моя работа, метро, школа (для нас это очень актуально, т.к. дети идут в следующем году в школу, а в районе где мы живем сейчас (9-ый км), школы рядом нет вообще, пришлось бы ездить 5 остановок общественным транспортом), наличие кладовки и наличие для арендной квартиры относительно неплохого ремонта.

    katya10041989:

    Кто-то скажет ужас полный, типа как там можно жить, а кому-то за счастье будет квартира. Я рада за вас.

    Спасибо ) Про ужас - рассуждения об ужасах от товарищей, снимающих квартиры по рыночной цене в два раза выше, такого же уровня "комфортабельности", но с "бонусом" в виде постоянного риска оказаться на улице "потому что сын женился" и т.п., как минимум неискренни. Ну а если есть деньги на покупку или строительство жилья, то чего вообще в этой теме делать.... Деньги есть не у всех, и с нашими средними зп это никак не нонсенс, не заработать на квартиру.

    lena_shmnsk:

    Шикарная квартира на вид. У нас все было намного хуже... Весь ремонт делали сами(

    А у вас что именно было намного хуже и что делали сами?

    Честно говоря наличие относительно нормального ремонта меня тоже порадовало, ожидала что все будет намного хуже. Только ломаю голову теперь над тем, почему от этой квартиры перед нами все отказались... Распределялось 6 двушек. Эта осталась последняя и досталась нам.

    У нас нужно было делать полностью косметический ремонт, т.к.обои хоть и были, но в ужасном состоянии полуотклеянные. С кранами тоже была проблема, вызывали сантехника с жэса (т.к.нужно было перекрывать всю воду в доме, делали платно, если бы не надо было перекрывать, муж сам бы сделал, а так отдали 30р), плита тоже оочень старая, было изначально страшно включать, но т.к.на новую пока нет денег, то пришлось. В принципе хорошо, только духовка не работает. Начальник жэса сказал что менять нам её никто не будет. Ооочень скрипят полы, надо полностью подымать и перекладывать лаги.Балкон был застеклен (остались профили, но видимо прежние хозяева решили остекление снять. Электрику муж всю переделывал, т.к.ничего не работало, под люстры даже патронов не было. Из плюсов вполне новый унитаз, неплохая ванна и наличие стеклопакетов (не без поломок конечно, но все же).
    Хорошо что муж все умеет делать, иначе мы бы ооочень хорошо вложились в ремонт на других работников.

    Добавлено спустя 7 минут 34 секунды
    nichka111:
    katya10041989:

    Сколько метраж? Цена?

    43 метра общая площадь, платить 238 рублей. Из минусов - нет балкона, газовый котел (не жила в квартире с газовым оборудованием и побаиваюсь возможных проблем, сейчас котел не подключен, вроде как не должно быть проблем теоретически, но практически кто его знает...), в ванной сломан кран перекрытия холодной воды, нужно ремонтировать, ЖЭУ при осмотре квартиры "объявил" что это наша зона ответственности, и мы его должны отремонтировать сами, раз он нам не нравится. Цена вопроса невелика, из-за крана с ними бодаться не стала, хотя очень сомневаюсь что так оно есть на самом деле. Газовая плита в таком состоянии, что даже если мы и захотим ею пользоваться, - газовщики не подключат. Плиту обещали заменить, но заменят ли, и когда заменят,- это вопрос. Одна комната проходная. Дом 64 года постройки, домофона нет, входная дверь в подъезд перекошена. 1-ый этаж. Соседка рассказала что квартиры холодные. Из плюсов - рядом моя работа, метро, школа (для нас это очень актуально, т.к. дети идут в следующем году в школу, а в районе где мы живем сейчас (9-ый км), школы рядом нет вообще, пришлось бы ездить 5 остановок общественным транспортом), наличие кладовки и наличие для арендной квартиры относительно неплохого ремонта.

    katya10041989:

    Кто-то скажет ужас полный, типа как там можно жить, а кому-то за счастье будет квартира. Я рада за вас.

    Спасибо ) Про ужас - рассуждения об ужасах от товарищей, снимающих квартиры по рыночной цене в два раза выше, такого же уровня "комфортабельности", но с "бонусом" в виде постоянного риска оказаться на улице "потому что сын женился" и т.п., как минимум неискренни. Ну а если есть деньги на покупку или строительство жилья, то чего вообще в этой теме делать.... Деньги есть не у всех, и с нашими средними зп это никак не нонсенс, не заработать на квартиру.

    lena_shmnsk:

    Шикарная квартира на вид. У нас все было намного хуже... Весь ремонт делали сами(

    А у вас что именно было намного хуже и что делали сами?

    Честно говоря наличие относительно нормального ремонта меня тоже порадовало, ожидала что все будет намного хуже. Только ломаю голову теперь над тем, почему от этой квартиры перед нами все отказались... Распределялось 6 двушек. Эта осталась последняя и досталась нам.

    Вот что мы получили

    5d58286efaff0d8ea6d2921be7729df6.jpeg

    8f62c1de318456988fd485ee9dbbd74d.jpeg

    a34a8688fec40b544d456e3b95f70f53.jpeg

    b73052a4eb6cd09778cda31913b84a11.jpeg

    93545889980ff83ca774930977983886.jpeg

    2c7e87548d3646476967ea6ff509d2fe.jpeg

    d4931258d431cad8e27cf95009be2a1c.jpeg

  • belenkayaJ Senior Member
    офлайн
    belenkayaJ Senior Member

    1183

    3 года на сайте
    пользователь #1392531

    Профиль
    Отправить сообщение

    1183
    # 13 сентября 2017 21:43

    О-га! спасибо, что выложили фото! Возьму на заметку.
    Так вот как наниматели сдали после эксплуатации жилые помещения в первоначальном состоянии согласно договора!)))?)))) Ранее жилое помещение сдавалось-же по договору найма коммерческого использования?
    Удачи в съеме и не сильно вкладывайтесь в ремонт гос.аренды-пустышки. :D

    Добавлено спустя 8 минут 36 секунд

    lena_shmnsk, Сколько аренда в месяц, (на данный момент), срок договора, расположение, и сколько вложите по-итогу для обустройства семейного гнездышка для проживания, сообщите, плиз, по-итогу. Сравним для интереса экономию с хатками частного жилфонда с комплектацией кухни, мебели, техники.

  • lena_shmnsk Junior Member
    офлайн
    lena_shmnsk Junior Member

    32

    5 лет на сайте
    пользователь #497213

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 14 сентября 2017 09:02
    belenkayaJ:

    О-га! спасибо, что выложили фото! Возьму на заметку.
    Так вот как наниматели сдали после эксплуатации жилые помещения в первоначальном состоянии согласно договора!)))?)))) Ранее жилое помещение сдавалось-же по договору найма коммерческого использования?
    Удачи в съеме и не сильно вкладывайтесь в ремонт гос.аренды-пустышки. :D

    Добавлено спустя 8 минут 36 секунд

    lena_shmnsk, Сколько аренда в месяц, (на данный момент), срок договора, расположение, и сколько вложите по-итогу для обустройства семейного гнездышка для проживания, сообщите, плиз, по-итогу. Сравним для интереса экономию с хатками частного жилфонда с комплектацией кухни, мебели, техники.

    Квартира 50,94 кв., двушка. Договор на 5 лет (но мы планируем намного дольше тут жить :D ), аренда 93 руб, с коммуналкой платим в летний период 130 руб, квартира в боровлянах. Ремонт делали не шикарный, но минимальный для комфортной жизни, естественно материалы не дорогие. Сколько вложили - точно не скажу, но примерно 1800 руб., но в эту сумму мы переклеили обои в двух комнатах и кухне, положили ламинат в зале и на кухне, потолок в зале, поменяли все разетки и выключатели, б/у стиралка, новая кухня, кухонный уголок со столом, двухъярусная кровать для детей, горка в зал, остальное в принципе у нас было. Т.е. я бы сказала на такую сумму мы много чего сделали.
    А про квартиру, то нет, она не сдавалась ранее, она была частной, но как сказали в исполкоме, там жила многодетная семья, и они эту квартиру отдали в жил.фонд чтобы получить льготный кредит на 4-х комнатную кв. Как то так.
    В принципе что я могу сказать, в косметический ремонт мы много не отдали, а все остальное в любом случае останется с нами. Лично меня этот вариант более чем устраивает, т.к. даже при получении льготного кредита, платить в месяц за двушку примерно 700 руб, мы не вытянем, т.к. считай полностью одну зп отдать за кредит, а за вторую (которая в принципе меньше) надо как то жить, с двумя детьми которые подрастают...

  • vic229 Junior Member
    офлайн
    vic229 Junior Member

    41

    5 лет на сайте
    пользователь #567857

    Профиль
    Отправить сообщение

    41
    # 14 сентября 2017 11:09 Редактировалось vic229, 1 раз.
    vic229:

    Хочется спокойно решить возникшую проблему с долгом. Они не заинтересованы в разбирательствах, понимают, что надо было вовремя платить, или не соглашаться. Этот долг выплатить для них, в принципе, реально, учитывая, что сейчас набегает практически только пеня.

    Если будет возможность и не забуду, то через пару недель скину фото договора.

    Всё-таки начислили за август ещё 3,5 млн - так что придётся разбираться.

    Вот долг в начале месяца

    fb93b5d3601e9db7c067f0dfffaeef3e.png

    Вот долг сейчас

    299d9eae35ca689e7a950e3100366ab2.png

  • katya10041989 Junior Member
    офлайн
    katya10041989 Junior Member

    57

    4 года на сайте
    пользователь #821042

    Профиль
    Отправить сообщение

    57
    # 18 сентября 2017 20:28
    vic229:
    vic229:

    Хочется спокойно решить возникшую проблему с долгом. Они не заинтересованы в разбирательствах, понимают, что надо было вовремя платить, или не соглашаться. Этот долг выплатить для них, в принципе, реально, учитывая, что сейчас набегает практически только пеня.

    Если будет возможность и не забуду, то через пару недель скину фото договора.

    Всё-таки начислили за август ещё 3,5 млн - так что придётся разбираться.

    Вот долг в начале месяца

    fb93b5d3601e9db7c067f0dfffaeef3e.png

    Вот долг сейчас

    299d9eae35ca689e7a950e3100366ab2.png

    не хилый долг!

  • nichka111 Neophyte Poster
    офлайн
    nichka111 Neophyte Poster

    8

    4 года на сайте
    пользователь #813391

    Профиль
    Отправить сообщение

    8
    # 22 сентября 2017 22:57 Редактировалось nichka111, 7 раз(а).
    lena_shmnsk:

    У нас нужно было делать полностью косметический ремонт, т.к.обои хоть и были, но в ужасном состоянии полуотклеянные. С кранами тоже была проблема, вызывали сантехника с жэса (т.к.нужно было перекрывать всю воду в доме, делали платно, если бы не надо было перекрывать, муж сам бы сделал, а так отдали 30р), плита тоже оочень старая, было изначально страшно включать, но т.к.на новую пока нет денег, то пришлось. В принципе хорошо, только духовка не работает. Начальник жэса сказал что менять нам её никто не будет. Ооочень скрипят полы, надо полностью подымать и перекладывать лаги.Балкон был застеклен (остались профили, но видимо прежние хозяева решили остекление снять. Электрику муж всю переделывал, т.к.ничего не работало, под люстры даже патронов не было. Из плюсов вполне новый унитаз, неплохая ванна и наличие стеклопакетов (не без поломок конечно, но все же).
    Хорошо что муж все умеет делать, иначе мы бы ооочень хорошо вложились в ремонт на других работников.

    По фото в плане ремонта квартира похуже нашей, конечно, но в целом все неплохо, ИМХО.Косметический ремонт+краны - небольшие затраты и заботы. И хоть без ремонта, но балкон есть, площадь немаленькая, ценник гуманный.

    belenkayaJ:

    Сравним для интереса экономию с хатками частного жилфонда с комплектацией кухни, мебели, техники.

    Для меня, кстати, важна не только разовая экономия на кухне и технике. Мне в удовольствие выбрать самой кухню, по своему вкусу и по своим потребностям, пусть недорогая, но она своя, такая как мне нравится, такая, какую я хочу. А не та, которая повидала не одну семью квартирантов, и хорошо если не от бабушки арендодателей осталась. И даже если от бабушки, выбросить ее попробуй еще договорись, навстречу квартиранту пойдут разве что если дорогая аренда.

    То же самое с техникой. Не нужна мне хозяйская, у меня свои предпочтения,у моей семьи свои потребности.

    Рассказываю про свои дела.

    Пришли с исполкома результаты распределения квартир (то есть отказы на 5 квартир двушек, которые достались не нам, нам досталась 6-ая двушка, я писала только на двушки).

    Сотрудница из исполкома говорила чистую правду, похоже нам действительно очень повезло.

    1-ая квартира - 83 год
    2-ая квартира - 89 год
    3-яя, 4-ая квартира квартира - 91 год
    5-ая квартира - 97 год
    и 6-ая наша - 2001 год.

    Когда я еще не было решения по нашей партии квартир, Первомайский исполком выставлял коммерческое арендное жилье, в новостройке по ул Меделке и одну квартиру на вторичке, на них я тоже написала на случай если облом, и тоже получила отказы в связи с предоставлением жилого помещения гражданам, вставшим раньше на учет.

    Рассказываю кто получил:

    1-ая квартира - 90 год
    2-ая -91 год
    3-яя, 4-ая - 92 год
    5-ая - 96 год

    Мы подписали договор найма, получили ключи, отдала паспорт на прописку. На следующей неделе будем чинить кран, ставить счетчики, по плану заключить договор с Минскэнерго, разобраться с Горгазом. Впереди покупка холодильника, мебели,кухни и прочего нужного. Обои оставим те, что есть, и на ремонт тратиться не планируем. Со временем посовременнее и подороже хотелось бы сделать, но пока много затрат и не до ремонта, учитывая что он есть, хоть и скромненький.

  • belenkayaJ Senior Member
    офлайн
    belenkayaJ Senior Member

    1183

    3 года на сайте
    пользователь #1392531

    Профиль
    Отправить сообщение

    1183
    # 23 сентября 2017 08:56
    nichka111:

    Мы подписали договор найма, получили ключи, отдала паспорт на прописку. На следующей неделе будем чинить кран, ставить счетчики, по плану заключить договор с Минскэнерго, разобраться с Горгазом. Впереди покупка холодильника, мебели,кухни и прочего нужного. Обои оставим те, что есть, и на ремонт тратиться не планируем. Со временем посовременнее и подороже хотелось бы сделать, но пока много затрат и не до ремонта, учитывая что он есть, хоть и скромненький.

    Со временем, сосчитаете свои суммы, потраченные для себя, потому что "хочу-хочу-хочу" преобладало.
    Все равно это договор найма был и останется.

  • nichka111 Neophyte Poster
    офлайн
    nichka111 Neophyte Poster

    8

    4 года на сайте
    пользователь #813391

    Профиль
    Отправить сообщение

    8
    # 23 сентября 2017 09:53 Редактировалось nichka111, 17 раз(а).
    belenkayaJ:

    Со временем, сосчитаете свои суммы, потраченные для себя, потому что "хочу-хочу-хочу" преобладало.
    Все равно это договор найма был и останется.

    Затраты на мебель и технику останутся с нами, их никто не заберет. Более того, есть сейчас частично и мебель, и техника, не в шалаше живем, и можно было бы на кое-чем сэкономить, но вот хочется новое и все тут ). И позволить себе сможем, я в принципе привыкла жить по средствам, а не одним "хочу и все тут", все просчитывать. В радость лично мне все эти затраты, и ничуть не напрягает что "договор найма". Именно потому, что при любом повороте это останется с нами.

    Что касается ремонта - ближайшие 5 лет вряд ли будем особо в него вкладываться, как раз по причине договора найма. После продления договора найма на следующие 5 лет, можно будет и ремонт получше сделать. Во-первых экономия за прошедшие пять лет найма на аренде по сравнению с коммерческим жильем и экономия за предстоящие 5 лет окупает нормальный ремонт (разница на сегодня по нашей квартире минимум 100 долл*10 лет*12 месяцев=12000 дол.), во-вторых убедились в том, что жить в арендованной у государства квартире хочется,что разница в цене есть, стабильность в завтрашнем дне, несмотря на договор найма, есть.

    А вообще где-то в инете читала что есть у государства планы после 5 лет делать пожизненный договор найма, дабы не напрягать гос. арендаторов. Понимаю, что это может и остаться планами, но вполне могут и сделать, ИМХО, первое время договор найма на арендное жилье вообще на год был, переделали на пять лет .

  • lena_shmnsk Junior Member
    офлайн
    lena_shmnsk Junior Member

    32

    5 лет на сайте
    пользователь #497213

    Профиль
    Отправить сообщение

    32
    # 23 сентября 2017 12:54
    nichka111:
    lena_shmnsk:

    У нас нужно было делать полностью косметический ремонт, т.к.обои хоть и были, но в ужасном состоянии полуотклеянные. С кранами тоже была проблема, вызывали сантехника с жэса (т.к.нужно было перекрывать всю воду в доме, делали платно, если бы не надо было перекрывать, муж сам бы сделал, а так отдали 30р), плита тоже оочень старая, было изначально страшно включать, но т.к.на новую пока нет денег, то пришлось. В принципе хорошо, только духовка не работает. Начальник жэса сказал что менять нам её никто не будет. Ооочень скрипят полы, надо полностью подымать и перекладывать лаги.Балкон был застеклен (остались профили, но видимо прежние хозяева решили остекление снять. Электрику муж всю переделывал, т.к.ничего не работало, под люстры даже патронов не было. Из плюсов вполне новый унитаз, н тогоеплохая ванна и наличие стеклопакетов (не без поломок конечно, но все же).
    Хорошо что муж все умеет делать, иначе мы бы ооочень хорошо вложились в ремонт на других работников.

    По фото в плане ремонта квартира похуже нашей, конечно, но в целом все неплохо, ИМХО.Косметический ремонт+краны - небольшие затраты и заботы. И хоть без ремонта, но балкон есть, площадь немаленькая, ценник гуманный.

    belenkayaJ:

    Сравним для интереса экономию с хатками частного жилфонда с комплектацией кухни, мебели, техники.

    Для меня, кстати, важна не только разовая экономия на кухне и технике. Мне в удовольствие выбрать самой кухню, по своему вкусу и по своим потребностям, пусть недорогая, но она своя, такая как мне нравится, такая, какую я хочу. А не та, которая повидала не одну семью квартирантов, и хорошо если не от бабушки арендодателей осталась. И даже если от бабушки, выбросить ее попробуй еще договорись, навстречу квартиранту пойдут разве что если дорогая аренда.

    То же самое с техникой. Не нужна мне хозяйская, у меня свои предпочтения,у моей семьи свои потребности.

    Рассказываю про свои дела.

    Пришли с исполкома результаты распределения квартир (то есть отказы на 5 квартир двушек, которые достались не нам, нам досталась 6-ая двушка, я писала только на двушки).

    Сотрудница из исполкома говорила чистую правду, похоже нам действительно очень повезло.

    1-ая квартира - 83 год
    2-ая квартира - 89 год
    3-яя, 4-ая квартира квартира - 91 год
    5-ая квартира - 97 год
    и 6-ая наша - 2001 год.

    Когда я еще не было решения по нашей партии квартир, Первомайский исполком выставлял коммерческое арендное жилье, в новостройке по ул Меделке и одну квартиру на вторичке, на них я тоже написала на случай если облом, и тоже получила отказы в связи с предоставлением жилого помещения гражданам, вставшим раньше на учет.

    Рассказываю кто получил:

    1-ая квартира - 90 год
    2-ая -91 год
    3-яя, 4-ая - 92 год
    5-ая - 96 год

    Мы подписали договор найма, получили ключи, отдала паспорт на прописку. На следующей неделе будем чинить кран, ставить счетчики, по плану заключить договор с Минскэнерго, разобраться с Горгазом. Впереди покупка холодильника, мебели,кухни и прочего нужного. Обои оставим те, что есть, и на ремонт тратиться не планируем. Со временем посовременнее и подороже хотелось бы сделать, но пока много затрат и не до ремонта, учитывая что он есть, хоть и скромненький.

    Ценник такой потому что коэфициент экономически-планировочной зоны порядком ниже чем в Минске (квартира в боровлянах), но ценником,квартирой и расположением я более чем довольна.