Перепланировка однакомнатнной квартиры в двухкомнатнную.

Добрый вечер! У меня однокомнатнная квартира в новстройке общ. 46 кв.Хочу сделать из неё изолированую двухкомнатнную. Вторую комнату отдать под детскую.Есть варианты:
1.Перенести кухню в коридор,а на том месте сделать комнату.
2.Поделить кухню пополам ,а жилую сделать увеличив её объединив лоджию.

Подскажите пожалуйста может кто-то уже сталкивался с такой перепланировкой?Может есть другие варианты?
Вот план квартиры:

1. Если плита газовая - даже не начинайте, перенести вам ее не дадут. Кухню можно обозвать кухней-нишей, тут нормы по площади не действуют, и если плита электрическая, то тягать ее можно по всей квартире, с условием, что вы установите вентканал выходящий в уже существующий. Эстетично ли кухня в коридоре - решать вам.
2. Лоджию присоединить к жилой площади вам не дадут. Судя по плану - дом каркасно-блочный - сломать то стену можно, нарисовав вместо нее сдвижные двери во всю стену, но это максимум. Опять же вопрос с разводкой отопления - горизонтальная - то проблем не будет, если стояки -даже не начинайте.
3. Не тратить деньги, силы и время (от 6 мес.) на перепланировку а менять на двушку с доплатой - имхо рациональнее.

Всё понял. Спасибо Вам за совет!

Есть у меня ещё вариант № 3. Это переместить кухню в большую комнату и сделать кухню- гостинную.Вот рис. А продать однакомннатную квартиру ,чтобы двушку купить -денег много надо добавлять.Да и продаваться она может год или два( как практика уже показывала).Идеальное решение для меня это перепланировка.

Сдвинуть стенку между комнатой и кухней, чтобы кухня стала кухней-гостиной, а уменьшенная комната - детской

---