Ответить
  • Gammy MemberАвтор темы
    офлайн
    Gammy Member Автор темы

    188

    9 лет на сайте
    пользователь #528381

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 1 февраля 2012 18:31 Редактировалось Gammy, 352 раз(а).

    Товарищество собственников «Грушевское»
    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход справа от 5-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]

    Понедельник: рабочие часы – с 9:00 до 20:00, обед с 13:00 до 13:30.
    Вторник: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Среда: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Четверг: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Пятница: рабочие часы – с 9-00 до 14-30, без обеда.
    Выходные дни: суббота и воскресенье.
    Расписание для приема членов Товарищества по личным вопросам:
    • понедельник: с 18:00 до 20:00
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    gran_torino
    Siaroja
    Sergey288151
    Ice-dragon1988
    Arfa
    Диспетчер ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-41(гор.); 8044 796-40-11(vel)
    время работы: 8.00-20.00
    Диспетчер ЖРЭО Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    Аварийная служба Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    время работы: после 20.00 до 8.00 утра (также выходные дни)
    Сантехник (Владимир, слив стояков)
    тел. 8029 144-98-83
    Мастер текущего ремонта
    тел. 8017 226-38-09
    время работы: 9.00-18.00
    Обслуживание домофонов и видеонаблюдения, ООО "Видеогород"
    тел. 8017 308-23-45
    Лифты («Лифтсервис» 3 секция-цоколь)
    тел. 8017 240-34-56
    Приемная ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-39
    Прием начальника ЖЭСа
    среда 15.00-20.00
    первая суббота каждого месяца 9.00-12.00
    Прием инженера
    четверг 16.00-20.00
    вторая суббота месяца 9.00-12.00
    С 23.05.2014 года (пятница) можно начинать подписывать договора с Водоканалом (Пулихова 15А - РСЦ) – обращаться в службу «Одно окно» (время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-16.00).
    При себе иметь:
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета)
    - технический паспорт
    - паспорта на счетчики воды
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    С 26.05.2014 года (понедельник) можно подписывать договор на техническое обслуживание в РСЦ и регистрироваться (Лермонтова 43, время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-17.00 – по такому же графику работает там паспортист).

    При себе иметь:
    - договор с Водоканалом (читать выше как и где подписать) – оригинал и копия
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета) – оригинал и копия
    - технический паспорт – оригинал и копия
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    Для регистрации (в РСЦ) военнообязанных иметь при себе военный билет с отметкой о постановке на учет по адресу Бетонный проезд 27.

    Минск → Коммунальные платежи → Кв. плата, вода и другие услуги → вводим 11 цифр лицевого счета из извещения → оплачиваем.

    БТ-1, передача Времечко, о проблемах нашего дома. Эфир от 29.09.2016

    >>> Для доступа к хранилищу ТС - drive.google.com присылайте в ЛС D3_360 номер квартиры, ФИО дольщика, емайл адрес @gmail.com и копию документа, подтверждающего собственность (обычно это фото свидетельства о регистрации, которое после получения будет удалено - это необходимо для того, чтобы случайные люди не получали доступ к хранилищу).

    >>> Для добавления в шахматку пишите в личку Gammy номер квартиры.

    01.02.12 || 09.02.12 || 01.03.12 || 02.03.12 || 03.03.12 || 04.03.12 || 07.03.12 || 10.03.12 || 11.03.12 || 16.03.12 || 17.03.12 || 19.03.12 || 22.03.12 || 24.03.12 || 31.03.12 || 07.04.12 || 11.04.12 || 15.04.12 || 23.04.12 || 28.04.12 || 01.05.12 || 04.05.12 || 15.05.12 || 16.05.12 || 20.05.12 || 25.05.12 || 02.06.12 || 10.06.12 || 16.06.12 || 24.06.12 || 28.06.12 || 04.07.12 || 15.07.12 || 21.07.12 || 28.07.12 || 03.08.12 || 05.08.12 || 13.08.12 || 17.08.12 || 26.08.12 || 29.08.12 || 03.09.12 || 11.09.12 || 15.09.12 || 25.09.12 || 06.10.12 || 11.10.12 || 14.10.12 || 19.10.12 || 22.10.12 || 04.11.12 || 11.11.12 || 15.11.12 || 16.11.12 || 25.11.12 || 02.12.12 || 09.12.12 || 16.12.12 || 23.12.12 || 04.01.13 || 04.01.13 || 07.01.13 || 12.01.13 || 19.01.13 || 21.01.13 || 26.01.13 || 02.02.13 || 05.02.13 || 09.02.13 || 11.02.13 || 16.02.13 || 22.02.13 || 24.02.13 || 24.02.13 || 01.03.13 || 05.03.13 || 08.03.13 || 13.03.13 || 18.03.13 || 23.03.13 || 30.03.13 || 05.04.13 || 12.04.13 || 17.04.13 || 18.04.13 || 19.04.13 || 23.04.13 || 24.04.13 || 24.04.13 || 26.04.13 || 28.04.13 || 30.04.13 || 01.05.13 || 07.05.13 || 13.05.13 || 18.05.13 || 20.05.13 || 22.05.13 || 23.05.13 || 25.05.13 || 27.05.13 || 30.05.13 || 03.06.13 || 06.06.13 || 12.06.13 || 13.06.13 || 14.06.13 || 18.06.13 || 19.06.13 || 21.06.13 || 25.06.13 || 29.06.13 || 30.06.13 || 04.07.13 || 04.07.13 || 12.07.13 || 15.07.13 || 18.07.13 || 20.07.13 || 22.07.13 || 23.07.13 || 26.07.13 || 28.07.13 || 29.07.13 || 05.08.13 || 12.08.13 || 16.08.13 || 17.08.13 || 19.08.13 || 24.08.13 || 24.08.13 || 28.08.13 || 29.08.13 || 31.08.13 || 05.09.13 || 07.09.13 || 10.09.13 || 13.09.13 || 14.09.13 || 16.09.13 || 19.09.13 || 21.09.13 || 22.09.13 || 26.09.13 || 28.09.13 || 05.10.13 || 11.10.13 || 12.10.13 || 19.10.13 || 24.10.13 || 25.10.13 || 03.11.13 || 11.11.13 || 16.11.13 || 18.11.13 || 24.11.13 || 28.11.13 || 29.11.13 || 05.12.13 || 13.12.13 || 19.12.13 || 22.12.13 || 27.12.13 || 04.01.14 || 10.01.14 || 17.01.14 || 24.01.14 || 31.01.14 || 02.02.14 || 07.02.14 || 14.02.14 || 21.02.14 || 01.03.14 || 21.03.14 || 23.03.14 || 29.03.14 || 11.04.14 ||

  • OnOff86 Neophyte Poster
    офлайн
    OnOff86 Neophyte Poster

    20

    9 лет на сайте
    пользователь #504825

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 13 февраля 2014 16:13

    Вопрос. Лифты вводятся в эксплуатацию все 4 сразу или по одному?
    На период осмотра квартир и ремонтов для экономии средств предлагаю использовать (в 6-ой секции) один грузовой и один пассажирский или 2 грузовых лифта. А по мере наполнения счёта на оплату обслуживания лифтов подключить остальные.

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 13 февраля 2014 16:49

    я тоже за включение лифтов как можно раньше, и думаю большинство дольщиков не против заплатить несчастных 200-400 тыс белок взноса, это же ~30 долларов. Просто многие не вкурсе, что вообще надо чтото платить, и что время оплаты влияет на возможность делать ремонт (лифты). Неужели тот кто отвалил 50 000-150 000 баксов не найдет еще 30 на взнос? Смешно! Что вообще тут голосовать, не понимаю.

    Ну ладно бы у льготников, которые заплатили аж 5000 своих баксов за трешку, тем религия не позволит чтото из своего кошелька заплатить, но тут же квартиры сами оплачивали.

  • petrovich_262 Member
    офлайн
    petrovich_262 Member

    499

    11 лет на сайте
    пользователь #250623

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 13 февраля 2014 17:04 Редактировалось petrovich_262, 2 раз(а).
    Армия_Израиля:

    Голосование – это, конечно, хорошо, но не очень эффективно в данном случае, т.к. требует больших время- и трудо-затрат, а в результате мы во-первых можем не набрать кворум для вынесения решения, во-вторых при голосовании все должны подчиниться мнению большинства, а так как в данном случае речь идет о финансовой стороне дела, то по факту потом многие могут отказаться от оплаты за эксплуатацию лифта, сославшись на то, что не были в достаточной степени осведомлены о финансовой стороне вопроса или вовсе голосовали против.

    Ну конечно мнению большинства...Или Вы хотите, чтобы большинство подчинилось мнению меньшинства? Семеро одного не ждут...
    P.S. когда голосовали за вступительные взносы, тоже пришлось подчиниться мнению большинства (или есть вариант сослаться, что был неосведомлен или голосовал против?). Можно построить дом за городом и делать там, что вздумается, а у нас вроде как Товарищество собственников.

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 13 февраля 2014 19:55

    http://realt.onliner.by/2014/02/13/khalifa/
    Вот кому надо бояться отключения лифтов:)

  • lanaivkon Senior Member
    офлайн
    lanaivkon Senior Member

    937

    8 лет на сайте
    пользователь #748831

    Профиль
    Написать сообщение

    937
    # 13 февраля 2014 21:46 Редактировалось lanaivkon, 1 раз.
    IvashkoG:

    http://realt.onliner.by/2014/02/13/khalifa/
    Вот кому надо бояться отключения лифтов:)

    а мы будем экономить на оплате фитнеса :-)

    Светлана
  • SG02109 Neophyte Poster
    офлайн
    SG02109 Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #989292

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 14 февраля 2014 09:42

    Думаю что выражу мнение значительной части членов ТС которые не собираются немедленно заниматься отделкой, возможно не живут в стране, но планируют в будущем жить в нашем доме и не хотят пользоваться убитыми лифтами и видеть обшарпанные стены в подъезде.
    1. Лифты должны быть включены когда это положено по договору. Правила есть правила. Если кому то надо раньше и это требует дополнительных вложений с какой стати те кому они не нужны в данный момент должны их спонсировать?
    2. Предполагаю что лифты будут на гарантии. Любой платный ремонт в случае нарушения правил использования должен полностью покрываться за счет виновного. Предлагаю при доставке материалов, перевозе мусора и.т.д. брать депозит который будет полностью возвращен в случае если ничего не будет повреждено. Резонно будет доплачивать консьержу за проведение такого контроля. Депозит отдавать менеджеру под расписку, размер должен покрывать возможный ущерб (например 500$). Практика показывает что этой суммы достаточно чтобы относиться к коллективной собственности как к своей.

  • parhlena Junior Member
    офлайн
    parhlena Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #379990

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 14 февраля 2014 09:51

    Давайте не будем исходить из того, кто, когда и как будет делать ремонт, и соответственно решать за других, когда лучше включать лифты. В данном случае можно провести параллель с мусорными контейнерами. Никакого спонсорства здесь нет.
    Что касается платы за пользование лифтами после их включения, то:
    При передаче застройщиком дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства до момента государственной регистрации права дольщика на этот объект стороны заключают договор найма, аренды, безвозмездного пользования или иное соглашение, предусматривающее передачу дольщику во владение и пользование объекта долевого строительства и определяющее его качественные характеристики. Со дня подписания такого договора дольщик обязан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги (Указ Президента РБ от 06.06.2013 N 263 "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь";). Это прописано и у нас в договоре.
    Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели, поднаниматели жилых помещений, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
    Жилищно-коммунальные услуги - услуги по поддержанию и (или) восстановлению надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, по обеспечению их благоустроенности, благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, включающие в себя коммунальные услуги, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт и иные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии с договорами.
    Коммунальные услуги - горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов.
    Плата за основные жилищно-коммунальные услуги включает в себя плату за:
    техническое обслуживание;
    текущий ремонт;
    капитальный ремонт;
    коммунальные услуги.
    Собственники жилых и (или) нежилых помещений, наниматели жилых помещений, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, вправе отказаться от получения дополнительных жилищно-коммунальных услуг (Жилищный кодекс РБ).

    ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ:
    Техническое обслуживание жилого дома
    Текущий ремонт
    Капитальный ремонт
    Холодное и горячее водоснабжение
    Водоотведение (канализация)
    Централизованное газоснабжение
    Электроснабжение
    Централизованное теплоснабжение
    Пользование лифтом
    Вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов (Постановление СМ РБ от 27.01.2009 №99)

    Получается, что независимо от того, будет дольщик/собственник пользоваться лифтом либо нет, платить за него (как и за другие жилищно-коммунальные услуги) он будет обязан с момента, когда застройщик передаст ему квартиру по акту (сразу либо + 30 дней на устранение недостатков).

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    8 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 14 февраля 2014 10:50

    SG02109, Лифты мы будем защищать фанерой от повреждений. Только после этого запуск.
    Консьержа у нас нет :) . Контролировать, соответственно некому.

  • petrovich_262 Member
    офлайн
    petrovich_262 Member

    499

    11 лет на сайте
    пользователь #250623

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 14 февраля 2014 11:00 Редактировалось petrovich_262, 1 раз.
    SG02109:

    Думаю что выражу мнение значительной части членов ТС которые не собираются немедленно заниматься отделкой, возможно не живут в стране, но планируют в будущем жить в нашем доме и не хотят пользоваться убитыми лифтами и видеть обшарпанные стены в подъезде.

    Вы хотите через пару-тройку лет приехать в страну и лично убить лифты? Без Вас не начинать?
    Не нужно выражать мнение большинства, выражайте свое личное.

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 14 февраля 2014 12:27

    parhlena, Вот, то что я недавно сказал, по закону все должны платить. И между прочим если не зарегистрируешься в этой квартире то будешь платить возмещая 100% затраты. Так что я вообще не понимаю, в чем проблема в первые месяцы снимать со всех деньги за пользование лифтом. А вопрос сломают или не сломают, так простите нам не холодно не жарко от того если у нас будет собственник. который сломает лифт перегрузом или еще чем. Он его сломает или в первый месяц, или через полгода. и если это будет не гарантийный случай, то платить мы будем все. Вопрос именно в Личном отношении к этому лифту!!!

  • SG02109 Neophyte Poster
    офлайн
    SG02109 Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #989292

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 14 февраля 2014 13:12

    petrovich_262,
    Думаю что 500$ депозита дисциплинируют всех в том числе и меня нормально относиться к собственности ТС сейчас или через два-три года.

    gran_torino,
    Лифты лучше зашитить оргстеклом, легко повторить форму кабины, протереть можно и зайти не противно. У нас в кондо эта защита простояла год, потом когда начались переезды заменили на двойной полиэтилен с мягким заполнением.
    Если экономить на консъерже можно потерять гораздо больше, если не матерально то морально,
    Имеем печальный опыт когда приглашаешь кого-то в нормально сделанную квартиру и реально стыдно за состояние общей собственности вне ее.

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 14 февраля 2014 13:42
    SG02109:

    Думаю что 500$ депозита дисциплинируют всех в том числе и меня нормально относиться к собственности ТС сейчас или через два-три года.

    меня всегда умиляют такие высказывания. какие 500$? кому? По какому закону? Ощущение, что люди живут не в нашей стране а в каком-то заоблачном государстве. Никогда не сталкивались с действительностью. Только заикнитесь о таком, проблем не оберетесь)

  • SG02109 Neophyte Poster
    офлайн
    SG02109 Neophyte Poster

    14

    7 лет на сайте
    пользователь #989292

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 14 февраля 2014 14:36

    Shrajk,
    Интересно, какая будет Ваша реакция если рабочие собственника в 23 этажа приведут в негодность лифт в Вашей секции и Вам, предположим с нижнего этажа, будет предложено участвовать в ремонте наравне со всеми? Согласен что все должно быть по закону, но вроде депозит (залог) не запрещен в РБ, а если про это "нельзя заикаться" то надо определить другую форму ответственности.
    А с действительностью я сталкиваюсь каждый раз, когда захожу в лифт (к сожалению в нашем городе а не в заоблачном государстве:)

  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 14 февраля 2014 16:56 Редактировалось Shrajk, 1 раз.

    SG02109, и чем это будет отличаться от поломки, скажем когда начнут делать ремонт те, кто закончил дизайн проект? а на счет залога, простите это бред. кто будет этим заниматься, и официально оформлять договора залога? председатель? ваш консъерж? или просто расписки будете брать?)
    Я все к тому, что лифты надо включать как можно раньше. а вопрос поломок - только личностное отношение каждого к этому лифту. А если кому-то простите наплевать на лифт, то вы с него ни денег не возьмете, ни тем более залога. пошлет он просто вас далеким лесом.
    А если такое случиться, то придется всем платить. в восторге я от этого не буду, но платить придется.

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    8 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 14 февраля 2014 17:42

    Сегодня:

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 14 февраля 2014 18:01

    no changes detected (

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    8 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 14 февраля 2014 18:21 Редактировалось gran_torino, 2 раз(а).

    IvashkoG, 1,6 секция проштукатурена. 3-ая секция - срез справа- плиткой доложили уже до последнего этажа.
    Выложил оригиналы фото на google drive.

  • Армия_Израиля Senior Member
    офлайн
    Армия_Израиля Senior Member

    563

    12 лет на сайте
    пользователь #198601

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 15 февраля 2014 00:27

    Внимание!Уважаемые дольщики, с сегодняшнего дня вы можете зайти в наше хранилище (Диск Google) и сверить свои платежи по взносам. Там будет находится файл, где отмечены все поступления, с которыми я разобрался на сегодняшний день. Если в таблице вы свои платежи не находите, то присылайте мне скан-копию или фото платежки. Файл будет обновляться 1 раз в неделю в выходные дни. Всем спасибо за оплаты!

  • Val-ds Member
    офлайн
    Val-ds Member

    264

    11 лет на сайте
    пользователь #218484

    Профиль
    Написать сообщение

    264
    # 19 февраля 2014 10:24

    Это на счет лифтов по 500 и прочей дребедени.

    В соответствии с ч. 3 ст. 166 Жилищного кодекса РеспубликиБеларусь «В случае пользования
    участниками совместного домовладения дополнительными жилищно-коммунальными
    услугами решением общего собрания участников совместного домовладения
    устанавливается порядок пользования этими услугами и распределения между ними
    расходов по их предоставлению. При этомлюбой участник совместного домовладения вправе отказаться от получения
    дополнительных жилищно-коммунальных услуг и не оплачивать их

    ...
  • lolazop Member
    офлайн
    lolazop Member

    241

    10 лет на сайте
    пользователь #365583

    Профиль
    Написать сообщение

    241
    # 19 февраля 2014 11:39

    Не думаю,что пользование лифтами можно отнести к дополнительным жилищно-коммунальным услугам!
    ст 26 Жилищного кодекса Республики Беларусь обязывает граждан вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и плату за пользование жилым помещением.
    Жилищно-коммунальные услуги – услуги по поддержанию и (или) восстановлению надлежащего санитарного и (или) технического состояния жилых домов, иных капитальных строений (зданий, сооружений), жилых и вспомогательных помещений, придомовой территории, по обеспечению их благоустроенности, благоприятных и безопасных условий для проживания граждан, включающие в себя коммунальные услуги, техническое обслуживание, текущий ремонт, капитальный ремонт и иные жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в соответствии с договорами (п.10 ст 1 Жилищного кодекса Республики Беларусь)
    Коммунальные услуги – горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализация), газо-, электро-, теплоснабжение, пользование лифтом, вывоз, обезвреживание и переработка твердых коммунальных отходов.
    А вот видеонаблюдение, консьерж и т.д можно отнести ко всякой дребедени, т.е. дополнительным жилищно-коммунальным услугам.
    Как-то так! Поправьте если я ошибаюсь!