Ответить
  • Gammy MemberАвтор темы
    офлайн
    Gammy Member Автор темы

    188

    9 лет на сайте
    пользователь #528381

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 1 февраля 2012 18:31 Редактировалось Gammy, 352 раз(а).

    Товарищество собственников «Грушевское»
    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход справа от 5-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]

    Понедельник: рабочие часы – с 9:00 до 20:00, обед с 13:00 до 13:30.
    Вторник: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Среда: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Четверг: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Пятница: рабочие часы – с 9-00 до 14-30, без обеда.
    Выходные дни: суббота и воскресенье.
    Расписание для приема членов Товарищества по личным вопросам:
    • понедельник: с 18:00 до 20:00
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    gran_torino
    Siaroja
    Sergey288151
    Ice-dragon1988
    Arfa
    Диспетчер ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-41(гор.); 8044 796-40-11(vel)
    время работы: 8.00-20.00
    Диспетчер ЖРЭО Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    Аварийная служба Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    время работы: после 20.00 до 8.00 утра (также выходные дни)
    Сантехник (Владимир, слив стояков)
    тел. 8029 144-98-83
    Мастер текущего ремонта
    тел. 8017 226-38-09
    время работы: 9.00-18.00
    Обслуживание домофонов и видеонаблюдения, ООО "Видеогород"
    тел. 8017 308-23-45
    Лифты («Лифтсервис» 3 секция-цоколь)
    тел. 8017 240-34-56
    Приемная ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-39
    Прием начальника ЖЭСа
    среда 15.00-20.00
    первая суббота каждого месяца 9.00-12.00
    Прием инженера
    четверг 16.00-20.00
    вторая суббота месяца 9.00-12.00
    С 23.05.2014 года (пятница) можно начинать подписывать договора с Водоканалом (Пулихова 15А - РСЦ) – обращаться в службу «Одно окно» (время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-16.00).
    При себе иметь:
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета)
    - технический паспорт
    - паспорта на счетчики воды
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    С 26.05.2014 года (понедельник) можно подписывать договор на техническое обслуживание в РСЦ и регистрироваться (Лермонтова 43, время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-17.00 – по такому же графику работает там паспортист).

    При себе иметь:
    - договор с Водоканалом (читать выше как и где подписать) – оригинал и копия
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета) – оригинал и копия
    - технический паспорт – оригинал и копия
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    Для регистрации (в РСЦ) военнообязанных иметь при себе военный билет с отметкой о постановке на учет по адресу Бетонный проезд 27.

    Минск → Коммунальные платежи → Кв. плата, вода и другие услуги → вводим 11 цифр лицевого счета из извещения → оплачиваем.

    БТ-1, передача Времечко, о проблемах нашего дома. Эфир от 29.09.2016

    >>> Для доступа к хранилищу ТС - drive.google.com присылайте в ЛС D3_360 номер квартиры, ФИО дольщика, емайл адрес @gmail.com и копию документа, подтверждающего собственность (обычно это фото свидетельства о регистрации, которое после получения будет удалено - это необходимо для того, чтобы случайные люди не получали доступ к хранилищу).

    >>> Для добавления в шахматку пишите в личку Gammy номер квартиры.

    01.02.12 || 09.02.12 || 01.03.12 || 02.03.12 || 03.03.12 || 04.03.12 || 07.03.12 || 10.03.12 || 11.03.12 || 16.03.12 || 17.03.12 || 19.03.12 || 22.03.12 || 24.03.12 || 31.03.12 || 07.04.12 || 11.04.12 || 15.04.12 || 23.04.12 || 28.04.12 || 01.05.12 || 04.05.12 || 15.05.12 || 16.05.12 || 20.05.12 || 25.05.12 || 02.06.12 || 10.06.12 || 16.06.12 || 24.06.12 || 28.06.12 || 04.07.12 || 15.07.12 || 21.07.12 || 28.07.12 || 03.08.12 || 05.08.12 || 13.08.12 || 17.08.12 || 26.08.12 || 29.08.12 || 03.09.12 || 11.09.12 || 15.09.12 || 25.09.12 || 06.10.12 || 11.10.12 || 14.10.12 || 19.10.12 || 22.10.12 || 04.11.12 || 11.11.12 || 15.11.12 || 16.11.12 || 25.11.12 || 02.12.12 || 09.12.12 || 16.12.12 || 23.12.12 || 04.01.13 || 04.01.13 || 07.01.13 || 12.01.13 || 19.01.13 || 21.01.13 || 26.01.13 || 02.02.13 || 05.02.13 || 09.02.13 || 11.02.13 || 16.02.13 || 22.02.13 || 24.02.13 || 24.02.13 || 01.03.13 || 05.03.13 || 08.03.13 || 13.03.13 || 18.03.13 || 23.03.13 || 30.03.13 || 05.04.13 || 12.04.13 || 17.04.13 || 18.04.13 || 19.04.13 || 23.04.13 || 24.04.13 || 24.04.13 || 26.04.13 || 28.04.13 || 30.04.13 || 01.05.13 || 07.05.13 || 13.05.13 || 18.05.13 || 20.05.13 || 22.05.13 || 23.05.13 || 25.05.13 || 27.05.13 || 30.05.13 || 03.06.13 || 06.06.13 || 12.06.13 || 13.06.13 || 14.06.13 || 18.06.13 || 19.06.13 || 21.06.13 || 25.06.13 || 29.06.13 || 30.06.13 || 04.07.13 || 04.07.13 || 12.07.13 || 15.07.13 || 18.07.13 || 20.07.13 || 22.07.13 || 23.07.13 || 26.07.13 || 28.07.13 || 29.07.13 || 05.08.13 || 12.08.13 || 16.08.13 || 17.08.13 || 19.08.13 || 24.08.13 || 24.08.13 || 28.08.13 || 29.08.13 || 31.08.13 || 05.09.13 || 07.09.13 || 10.09.13 || 13.09.13 || 14.09.13 || 16.09.13 || 19.09.13 || 21.09.13 || 22.09.13 || 26.09.13 || 28.09.13 || 05.10.13 || 11.10.13 || 12.10.13 || 19.10.13 || 24.10.13 || 25.10.13 || 03.11.13 || 11.11.13 || 16.11.13 || 18.11.13 || 24.11.13 || 28.11.13 || 29.11.13 || 05.12.13 || 13.12.13 || 19.12.13 || 22.12.13 || 27.12.13 || 04.01.14 || 10.01.14 || 17.01.14 || 24.01.14 || 31.01.14 || 02.02.14 || 07.02.14 || 14.02.14 || 21.02.14 || 01.03.14 || 21.03.14 || 23.03.14 || 29.03.14 || 11.04.14 ||

  • petrovich_262 Member
    офлайн
    petrovich_262 Member

    499

    11 лет на сайте
    пользователь #250623

    Профиль
    Написать сообщение

    499
    # 11 марта 2013 12:34 Редактировалось petrovich_262, 1 раз.

    можно и для нуждающихся, под льготный кредит, но без скидок, по рыночной цене...если нужно попиццот, то не в этом доме

  • Jendos82 Junior Member
    офлайн
    Jendos82 Junior Member

    39

    9 лет на сайте
    пользователь #678482

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 11 марта 2013 13:24
    www_kate:

    Рассматриваем строительство с Айроном на Дзержинского, интересует строительство для нуждающихся. Что можете рассказать?

    А что тут рассказывать. Еде в Айрон, заключаете договор, вносите 25% от стоимости, и за кредитом. Все просто)

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 марта 2013 14:13 Редактировалось STRADY, 1 раз.

    Всем доброго дня. Тоже рассматриваем этот дом как один из вариантов участия в долевом. Мы нуждающиеся. Взяли у Айрона пример договора. Начали разбираться.
    В названии договора в скобках: "с ценой в долларах США и оплатой по графику для ненуждающихся в улучшении жилищных условий"
    Однако в этом же договоре есть пункт:
    "4.8 В случае, если Дольщик принят на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в период исполнения обязательств сторон по настоящему договору, Застройщик по требованию Дольщика пересчитывает стоимость 1 кв. метра общей площади строящегося жилого помещения в порядке, установленном законодательством."

    Мне кажется тут логическая ошибка. Кто-то действительно разбирал этот вопрос? Должен ли Айрон пересчитывать цену метра для нуждающихся по законодательству?

    petrovich_262:

    можно и для нуждающихся, под льготный кредит, но без скидок, по рыночной цене...если нужно попиццот, то не в этом доме

    Стоительство для нуждающихся и "попиццот" разные вещи. Насколько я понял из 396 указа при строительстве для нуждающихся Застройщик должен ограничить свою прибыль 5%. Если не секрет какой процент прибыли Айрон указывает в договорах. Можно в личку. Спасибо!

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    8 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 11 марта 2013 15:24 Редактировалось gran_torino, 2 раз(а).
    STRADY:

    Стоительство для нуждающихся и "попиццот" разные вещи. Насколько я понял из 396 указа при строительстве для нуждающихся Застройщик должен ограничить свою прибыль 5%. Если не секрет какой процент прибыли Айрон указывает в договорах. Можно в личку. Спасибо!

    Еще раз: декларация у Айрона него выходила с ценой для ненуждающихся. Другой цены там не было. Соответственно платитие застройщику с учетом его прибыли. Если б можно было строится под 5%, застройщик был бы аттакован нуждающимися еще в конце 2011 года. :insane:
    Далее: по п.4.8. - спросите лучше у Айрона, что они имели ввиду.
    P.S. Банки льготные кредиты платят по % готовности дома (т.е. до декабря 2013), а в договоре у Вас указан срок оплаты (у кого рассрочка) - до 25.08.2013. Несовпадение.

    Может я не в курсе каких-либо событий? Второй вопрос от нуждающихся за сегодня :-?

  • Barbarych Neophyte Poster
    офлайн
    Barbarych Neophyte Poster

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #713047

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 11 марта 2013 15:34 Редактировалось Barbarych, 1 раз.
    STRADY:

    Стоительство для нуждающихся и "попиццот" разные вещи. Насколько я понял из 396 указа при строительстве для нуждающихся Застройщик должен ограничить свою прибыль 5%. Если не секрет какой процент прибыли Айрон указывает в договорах. Можно в личку. Спасибо!

    Возьмите пример договора и смело отнесите его в банк, в котором собираетесь брать кредит. В целом, он соответствует всем требованиям указа 396, но в каждом банке свои юристы: могут попросить добавить/убрать что-то. Если это что-то не существенно изменяет условия договора - Айрон добавит/уберет. Пусть лучше в банке вычитывают, не ломайте голову. То что они ее будут ломать, кстати, тоже не факт.

    ПС: это, несомненно, если речь о кредитовании под процент для нуждающихся, не льготный под 5%

  • ai86 Member
    офлайн
    ai86 Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #602511

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 11 марта 2013 15:50
    Barbarych:

    STRADY:

    Стоительство для нуждающихся и "попиццот" разные вещи. Насколько я понял из 396 указа при строительстве для нуждающихся Застройщик должен ограничить свою прибыль 5%. Если не секрет какой процент прибыли Айрон указывает в договорах. Можно в личку. Спасибо!

    Возьмите пример договора и смело отнесите его в банк, в котором собираетесь брать кредит. В целом, он соответствует всем требованиям указа 396, но в каждом банке свои юристы: могут попросить добавить/убрать что-то. Если это что-то не существенно изменяет условия договора - Айрон добавит/уберет. Пусть лучше в банке вычитывают, не ломайте голову. То что они ее будут ломать, кстати, тоже не факт.

    ПС: это, несомненно, если речь о кредитовании под процент для нуждающихся, не льготный под 5%

    В банке договор вообще не читают :) по крайней мере,в декабре не читали. Им главное было,что долевое

  • Barbarych Neophyte Poster
    офлайн
    Barbarych Neophyte Poster

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #713047

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 11 марта 2013 15:55

    ну не выдумывайте ))) мы даже допсоглашение составляли. Это наверное девушке, что принимала у вас документы, было важно только долевое. А дальше любой договор проходит через юристов по-любому. Согласна с тем что они могут в него сильно не вникать.

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 марта 2013 16:02
    gran_torino:

    Может я не в курсе каких-либо событий? Второй вопрос от нуждающихся за сегодня :-?

    Видимо Вы не в курсе. Оживление в связи с новым кредитом под 16%. Много где его называют "льготным", но это не так. Даже в договоре Айрона прописано "Дольщик уплачивает цену объекта долевого строительства без привлечения льготных кредитов, субсидий и иных форм государственной поддержки для лиц, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.", однако они работают с кредитом 16%. По пункту 4.8. попробуем узнать у Айрона.

    Barbarych:

    Пусть лучше в банке вычитывают, не ломайте голову. То что они ее будут ломать, кстати, тоже не факт.

    Думаю как раз таки факт, что ломать не будут, а кредит выплачивать нам. Скорее в исполкоме договор проходит контроль при регистрации. Если что - они по шапке получат, однако хочется самому разобраться в этих хитросплетениях. Наверное лучший выход - обращаться к юристу.

  • Barbarych Neophyte Poster
    офлайн
    Barbarych Neophyte Poster

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #713047

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 11 марта 2013 16:11 Редактировалось Barbarych, 1 раз.

    Так а зачем вам к юристу? Договор в исполкоме зарегистрируют - это Айрон сделает по-любому (там его проверяют на соответствие 396 указу), в банке если тоже со всем согласятся, что вам еще нужно? Кстати, наверняка могу сказать вам, что наш договор (если конечно там ничего не изменилось в редакции) устраивает БелИнвест и БелАПБ.

    Но вообще по поводу пункта 4.8 расскажите потом мнение Айрона. Думаю они по-любому себя подстраховали чтобы этого не делать.

  • STRADY Member
    офлайн
    STRADY Member

    261

    14 лет на сайте
    пользователь #89913

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 11 марта 2013 16:52
    Barbarych:

    Так а зачем вам к юристу? Договор в исполкоме зарегистрируют - это Айрон сделает по-любому (там его проверяют на соответствие 396 указу), в банке если тоже со всем согласятся, что вам еще нужно? Кстати, наверняка могу сказать вам, что наш договор (если конечно там ничего не изменилось в редакции) устраивает БелИнвест и БелАПБ.

    Но вообще по поводу пункта 4.8 расскажите потом мнение Айрона. Думаю они по-любому себя подстраховали чтобы этого не делать.

    Дело не совсем в том соответствует договор Указу 396 или нет. Моя сфера деятельности далеко от юриспруденции. Хорошо, что есть указы типа 396, но юристы Айрона не зря ЗП получают. Я хочу четко знать свои права и обязанности по договору, чтобы в будущем не было сюрпризов. Думаю перед тем как с Айроном консультироваться нужно поискать независимую оценку.

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 11 марта 2013 17:10

    Нуждающиеся, вам придется оплачивать 1440 , или сколько там сейчас. спокойно берите 16% и вперед. Никакой специальной цены нет!

  • by.pavorot Member
    офлайн
    by.pavorot Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #380671

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 11 марта 2013 17:35

    Страсти страстные тут разыгрались )))

    Товарищи нуждающиеся (ну, или те счастливчики, которые не попали в 16 000 исключенных из очереди) - так, наверное, будет правильнее. )) Среди форумчан в этой ветке нет ни одного нуждающегося, поэтому мы вряд ли сможем помочь вам с ответами на вполне закономерные вопросы.

    Мне кажется, будет проще связаться непосредственно с отделом продаж Айрона и юридическими консультациями (в том числе есть бесплатная на онлайнере).

  • ai86 Member
    офлайн
    ai86 Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #602511

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 11 марта 2013 17:59
    by.pavorot:

    Страсти страстные тут разыгрались )))

    Товарищи нуждающиеся (ну, или те счастливчики, которые не попали в 16 000 исключенных из очереди) - так, наверное, будет правильнее. )) Среди форумчан в этой ветке нет ни одного нуждающегося, поэтому мы вряд ли сможем помочь вам с ответами на вполне закономерные вопросы.

    Мне кажется, будет проще связаться непосредственно с отделом продаж Айрона и юридическими консультациями (в том числе есть бесплатная на онлайнере).

    Признаюсь, я есть :)

  • Tarabar_Rastabarov Senior Member
    офлайн
    Tarabar_Rastabarov Senior Member

    2126

    9 лет на сайте
    пользователь #661701

    Профиль
    Написать сообщение

    2126
    # 11 марта 2013 18:00

    STRADY,

    STRADY:

    Хорошо, что есть указы типа 396, но юристы Айрона не зря ЗП получают. Я хочу четко знать свои права и обязанности по договору, чтобы в будущем не было сюрпризов. Думаю перед тем как с Айроном консультироваться нужно поискать независимую оценку.

    Чтобы в будущем не было сюрпризов, в первую очередь нужно не права и обязанности искать в договоре, а застройщика выбирать правильного. Хотите без головной боли и нервотрепки вам в БелБуд или МПС.

    А договор у всех приблизительно одинаковый, взятый из 396 указа. Причем чем стремнее застройщик, чем больше страниц в договоре :) (из опыта)

    Захотят кинуть, кинут и по "правильному" и по "неправильному" договору. Пока в нашей стране суд на стороне застройщиков в не зависимости, что у вас в договоре. Такова селяви :shuffle:

  • Barbarych Neophyte Poster
    офлайн
    Barbarych Neophyte Poster

    24

    9 лет на сайте
    пользователь #713047

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 11 марта 2013 18:43 Редактировалось Barbarych, 2 раз(а).
    Tarabar_Rastabarov:

    Захотят кинуть, кинут и по "правильному" и по "неправильному" договору. Пока в нашей стране суд на стороне застройщиков в не зависимости, что у вас в договоре. Такова селяви :shuffle:

    Согласна. В долевом по-любому наши риски есть, никакой договор нас от них не защитит. Все что мы можем - выполнить наши обязательства по договору, кредитными либо собственными, и надеяться на лучшее. Пока Айрон нас радует ) Посмотрим, что еще будет по приемке )
    В любом случае, думаю, ни один застройщик не составит такой договор, в котором не будут учтены его интересы в случае чего.

    И, кстати, мы тоже строимся с привлечением кредита для нуждяющихся.

  • gran_torino Senior Member
    офлайн
    gran_torino Senior Member

    808

    8 лет на сайте
    пользователь #743882

    Профиль
    Написать сообщение

    808
    # 11 марта 2013 18:55

    Tarabar_Rastabarov,А чевой-та беспроблемного застройщика Белбуд Вы же и поливаете ( на ветке про Белбуд?
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5087936&start=101

    А про суды, я надеюсь, это Ваш личный опыт, или так, к слову пришлось?

  • by.pavorot Member
    офлайн
    by.pavorot Member

    280

    10 лет на сайте
    пользователь #380671

    Профиль
    Написать сообщение

    280
    # 11 марта 2013 19:02

    Привлечение кредита для нуждающихся и специальная цена для нуждающихся - это все-таки разные вещи. Но думаю, Вы как раз и сможете прояснить некоторые вопросы интересующимся.

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 11 марта 2013 19:37
    Barbarych:

    И, кстати, мы тоже строимся с привлечением кредита для нуждяющихся.

    и с каким процентом, если не секрет?

  • 7up2004 Junior Member
    офлайн
    7up2004 Junior Member

    45

    9 лет на сайте
    пользователь #499662

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 11 марта 2013 21:56

    куплю сертификат.
    8029 8706089

  • leb_k Member
    офлайн
    leb_k Member

    373

    11 лет на сайте
    пользователь #258682

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 12 марта 2013 10:46

    Проезжали мимо. На 6 секции нарастили кран. Сфоткать не успели.