Ответить
  • Gammy MemberАвтор темы
    офлайн
    Gammy Member Автор темы

    188

    9 лет на сайте
    пользователь #528381

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 1 февраля 2012 18:31 Редактировалось Gammy, 352 раз(а).

    Товарищество собственников «Грушевское»
    220089 г. Минск пр. Дзержинского 11 (отдельный вход справа от 5-го подъезда)
    Председатель правления - Османов Анатолий Вячеславович (ник на Онлайнере - Chairman_11)
    моб.тел. +37529 352-64-05, e-mail: dom_11@[censored]

    Понедельник: рабочие часы – с 9:00 до 20:00, обед с 13:00 до 13:30.
    Вторник: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Среда: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Четверг: рабочие часы – с 9:00 до 17:30, обед с 13:00 до 13:30.
    Пятница: рабочие часы – с 9-00 до 14-30, без обеда.
    Выходные дни: суббота и воскресенье.
    Расписание для приема членов Товарищества по личным вопросам:
    • понедельник: с 18:00 до 20:00
    28.07.2016 состоялось собрание уполномоченных ТС Грушевское, по результатам которого был выбран новый состав правления, в который вошли (по никам на Онлайнере):
    gran_torino
    Siaroja
    Sergey288151
    Ice-dragon1988
    Arfa
    Диспетчер ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-41(гор.); 8044 796-40-11(vel)
    время работы: 8.00-20.00
    Диспетчер ЖРЭО Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    Аварийная служба Московского района
    тел. 8017 207-23-40
    время работы: после 20.00 до 8.00 утра (также выходные дни)
    Сантехник (Владимир, слив стояков)
    тел. 8029 144-98-83
    Мастер текущего ремонта
    тел. 8017 226-38-09
    время работы: 9.00-18.00
    Обслуживание домофонов и видеонаблюдения, ООО "Видеогород"
    тел. 8017 308-23-45
    Лифты («Лифтсервис» 3 секция-цоколь)
    тел. 8017 240-34-56
    Приемная ЖЭС-11
    тел. 8017 222-86-39
    Прием начальника ЖЭСа
    среда 15.00-20.00
    первая суббота каждого месяца 9.00-12.00
    Прием инженера
    четверг 16.00-20.00
    вторая суббота месяца 9.00-12.00
    С 23.05.2014 года (пятница) можно начинать подписывать договора с Водоканалом (Пулихова 15А - РСЦ) – обращаться в службу «Одно окно» (время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-16.00).
    При себе иметь:
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета)
    - технический паспорт
    - паспорта на счетчики воды
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    С 26.05.2014 года (понедельник) можно подписывать договор на техническое обслуживание в РСЦ и регистрироваться (Лермонтова 43, время работы: 8.00-20.00 в будние, суббота 8.00-17.00 – по такому же графику работает там паспортист).

    При себе иметь:
    - договор с Водоканалом (читать выше как и где подписать) – оригинал и копия
    - свидетельство о гос. Регистрации (синего цвета) – оригинал и копия
    - технический паспорт – оригинал и копия
    Обращаться должен собственник со своим гражданским паспортом.

    Для регистрации (в РСЦ) военнообязанных иметь при себе военный билет с отметкой о постановке на учет по адресу Бетонный проезд 27.

    Минск → Коммунальные платежи → Кв. плата, вода и другие услуги → вводим 11 цифр лицевого счета из извещения → оплачиваем.

    БТ-1, передача Времечко, о проблемах нашего дома. Эфир от 29.09.2016

    >>> Для доступа к хранилищу ТС - drive.google.com присылайте в ЛС D3_360 номер квартиры, ФИО дольщика, емайл адрес @gmail.com и копию документа, подтверждающего собственность (обычно это фото свидетельства о регистрации, которое после получения будет удалено - это необходимо для того, чтобы случайные люди не получали доступ к хранилищу).

    >>> Для добавления в шахматку пишите в личку Gammy номер квартиры.

    01.02.12 || 09.02.12 || 01.03.12 || 02.03.12 || 03.03.12 || 04.03.12 || 07.03.12 || 10.03.12 || 11.03.12 || 16.03.12 || 17.03.12 || 19.03.12 || 22.03.12 || 24.03.12 || 31.03.12 || 07.04.12 || 11.04.12 || 15.04.12 || 23.04.12 || 28.04.12 || 01.05.12 || 04.05.12 || 15.05.12 || 16.05.12 || 20.05.12 || 25.05.12 || 02.06.12 || 10.06.12 || 16.06.12 || 24.06.12 || 28.06.12 || 04.07.12 || 15.07.12 || 21.07.12 || 28.07.12 || 03.08.12 || 05.08.12 || 13.08.12 || 17.08.12 || 26.08.12 || 29.08.12 || 03.09.12 || 11.09.12 || 15.09.12 || 25.09.12 || 06.10.12 || 11.10.12 || 14.10.12 || 19.10.12 || 22.10.12 || 04.11.12 || 11.11.12 || 15.11.12 || 16.11.12 || 25.11.12 || 02.12.12 || 09.12.12 || 16.12.12 || 23.12.12 || 04.01.13 || 04.01.13 || 07.01.13 || 12.01.13 || 19.01.13 || 21.01.13 || 26.01.13 || 02.02.13 || 05.02.13 || 09.02.13 || 11.02.13 || 16.02.13 || 22.02.13 || 24.02.13 || 24.02.13 || 01.03.13 || 05.03.13 || 08.03.13 || 13.03.13 || 18.03.13 || 23.03.13 || 30.03.13 || 05.04.13 || 12.04.13 || 17.04.13 || 18.04.13 || 19.04.13 || 23.04.13 || 24.04.13 || 24.04.13 || 26.04.13 || 28.04.13 || 30.04.13 || 01.05.13 || 07.05.13 || 13.05.13 || 18.05.13 || 20.05.13 || 22.05.13 || 23.05.13 || 25.05.13 || 27.05.13 || 30.05.13 || 03.06.13 || 06.06.13 || 12.06.13 || 13.06.13 || 14.06.13 || 18.06.13 || 19.06.13 || 21.06.13 || 25.06.13 || 29.06.13 || 30.06.13 || 04.07.13 || 04.07.13 || 12.07.13 || 15.07.13 || 18.07.13 || 20.07.13 || 22.07.13 || 23.07.13 || 26.07.13 || 28.07.13 || 29.07.13 || 05.08.13 || 12.08.13 || 16.08.13 || 17.08.13 || 19.08.13 || 24.08.13 || 24.08.13 || 28.08.13 || 29.08.13 || 31.08.13 || 05.09.13 || 07.09.13 || 10.09.13 || 13.09.13 || 14.09.13 || 16.09.13 || 19.09.13 || 21.09.13 || 22.09.13 || 26.09.13 || 28.09.13 || 05.10.13 || 11.10.13 || 12.10.13 || 19.10.13 || 24.10.13 || 25.10.13 || 03.11.13 || 11.11.13 || 16.11.13 || 18.11.13 || 24.11.13 || 28.11.13 || 29.11.13 || 05.12.13 || 13.12.13 || 19.12.13 || 22.12.13 || 27.12.13 || 04.01.14 || 10.01.14 || 17.01.14 || 24.01.14 || 31.01.14 || 02.02.14 || 07.02.14 || 14.02.14 || 21.02.14 || 01.03.14 || 21.03.14 || 23.03.14 || 29.03.14 || 11.04.14 ||

  • biletnikov Senior Member
    офлайн
    biletnikov Senior Member

    593

    11 лет на сайте
    пользователь #234941

    Профиль
    Написать сообщение

    593
    # 6 февраля 2012 19:35
    Tasha_solo:

    Конечно, специально когда прочиала этот пункт обзвонла агенств 6-7, и уточняла, везед где договор в долларах -везде выплата по курсу на день ВЫПЛАТЫ!!! Когда, например, в агенстве (не айрон) сказала что вот есть такой пункт в договоре - было неподдельное удивление с той стороны... Это меня и напугало.

    В моём случае мне не встречалось такое где, возврат денег по курсу на день выплаты. Те варианты, которые я рассматривал, оплата в бел. рублях фиксированая и возврат этой же суммы, правда и сдача домов была очень скорой - пол года.

    Добавлено спустя 14 минут 29 секунд

    Как вы оценивает риски долевого участия в этом строительстве?

  • andreynik Junior Member
    офлайн
    andreynik Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #439559

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 6 февраля 2012 19:52

    В шахматке 1-2 секций есть неточность: судя по всему нумерация квартир должна начинаться со 2-го этажа, т.к. 18-19 этажи занимают 2-х ярусные квартиры.

  • Tasha_solo Member
    офлайн
    Tasha_solo Member

    146

    11 лет на сайте
    пользователь #308664

    Профиль
    Написать сообщение

    146
    # 6 февраля 2012 20:06
    biletnikov:

    Tasha_solo:

    Конечно, специально когда прочиала этот пункт обзвонла агенств 6-7, и уточняла, везед где договор в долларах -везде выплата по курсу на день ВЫПЛАТЫ!!! Когда, например, в агенстве (не айрон) сказала что вот есть такой пункт в договоре - было неподдельное удивление с той стороны... Это меня и напугало.

    В моём случае мне не встречалось такое где, возврат денег по курсу на день выплаты. Те варианты, которые я рассматривал, оплата в бел. рублях фиксированая и возврат этой же суммы, правда и сдача домов была очень скорой - пол года.

    Добавлено спустя 14 минут 29 секунд

    Как вы оценивает риски долевого участия в этом строительстве?

    Как я оцениваю? Возможно я чего-то не понимаю, но получается что в договоре есть пункт о том, что застройщик оставляет за собой право привлекать кредит и выплачивать потом придется дольщику (тоесть всетаки не 100% фикс) . Получается: проходит год, есть два варианта: стройка заморожена или еще какой-нибудь форсмажор, страна у нас такая :)) прохдит еще больше времени, хочу выйти из строительства - получаю копейки, учитывая нашу девальвацию. Второй вариант - застройщик на выходе требудет доплатить (как они это провернут - тут много варивантов как показывает практика) а у меня уже не осталось денег доплатить и получаю на руки опять же копейки. Особенно елси учесть что по закону елси они на мое место дальщика не найдут, то еще в течение полугода могут тянуть с выплатой. Получается что через 2 года что это будут за деньги по нынешнему курсу.

    Я ни в коем случае не хочу как-то "наехать" на застройщика, я просто хочу понять насколько это распространенная практика, мне кажется что эо рискованно, с дргой сторны вижу - люди заключают договора и не паряться.

  • Marti_net Member
    офлайн
    Marti_net Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #339850

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 6 февраля 2012 21:39

    Конечно, заключайте договора и не парьтесь, платите взносы, потом сюрприз будет :D

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 6 февраля 2012 21:46

    Главное мониторить стройку, в случае подозрений на затягивание сроков - бить в колокол

  • Marti_net Member
    офлайн
    Marti_net Member

    118

    11 лет на сайте
    пользователь #339850

    Профиль
    Написать сообщение

    118
    # 6 февраля 2012 21:48

    А толку?

  • biletnikov Senior Member
    офлайн
    biletnikov Senior Member

    593

    11 лет на сайте
    пользователь #234941

    Профиль
    Написать сообщение

    593
    # 6 февраля 2012 21:51

    Кстати, а что там с налогом на снос? Про него ничего не видел в договоре.

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 6 февраля 2012 21:54
    biletnikov:

    Кстати, а что там с налогом на снос? Про него ничего не видел в договоре.

    ктото писал, что вроде как в цену налог вошел, см пару страниц назад

  • cosmos_molo Member
    офлайн
    cosmos_molo Member

    373

    10 лет на сайте
    пользователь #459092

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 6 февраля 2012 22:26

    Marti_net, давай конкретнее! тут таких "голосящих" на весь форум знаешь сколько!? Конкретно - что знаешь и что за сурприз!

  • Армия_Израиля Senior Member
    офлайн
    Армия_Израиля Senior Member

    563

    12 лет на сайте
    пользователь #198601

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 6 февраля 2012 22:35

    Marti_net, просим. только поконкретнее пожалуйста поделитесь. ждемс

  • miklash146 Senior Member
    офлайн
    miklash146 Senior Member

    714

    10 лет на сайте
    пользователь #425013

    Профиль
    Написать сообщение

    714
    # 6 февраля 2012 22:41
    biletnikov:

    Как вы оценивает риски долевого участия в этом строительстве?

    Реально рассматривал возможность строиться в Вашем доме... Но прочитав форумы дольщиков, которые столкнулись с Айроном передумал.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1746720&start=5420
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1709765&start=60
    http://realt.onliner.by/2011/09/20/airon
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1173311&start=3800

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 6 февраля 2012 22:43

    надо обозначить чек пойнты, к концу года в среднем должно быть видно 7 этажей например. кстати где смотреть процент готовности? в шапку ветки нужно вынести как станут известны цифры. счас к примеру 3% :) , вот и пусть висит, будем отслеживать динамику..

  • cosmos_molo Member
    офлайн
    cosmos_molo Member

    373

    10 лет на сайте
    пользователь #459092

    Профиль
    Написать сообщение

    373
    # 6 февраля 2012 23:02

    IvashkoG, в агенстве сказали 5%!...если теплее от этого станет)))

    Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды

    miklash146:

    biletnikov:

    Как вы оценивает риски долевого участия в этом строительстве?

    Реально рассматривал возможность строиться в Вашем доме... Но прочитав форумы дольщиков, которые столкнулись с Айроном передумал.

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1746720&start=5420
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1709765&start=60
    http://realt.onliner.by/2011/09/20/airon
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1173311&start=3800

    опять pravdarub объявился что ли?

  • IvashkoG Senior Member
    офлайн
    IvashkoG Senior Member

    1868

    11 лет на сайте
    пользователь #274155

    Профиль
    Написать сообщение

    1868
    # 6 февраля 2012 23:25
    cosmos_molo:

    IvashkoG, в агенстве сказали 5%!...если теплее от этого ))

    неважно 3 или 5, -важно, чтобы за месяц процент увеличился;)

  • Gammy MemberАвтор темы
    офлайн
    Gammy Member Автор темы

    188

    9 лет на сайте
    пользователь #528381

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 7 февраля 2012 01:04

    Получается здесь так, если влез в стройку ,нужно идти до конца,инженер сказал ,что их дома сдаются в срок ,и этот дом тоже будет в срок сдан,и что в случае расторжения договора они не дадут наживаться на Айроне ,т.к придется им возвращать проиндексированные деньги,и получит человек белорусские рубли по курсу на момент заключения договора,и налог на снос и за пользование кредитом (если Айрон будет брать кредит) заложен уже в стоимость квартиры,единственная доплата ,которая нам грозит ,это если обмер квартиры будет больше заявленного метража НАРОД НЕ ПАРЬТЕСЬ,давайте надеяться на все хорошее :)

    Добавлено спустя 6 минут 34 секунды

    andreynik:

    В шахматке 1-2 секций есть неточность: судя по всему нумерация квартир должна начинаться со 2-го этажа, т.к. 18-19 этажи занимают 2-х ярусные квартиры.

    Нет разницы с какого этажа ,если будет неточность-исправим,пока по нумерации все сходится ,а по схеме в 1 и 2 секции квартиры только с 3 этажа

  • andreynik Junior Member
    офлайн
    andreynik Junior Member

    30

    10 лет на сайте
    пользователь #439559

    Профиль
    Написать сообщение

    30
    # 7 февраля 2012 02:00 Редактировалось andreynik, 1 раз.

    Неточность уже есть - если на верхних этажах нарисовать двухуровневые квартиры как оно есть на самом деле, то нумерация перестанет совпадать.

  • starlet_svetlana Member
    офлайн
    starlet_svetlana Member

    220

    10 лет на сайте
    пользователь #362073

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 7 февраля 2012 09:14
    biletnikov:

    Кстати, а что там с налогом на снос? Про него ничего не видел в договоре.

    Внимательно почитайте договор - в составе затрат застройщика, не включенных в сводный сметный расчет стоимости строительства п.3 "Компенсация местному бюджету согласно установленным усредненным показателям такой компенсации, производимая Застройщиком в виде безвозмездной передачи в собственность г.Минска расчетного количества квадратных метров и перечислению в бюджет их стоимости" - это и есть так называемый налог на снос.

    Добавлено спустя 4 минуты 6 секунд

    Я так понимаю "Айрон" составил договор под себя, чтобы у некоторых дольщиков, заключающих договора не с целью приобретения жилья, а с целью вложения денежных средств, наживы - не было желания поиметь с "Айрона" :shuffle: Вот как то так.

  • Gammy MemberАвтор темы
    офлайн
    Gammy Member Автор темы

    188

    9 лет на сайте
    пользователь #528381

    Профиль
    Написать сообщение

    188
    # 7 февраля 2012 09:26
    andreynik:

    Неточность уже есть - если на верхних этажах нарисовать двухуровневые квартиры как оно есть на самом деле, то нумерация перестанет совпадать.

    А откуда вы взяли ,что там есть двухуровневые квартиры-по схеме их нету, и у нас все совпадает :super: ,а у вас не знаю :-?

  • Армия_Израиля Senior Member
    офлайн
    Армия_Израиля Senior Member

    563

    12 лет на сайте
    пользователь #198601

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 7 февраля 2012 11:23
    Gammy:

    Получается здесь так, если влез в стройку ,нужно идти до конца,инженер сказал ,что их дома сдаются в срок ,и этот дом тоже будет в срок сдан,и что в случае расторжения договора они не дадут наживаться на Айроне ,т.к придется им возвращать проиндексированные деньги,и получит человек белорусские рубли по курсу на момент заключения договора,и налог на снос и за пользование кредитом (если Айрон будет брать кредит) заложен уже в стоимость квартиры,единственная доплата ,которая нам грозит ,это если обмер квартиры будет больше заявленного метража НАРОД НЕ ПАРЬТЕСЬ,давайте надеяться на все хорошее :)

    поддерживаю на все 100% :super:

  • Sensoria Member
    офлайн
    Sensoria Member

    386

    13 лет на сайте
    пользователь #134996

    Профиль
    Написать сообщение

    386
    # 7 февраля 2012 14:09

    andreynik, ссылка вам в помощь! В 1 и 2 секциях нету двухуровневых квартир.