Ответить
  • as17101979 Neophyte Poster
    офлайн
    as17101979 Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #550097

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 22 февраля 2012 20:23

    На мой взгляд, никуда МАПИД не денется. Начнется кредитование, поступят деньги, и стройка возобновиться.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 22 февраля 2012 20:23 Редактировалось bmn1, 1 раз.
    sabrina-kissa:

    я только не понимаю почему кран поставили в середине января, если сваи только 9 февраля закончили забивать?? Какие работы могли там выполняться с помощью крана??

    А там и не выполнялись работы с помощью крана, а с чего вы взяли, что выполнялись?

    Уважаемые члены кооператива, подумайте над вопросами, которые можно задать представителям УКСа и банка.

  • estrah2010 Junior Member
    офлайн
    estrah2010 Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #511692

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 22 февраля 2012 21:13

    bmn1, а на собрании про новых членов кооператива вопрос поднимался? и что вы решили с инвестором? спасибо!!!

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 22 февраля 2012 23:18
    estrah2010:

    bmn1, а на собрании про новых членов кооператива вопрос поднимался? и что вы решили с инвестором? спасибо!!!

    Про новых членов нам сказали следующее: два человека зачислили и еще есть какое-то количество в райисполкоме на рассмотрении (сколько не говорили).

    С инвестором ничего не решили, перенесли на пятницу. Будет собрание, на встречу пригласили представителей УКСа и банка.

    Добавлено спустя 9 минут 34 секунды

    Я вот еще раз просмотрела Договор с Мапидом: так вот там написано, что Генпорядчик принимает на себя обязательство по строительству объекта по всем нормам РБ без отрывки котлована и забитию свай. На площадке мы с мужем тоже видели, что сваи забивают не рабочие Мапида (у Мапида своя отличительная спецодежда). Единственное это то, что обрезанные сваи забирала и грузила техника Мапид. Вот и вопрос, как от нас может уйти Мапид, если по идее он к нам еще не пришел, а только должен придти, как я понимаю из договора, на заливку фундамента.

  • Fartovaja Member
    офлайн
    Fartovaja Member

    165

    9 лет на сайте
    пользователь #533790

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 23 февраля 2012 10:06 Редактировалось Fartovaja, 2 раз(а).
    zje:

    ... как говорили прокредитуют 2 млрд. в первом полугодии - это примерно 450 метров по 4 500 и получается человек 8-9(т.е. пройдут военные и многодетные)....

    Добавлено спустя 21 секунда

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    рассчитывающих на кредит намного больше! :shuffle:

  • estrah2010 Junior Member
    офлайн
    estrah2010 Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #511692

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 23 февраля 2012 10:17

    Про новых членов нам сказали следующее: два человека зачислили и еще есть какое-то количество в райисполкоме на рассмотрении (сколько не говорили).

    С инвестором ничего не решили, перенесли на пятницу. Будет собрание, на встречу пригласили представителей УКСа и банка.

    Добавлено спустя 9 минут 34 секунды

    Спасибо за информацию, будем ждать.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 23 февраля 2012 12:08
    Fartovaja:

    zje:

    ... как говорили прокредитуют 2 млрд. в первом полугодии - это примерно 450 метров по 4 500 и получается человек 8-9(т.е. пройдут военные и многодетные)....

    Добавлено спустя 21 секунда

    Добавлено спустя 1 минута 4 секунды

    рассчитывающих на кредит намного больше! :shuffle:

    Вообще-то сказали, что выделили 2 млрд.руб. на первый квартал, а не на первое полугодие. Понятно, что рассчитывающих на кредит намного больше. Но наш дом сдадут если не в 2012, то в 2013 точно. Обычно проблемы со сроками сдачи дома возникают из-за подвода теплосетей, а у нас судя по форуму МЧС (у нас с ними одна система) утвердили проект на подвод сетей и водоснабжение, а это тоже много значит. Также в правительстве было сказано, что по Минской области новых ЖСК не образуют, а будут серьезно заниматься уже существующими ЖСК, и что 120 ЖСК будут сданы в 2012, а остальные в 2013. Причем уже поднимается вопрос об изыскании дополнительных средств для направления их на льготное кредитование (так сказать, чтобы выполнить план)

    estrah2010:

    Спасибо за информацию, будем ждать.

    Всегда пожалуйста :)

  • sabrina-kissa Neophyte Poster
    офлайн
    sabrina-kissa Neophyte Poster

    12

    9 лет на сайте
    пользователь #549861

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 февраля 2012 13:31

    Сегодня были в исполкоме по поводу инвесторов. Сразу пошли в укс к Мацуру, он в отпуске. Попали на прием к временно заменяющего обязанности Мацура. У нее много выяснить не удалось, только то что стоимость квадратного метра 4.452.130- это только ориентировочный расчет и он должен будет уменьшиться. Отправила она потом нас к Сидоренко. Он объяснил, что пока инвесторов привлечь не возможно. Потому что кооператив в первую очередь набирает людей нуждающихся в жилье и стоящих на очереди в сельсовете.Еще он сказал что к нему уже утром приходил человек из ВИТАСАНПЛЮС. Вот этот витасанплюс и хочет быть нашим инвестором. Сидоренко сказал что привлечение инвесторов в принципе не плохо, но там немного не на таких условиях как нам говорили на собрании и он будет искать юридический путь решения проблемы по привлечению инвесторов. И сказал что эти наши голосования за привлечения инвесторов пока не несут ни какой юридической силы!

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 23 февраля 2012 16:50
    sabrina-kissa:

    Сегодня были в исполкоме по поводу инвесторов. Сразу пошли в укс к Мацуру, он в отпуске. Попали на прием к временно заменяющего обязанности Мацура. У нее много выяснить не удалось, только то что стоимость квадратного метра 4.452.130- это только ориентировочный расчет и он должен будет уменьшиться. Отправила она потом нас к Сидоренко. Он объяснил, что пока инвесторов привлечь не возможно. Потому что кооператив в первую очередь набирает людей нуждающихся в жилье и стоящих на очереди в сельсовете.Еще он сказал что к нему уже утром приходил человек из ВИТАСАНПЛЮС. Вот этот витасанплюс и хочет быть нашим инвестором. Сидоренко сказал что привлечение инвесторов в принципе не плохо, но там немного не на таких условиях как нам говорили на собрании и он будет искать юридический путь решения проблемы по привлечению инвесторов. И сказал что эти наши голосования за привлечения инвесторов пока не несут ни какой юридической силы!

    Ура!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  • sabrina-kissa Neophyte Poster
    офлайн
    sabrina-kissa Neophyte Poster

    12

    9 лет на сайте
    пользователь #549861

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 24 февраля 2012 13:16

    Собрание отменяется!

  • jetexpo Member
    офлайн
    jetexpo Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 24 февраля 2012 15:02

    А на какое число перенесли?

  • sabrina-kissa Neophyte Poster
    офлайн
    sabrina-kissa Neophyte Poster

    12

    9 лет на сайте
    пользователь #549861

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 24 февраля 2012 16:15

    пока не говорят

    Добавлено спустя 2 минуты 34 секунды

    только интересно что там случилось что и голосовать за инвесторов не зовут, и за не плательщиков. А МАПИД то в понедельник уходит от нас по словам председателя????!!!

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 24 февраля 2012 19:26 Редактировалось bmn1, 1 раз.

    Сказали, что в понедельник в исполкоме будут рассматривать нашу заявку по поводу инвесторов. Я так понимаю, что по результатам и будет собрание.

    А вот что с неплательщиками - это вопрос..... Если оставить все как есть, то больше никто платить не будет. Зачем? Если можно не платить и просто ждать :moderator:

  • filja Neophyte Poster
    офлайн
    filja Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #552106

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 25 февраля 2012 21:37 Редактировалось filja, 1 раз.

    Сегодня специально прочли определение слова "инвестор"."инвестиции"-Инвести́ции — долгосрочные вложения капитала с целью получения прибыли.[1][2]
    Инвестиции являются неотъемлемой частью современной экономики. От кредитов инвестиции отличаются степенью риска для инвестора (кредитора) — кредит и проценты необходимо возвращать в оговоренные сроки независимо от прибыльности проекта, инвестиции возвращаются и приносят доход только в прибыльных проектах. Если проект убыточен — инвестиции могут быть утрачены полностью или частично.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 25 февраля 2012 23:34
    filja:

    По-моему, в нашей ситуации это не инвестиции,а попытки продать один подъезд коммерческим структурам.

    Добавлено спустя 1 минута 17 секунд

    Не могу понять:в Сеницком сельсовете нет очередников или...что?

    Один подъезд пытались продать Витасану, а ООО "Стройтехмонтажкомплекс" хотят весь дом отдать!!!!

    А в Сеницком сельском совете очередников предостаточно. Но видно этот подъезд специально придерживают. Если бы нас было не 73, а 135 чел., то проплатить Мапиду за первые месяцы работы было бы проще (в смысле насобирать нужное количество ден.средств).

    Я вот посчитала, если у нас грубых неплательщиков 22 чел., а всего в кооперативе 73 человека, то при оплате остальными членами ЖСК по 10 млн.руб. (взяла минимум, как примерно за однокомнатную квартиру), в результате получается у нас должна быть сумма где-то около 500 млн.руб. точно. Но у нас же не все однокомнатные строят (на двухкомнатные платеж примерно должен быть около 14 млн.руб., а на трехкомнатную - 19 млн.руб.). Т.е. сумма должна быть больше. Мы должны Мапиду за первый месяц работы 520 млн.руб. + аванс 200 млн.руб. Так вот за работу мы можем заплатить, но почему-то нам говорят, что не можем и что нам срочно нужно "отдаться" инвестору". Это как понимать????

  • filja Neophyte Poster
    офлайн
    filja Neophyte Poster

    13

    9 лет на сайте
    пользователь #552106

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 26 февраля 2012 08:26

    Так мне кажется,что мы и не строимся только потому что кто-то пытается пропихнуть то 20,то 30 процентов долевиков,потом они называются "витасан -плюс",и будут давать деньги на строительство до кредитования и все голосуют "за",теперь вот они уже "инвесторы".Так пусть и вкладывают инвестиции в нас долгосрочные,а не угрожает нам председатель,что будем иметь дело с частниками и,как только не сможем заплатить,заберут квартиру.Все к этому и идет.Я понимаю так,что это не они для нас благодетели, т.к преследуют цель денег заработать,а мы,так разрешаем им это сделать.Так зачем мы голосуем за это,если по результату все равно нет ни долевиков,ни"витасана",ни" инвесторов"?!Потому что,кто-то мутит воду, люди ходят и поэтому государственные органы не могут этого допустить,потому что-это незаконно.А ведь по сути-это все тот-же "витасан",но под другим предлогом.А кто у нас председатель ревизионной комиссии после изгнания Кушкинбаевой? Мы выбирали?

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 26 февраля 2012 13:22 Редактировалось bmn1, 1 раз.
    filja:

    Так мне кажется,что мы и не строимся только потому что кто-то пытается пропихнуть то 20,то 30 процентов долевиков,потом они называются "витасан -плюс",и будут давать деньги на строительство до кредитования и все голосуют "за",теперь вот они уже "инвесторы".Так пусть и вкладывают инвестиции в нас долгосрочные,а не угрожает нам председатель,что будем иметь дело с частниками и,как только не сможем заплатить,заберут квартиру.Все к этому и идет.Я понимаю так,что это не они для нас благодетели, т.к преследуют цель денег заработать,а мы,так разрешаем им это сделать.Так зачем мы голосуем за это,если по результату все равно нет ни долевиков,ни"витасана",ни" инвесторов"?!Потому что,кто-то мутит воду, люди ходят и поэтому государственные органы не могут этого допустить,потому что-это незаконно.А ведь по сути-это все тот-же "витасан",но под другим предлогом.

    Вот те, кто строится по очереди из сельского совета и кто постоянно ходит на собрания всё это понимают и у людей возникло масса вопросов, т.к. постоянно идет нестыковка ответов по определенным вопросам, а про деньги я уже вообще молчу.

    Не в обиду сказано нашим членам кооператива, строящим квартиры за собственные средства, но это вы пришли строиться в дом для нуждающихся, а не наоборот и значит понимали куда идете и во что это может вылиться... Если бы у всех были деньги на строительство, я думаю никто бы не ждал этого дома, а давно уже бы построились в другом доме. ;)

    Добавлено спустя 3 минуты 37 секунд

    filja:

    А кто у нас председатель ревизионной комиссии после изгнания Кушкинбаевой? Мы выбирали?

    Кто председатель я не знаю, помню, только, что членом ревизионной комиссии выбирали женщину из садика (воспитатель вроде как) вместо Кушкинбаевой.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 28 февраля 2012 18:17

    Какие у нас новости? Может кто слышал что-нибудь по поводу решения исполкома в отношении нашего ЖСК и инвестора?

  • as17101979 Neophyte Poster
    офлайн
    as17101979 Neophyte Poster

    3

    9 лет на сайте
    пользователь #550097

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 29 февраля 2012 10:26

    никто в райисполкоме не пойдет на это, т.к. кооператив создан для нуждающихся, в сельсовете нуждающихся много.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 29 февраля 2012 12:58

    будем надеяться.....

    Добавлено спустя 36 секунд

    Может быть инвестирование в какой-нибудь другой форме, но не долевое......