Ответить
  • estrah2010 Junior Member
    офлайн
    estrah2010 Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #511692

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 7 февраля 2012 20:57

    Сваи забивают...

  • jetexpo Member
    офлайн
    jetexpo Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 7 февраля 2012 22:09

    А их не обрезают? Только забивают? Судя по последним фото, которые были сделаны неделю назад, почти все забито. Что они там неделю забивают?

  • phan Junior Member
    офлайн
    phan Junior Member

    58

    14 лет на сайте
    пользователь #92667

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 8 февраля 2012 11:19 Редактировалось phan, 1 раз.

    Во вторник Мапид должен был пересчитать стоимость квадратного метра, уже известны цифры?

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 8 февраля 2012 20:36 Редактировалось bmn1, 1 раз.

    Итак, на сегодняшний день стоимость квадратного метра в нашем доме - 4 452 130 руб.

    А сваи на участке уже обрезают, почти весь первый подъезд (если считать от озера) уже обрезали. Так что работы идут.

  • jetexpo Member
    офлайн
    jetexpo Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 8 февраля 2012 21:15

    Спасибо Вам за информацию.

  • estrah2010 Junior Member
    офлайн
    estrah2010 Junior Member

    37

    9 лет на сайте
    пользователь #511692

    Профиль
    Написать сообщение

    37
    # 8 февраля 2012 21:52

    Откуда инфа про 4 452 130 руб.???

  • zje Junior Member
    офлайн
    zje Junior Member

    48

    13 лет на сайте
    пользователь #137303

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 9 февраля 2012 08:22 Редактировалось zje, 1 раз.

    4 452 130 руб., - и снова нужно будет доплатить разницу, хорошо, что хоть работы идут...

  • lilu_2214 Member
    офлайн
    lilu_2214 Member

    191

    10 лет на сайте
    пользователь #375798

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 9 февраля 2012 14:58

    Кто-то получал извещения на доплату по новой цене за метр 4 452 130 руб????? Откуда информация????

  • Fartovaja Member
    офлайн
    Fartovaja Member

    165

    9 лет на сайте
    пользователь #533790

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 9 февраля 2012 15:24

    круто.... в эквиваленте на доллары не так и мало... интересно, эта цена будет потом еще индексироваться??

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 9 февраля 2012 21:10

    Я лично звонила председателю и спрашивала про стоимость квадратного метра, так что информация из первых источников. Еще она сказала, что готовят справку в банк для кредитования именно на эту цифру.

    Добавлено спустя 1 минута 9 секунд

    сегодня закончили бить сваи.

  • zje Junior Member
    офлайн
    zje Junior Member

    48

    13 лет на сайте
    пользователь #137303

    Профиль
    Написать сообщение

    48
    # 10 февраля 2012 08:38

    Про доплату по новой цене за метр 4 452 130 руб извещений НЕТ! я предположил лишь, что это будет одим из вопросов следующего собрания, и к ниму нужно быть готовым!!!

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 10 февраля 2012 20:42 Редактировалось bmn1, 1 раз.

    некоторые еще до 3 600 000 не заплатили, не говоря уже о 4 450 000.... Кстати, кто точно знает, у нас дом - с отделкой или без? Вроде как, вначале говорили с отделкой, а сейчас уже нет?

    Добавлено спустя 29 минут 58 секунд

    Добавлено спустя 20 минут 25 секунд

    Информация из форума кардиологов
    " Ребята подкину Вам для информации, может пригодиться: в пятницу т.е. завтра в 8-30 в УКСе состоится собрание председателей по поводу дальнейших строек в Минском районе, можете поприсутствовать и заодно пообщаться с руководством."
    и ещё
    http://realt.onliner.by/2012/02/08/kredit-21

    http://news.[censored]/economics/273202.html

    Немного "ужасов" с ветки кардиологов:

    Сообщение от redmouse
    Дорогие форумчане! С болью слежу за темой строительства жилья, хотя мы из тех, кто, слава Богу, уже построился. Мы начали строиться в августе 2009 года. В феврале 2010 дом должен был сдаться, а сдался 31 августа 2011 года. Так вот, при 85% готовности дома стоимость метра была 2 350 000 руб. А потом каждый месяц стоимость начала увеличиваться на 500 000 на каждый уже построенный метр, при том, что давно уже были закуплены оборудование, отделочные материалы и т.д. 92% - 2 900 000, 98% - 3 400 000… Куда только не обращались: от УКСа, госконтроля до Управления делами – все бесполезно!!! Мало того, в ноябре люди заселились, закрыли кредитные линии, а в декабре УКС выставил ЖСПК счет еще на пол миллиарда рублей. Не заплатите, не пропишитесь, будете коммуналку платить 100%, а у кого старые квартиры в залоге у банка – не продадите, с банком не рассчитаетесь, все потеряете и т.д. Пытались опять правды добиться – и опять все бесполезно: по документам – все правильно, права наши (на тот же кредит) не нарушены… О том, как мы строились можно повесть писать, только модераторы не пропустят… А вообще, мы отделались "легким испугом", по сравнению с тем, что происходит сейчас.
    Хочу пожелать всем вам терпения и сил, потому что свой «ДОМ» этого стоит. Лучше сделать все, что можно и не получить желаемого результата, чем потом жалеть, что не пытались что-то делать. Полностью согласна с Nata_lee_ya: «Хочется пожелать всем застройщикам, которых коснулась проблема льготного кредитования, любыми способами построить свои квартиры».

    Сообщение от katandra
    Попробую внести ясность, если получится, потому что от озвученных цен на наш дом - в голове туман...
    У нас серия м-111-90, дом как я понимаю - полностью как у lenkas. Начали строиться мы по цене 3.902.255 за метр. На прошлой неделе из УКСа к нам пришёл "предварительный расчёт стоимости 1 кв. м. общей площади". Согласно данному документу цена метра для нуждающихся в нашем доме - 6.307.151, и для ненуждающихся (с затратами на снос) - 6.799.109 рублей!
    Написано так: "перерасчёт стоимости строительства произведён с учётом фактически сложившегося статистического индекса за 2011-январь 2012 г. Стоимость строительства подлежит уточнению после официально доведённого прогнозного индекса СМР на 2012 год. Прогнозный индекс цен строительства 66% на 2012 год принят по предварительным данным Минэкономики."
    Не буду долго писать по поводу впечатления, произведённого данной бумагой... ШОК - это ещё мягко сказано.
    Что поняли по сути, после многочисленных звонков в УКС и МАПИД: Минэкономики предварительно спрогнозировало ориентировочно, что индекс СМР будет расти на 5,5% каждый месяц в течение всего 2012 года, и к концу года составит 66%. Т.е. по тем работам, которые МАПИД выполнит к примеру в январе - начальную стоимость метра нужно на 5,5% умножать (по факту правда уже 4,4% получилось), в феврале - на 11% и т.д. И по работам, выполненным в декабре - увеличение стоимости метра дойдёт до 6.307.151 рублей, т.е. вырастет на 66%. Но это пока ориентировочно!!! Как этот индекс поведёт себя на самом деле - не известно(((
    НО: получается неправильным производить перерасчёт стоимости всего дома и соответственно метра по этой цене. Ведь на выходе должно получится что-то среднее, но УКС пока подсчитал именно так. Все в шоке, люди без кредитов думали как по 3.902.255 вытянуть, теперь понятно, что по 6.799.109 (или пусть даже 5-5,5 млн.) они не потянут вообще, так что теперь у нас наверное будет массовый выход...((((((((
    Вобщем, чем быстрее будут выполнены именно строительно-монтажные работы - тем дешевле на выходе метр получится. А учитывая, что коробку уж точно не до декабря строить будут, хочется верить, что цена хотя бы в 5 млн. уложится... Никогда не думали, что "будем жадны" цене метра в 4,5-5 млн. за метр
    И полностью согласна с IrZhyk,я уже даже не говорю про тех, кто рискнёт строиться без ЛК, но даже тем, кому положен льготный кредит - это какие нужны доходы, чтобы по такой цене метра взять ЛК??? Или потом докредитоваться под такую цену??? А ещё плюс лишние метры? Куда всё катится???...

    Добавлено спустя 45 секунд

    нас что, тоже это ждет?

  • Fartovaja Member
    офлайн
    Fartovaja Member

    165

    9 лет на сайте
    пользователь #533790

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 11 февраля 2012 10:24

    а кто-то получал извещения до 3600000? мы не получали.. может не знаем чего?

  • jetexpo Member
    офлайн
    jetexpo Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #226665

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 11 февраля 2012 13:50

    лично мы последнее извещение получили (квадрат был 2 655 720) в сентябре и сразу же оплатили нужную сумму. Может мы тоже чего не знаем?

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 11 февраля 2012 18:50

    да никто еще не получал извещения, так как стоимость только в Мапиде несколько дней назад рассчитали.

  • Ollga Neophyte Poster
    офлайн
    Ollga Neophyte Poster

    6

    13 лет на сайте
    пользователь #123040

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 12 февраля 2012 16:13 Редактировалось Ollga, 1 раз.

    народ, добрый день. подскажите, а нормируемую (кредитуемую) стоимость метра кто-нибудь знает на этот тип домов в настоящий момент. я попадаю под кредитование, хочу прикинуть, сколько нужно на доплату. верю, что построиться мы все-таки сможем. да и расходы прикинуть нужно, чтобы хоть из-за наших взносов сильно не тормозился процесс.

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 12 февраля 2012 23:32

    На основании части второй пункта 1 и части первой пункта 3 постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 27 июня 2005 г. № 28 "О предельных нормативах стоимости жилья, строящегося с государственной поддержкой" Минский городской исполнительный комитет РЕШИЛ:
    Определить усредненные затраты по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению, приходящиеся на 1 квадратный метр общей площади квартир жилых домов, на декабрь 2011 года в размере 409,432 тыс. рублей.

    Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов без учета усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на декабрь 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
    9-10-этажные жилые дома серии М111-90 - 3744,398 тыс. рублей;

    Установить показатели стоимости 1 квадратного метра общей площади квартир жилых домов с учетом усредненных затрат по освоению и инженерной подготовке территории, инженерному оборудованию территории, благоустройству и озеленению в текущем уровне цен на декабрь 2011 года по сериям жилых домов в следующих размерах:
    9-10-этажные жилые дома серии М111-90 - 4153,829 тыс. рублей

    решение Минского районного исполнительного комитета я пока не нашла.

  • Fartovaja Member
    офлайн
    Fartovaja Member

    165

    9 лет на сайте
    пользователь #533790

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 14 февраля 2012 09:02

    кто знает, индекс СМР в нашем варианте будет применяться ко всей стоимости дома независимо от внесенных оплат или только к неоплаченной части ? и еще интересует как это отразится на нашей стоимости кв: 1)каждому индивидуально пересчитают сумму доплаты по году в зависимости от его взносов или 2) общий долг распределят между всеми?

    не сильна в терминологии строительства, но, надеюсь, вы поняли, что я имела ввиду:)

  • bmn1 MemberАвтор темы
    офлайн
    bmn1 Member Автор темы

    155

    10 лет на сайте
    пользователь #408120

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 14 февраля 2012 22:40

    Я думаю, эти вопросы нужно уточнять у председателя. Завтра собрание в 19.00, можно заодно и поинтересоваться.

  • Fartovaja Member
    офлайн
    Fartovaja Member

    165

    9 лет на сайте
    пользователь #533790

    Профиль
    Написать сообщение

    165
    # 15 февраля 2012 09:55

    :) я о собрании узнаю только на форуме:) и снова говорят, что долевикам не обязательно!) но очень интересно!