ПЖСК "Сеница-1"

стрекоза-2012:

Разъяснили, что кооператив, который сформирован из нуждающих, должен состоять именно из нуждающих, а не из каких-то инвесторов. Были даны указания добрать кооператив (по списку нуждающих).

Кстати, именно это (в смысле добирать) председатель и собиралась делать на первой встрече инициативной группы. Сказала, что они закупили 200 конвертов, а также еще внесли изменения в УСТАВ (находится в райисполкоме на утверждении) о включении в кооператив большего процента так сказать дольщиков, и чтобы они сразу уплачивали 50% от стоимости квартиры (где-то в течение 10 дней).

Кстати, по поводу нового председателя - у нас в кооперативе строится молодой человек, который очень хорошо разбирается в тонкостях строительства и он за строительство нашего дома с помощью льготного кредитования (я так поняла, что он ведет тоже какой-то ПЖСК) может ему махнуться кооперативами?

стрекоза-2012:

Звонила в банк, сказали что никаких документов по нашему кооперативу НЕТ. Стоит задуматься.

Я тоже узнавала про банк в райисполкоме, так мне женщина сказала, что ей нужно пересчитать стоимость кв.м. в нашем доме, разделив стоимость дома и внутриплощадочные сети, т.е. от нас сейчас в этом плане ничего не зависит.

, и

bmn1:

стрекоза-2012, и чтобы они сразу уплачивали[b:

50% от стоимости квартиры (где-то в течение 10 дней).

ищите "дурака". на такое пойдут люди, которые совсем не владеют ситуацией нашего пжск. смешно, вложить 50% и ждать с моря погоды, а остальные при этом 10% не могут внести. не смешите мои носки

to bmn1. задайте следующий вопрос инвестору:
инвестор предлагал индивидуальный договор, а теперь уже целым кооперативом. в таком случае как будет действовать инвестор , если вася пупкин перестанет быть платежеспособным на каком либо этапе стройки. будем "отдуваться" всем кооперативом или как?

Совершенно верно.давайте напишем.

Хорошие вопросы,только времени у нас мало,т.к. торопят нас уходом МАПИДа,так когда это сделаем?

phan:

А сколько людей записалось на встречу? Я так понял она будет сегодня и инвестор не отказался придти в воскресенье.

Ну, да - было человек 15-20

jetexpo:

to bmn1. задайте следующий вопрос инвестору:
инвестор предлагал индивидуальный договор, а теперь уже целым кооперативом. в таком случае как будет действовать инвестор , если вася пупкин перестанет быть платежеспособным на каком либо этапе стройки. будем "отдуваться" всем кооперативом или как?

Значит, ответ инвестора таков: мы заключаем договор с не с каждым индивидуально, а с ПЖСК "Сеница-1", соответственно будем требовать своевременные платежи с ПЖСК, а вы (т.е. мы конечно) внутри кооператива будем разбираться с каждым неплательщиком - исключать его или ждать оплаты....

А так в принципе ничего нового не сказали. Только, что уже сдача будет скорее всего во 2 квартале, а не в первом 2013 года.

Конечно.... проблема вся в том, что никто не знает, что и как будет дальше (я имею ввиду заключение договора со всеми вытекающими последствиями для нуждающихся, желающих строить за кредитные деньги под маленький процент)

странно все это... и непонятно.. то есть то, что так стремительно побежали вперед--тоже плохо? надо было дальше сидеть, оказывается! а народ возмущается и так, что ничего не происходит на площадке с письмом, конечно, удивило!! нужно к Мацуру, да и еще перед тем как идти, спросить в канцелярии или у секретаря, зарегистрировано ли оно как входящее? ( по идее, должно!) да и в Мапиде, если есть такая возможность, тоже неплохо было бы поинтересоваться, было ли такое письмо?
Еще один момент, были люди на собрании, кто и с юристами разговаривал, и в райисполкоме интересовался, и говорили, что есть большие шансы, что пойдут навстречу и дадут льготные кредиты с инвестором, т.к. ситуация с многими ЖСПК аховая, и мы первопроходцы в этом деле.... как-то так, может что не так поняла.

Приложение 7, п.82. «Многоквартирный ж/д в агрогородке Сеница Минского района. Внеплощадочные инженерные сети, повысительная насосная станция, (ПЖСК «Сеница-1»)».

вроде все понятно, НО, если прочесть остальные пунктЫ внимательно, то, там где указано строительство какого-либо ж/д -следом ( без точек) указан и кооператив. В данном пункте смущает это, однозначно сети наши, но чей ж/д-- вопрос?

да, это только сети : "17. Строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки планируется проводить в соответствии с перечнем согласно приложению 7."

Fartovaja:

странно все это... и непонятно.. то есть то, что так стремительно побежали вперед--тоже плохо? надо было дальше сидеть, оказывается! а народ возмущается и так, что ничего не происходит на площадке с письмом, конечно, удивило!! нужно к Мацуру, да и еще перед тем как идти, спросить в канцелярии или у секретаря, зарегистрировано ли оно как входящее? ( по идее, должно!) да и в Мапиде, если есть такая возможность, тоже неплохо было бы поинтересоваться, было ли такое письмо?
Еще один момент, были люди на собрании, кто и с юристами разговаривал, и в райисполкоме интересовался, и говорили, что есть большие шансы, что пойдут навстречу и дадут льготные кредиты с инвестором, т.к. ситуация с многими ЖСПК аховая, и мы первопроходцы в этом деле.... как-то так, может что не так поняла.

Добавлено спустя 8 минут 52 секунды

Приложение 7, п.82. «Многоквартирный ж/д в агрогородке Сеница Минского района. Внеплощадочные инженерные сети, повысительная насосная станция, (ПЖСК «Сеница-1»)».

вроде все понятно, НО, если прочесть остальные пунктЫ внимательно, то, там где указано строительство какого-либо ж/д -следом ( без точек) указан и кооператив. В данном пункте смущает это, однозначно сети наши, но чей ж/д-- вопрос?

Добавлено спустя 55 минут 41 секунда

да, это только сети : "17. Строительство объектов инженерной и транспортной инфраструктуры для районов жилой застройки планируется проводить в соответствии с перечнем согласно приложению 7."

К Мацуру я попытаюсь попасть сегодня, не знаю получится или нет: я как ни приду его все время нет и никто не знает, когда будет.

На Мапид у меня сходить возможности нет, может у кого-нибудь другого получится.

А про приложение 7: то там конечно говорится про сети, но я еще не слышала, чтобы у нас в республике сначала сети сделали, а потом дом строили, по-крайней мере в последние годы. Скорее всего наоборот.

Приложение 7, п.82. «Многоквартирный ж/д в агрогородке Сеница Минского района. Внеплощадочные инженерные сети, повысительная насосная станция, (ПЖСК «Сеница-1»)» - я как понимаю все три: ж/д, внеплощадочные сети и повысительная нас.станция - относятся к ПЖСК "Сеница-1" (судя по всем пунктам выше и ниже)

А вы знаете лично этих людей, которые конкретно были в райисполкоме и с юристами консультировались? Просто я кого ни знаю, кто обращался в райисполком - все говорят то же, что и я написала.

phenegz:

Вобщем понятно одно, раз дом для нуждающихся... значит его никто не торопится строить и то что в него вложены чьи то деньги никого в райисполкоме не волнует... нечего было торопиться, нечего было платить... а как тогда строить?

На это мне сказали, что направили письмо в банк о том, чтобы нас быстрее начали кредитовать. Кстати, документы в райисполком все уже давно сдают, только "Сеница-1" чего-то ждет. Я подошла к Езерской, она сказала, что если вы не собираетесь менять метраж квартиры и состав семьи не изменится, то документы нужно сдавать в "одно окно" (на первом этаже). Вечером отсканирую и выложу перечень документов.

Что нового слышно в деятельности нашего ЖСПК ? что с инвесторами?

а что с инвесторами слышно?