Чеки "Жильё" - деноминация, индексация - HELP

Имеются чеки жилье, хотели погасить ими кредит, но в ЖКХ сказали, что для того чтоб погасить часть кредита, нужен отказ родителей от квартиры, т.к. квартира не приватизированная на которую довались эти чеки. Почему так, обьясните мне пожалуйсто кто-нибудь. Свои я могу вложить, а вот родителей нет,а большая часть чеков родителей.

Нет, уточняли несколько раз. Уже достали в этом отделе приватизирования, все документы были собраны, приходим, а они нам , а где письменный отказ? Квартиру не заберут, т.к. она и так государственная, потому что-то не привитизированная. А отказ от того что эту квартиру мои родители больше никогда не смогут приватизировать.Отдел находится в здании ЖКХ, Мама боится, что когда она напишет отказ, ее выселят.+родители дом частный достраивают.

Уже лежат 2 года, ничего не могу с ними сделать. Не смогут приватизировать никогда, т.к. этими чеками я погушу часть кредита своего. А эти чеки довались им на приватизацию родительской квартиры,а они ими не воспользовались.Подарили мне.Брат свои смог погасить,а я не могу. Они показывали мне какой-то указ где прописано, что не могу я ими воспользоваться, пока мама не напишет отказ. Это в Бресте такое творится.

Inessa08:

Не смогут приватизировать вообще никогда или не смогут приватизировать, используя чеки жильё - разные вещи. Пусть дадут писменный ответ на ваше обращение - Могут они потом за свои средства (реальные деньги) приватизировать квартиру или нет?
Что закон говорит по этому поводу, а не ОБС?
У меня опыта нет в этом вопросе, просто не вижу логики в ограничении прав на приватизацию. Ведь в конце концов люди могут потерять чеки, выбросить, вообще их не использовать, а приватизировать за кровные...

P.S. А вообще-то родителям может и не мешало бы квартиру приватизировать, имхо.

А смысл, родители на пенсии кредит на 40 лет. Раньше надо было думать, ну, что тут поделаешь. Нужно сейчас думать куда эти чеки вложить.

Friend_vmn, что значит получил : построили или купили?

Aleks29, зачем чеками гасить кредит? Лучше родителям приватизировать квартиру. Вы потом ее сможете унаследовать, а так пропадет.
Чеки подаренные Вам можно назад передарить родителям. Когда родители будут приватизировать квартиру, им чеки посчитают по теперешней цене (около 60 тыс рублей). Вам чеки проиндексируют по стоимости, какая была на момент получения квартиры.
А заявление на отказ требуется от всех членов семьи, на кого чеки начислялись в соответствии со справкой о начисленной жилищной квоте.
А какая стоимость чеков была 2 года назад?

Во время строительства - на момент обращения. Если после, то на дату сдачи дома или на дату покупки.

Актуальные данные по индексам (не забываем, что слова "на такой-то квартал" не надо воспринимать буквально. Применяется индекс из действующего на данный момент решения. После принятия следующего решения предыдущее утрачивает силу.) Итак, сейчас действуют:
Решение Могилевского облисполкома от 12.12.2011 N 18-48 Установить индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков "Жилье" на четвертый квартал 2011 года в размере 47600,215

Решение Витебского облисполкома от 09.11.2011 N 716 Установить индекс ….. на четвертый квартал 2011 года в размере 54501,45

Решение Минского облисполкома от 02.11.2011 N 1519 Установить индекс …. в IV квартале 2011 года в размере 60979,59.

Решение Гродненского облисполкома от 02.11.2011 N 732 Установить индекс …. на IV квартал 2011 года в размере 42387,76.

Решение Брестского облисполкома от 19.10.2011 N 1021 Установить на IV квартал 2011 года индекс …. 55622,65.

Решение Гомельского облисполкома от 18.10.2011 N 1173 Установить индекс …. на IV квартал 2011 года в размере 42102,4.

Решение Минского горисполкома от 26.10.2011 N 3250 Установить индекс ….. в размере 37506,1.

Aleks29:

Имеются чеки жилье, хотели погасить ими кредит, но в ЖКХ сказали, что для того чтоб погасить часть кредита, нужен отказ родителей от квартиры, т.к. квартира не приватизированная на которую довались эти чеки.

Думается, принципиальные работники имеют в виду Закон О приватизации жилищного фонда:
Статья 16. Жилищная квота (именные приватизационные чеки "Жилье) используется для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. При невозможности использования жилищной квоты частично или полностью по вышеназванному назначению она используется для:
- уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство;
- финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, при приобретении жилья путем его покупки, также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

Оспаривать отказ в индексации можно пробовать, ссылаясь на то, что Декретом № 6 такое ограничение не предусмотрено и декрет выше закона по юридической силе.

Aleks29:

А смысл приватизировать, родители на пенсии кредит на 40 лет. Раньше надо было думать, ну, что тут поделаешь. Нужно сейчас думать куда эти чеки вложить.

Смысл такой, что на приватизацию не кредит, а РАССРОЧКА, т.е. без уплаты процентов. На 40 лет! Без учета доходов, просто по заявлению! В случае смерти родителей право продолжать выплачивать рассрочку и быть собственником квартиры переходит к наследникам.
Да с нашей инфляцией приватизационную стоимость квартиры (а она зачастую намного ниже рыночной) ваши родители сами скоро с одной пенсии погасить смогут
А вот если в государственной квартире никто не прописан, после выбытия из нее проживающих она отходит государству для повторного заселения. Так что очень серьезно рассмотрите этот вопрос.

Manzana:

Когда родители будут приватизировать квартиру, им чеки посчитают по теперешней цене (около 60 тыс рублей).

Чеки при приватизации не пересчитываются, т.к. стоимость квартиры рассчитывается исходя из цен 1991 года.
Алгоритм такой: берется стоимость квартиры в ценах 1991 года (допустим это 500 рублей), уменьшается с учетом износа (становится 450). Из полученной цифры вычитаются предъявленные чеки Жилье (скажем, чеков было 200). Полученная сумма 250 рублей умножается на индекс, используемый для приватизации (не путать с индексом для индексации!) и предъявляется к оплате. В течение года нужно внести 10% от этой суммы, тогда остаток может быть рассрочен на 40 лет с ежемесячными выплатами (можно полностью погасить в любое время).

smart34:

В 1996 ом году при получении чеков *Жильё* на руки они не получались а в ЖЭУ было написано заявление о том что ими будет погашена стоимость приватизации квартиры. Исполком вынес положительное решение, но оно утратило силу спустя 1 год. Потеряны ли те чеки (может можно как то поднять это постановление 1996 года)?

Т.к. решение утратило силу, квартира осталась государственной, а чеки неиспользованными. Однако в связи с этим они не перерегистрированы. Придется проходить процедуру по их восстановлению, предполагающую приведение вами в суде убедительных доводов о непреодолимых препятствиях, которые мешали все сделать вовремя (т.е. до 2007 года).
Решения исполкомов хранятся в государственных архивах (например, по Минской области это архив на Козлова, 26). Если знаете дату и номер решения, должны быстро найти.

werwen,
можно вложить в акции предприятия. Чеки Жилье из Имущества уже не выводят.

...

kropka:

Сдача дома в мае. Если исполком будет 6 месяцев принимать решение, то я по-любому за это время всю сумму выплачу по условиям договора, и тогда он мне вернёт чеки и скажет: ну, так у вас же уже всё заплачено. И тогда я уже никак не смогу эти деньги получить?

Чеки можно индексировать и для погашения кредита. Срок для принятия решения об индексации - 1 месяц со дня подачи заявления.