Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    17 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • Aleks29 Member
    офлайн
    Aleks29 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #446942

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 26 января 2012 09:44

    Имеются чеки жилье, хотели погасить ими кредит, но в ЖКХ сказали, что для того чтоб погасить часть кредита, нужен отказ родителей от квартиры, т.к. квартира не приватизированная на которую довались эти чеки. Почему так, обьясните мне пожалуйсто кто-нибудь. Свои я могу вложить, а вот родителей нет,а большая часть чеков родителей.

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    4513

    13 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    4513
    # 26 января 2012 10:35 Редактировалось Inessa08, 1 раз.

    dancing, fucking, killing...
  • Aleks29 Member
    офлайн
    Aleks29 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #446942

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 26 января 2012 10:49

    Нет, уточняли несколько раз. Уже достали в этом отделе приватизирования, все документы были собраны, приходим, а они нам , а где письменный отказ? Квартиру не заберут, т.к. она и так государственная, потому что-то не привитизированная. А отказ от того что эту квартиру мои родители больше никогда не смогут приватизировать.Отдел находится в здании ЖКХ, Мама боится, что когда она напишет отказ, ее выселят.+родители дом частный достраивают.

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    4513

    13 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    4513
    # 26 января 2012 11:09 Редактировалось Inessa08, 2 раз(а).

    dancing, fucking, killing...
  • Aleks29 Member
    офлайн
    Aleks29 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #446942

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 26 января 2012 11:17 Редактировалось Aleks29, 1 раз.

    Уже лежат 2 года, ничего не могу с ними сделать. Не смогут приватизировать никогда, т.к. этими чеками я погушу часть кредита своего. А эти чеки довались им на приватизацию родительской квартиры,а они ими не воспользовались.Подарили мне.Брат свои смог погасить,а я не могу. Они показывали мне какой-то указ где прописано, что не могу я ими воспользоваться, пока мама не напишет отказ. Это в Бресте такое творится.

    Добавлено спустя 24 минуты 22 секунды

    Inessa08:

    Не смогут приватизировать вообще никогда или не смогут приватизировать, используя чеки жильё - разные вещи. Пусть дадут писменный ответ на ваше обращение - Могут они потом за свои средства (реальные деньги) приватизировать квартиру или нет?
    Что закон говорит по этому поводу, а не ОБС?
    У меня опыта нет в этом вопросе, просто не вижу логики в ограничении прав на приватизацию. Ведь в конце концов люди могут потерять чеки, выбросить, вообще их не использовать, а приватизировать за кровные... :-?

    P.S. А вообще-то родителям может и не мешало бы квартиру приватизировать, имхо.

    А смысл, родители на пенсии кредит на 40 лет. Раньше надо было думать, ну, что тут поделаешь. Нужно сейчас думать куда эти чеки вложить.

  • Friend_vmn Senior Member
    офлайн
    Friend_vmn Senior Member

    748

    13 лет на сайте
    пользователь #174430

    Профиль
    Написать сообщение

    748
    # 27 января 2012 11:50 Редактировалось Friend_vmn, 1 раз.

    del

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    17 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 27 января 2012 12:42

    Friend_vmn, что значит получил : построили или купили?

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • голландец Senior Member
    офлайн
    голландец Senior Member

    1032

    11 лет на сайте
    пользователь #358607

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 27 января 2012 12:44
    Friend_vmn:

    чеки считаются на момент обращения

  • Manzana Junior Member
    офлайн
    Manzana Junior Member

    31

    11 лет на сайте
    пользователь #351848

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 января 2012 12:53

    Aleks29, зачем чеками гасить кредит? Лучше родителям приватизировать квартиру. Вы потом ее сможете унаследовать, а так пропадет.
    Чеки подаренные Вам можно назад передарить родителям. Когда родители будут приватизировать квартиру, им чеки посчитают по теперешней цене (около 60 тыс рублей). Вам чеки проиндексируют по стоимости, какая была на момент получения квартиры.
    А заявление на отказ требуется от всех членов семьи, на кого чеки начислялись в соответствии со справкой о начисленной жилищной квоте.
    А какая стоимость чеков была 2 года назад?

  • Friend_vmn Senior Member
    офлайн
    Friend_vmn Senior Member

    748

    13 лет на сайте
    пользователь #174430

    Профиль
    Написать сообщение

    748
    # 27 января 2012 17:02 Редактировалось Friend_vmn, 1 раз.

    del

  • Manzana Junior Member
    офлайн
    Manzana Junior Member

    31

    11 лет на сайте
    пользователь #351848

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 27 января 2012 17:55

    Во время строительства - на момент обращения. Если после, то на дату сдачи дома или на дату покупки.

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    17 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 27 января 2012 19:39
    Friend_vmn:

    WladBest, по очереди - кредит

    если Вы по очереди строились , то ответ Manzana, верен ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • grideron Member
    офлайн
    grideron Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #449330

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 28 января 2012 19:39 Редактировалось grideron, 3 раз(а).

    Актуальные данные по индексам (не забываем, что слова "на такой-то квартал" не надо воспринимать буквально. Применяется индекс из действующего на данный момент решения. После принятия следующего решения предыдущее утрачивает силу.) Итак, сейчас действуют:
    Решение Могилевского облисполкома от 12.12.2011 N 18-48 Установить индекс роста стоимости строительства жилья для индексации именных приватизационных чеков "Жилье" на четвертый квартал 2011 года в размере 47600,215

    Решение Витебского облисполкома от 09.11.2011 N 716 Установить индекс ….. на четвертый квартал 2011 года в размере 54501,45

    Решение Минского облисполкома от 02.11.2011 N 1519 Установить индекс …. в IV квартале 2011 года в размере 60979,59.

    Решение Гродненского облисполкома от 02.11.2011 N 732 Установить индекс …. на IV квартал 2011 года в размере 42387,76.

    Решение Брестского облисполкома от 19.10.2011 N 1021 Установить на IV квартал 2011 года индекс …. 55622,65.

    Решение Гомельского облисполкома от 18.10.2011 N 1173 Установить индекс …. на IV квартал 2011 года в размере 42102,4.

    Решение Минского горисполкома от 26.10.2011 N 3250 Установить индекс ….. в размере 37506,1.

    Добавлено спустя 17 минут 44 секунды

    Aleks29:

    Имеются чеки жилье, хотели погасить ими кредит, но в ЖКХ сказали, что для того чтоб погасить часть кредита, нужен отказ родителей от квартиры, т.к. квартира не приватизированная на которую довались эти чеки.

    Думается, принципиальные работники имеют в виду Закон О приватизации жилищного фонда:
    Статья 16. Жилищная квота (именные приватизационные чеки "Жилье) используется для приватизации занимаемых жилых помещений в домах государственного жилищного фонда. При невозможности использования жилищной квоты частично или полностью по вышеназванному назначению она используется для:
    - уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство;
    - финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, при приобретении жилья путем его покупки, также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    Оспаривать отказ в индексации можно пробовать, ссылаясь на то, что Декретом № 6 такое ограничение не предусмотрено и декрет выше закона по юридической силе.

    Добавлено спустя 9 минут 15 секунд

    Aleks29:

    А смысл приватизировать, родители на пенсии кредит на 40 лет. Раньше надо было думать, ну, что тут поделаешь. Нужно сейчас думать куда эти чеки вложить.

    Смысл такой, что на приватизацию не кредит, а РАССРОЧКА, т.е. без уплаты процентов. На 40 лет! Без учета доходов, просто по заявлению! В случае смерти родителей право продолжать выплачивать рассрочку и быть собственником квартиры переходит к наследникам.
    Да с нашей инфляцией приватизационную стоимость квартиры (а она зачастую намного ниже рыночной) ваши родители сами скоро с одной пенсии погасить смогут :)
    А вот если в государственной квартире никто не прописан, после выбытия из нее проживающих она отходит государству для повторного заселения. Так что очень серьезно рассмотрите этот вопрос. :znaika:

    Добавлено спустя 11 минут 23 секунды

    Manzana:

    Когда родители будут приватизировать квартиру, им чеки посчитают по теперешней цене (около 60 тыс рублей).

    Чеки при приватизации не пересчитываются, т.к. стоимость квартиры рассчитывается исходя из цен 1991 года.
    Алгоритм такой: берется стоимость квартиры в ценах 1991 года (допустим это 500 рублей), уменьшается с учетом износа (становится 450). Из полученной цифры вычитаются предъявленные чеки Жилье (скажем, чеков было 200). Полученная сумма 250 рублей умножается на индекс, используемый для приватизации (не путать с индексом для индексации!) и предъявляется к оплате. В течение года нужно внести 10% от этой суммы, тогда остаток может быть рассрочен на 40 лет с ежемесячными выплатами (можно полностью погасить в любое время).

    Добавлено спустя 9 минут 36 секунд

    smart34:

    В 1996 ом году при получении чеков *Жильё* на руки они не получались а в ЖЭУ было написано заявление о том что ими будет погашена стоимость приватизации квартиры. Исполком вынес положительное решение, но оно утратило силу спустя 1 год. Потеряны ли те чеки (может можно как то поднять это постановление 1996 года)?

    Т.к. решение утратило силу, квартира осталась государственной, а чеки неиспользованными. Однако в связи с этим они не перерегистрированы. Придется проходить процедуру по их восстановлению, предполагающую приведение вами в суде убедительных доводов о непреодолимых препятствиях, которые мешали все сделать вовремя (т.е. до 2007 года).
    Решения исполкомов хранятся в государственных архивах (например, по Минской области это архив на Козлова, 26). Если знаете дату и номер решения, должны быстро найти.

  • werwen Member
    офлайн
    werwen Member

    348

    11 лет на сайте
    пользователь #421750

    Профиль
    Написать сообщение

    348
    # 29 января 2012 12:59

    ЛЮДИ ПОДСКАЖИТЕ - Есть " СВИДЕТЕЛЬСТВО о размере квоты (количестве) именных приватизационых чеков ,, Имущество ,, " выданое 14.10.96г . и Сертификат ,,МАЕМАСТЬ,, выданое 28.01.97г. на 54 чека - ЧТО С НИМИ МОЖНО СЕЙЧАС СДЕЛАТЬ ?

  • grideron Member
    офлайн
    grideron Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #449330

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 30 января 2012 21:43

    werwen,
    можно вложить в акции предприятия. Чеки Жилье из Имущества уже не выводят.

  • kropka Neophyte Poster
    офлайн
    kropka Neophyte Poster

    26

    13 лет на сайте
    пользователь #171930

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 31 января 2012 02:30 Редактировалось kropka, 1 раз.

    Подскажите, пожалуйста, в такой ситуации. Заключила договор строительства, мама оформила дарение чеков.
    1. В очереди стою по району, строюсь в городе. Юрист в райисполкоме отправляет становиться на городскую очередь, раз строюсь в городе, и обращаться с чеками в горисполком. Горисполком отправляет в районный. И в какой исполком обращаться в этом случае? (Ответ: по месту постановки на очередь)
    2. Сдача дома в мае. Если исполком будет 6 месяцев принимать решение, то я по-любому за это время всю сумму выплачу по условиям договора, и тогда он мне вернёт чеки и скажет: ну, так у вас же уже всё заплачено. И тогда я уже никак не смогу эти деньги получить?

    Если Бог с тобой, чего ты боишься? Если не с тобой, на что ты можешь надеяться?
  • _Лиска_ Senior Member
    офлайн
    _Лиска_ Senior Member

    3166

    11 лет на сайте
    пользователь #345340

    Профиль
    Написать сообщение

    3166
    # 31 января 2012 10:47 Редактировалось _Лиска_, 1 раз.

    ...

  • Aleks29 Member
    офлайн
    Aleks29 Member

    190

    11 лет на сайте
    пользователь #446942

    Профиль
    Написать сообщение

    190
    # 31 января 2012 11:43

    Куда еще можно вложить чеки жилье?

  • grideron Member
    офлайн
    grideron Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #449330

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 1 февраля 2012 00:15 Редактировалось grideron, 1 раз.
    kropka:

    Сдача дома в мае. Если исполком будет 6 месяцев принимать решение, то я по-любому за это время всю сумму выплачу по условиям договора, и тогда он мне вернёт чеки и скажет: ну, так у вас же уже всё заплачено. И тогда я уже никак не смогу эти деньги получить?

    Чеки можно индексировать и для погашения кредита. Срок для принятия решения об индексации - 1 месяц со дня подачи заявления.

  • 153983 Member
    офлайн
    153983 Member

    168

    13 лет на сайте
    пользователь #153983

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 1 февраля 2012 11:11

    Народ, а когда будут устанавливаться индексы на следующий квартал?