Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    15 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • vental555 Senior Member
    офлайн
    vental555 Senior Member

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 23 февраля 2007 14:44

    В том то и дело, что думали как лучше. За оставшийся взнос решили заплатить с женой чеками. Причем их частью. Так как их было с избытком. От родителей и бабушки достались. А осташиеся на оплату кредита отдать. Свои то деньги наскребем на осташийся в знос и заплатим. Но рано или поздно деньги поступят на счет фирмы. И тут само страшное, что фирма то может деньги и не отдать. Особенно когда они (деньги) поступят уже после ввода дома в эксплуатацию и действие заключенного с фирмой договора на строительство, в котором записано, что они обязаны вернуть излишки денег в случае переплаты. Такое случается если проектная площадь меньше фактической. И что делать непонятно.

    А кредит моджно погашать чеками только после дома в эксплуатацию. Там мне сказала та же женщина в исполкоме.

  • vental555 Senior Member
    офлайн
    vental555 Senior Member

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #86508

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 23 февраля 2007 14:48

    Так что пойду в понедельник в Администрацию ругатся и чего-то выяснять. Жалко как-то денег. Может чего получится. Самое гланое в постановлении на этот счет написано очень хитро. Деньги перечисляются в установленные законом сроки. А вот какие такие сроки ничего не сказано.

  • Белазор Neophyte Poster
    офлайн
    Белазор Neophyte Poster

    4

    14 лет на сайте
    пользователь #85023

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 26 февраля 2007 20:36

    Женщина которая отвечает за чеки на вопрос когда поступят деньги на счет фирмы застройщика, сказала что не знаю. Слишком большое количество чеков индексируют, большие суммы надо - Может и в течение года деньги придут. Посоветовала занести выписку и показать фирме. Типа для УКСа она является гарантией оплаты. Я чуть не упал со стула. У меня то долевое строительсвов Фирме а не УКСЕ. Последний взнос вносить 15 марта. Может кто знает как ускрять перевод денег?

    Сегодня с радостью узнал, что деньги моему застройщику наконец пришли ПОЛНОСТЬЮ :D, хотя раньше тоже слышал байки о "в течение года". Посмотрите, каким по номеру Вы стоите в выписке исполкома (цифра перед вторым абзацем выписки). Затем, звоним в Управление финансов города (2ОО-83-4О Киселева Марина Александровна) и интересуемся сколько и когда перечислено на Ваш район (инфа не секретная, поэтому ей с удовольствием делятся). После этого долбем звонками и личными визитами "женщину, которая отвечает за чеки", ставим ее в известность о направлении денег, напоминаем, что стоим 21, 44 или 95-ым и интересуемся кому по очереди сейчас проплачивают. Будьте уверены, что "лежачие камни", вяло интересующиеся судьбой своих проиндексированных, получат свои деньги за чеки как раз к Новому году, когда доллар уже будет не 2142, а... это тема соседней ветки.

  • Alex1977 Member
    офлайн
    Alex1977 Member

    279

    18 лет на сайте
    пользователь #8436

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 28 февраля 2007 09:09

    Белазор,

    А в каком районе дело было, когда заявление подавали и какой номер в списке исполкома был?

  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 5 марта 2007 13:05

    В первомайском районе только первым 10 заплатили.....(на сегодня)

  • Tridmy Senior Member
    офлайн
    Tridmy Senior Member

    1290

    15 лет на сайте
    пользователь #47496

    Профиль
    Написать сообщение

    1290
    # 5 марта 2007 23:18

    В Ленинском районе компенсацию получили 4 человека на сумму примерно 28 млн. руб. Информация на 26 февраля.

    Если вы нарушаете правила - вас штрафуют, если соблюдаете - вас облагают налогом
  • Alex1977 Member
    офлайн
    Alex1977 Member

    279

    18 лет на сайте
    пользователь #8436

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 6 марта 2007 15:05

    В Московском районе для выплат по решениям исполкома от 18 января требуется 250 млн., на 26 февраля пришло только 30 млн. а исполкомы заседают каждые 2 недели....так что ждем пока за нефть нам россияне будут еще и приплачивать ;)

  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 6 марта 2007 16:15 Редактировалось ILCooL, 1 раз.

    Бюджет на 2007г. по г. Минску — 5 300 000,0 тыс. рублей это 5,3 млрд. рублей, должно всем хватить.... только вот вопрос когда :)))

    В среднем это ж по 441 млн ежемесячно, хотя за январь и февраль дали по 30 млн на район :))) 30*9= 270 мнл на город

  • Alex1977 Member
    офлайн
    Alex1977 Member

    279

    18 лет на сайте
    пользователь #8436

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 6 марта 2007 17:56

    ILCooL, 5 300 000,0 тыс. рублей это 5,3 миллиарда все же

  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 7 марта 2007 10:37

    Если предположим, что в среднем на человека с чеками необходимо по 10 000 000 то этих 5 300 000 000 хватит на 530 чел (по 58 в каждом районе), а уже в каждом районе по чел 200 стоит в очереди.... так, что всем может и не хватить в этом году если бюджет не увеличат…

  • ВБМ Senior Member
    офлайн
    ВБМ Senior Member

    514

    15 лет на сайте
    пользователь #44263

    Профиль
    Написать сообщение

    514
    # 12 марта 2007 13:10

    По моим данным перечисляли деньги в феврале на каждый район 2 раза (по 29 и 30 млн). В настоящий момент никто ничего не знает, даже мужественная тетя в финотделе Мингорисполкома. Она говорит, что 2 раза вопрос о финансировании и нехватке денег выносили на коллегию (безрезультатно).

    По ссылке http://www.ont.by/index.php?id=15421&id_issue=3 был текст передачи горячей линии ОНТ на тему выплаты денег по чекам (сам читал) и раптам зник. Директор УКСа сказал, что решение районной администрации для него бумажка (юридически малограмотная), а не гарантия оплаты, давайте деньги, тогда и документы будем оформлять. Администрация Мингорисполкома тупит и письма с обращениями спускает для ответов вниз на тот же УКС.

    Все тормошения ни к чему не приводят, все органы в анабиозе и ждут - будет скандал развиваться и последует высочайший пинок, либо народ пристроится.

    Приколы на эту тему - Госконтроль проверяет, по очереди ли район переводит деньги и правильность списков, а не исполнение постановления Совмина, которое заканчивается невнятными - в установленные сроки.:ass:

    Solche Schwierigkeiten hat der Mann vom Lande nicht erwartet. Franz Kafka
  • NirtaK Senior Member
    офлайн
    NirtaK Senior Member

    1461

    19 лет на сайте
    пользователь #2488

    Профиль
    Написать сообщение

    1461
    # 12 марта 2007 13:45

    УКСу всегда было пофиг какие деньги народ перечисляет - будь то кредит, субсидия, компенсация за чеки жилье или платеж наличкой через банк - эта контора лишь Управление капитального строительства - и операций с ценными бумагами (чеки Жилье) они не проводят

    сколько народу влетело за то что долго оформляются субсидии и компенсации через администрации районов - перечисляют сначала собственные средства, потом кредиты - а потом начинают шевелиться с субсидиями и чеками жилье - которые зачастую остаются частично не востребованными - т.к. подешевела стоимость метра, отказались от отделки и т.д.

    УКС справок для оплаты строительства больше не дает - деньги остаются и сгорают на счету в беларусбанке

    а вернуть из УКСа собственные средства или часть кредита в банк почти нереально

    сейчас, если не ошибась, проиндексированными чеками жилье можно погасить кредит на строительство, раньше чеки жилье и субсидию можно было перечислить лишь на счет УКСа для строительства (целевое использование)

    [img]http://storage9.myopera.com/Creat0R/Opera_AC/Icons/ddude.gif[/img]
  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 12 марта 2007 14:00

    БМВ, угу видел я эту передачу, как в ней сказали то по ленинскому району 2-ва раза перечисляли по 30 и 28 мил.... а с текстом прикол, видно тяжкая ситуация по финансированию чеков.... видно денег нету и не знают где взять их.... В конце 2006 много писали и говорили по ТВ о "Предоставлении молодым и многодетным семьям финансовой поддержки государства в погашении задолженности по нельготным кредитам, выданным банками на строительство (реконструкцию) или приобретение жилищных помещений» согласно ПРЕЗИДЕНТСКОЙ ПРОГРАММЕ "ДЕТИ БЕЛАРУСИ" НА 2006 - 2010 ГОДЫ но что-то после нового года про это очень затихли хотя срок исполнения 2007, а его еще и не приняли, вот вот в январе примут говорили :))) как по нельготным примут, открываем новую ветку и опять на штурм исполкома в первый же день :))))

  • SashaR Senior Member
    офлайн
    SashaR Senior Member

    2656

    19 лет на сайте
    пользователь #3519

    Профиль
    Написать сообщение

    2656
    # 17 марта 2007 14:07

    Народ, так что не перерегистрированные чеки можно сжечь? или могут еще как-то пригодиться?

    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше
  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 17 марта 2007 15:16
    SashaR:

    Народ, так что не перерегистрированные чеки можно сжечь? или могут еще как-то пригодиться?

    вобщем да можешь сжеть или перерегистрировать если поподаешь под это:

    Если перерегистрация чеков "Жилье" невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, указанный в части первой настоящего подпункта срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки "Жилье" по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности;

  • SashaR Senior Member
    офлайн
    SashaR Senior Member

    2656

    19 лет на сайте
    пользователь #3519

    Профиль
    Написать сообщение

    2656
    # 17 марта 2007 15:31

    ILCooL, нет, не попадаем

    а если бабка не перерегистрированные чеки дарит внучке? да и знать не знала та быбка в богом забытой деревне о перерегистрации...

    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше
  • Bloodspirit Member
    офлайн
    Bloodspirit Member

    468

    15 лет на сайте
    пользователь #45831

    Профиль
    Написать сообщение

    468
    # 19 марта 2007 11:28

    при дарении чеки по-любому придётся проводить через банк, вот тут тебе фигу и покажут. Так что да, похоже выход один - сжечь.

  • ILCooL Senior Member
    офлайн
    ILCooL Senior Member

    1265

    17 лет на сайте
    пользователь #14404

    Профиль
    Написать сообщение

    1265
    # 19 марта 2007 12:09
    SashaR:

    ILCooL, нет, не попадаем

    а если бабка не перерегистрированные чеки дарит внучке? да и знать не знала та быбка в богом забытой деревне о перерегистрации...

    незнание законов..... сами знаете что....

    вообще согласно: ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    7 июня 2005 г. N 6 ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМЕННЫХ ПРИВАТИЗАЦИОННЫХ ЧЕКОВ "ЖИЛЬЕ"

    1.15. после 1 января 2006 г. находятся в обращении и используются в соответствии с законодательством только перерегистрированные чеки "Жилье".

    (подпункт 1.15 введен Декретом Президента Республики Беларусь от 28.01.2006 N 1)

    т.е. с не перерегистрированными чеками операций дарения и другие осуществляется не могут и не законы...

    не перерегистрированные чеки ща можно перерегистрировать тока согласно:

    Если перерегистрация чеков "Жилье" невозможна из-за болезни их собственника или отсутствия его в Республике Беларусь, указанный в части первой настоящего подпункта срок продлевается на время болезни либо отсутствия. Лицам, не перерегистрировавшим принадлежащие им чеки "Жилье" по иным уважительным причинам, данный срок может быть продлен по решению суда, если иск об этом предъявлен в суд в течение общего срока исковой давности;

    иначе оставить их правнукам и через лет 150 они смогут их продать музею или коллекционерам как историческую ценность... или опять законы поменяют, хотя думаю этого не будет, пора уже сворачивать эту акцию с чеками жилье и имущество

  • Joint Member
    офлайн
    Joint Member

    110

    17 лет на сайте
    пользователь #22392

    Профиль
    Написать сообщение

    110
    # 19 марта 2007 13:20

    ILCooL,

    Сегодня в Недвижимости Беларуси прочитал, что:

    ...Перерегистрированные чеки «Жилье» могут быть в установленном порядке использованы для приватизации занимаемых гражданами жилых помещений государственного жилищного фонда, а также проиндексированы при использовании их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, а также для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели....

    Т.е. я так понимаю, что если взял льготный кредит и купил квартиру на вторичном рынке, тогда, если у матери есть переригистрированные чеки "Жилье", то с помощью их можно погасить часть кредита. Тогда возникает вопрос - если есть например 500 чеков, какую часть кредита (СУММА) можно ими погасить, какие документы необходимо готовить?? Может кто сталкивался или знает???

    Косяк! - это звучит гордо :)
  • Tridmy Senior Member
    офлайн
    Tridmy Senior Member

    1290

    15 лет на сайте
    пользователь #47496

    Профиль
    Написать сообщение

    1290
    # 19 марта 2007 14:25

    Joint, вам надо идти в Администрацию своего района, сумма на 500 чеков будет 4-8 млн. рублей, но кажется мне теперь заниматься этим бесполезно...

    Если вы нарушаете правила - вас штрафуют, если соблюдаете - вас облагают налогом