Ответить
  • Unknown_User_Del Member
    офлайн
    Unknown_User_Del Member

    134

    более полугода на сайте
    пользователь #3847424

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 8 февраля 2025 19:20
    kitnamore:

    А то если детям не хотят помогать по дому или живут за границе то проще продать и переехать в теже 40 метров в однушку или двушку на двоих хватит.

    Дитенок живет за границей. В доме жить не хочет, но если его продаст, то вернется сюда, чтобы жить в 40метровой двушке. Еще одна городская легенда.

    Ну вот опять не восприятие. Тебе бы в амбулаторию, на обследования :D

    kitnamore:

    Желтобрюх:
    и, то проще продать и купить квартиру и жить в пожилом возрасте в квартире а не в доме.

    хз, чего тогда покупают дачи и переезжают туда пенсы... Может неправильные, не те, что должны снести дом, чтобы дети и внуки построили что-то свое на этом куске земли.

    Типа молоднячок такой :o да еще и откормленный до безобразия :shuffle:

    [~Я кУсАюСь~]
  • Желтобрюх Senior Member
    офлайн
    Желтобрюх Senior Member

    2952

    5 лет на сайте
    пользователь #2821294

    Профиль
    Написать сообщение

    2952
    # 8 февраля 2025 19:44 Редактировалось Желтобрюх, 2 раз(а).

    kitnamore:

    хз, чего тогда покупают дачи и переезжают туда пенсы... Может неправильные, не те, что должны снести дом, чтобы дети и внуки построили что-то свое на этом куске земли.

    переезжают что в квартиру внуки или дети переехали жить) а так на дачи переезжают пенсионеры, те у кого вагон здоровья и не парят на счет скорой и поликлиники и больницы)
    сносят тогда когда пенсионеров не стало а не когда они живы у людей разные вкусы кому-то халупа не надо а нужен коттедж 100-300 метров.

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    16740

    17 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    16740
    # 9 февраля 2025 01:17

    Насладитесь новой порцией кринжа - был ДОм архитектара а стал дом Аператара :

    In Gold we Trust
  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    524

    5 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    524
    # 9 февраля 2025 10:42

    Я тоже слежу за ними ))).
    Ну и интересно очень, взлетит ли бизнес-проект в таких ипенях.
    И как-то не совсем понятно, есть ли там хоть что-то из коммуникаций.
    Но сам проект домика а-ля бинокль мне понравился.

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Кстати, показательно, что оператор зробим привлек стороннего арха.

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    28446

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    28446
    # 9 февраля 2025 11:06 Редактировалось kitnamore, 1 раз.
    Желтобрюх:

    переезжают что в квартиру внуки или дети переехали жить)

    стоп-стоп, нам тут вещали, что внукам и детям недвижка родителей\дедушек не нужна. Она или бросается, или сносится и строится что-то новое. А тут разворот на 180 градусов и уже с радостью забирают жилье у пенсов, а те самые пенсы, что продают дома и едут в квартиру, уезжают на дачу. :trollface:

    Добавлено спустя 53 секунды

    Желтобрюх:

    сносят тогда когда пенсионеров не стало а не когда они живы у людей разные вкусы кому-то халупа не надо а нужен коттедж 100-300 метров.

    хотелось бы конкретики - так пенсы едут из домов в квартиры или из квартир в дома.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • kvas_tank АлкоКрым
    офлайн
    kvas_tank АлкоКрым

    15419

    11 лет на сайте
    пользователь #1082553

    Профиль
    Написать сообщение

    15419
    # 9 февраля 2025 11:09

    а вы как украшаете продаваемый дом?
    https://tochka.by/articles/life/khoumsteydzhing_kak_podgotovit_kv ... odeshevit/

    Пить мало, но пить грамотно, для того, чтобы пить долго!
  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    28446

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    28446
    # 9 февраля 2025 11:09
    6PEJHEB:

    Насладитесь

    скидка какая будет для своего человека на проект?

    Добавлено спустя 48 секунд

    WPl,
    айда к ним в команду.

    Добавлено спустя 2 минуты 8 секунд

    kvas_tank,
    иди строй дом, а не задавай такие нелепые вопросы.
    Особенно хороша твоя подборочка:
    Недавно подала три заявки на международную годовую премию по хоумстейджингу и стала призером в специальной номинации.

    А весь хоумстейджинг - это просто убрать магнитики с холодильника и личные вещи с дивана. :trollface:

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • kvas_tank АлкоКрым
    офлайн
    kvas_tank АлкоКрым

    15419

    11 лет на сайте
    пользователь #1082553

    Профиль
    Написать сообщение

    15419
    # 9 февраля 2025 11:32

    ну некоторые магнитики сразу закладывают в стройку, с многоуровневыми потолками и туйками)

    Пить мало, но пить грамотно, для того, чтобы пить долго!
  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    2222

    3 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    2222
    # 9 февраля 2025 11:34 Редактировалось WPl, 1 раз.
    2819908:

    Я тоже слежу за ними ))).
    Ну и интересно очень, взлетит ли бизнес-проект в таких ипенях.
    И как-то не совсем понятно, есть ли там хоть что-то из коммуникаций.
    Но сам проект домика а-ля бинокль мне понравился.

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Кстати, показательно, что оператор зробим привлек стороннего арха.

    ну ты ж их не хейтишь в каждом втором сообщение ? )))
    если границы/авиа/жд не откроют - взлетит, почему нет? в Минске 2 млн, деньги , в принципе, крутятся...А там места исторические - места красивые+ Новогрудок+Свитязь+Неман. прокатиться 2 часа по Ислочи на байдарке семьей в этом году рублей под 300 по итогу получалось - почему не пойдёт сдача домика в исторических местах? Плюс явно будет аккуратно и инстаграммно...

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    kitnamore:

    6PEJHEB:

    Насладитесь

    скидка какая будет для своего человека на проект?

    kitnamore, ну какая-такая скидка....ээээх....на ком так не заработаешь как на своих? :lol:

  • dimon374 Senior Member
    офлайн
    dimon374 Senior Member

    4057

    16 лет на сайте
    пользователь #139193

    Профиль
    Написать сообщение

    4057
    # 9 февраля 2025 11:47
    WPl:

    почему не пойдёт сдача домика в исторических местах? Плюс явно будет аккуратно и инстаграмно...

    ценнник думаю будет дороже виллы в испании

  • WPl Senior Member
    офлайн
    WPl Senior Member

    2222

    3 года на сайте
    пользователь #3362211

    Профиль
    Написать сообщение

    2222
    # 9 февраля 2025 11:57
    dimon374:

    WPl:

    почему не пойдёт сдача домика в исторических местах? Плюс явно будет аккуратно и инстаграмно...

    ценнник думаю будет дороже виллы в испании

    так в Беларуси всегда так, ничего нового. Где там та Испания и где Беларусь

  • Желтобрюх Senior Member
    офлайн
    Желтобрюх Senior Member

    2952

    5 лет на сайте
    пользователь #2821294

    Профиль
    Написать сообщение

    2952
    # 9 февраля 2025 11:59 Редактировалось Желтобрюх, 1 раз.
    WPl:

    - почему не пойдёт сдача домика в исторических местах? Плюс явно будет аккуратно и инстаграмно...

    все зависит за сколько будут сдавать на сутки) если 250-300-400 рублей то не взлет! вы забыли в какой стране живете! у нас любят быстро отбивать вложения,а для этого ценник должен быть выше европы 2-3 раза за аналогичное. и да у нас бизнес привык к 100-300% накрутке ниже это не бизнес как в европе, даже 50% накрутка это на грани получения зарплаты как на заводе!

  • kitnamore Onliner Auto Club
    офлайн
    kitnamore Onliner Auto Club

    28446

    22 года на сайте
    пользователь #3114

    Профиль
    Написать сообщение

    28446
    # 9 февраля 2025 12:05
    kvas_tank:

    ну некоторые магнитики сразу закладывают в стройку, с многоуровневыми потолками и туйками)

    а некоторые мох.

    Добавлено спустя 1 минута 19 секунд

    WPl:

    ну какая-такая скидка....ээээх....на ком так не заработаешь как на своих?

    получается он не верит в тех, кого 3 года снимает и монтирует?

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    Желтобрюх,
    в Европе срок окупаемости в 15-20 лет в недвижку считается нормой. Это с хорошими параметрами.

    Ненавижу PDA, Digital Photo, Laptops и сотовые телефоны.
  • Желтобрюх Senior Member
    офлайн
    Желтобрюх Senior Member

    2952

    5 лет на сайте
    пользователь #2821294

    Профиль
    Написать сообщение

    2952
    # 9 февраля 2025 12:12
    kitnamore:

    в Европе срок окупаемости в 15-20 лет в недвижку считается нормой. Это с хорошими параметрами.

    я в курсе, даже в Турции, на сайтах недвиги есть параметр типо окупаемость от сдачи в аренду в годах(месяцах). у нас столько ждать не могут будут,если не окупается ,значит на продажу выставят!

  • 2819908 Senior Member
    офлайн
    2819908 Senior Member

    524

    5 лет на сайте
    пользователь #2819908

    Профиль
    Написать сообщение

    524
    # 9 февраля 2025 12:24
    WPl:

    2819908:

    Я тоже слежу за ними ))).
    Ну и интересно очень, взлетит ли бизнес-проект в таких ипенях.
    И как-то не совсем понятно, есть ли там хоть что-то из коммуникаций.
    Но сам проект домика а-ля бинокль мне понравился.

    Добавлено спустя 1 минута 6 секунд

    Кстати, показательно, что оператор зробим привлек стороннего арха.

    ну ты ж их не хейтишь в каждом втором сообщение ? )))
    если границы/авиа/жд не откроют - взлетит, почему нет? в Минске 2 млн, деньги , в принципе, крутятся...А там места исторические - места красивые+ Новогрудок+Свитязь+Неман. прокатиться 2 часа по Ислочи на байдарке семьей в этом году рублей под 300 по итогу получалось - почему не пойдёт сдача домика в исторических местах? Плюс явно будет аккуратно и инстаграммно...

    Ну как же не хейчу, если я написал, что даже их собственный оператор привлек стороннего архитектора для своего проекта?
    Это такой хейт, не за 300, а за 1500 как минимум :trollface:

    Ну и в целом, все дело в позиционировании.
    Имхо они как Заха Хадид способны нарисовать на салфетке что-то прикольное и продать это лоху обеспеченному застройщику за хорошую денежку.
    То есть на уровне эскизного проекта они прям топчик-топчик.
    Проблемы начинаются, когда они начинают представляться как поставщик олл инклюзив решений.
    Не знаю, в чем там дело, но имхо все их проблемы проистекают из того, что те, кого они привлекают для конструкторско-инженерной части, совсем не так хороши, как их архитекторы.
    О стройке вообще молчу. Они предельно далеки от этого.

    Ну и повторюсь, очень их уважаю за то, что они вкладываются в локальный бизнес.
    Поэтому мой хейт он такой... нежный :shuffle:

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    16740

    17 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    16740
    # 9 февраля 2025 13:18

    WPl, kitnamore, могу в двух словах накидать инсайдов с полей, так сказать.
    На заре - когда они рисовали красивые картинки за недорого и отдавали людям в работу и ничего не контролили, то в целом все было более менее. Люди понимали что заплатили пару тыщ (а не пару десятков тыщ) глубокой проработкой там и не пахло, ошибки были на каждом листе - банально размеры скакали так, что у плиточника, электрика и сантехника - выводы под один умывальник и зеркало над ним не билось по осям - за это ругались но закрывали глаза.
    Потом ребята поняли что можно монетизировать все, во первых прикормить прорабов и строителей и брать со всех них процент - и давать их контакты заказчикам как рекомендованных. Только цены то уже подросли. И получилось так, что ранее все красивости делались "вопреки" их раздолбайству и все понимали что такая красота и стоит дороже и узлы не проработаны и нужно что-то самим придумать или сделать, или сварить. А потом получилась что приходит нормальная рекомендованная бригада, чертежей как не было так и нет, владелец уплотил уже значительно большую сумму за проекты - а исполнители опять не понимают что делать и как, и на резонный вопрос - так что и как делаем - им говорят, что вас рекомендовали как профессионалов, тут работы на пять минут, делайте. И никаких доплат - работа то простая.
    КОроче по тихой грусти нормальные самомстоятельные бригады, которые давали качество на первых порах свалили. Остались прорабы которые оттуда кормятся (при этом постоянно плюются) а чтобы закрывать все косяки - нанимают уже даже таджиков и угольков. Качество там просто атас. При этом были же у них самих видосы с косяками на их домах - так это верхушка айсберга, т.к. для таких показательных обьектов привлекли ТОП фирмы в РБ, а там даже по видео видно что просто трэш.
    А дальше пошло поехало - прорабы работают, чертежей нет, лепят горбатого. По итогу приезжает заказчик и даже он понимает что построили что-то не то, и рендеры как от другого дома. Ну и всех их выгоняют, а потом звонят по старым клиентам и спрашивают контакты старых исполнителей - исправить то что сейчас. А там все уже наученные горьким опытом - сходу дают х2 прайс, а после посмотреть и х3.
    Так как зачастую проще все снести и с нуля делать, а не ковыряться в трэше, с которым если что случится - виноват будет последний. Отсюда заслуженный хэйт и плаки-плаки.

    ПС. ПО дизайну - картинкам, вопросов к ним нет. Это конечно вкусовщина и может нравится или нет, но в целом там все норм. НО как только ручки пытаются залезть дальше и поиметь еще там что-то - все пиши пропало. + До сих пор есть категории непуганных идиотов, у которых при одном упоминании их имени отключается мозг и оны гоовы работать в убыток, и чуть ли не пятки целовать за мифическую выгоду и дальнейшее сотрудничество (на обьектах милионниках) а выходят оттуда хорошо если без судебных исков.
    Банальный пример этой зимы, под ключ насоветовали плитку уличную - специальную антискользячку, дорогущую но красивую. Уложили. По итогу я там падал 2 раза, разбил чемодан с барахлом и плитку побил. А потом упала жена владельца. Начали разбираться - а она для внутрянки и обычная :trollface: ЩАс будет иск, и за свой счет кто-то будет это все менять - или нет.

    In Gold we Trust
  • And777888999 Senior Member
    офлайн
    And777888999 Senior Member

    9942

    13 лет на сайте
    пользователь #562690

    Профиль
    Написать сообщение

    9942
    # 9 февраля 2025 13:29

    Упал я, упала жена….. упала шляпа упала на пол…
    Т.е заказчик настолько лох что не увидел какая плитка не в момент покупки не в момент укладки? Заметили только когда после падения плитка оказалась у лица :trollface: :super:

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    16740

    17 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    16740
    # 9 февраля 2025 13:40

    And777888999, дядь, так все ж под ключ, с авторским надзором :)

    In Gold we Trust
  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    51286

    17 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    51286
    # 9 февраля 2025 16:07

    6PEJHEB, это что получается?
    они тебя кормят они тебе дают работу а, ты их за руку кусаешь ты их хейтишь? :o

  • 6PEJHEB Senior Member
    офлайн
    6PEJHEB Senior Member

    16740

    17 лет на сайте
    пользователь #107901

    Профиль
    Написать сообщение

    16740
    # 9 февраля 2025 16:23

    opelvector, нет конечно, я с ними не работаю :)

    In Gold we Trust