Сколько стоит построить ДОМ?

Andrew-1978:

zbarabanov:

Может кто подскажет куда копать и что лучше делать. Пошла трещина по газосиликату от крыши до пояса первого этажа. прошлую зиму не было. Пояс залит под мауэрлат, метр на фронтоны.

А есть фото стропилки?

вот нашел стропилку

Andry_S, этих стоек давно нет, я так понимаю их в начале только ставили

Цельный пояс не сильно бы помог, стропилка всеравно бы давила враспор на стены. Фронтоны уцелели бы, да, на них армопояс работал бы стяжкой стропил. Жиденького армопояса в U блоках достаточно чтоб распределить вертикальную нагрузку, но мало для удержания горизонтальной, особенно на длинной стене.

подскажите, пожалуйста, есть ли конкретный список документов для подачи на паспорт застройщика (по 202 указу, минский район, физ лицо, голый участок куплен на аукционе)? пока везде вижу только "одно окно", "25 базовых" и "один месяц"...

Добрый всем день! Вероятно кто-то сможет подсказать, насколько опасны такие трещины на фасаде. Какие меры необходимо предпринимать? Суть в том что дом построился ещё в 2014-2015 году, поставили окна, крышу. Но отделкой и отоплением заняться не могли в связи с отсутствием финансов. В позапрошлом году муж затянул фасад стеклосеткой с клеем по газосиликату первый этаж. В 2022 году летом мы доделали таким образом второй этаж. Изнутри все стены были поштукатурены по стеклосетке было буквально несколько микротрещинок и все. Осенью мы заливали стяжку пола и штукатурили-шпатлевали, т.е много было мокрых работ при отоплении только обогревателями. Ставили только на неделю осушитель воздуха, который вытянул много влаги. Потом в ноябре запустили отопление и дом начал активнее просушиваться(большую температуру не ставили). Зимой уже обнаружили достаточно больше количество небольших трещинок на фасаде по первому этажу. Насколько я понимаю, то это скопившаяся влага выходила через швы, а также растрескивание произошло из-за того, что муж летом в жару штукатурил тонким слоем? Насколько есть вероятность, что газоблок начал разрушаться? И как можно это предотвратить?

Насколько все критично и что с этим делать, чем закрывать фасад лучше? Делать вентилируемый фасад - сайдинг к примеру или утеплять минватой и штукатурить?

WPl:

natalie1204:

Насколько я понимаю, то это скопившаяся влага выходила через швы, а также растрескивание произошло из-за того, что муж летом в жару штукатурил тонким слоем? Насколько есть вероятность, что газоблок начал разрушаться? И как можно это предотвратить?

вы бы хотя бы фото трещин выложили....

Уже выложила, случайно сообщение раньше улетело, до того как все добавила

В основном трещины повторяют швы блоков, никаких сквозных ,либо расходящихся от дверных проемов и окон нет, только много вот таких мелких

господь:

похоже на неравномерное высыхание. много влаги в блоках. коробку из блоков рекомендуют сушить год. страшного кроме сетки трещин отделке ничего нет. она у вас потом сама отпадёт. кусками

Вы имеете ввиду год сушки после заливки стяжки и нанесения штукатурки?

господь:

Усадка вызвана тем, что на выходе с завода у газобетона повышенная влажность. Постепенно газобетон высыхает, влажность снижается до 4-5%, и тогда усадка заканчивается. Время высыхания – 2-6 месяцев. И в связи с этими изменениями могут образоваться микротрещины на штукатурном фасаде

Так а здесь до штукатурных работ прошло 8 лет

Т.е по сути газосиликат отдает сейчас остаточную влажность после наших мокрых работ и после этого все остановится?

natalie1204, понравился ваш проект, где нашли архитектора?

Тю-лень:

кто задавался вопросом установки диспоузера (измельчителя остатков жрачки) в кухонную раковину - оно адекватно работает с местной канализацией из колец в два колодца с переливом? или ощутимо сильнее заиливаться будет?

можно ставить только с центральной каналюгой