Сколько стоит построить ДОМ?

marffa:

Это же просто дом, поживете, прочуствуете. Потом поменяете, если захотите.

Было бы на что менять. Нормальные удачные добротные дома это исключение, слишком много факторов. А исключение на исключение менять очень проблематично. У нас не Америка, тут большинство жилья это или многоэтажки, или гнилое старьё из минетов и марафетов. Да и нормальными участками проблема, если нашёл хороший вариант, уже продавать не захочешь.

marffa:

И в чем минусы/проблема?
Если дом и участок окажутся хорошими и устроят, то будет сам жить.
Если не понравится - продаст, вы же говорите что на рынке выбор небольшой, найти сложно, значит продаст без проблем легко и быстро.

Так я же вроде объяснил в чем проблема. Проблема не продать, проблема купить замену. Да и просто купить что-то нормальное большая проблема. В первый раз покупателю будет проще, он ещё не знает, что смотреть, куда смотреть, даже не понимает, что он хочет на самом деле. Что нибудь да купит. А вот во второй раз, когда знаешь что хочешь, и когда уже потрахался с косяками....

Andrew-1978:

kotok1980, каркасный нельзя, газик нельзя. Так из чего можно?

Santavia:

Andrew-1978:

По срубу и клееному брусу. Ему как раз и нужно год отстаиваться, так что ни какой тут скорости нет.

Зачем клееному брусу отстаиваться? Стоимость у такого материала высокая - это да.

Дерево. Сохнет. В общем из опыта надо.

Вы почитайте про клеёный брус.Клеевая плёнка закрывает поры дерева.Дерево не дышит.Не всё так просто с деревянными конструкциями.

Andrew-1978, а мокрое дерево клеят?

marffa:

YuraDobridenev:

Так я же вроде объяснил в чем проблема. Проблема не продать, проблема купить замену. Да и просто купить что-то нормальное большая проблема. В первый раз покупателю будет проще, он ещё не знает, что смотреть, куда смотреть, даже не понимает, что он хочет на самом деле. Что нибудь да купит. А вот во второй раз, когда знаешь что хочешь, и когда уже потрахался с косяками....

Если все что продается на рынке будет хуже чем у него, то и продавать свое тогда не будет. Ваши проблемы надуманы.

Это не мои проблемы, это проблемы тех, кто хочет купить готовый дом и они реальные.

Вы тут все сами строились, поэтому смотрите на свои дома с любовью, как на детей. А на чужие с критикой и скепсисом.
Будет он строить сам - тоже наделает косяков, иаких же как те кто продает.

YuraDobridenev:

Это не мои проблемы, это проблемы тех, кто хочет купить готовый дом и они реальные.

Проблема не в качестве, а в сумме за которую хотят купить.
За ваш дом тоже вряд ли кто то захочет платить столько, во сколько вы его оцениваете

2771331:

Всем еще раз спасибо. Вкратце отвечу -по дедлайну, чисто личные мотивы, никакой объективности)
По поводу купить на время, потом продать -вы немного преувеличиваете рынок жилья РБ, это не Америка, механизмы другие, да и менталитет наш)
А почему каркасник -потому как усадки ждать не нужно. По газику, вроде как усадки с год лучше подождать, нет?

Тогда чнимайте жилье и стройте дом без лишней спешки.

По каркасникам я слышала тоже могут быть нюансы в первые годы, с гипсокартонам и окнами.
Да и технология у вас не распространена и не отлажена. Стройте лучше из того, из чего все строят.

2771331:

дедлайну, чисто личные мотивы, никакой объективности)

2771331, не получится. Чтобы построить в такие сроки дом, вы должны уже быть на низком старте. Четко представлять, что будете строить, где заказывать и уже быть в графике того, кто будет строить.

Sandos:

2771331:

дедлайну, чисто личные мотивы, никакой объективности)

2771331, не получится. Чтобы построить в такие сроки дом, вы должны уже быть на низком старте. Четко представлять, что будете строить, где заказывать и уже быть в графике того, кто будет строить.

Я бы сказал, что для такой скорости ещё нужен опыт постройки хотя-бы одного дома и желательно при максимальном личном участии в процессе. В добавок должны сойтись все звёзды, чтобы не появилось проблем, оттягивающих сроки, а такие проблемы очень разнообразные. Ну и нужно сразу конкретно подрезать свои хотелки что по конструктиву, что по отделке и требования к качеству. А так как аппетит приходит во время еды, это практически нереально

kotok1980:

Andrew-1978:

kotok1980, каркасный нельзя, газик нельзя. Так из чего можно?

Andrew-1978, мое мнение- керамзитобетон.

По сравнению с газобетоном у него минусов существенно больше, особенно если строишь сам.