Сколько стоит построить ДОМ?

yah0o88:

CoffeeSell:

yah0o88:

forbil:

yah0o88, был миллион стал 955, да.
Смешно смотреть на ценник в жопе мира, двести тысяч долларов, где из достопримечательностей, грунтовая дорога в соседнем колхозе.

не - было 178 или 175 точно помню. 15км от Минска.

CoffeeSell:

yah0o88:

Просто наблюдение за загородным РН. Готовый дом сейчас бывает дешевле купить, нежели строить самому N лет. +сбрасывают ценник активно продавцы. Пример - сегодня наткнулся на объяву, которую помню что повесили года эдак 1.5 назад в первый раз. Так вот ценник от первоначально выставленной упал на 45k.

Главное, чтоб там много сюрпризов не выскочило.

ну это уже смотреть надо пристально перед покупкой

А как ты пристально проверишь весенне-осеннее затопление участка? Или заштукатуренные на продажу проблемные места фундамента/стен?

приеду посмотреть в это время на участок (лучший вариант), поинтересуюсь у соседей - первое что пришло в голову
по поводу проблемных заштукатуренных мест - если бы покупал, заказал бы экспертизу у профессионалов
ну как-то так. а вы бы как поступили?

если ценник бросовый, никто не будет рассматривать вас как покупателя, найдутся более простые буратины. Применять разрушающие методы тоже никто не даст. Либо покупать голые не закрытые стены и фундаменты, чтоб были все косяки - либо сразу нафиг. Возможный ненафиг при наличии фото/видео всех этапов и проектной документации. Соседи есть не везде и опросить их может не получиться.
Итог: комплекс проверочных мероприятий возможен на рыночной+ цене, если цена бросовая - скорее всего невозможен / будет не полный.

WOLVERINE90:

yah0o88:

по поводу проблемных заштукатуренных мест - если бы покупал, заказал бы экспертизу у профессионалов

а как эта экспертиза проходит?

либо разрушающий метод, либо 2 веточки лозы. Ну 3ий вариант ему уже озвучен: закрыто свежей штукатуркой - скорее всего есть проблемы.

На самом деле, это чистая психология. Есть тип людей, которых никакой дом, построенный другим не устроит, а есть другой - кого от слова стройка в холодный пот бросает. Последние и есть покупатели готовых)

CoffeeSell:

yah0o88:

CoffeeSell:

yah0o88:

Просто наблюдение за загородным РН. Готовый дом сейчас бывает дешевле купить, нежели строить самому N лет. +сбрасывают ценник активно продавцы. Пример - сегодня наткнулся на объяву, которую помню что повесили года эдак 1.5 назад в первый раз. Так вот ценник от первоначально выставленной упал на 45k.

Главное, чтоб там много сюрпризов не выскочило.

ну это уже смотреть надо пристально перед покупкой

А как ты пристально проверишь весенне-осеннее затопление участка? Или заштукатуренные на продажу проблемные места фундамента/стен?

yah0o88:

приеду посмотреть в это время на участок (лучший вариант), поинтересуюсь у соседей - первое что пришло в голову
по поводу проблемных заштукатуренных мест - если бы покупал, заказал бы экспертизу у профессионалов
ну как-то так. а вы бы как поступили?

CoffeeSell:

если ценник бросовый, никто не будет рассматривать вас как покупателя, найдутся более простые буратины. Применять разрушающие методы тоже никто не даст. Либо покупать голые не закрытые стены и фундаменты, чтоб были все косяки - либо сразу нафиг. Возможный ненафиг при наличии фото/видео всех этапов и проектной документации. Соседи есть не везде и опросить их может не получиться.
Итог: комплекс проверочных мероприятий возможен на рыночной+ цене, если цена бросовая - скорее всего невозможен / будет не полный.

130к за готовый дом с коммуникациями - рыночная? цену все равно диктует покупатель - сколько предложили и если устроило продавца, столько и стоит. про пункт с фото на всех этапах работ - хороший аргумент.

WOLVERINE90:

yah0o88:

по поводу проблемных заштукатуренных мест - если бы покупал, заказал бы экспертизу у профессионалов

а как эта экспертиза проходит?

не специалист по данному вопросу, но выше уже ответили про возможные варианты)

forbil:

yah0o88, вот здесь по весне не топит

здеся

классический пример дома в испании? до мкада далековато)

riondok:

С экспертизой дом не найти

тогда не вариант если много подводных камней.

CoffeeSell:

Применять разрушающие методы тоже никто не даст

Депозит в цену дома и восстановление до первоначального состояния. Почему нет

нет в жизни щасьця ...в Польше блоки тоже стоят немало....25-45 злотых. Дешевле чем у нас почти в 2 раза...но все равно цена получается ....ой. Прикольно что монтаж - на клей полиуретановый.....не на цемент

блоки-забор

riondok:

yah0o88:

130к за готовый дом с коммуникациями - рыночная?

Это цифра как вилами по воде. Ни метраж, ни года постройки, ни место расположения, ни про коммуникации ваапшэ ниочом короч

цена нормального участка с маленькой коробкой без окон

yah0o88:

до мкада далековато)

Что сейчас привлекательного во мкаде, кроме отсутствия в продаже банального куска материи с резинками?
Говно за десять-двадцать кусков еще куда ни шло, но вывернуть сотню и выше за чьи-то ошибки ( случайные или нет) , нуегона.

riondok:

Наверн чтоб сопли не потекли

но заполнение цементом....правда очень четкие указания по погоде кладки, по обработке гидрофобизатором, по высыханию...по дальнейшим работам по монтажу....возьни больше чем с клинкером.....

wood_man:

marffa, собак много нужен забор.
Одну из Инстаграмма покусали и собачку чуть не съели.
Суд проиграла. Хозяева собакинападаки дед пенс и бабка с официальным прибобахам.

собачники у нас тоже с заборами. Но забор делают вокруг участка за домом и примыкает к фасаду.
А спереди лужайка без забора

yah0o88, на продажу дом никто "по феншуям" не строит. Т.к. это продажа в убыток.
Поэтому, если обьявка, за которой вы следите, была новострой - там и экспертиза не нужна.