Ответить
  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 10:19
    riondok:

    anthea:

    Фундамент - 31 м.п, гидроизоляция и черновой пол - 37 кв.м, стены - 48 м.куб, фасады -14 м.к, перегородки 39 м.к, крыша - 172 м.кв

    У вас периметр дома только 34 м.п., это без террасы.
    В общем пересчитывайте с самого начала...

    Добавлено спустя 60 секунд

    Макарон:

    пол 37

    Это скорей всего террасы (с небольшим запасом) :)

    исправила...

  • riondok Senior Member
    офлайн
    riondok Senior Member

    1665

    4 года на сайте
    пользователь #1484414

    Профиль
    Написать сообщение

    1665
    # 16 февраля 2019 10:20

    Вспомнил историю. Докупал пару поддонов перегородочных блоков, так у мужика было лишних 15 поддонов.
    Говорит сколько было написано столько и заказал :D
    Так что пересчитать любой проект будет не лишним :)

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    3Стан:

    anthea:

    Надо построить дом 6,5х10,5, плюс терраса 3.3х10.5., с мансардным этажом.Например, предлагают фундамент свайно-ростверковый 3000у.е, чкрновой пол с прокладкой коммуникаций и устройством террасы - 4000, стены из керамзитобетонных блоков - 13000,крыша из металлочерепицы с деревянными перекрытиями из балок - 7400.
    Точных расчётов я не требую, просто прикинуть объективны ли эти расценки.
    Мне важно мнение ваше.

    Как может быть за стены 48 кубов как вы пишите 13 тысяч долларов?)) тут даже по 20 баксов за куб если считать штука получается)) Может 1300 с первым рядом и лотками?

    Я бы конечно ленту себе лил, а то экономия такая себе на этих ростверках. Ленты вообще считаю больше для каркасников предназначены.

    Думаю это под ключ, со всеми материалами/перемычками/работой

  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 10:22
    3Стан:

    anthea:

    Надо построить дом 6,5х10,5, плюс терраса 3.3х10.5., с мансардным этажом.Например, предлагают фундамент свайно-ростверковый 3000у.е, чкрновой пол с прокладкой коммуникаций и устройством террасы - 4000, стены из керамзитобетонных блоков - 13000,крыша из металлочерепицы с деревянными перекрытиями из балок - 7400.
    Точных расчётов я не требую, просто прикинуть объективны ли эти расценки.
    Мне важно мнение ваше.

    Как может быть за стены 48 кубов как вы пишите 13 тысяч долларов?)) тут даже по 20 баксов за куб если считать штука получается)) Может 1300 с первым рядом и лотками?

    Я бы конечно ленту себе лил, а то экономия такая себе на этих ростверках. Ленты вообще считаю больше для каркасников предназначены.

    Что не так с ценой? в эту цену входит стоимость блоков, работа и техника.

    Добавлено спустя 2 минуты 43 секунды

    riondok:

    Вспомнил историю. Докупал пару поддонов перегородочных блоков, так у мужика было лишних 15 поддонов.
    Говорит сколько было написано столько и заказал :D
    Так что пересчитать любой проект будет не лишним :)

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    3Стан:

    anthea:

    Надо построить дом 6,5х10,5, плюс терраса 3.3х10.5., с мансардным этажом.Например, предлагают фундамент свайно-ростверковый 3000у.е, чкрновой пол с прокладкой коммуникаций и устройством террасы - 4000, стены из керамзитобетонных блоков - 13000,крыша из металлочерепицы с деревянными перекрытиями из балок - 7400.
    Точных расчётов я не требую, просто прикинуть объективны ли эти расценки.
    Мне важно мнение ваше.

    Как может быть за стены 48 кубов как вы пишите 13 тысяч долларов?)) тут даже по 20 баксов за куб если считать штука получается)) Может 1300 с первым рядом и лотками?

    Я бы конечно ленту себе лил, а то экономия такая себе на этих ростверках. Ленты вообще считаю больше для каркасников предназначены.

    Думаю это под ключ, со всеми материалами/перемычками/работой

    Именно так, со всеми работами, материалами, стены, перегородки, перемычки, фасады,устройство армопояса между этажами и балок перекрытия...

  • 3Стан Junior Member
    офлайн
    3Стан Junior Member

    88

    5 лет на сайте
    пользователь #1128130

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2019 10:25
    riondok:

    Думаю это под ключ, со всеми материалами/перемычками/работой

    нет, это очень много и явно какая-то ошибка)

    я сам затупил, не ленты а ростверки имел ввиду для каркасников больше.

  • WPI Senior Member
    офлайн
    WPI Senior Member

    2208

    7 лет на сайте
    пользователь #540695

    Профиль
    Написать сообщение

    2208
    # 16 февраля 2019 10:26 Редактировалось WPI, 1 раз.
    anthea:

    Что не так с ценой? в эту цену входит стоимость блоков, работа и техника.

    anthea вот это 10.5*14 https://realt.by/sale/cottages/object/1339184/

    вы точно хотите построить тоже самое?

  • engineer_ordinary Senior Member
    офлайн
    engineer_ordinary Senior Member

    6456

    3 года на сайте
    пользователь #1825872

    Профиль
    Написать сообщение

    6456
    # 16 февраля 2019 10:28
    anthea:

    балок перекрытия..

    Еще и перекрытия балочные? :o так там техники в общей цене 0.1%

  • 3Стан Junior Member
    офлайн
    3Стан Junior Member

    88

    5 лет на сайте
    пользователь #1128130

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2019 10:29
    anthea:

    Именно так, со всеми работами, материалами, стены, перегородки, перемычки, фасады,устройство армопояса между этажами и балок перекрытия...

    У вас балки входят уже в крышу. Пишите просто стены - 13000, а тут уже и фасад оказывается.
    Как вам что тогда советовать, может у вас там фасад золотой.

  • engineer_ordinary Senior Member
    офлайн
    engineer_ordinary Senior Member

    6456

    3 года на сайте
    пользователь #1825872

    Профиль
    Написать сообщение

    6456
    # 16 февраля 2019 10:29
    WPI:

    точно хотите построить тоже самое?

    Ну накинь 2 ряда блоков на мансарду и крышу под 45 град

    Добавлено спустя 1 минута 54 секунды

    Все. Замолкаю. А то по вводным данным моя даже моя извращенная фантазия не может ничего внятного нарисовать

  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 10:39
    WPI:

    anthea:

    Что не так с ценой? в эту цену входит стоимость блоков, работа и техника.

    anthea вот это 10.5*14 https://realt.by/sale/cottages/object/1339184/

    вы точно хотите построить тоже самое?

    нет, 10.5х6.5 плюс терраса шириной 3.3 м, плюс мансардный этаж

    Добавлено спустя 2 минуты 15 секунд

    3Стан:

    anthea:

    Именно так, со всеми работами, материалами, стены, перегородки, перемычки, фасады,устройство армопояса между этажами и балок перекрытия...

    У вас балки входят уже в крышу. Пишите просто стены - 13000, а тут уже и фасад оказывается.
    Как вам что тогда советовать, может у вас там фасад золотой.

    Стены предполагается и мансардный этаж и фасады из блоков

  • riondok Senior Member
    офлайн
    riondok Senior Member

    1665

    4 года на сайте
    пользователь #1484414

    Профиль
    Написать сообщение

    1665
    # 16 февраля 2019 10:47 Редактировалось riondok, 1 раз.

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

  • 3Стан Junior Member
    офлайн
    3Стан Junior Member

    88

    5 лет на сайте
    пользователь #1128130

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2019 10:48

    я думаю скорее что-то такое. Вот за это 9 на 12 на сайте написано 39 тысяч.
    Входит фундамент, стены + перегородки, перекрытия походу плиты, крыша с утеплением, окна и лестница.

  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 10:50
    riondok:

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

    Что значит точечные расценки?
    Мне просто было важно мнение присутствующих - цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

  • Макарон Senior Member
    офлайн
    Макарон Senior Member

    6762

    12 лет на сайте
    пользователь #82428

    Профиль
    Написать сообщение

    6762
    # 16 февраля 2019 10:52 Редактировалось Макарон, 2 раз(а).
    anthea:

    - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

    да такая коробка от 25 до 40

    A4 B6 1.9 TDI : AVF, Multitronic : GWX, [Клуб : ПАДВЕТЫЩИ] :)
  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 10:53
    3Стан:

    я думаю скорее что-то такое. Вот за это 9 на 12 на сайте написано 39 тысяч.
    Входит фундамент, стены + перегородки, перекрытия походу плиты, крыша с утеплением, окна и лестница.

    Верно! Очень похоже) а 9х12 это с террасой или без?
    А у меня цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

  • riondok Senior Member
    офлайн
    riondok Senior Member

    1665

    4 года на сайте
    пользователь #1484414

    Профиль
    Написать сообщение

    1665
    # 16 февраля 2019 10:55
    anthea:

    riondok:

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

    Что значит точечные расценки?

    Цена работы за 1 м.п. по фундаменту (или за м3)
    Цена работы по кладке за м3
    Цена работы по кровле за м2

  • 3Стан Junior Member
    офлайн
    3Стан Junior Member

    88

    5 лет на сайте
    пользователь #1128130

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2019 10:55
    anthea:

    riondok:

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

    Что значит точечные расценки?
    Мне просто было важно мнение присутствующих - цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

    Это цена за куб кладки блоков, цена за квадратный метр крыши и тд.

    25-27 тысяч это с материалом?

    Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

    anthea:

    Верно! Очень похоже) а 9х12 это с террасой или без?
    А у меня цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

    это без учета терассы. Реально там может 12 на 12 каких получается, точно не знаю на сайте нет размера.

  • anthea Senior Member
    офлайн
    anthea Senior Member

    674

    6 лет на сайте
    пользователь #641775

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 февраля 2019 11:17
    3Стан:

    anthea:

    riondok:

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

    Что значит точечные расценки?
    Мне просто было важно мнение присутствующих - цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

    Это цена за куб кладки блоков, цена за квадратный метр крыши и тд.

    25-27 тысяч это с материалом?

    Добавлено спустя 1 минута 44 секунды

    anthea:

    Верно! Очень похоже) а 9х12 это с террасой или без?
    А у меня цена за коробку т.е. фундамент, черновой пол, стены, мансарда, крыша - 25 -27 тыс. $ -это объективная цена? Примерно!

    это без учета терассы. Реально там может 12 на 12 каких получается, точно не знаю на сайте нет размера.

    Спасибо

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    riondok:

    anthea:

    riondok:

    anthea, про кубатуру и площади было не верно :)
    Давайте лучше точечные расценки на виды работ :D

    Что значит точечные расценки?

    Цена работы за 1 м.п. по фундаменту (или за м3)
    Цена работы по кладке за м3
    Цена работы по кровле за м2

    По фундаменту - м.п.32 - цена за ед.измерения 50р.
    По кладке - стены м.куб - 35р, фронтоны - 53р.
    По кровле - м.кв. - 13.8р

    Добавлено спустя 7 минут 14 секунд

    Для знатоков в строительстве вопрос простой - адекватна ли цена 27000$ за коробку дома 6.5х10.5 с террасой 3.3х10.5 - устройство свайно-ростверкового фундамента, черновой пол, стены из керамзитобетонных блоков с фронтонами под мансардный этаж, устройство армопояма, перегородки и перемычки, устройство крыши из металлочерепицы ,нисходящей на террасу с балочными перекрытиями без утепления., устройство террасы - бетонирование и крыша.
    Просто примерно! не надо точных рассчётов - заочно не посчитаем...
    Всем заранее спасибо за высказанное мнение.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    16526

    13 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    16526
    # 16 февраля 2019 11:37

    anthea Ищите за 20к за такую коробку. По ценам за фронтоны 53 явно дорого, при 35 за куб стены на фронтоны +20% максимум, а лучше 10. Учтите, что в черновой пол скорее всего ляжет просто канализация из коммуникаций, остальное пойдет уже в чистовой стяжке. Подумайте все же без балок перекрытия, а уложить плиты - это точно того стоит. Мансарду делайте минимум на 1, а лучше на 2 блока выше чем в проекте. По фундаменту обязательно чтобы для лестницы залили основание и сама лестница только бетонная, желательно сразу и ее заливать.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • 3Стан Junior Member
    офлайн
    3Стан Junior Member

    88

    5 лет на сайте
    пользователь #1128130

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 16 февраля 2019 11:53 Редактировалось 3Стан, 2 раз(а).
    wilson:

    anthea Ищите за 20к за такую коробку. По ценам за фронтоны 53 явно дорого, при 35 за куб стены на фронтоны +20% максимум, а лучше 10. Учтите, что в черновой пол скорее всего ляжет просто канализация из коммуникаций, остальное пойдет уже в чистовой стяжке. Подумайте все же без балок перекрытия, а уложить плиты - это точно того стоит. Мансарду делайте минимум на 1, а лучше на 2 блока выше чем в проекте. По фундаменту обязательно чтобы для лестницы залили основание и сама лестница только бетонная, желательно сразу и ее заливать.

    Согласен, что чисто за работу 27 тысяч за такой проект это дороговато. Расценки вроде и нормальные указаны, непонятно откуда тогда там такая сумма остальная набегает. Может что не указано, типа фасада и упепления? Не может оставшееся типа чернового пола и перегородок столько стоить. Я бы тоже укладывал плиты, и заливал под это все дело нормальный ленточный фундамент, ростверк делал бы там где терраса.

    И крышу бы сделал из гибкой черепицы, особенно с учетом мансардного этажа.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    16526

    13 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Написать сообщение

    16526
    # 16 февраля 2019 11:57

    Согласен, что чисто за работу 27 тысяч за такой проект это дороговато

    я так понял это с материалом

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.