Сколько стоит построить ДОМ?

Что выгоднее, купить участок с ветхим или старым деревянным домом, но с подведённым газом, электричеством, водой. Или же покупать голый участок. Цена $7 тыс. больше у первого варианта?
Цель построить двухэтажный дом, на 130 кв.м, с использованием плит жби.

Макарон, немного ошибся я, просто смутило 3 цифры в одном стекле. Раз речь зашла про стеклопакеты, кому интересно, хорошая статья по сп - там и про стекла, и про ширину рамок, и про аргон, в конце есть таблицы. Сразу предупреждаю, Многа буквы https://www.project-house.by/win

Sppreu:

Что выгоднее, купить участок с ветхим или старым деревянным домом, но с подведённым газом, электричеством, водой. Или же покупать голый участок. Цена $7 тыс. больше у первого варианта?
Цель построить двухэтажный дом, на 130 кв.м, с использованием плит жби.

Зачем при 130 м два этажа, стройте 1 этаж если у вас хотя бы соток 10-12.

riondok:

Я хотел роллеты мостить, но из-за того что много угловых окон пришлось отказаться. Нет на рынке у нас нормального предложения для угловых.

Я поставил, но у меня угловых нет. Сейчас бы и не ставил. Уже более года не пользуемся, только если случайно кто-то нажмет на кнопку.

Макарон:

это около 10% от стоимости м2 окна, даже меньше, процентов 7

Что-то не то с просчетом. У меня 35 квадратов, т.е. пленка 1000 долларов. Итого если это 10%, то окна 10к... Что-то мне кажется что не стоят окна на 35 квадратов 10к.

Sppreu,
выгоднее старый.

Сима_Розенфельд,
Мойша, вот тебе цитата, если способен читать, а еще и считать, то поймешь, что твои 20 градусов разницы - это бред сивого раввина:
Однако при этом стёкла мягкого покрытия отличаются более лучшими теплозащитными показателями. Так, например, при температуре окружающей среды в -26°С и при температуре внутри помещения +20°С, температура энергосберегающего стекла с мягким покрытием будет равна +14°С, в то время как температура простого обыкновенного стекла не превысит +5°С

14-5 чему равно? И это при самых лучших условиях для сравнения, при -5 на улице разница будет намного меньше.

Sppreu,
при таких вводных надо брать готовый. Т..е затраты на снос + стоимость участка намного меньше, чем новый участок + подвод коммуникаций.

kitnamore:

Что-то мне кажется что не стоят окна на 35 квадратов 10к.

вам кажется, стоят. И даже меньше 35 квадратов стоят 10к.

Andrew-1978,
Ты читать умеешь? А считать?
Цена $7 тыс. больше у первого варианта? Это цитата.
Но имеем все коммуникации.
Берем голый участок. Электричество 1.5к, газ 3к, скважина 3к, каналюга 2к. Уже больше. Это когда электричество и газ рядом. Времени экономия еще на 2-3к.
Если бы ты строил дом, то не нес такую чушь. Внутрянка газ проект 100р. Внутрянка нужна и при новом, и при старом вводе.
Т е. ее не учитываем. В поле строить - еще и дороги.
Я понимаю, что ты, как алкаш, киллриб и прочие ничего не строившие хотят "блеснуть" знаниями, но на деле только смех.

Макарон,
Пластик не стоит. Сколько дерево стоит не знаю, там может и 7-10%. Я от пленки отказался.

Фотошаг,
Набить сетку, оштукатурить, наклеить клинкерную плитку. Будет как прежде.

Andrew-1978:

а что ты построил? С нуля?

чуть чуть забора

спасибо , господа, за обсуждение окон. Ни разу никто из специалистов по продаже и установке окон не спросил про охранку и т.д. Так бы и вставил окна а потом решетки ставил или роллеты, которые мне нах. не нужны....

Andrew-1978:

kitnamore, а что ты построил? С нуля? У меня тоже голый участок. Но столб с проводами в 10 метрах от границы, водопроводный распределительный колодец в 2 м от участка, одна газовая труба паралельно границе , другая в 35 м от участка.
А теперь продолжим. Газ есть, ветхий дом. Есть 2 варианта, газ воздушка и газ под землёй. В любом случае надо фундамент ставить так, что бы вводы не повредить и фундамент вплотную к трубе.

Добавлено спустя 8 минут 28 секунд

kitnamore, ну и ты, как гуру стройки, не построивший с нуля дом, напомни про охранную зону газопровода. А то мне теоретику вюилось в голову, что вдоль трубы нельзя ничего строить в пределах до 4-8 метров.

Andrew-1978, соглашусь с китом, единственно - одно НО. Если участок новый не в поле и у него есть хороший доступ к сетям - то смысл имеет. Если это кусок голого поля без дорог, а на выходе надо дом для жизни - то совсем не вариант, особенно если дом действительно нужен для жизни. Даже если столб стоит на границе участка - электричество будет 1к стоить,если газовая труба на границе участка - все равно 1.5 к стоить будет....вода если в рядом - все равно от 0.5 до 1 к.
А дороги? если дом старый - асфальт - значит стройка круглый год. Если полевая дорога - то стройка с мая по октябрь - ни кран, ни длинномер - ни с блоками, ни с лесом, ни с плитами, ни миксер не заедет....
хотя у старого дома - тоже гора минусов - от соседей с поросятами и гусятами + вывоз хлама.....

kitnamore:

Пластик не стоит. Сколько дерево стоит не знаю, там может и 7-10%. Я от пленки отказался.
.

люминь будет и дороже стоить....ну и дерево, если не сосна - то тоже за 10 перешагнет, это без наворотов. Кстати, пвх - тоже одна премидор от КБЕ у меня получалась около 4к с монтажем, плюнул, решил потом , если грошЫ останутся. Пока православный, как тут говорят, саламандер в итоге примерно то к чему пришел в районе 4к на 30 квадратов стекла.

WPI:

Andrew-1978, соглашусь с китом, единственно - одно НО. Если участок новый не в поле и у него есть хороший доступ к сетям - то смысл имеет. Если это кусок голого поля без дорог, а на выходе надо дом для жизни - то совсем не вариант, особенно если дом действительно нужен для жизни. Даже если столб стоит на границе участка - электричество будет 1к стоить,если газовая труба на границе участка - все равно 1.5 к стоить будет....вода если в рядом - все равно от 0.5 до 1 к.
А дороги? если дом старый - асфальт - значит стройка круглый год. Если полевая дорога - то стройка с мая по октябрь - ни кран, ни длинномер - ни с блоками, ни с лесом, ни с плитами, ни миксер не заедет....
хотя у старого дома - тоже гора минусов - от соседей с поросятами и гусятами + вывоз хлама.....

Но есть нюанс, "вопроситель" написал голый участок, а не участок в голом поле. А это две большие разницы. С аукционов сейчас в основном продают конфискат. Т.е. есть вероятность что голый участок будет по инфраструктуре не хуже , чем с ветхим домом. И выше я написал вопрос, как далеко газовая труба от голого участка. НО, надо же побыстрее наляпать по клавиатуре (как с подбетонкой и бетонной подушкой).

Ну еще не забываем о размерах участков. У нас нарезали 80 по 10 соток. Мог там взять. Но 10 сотоr мне в некуда. Дача рядом побольше места занимает. Взял вторичку на противоположном берегу речки 20 соток. Есть где развернутся. Плюс как еще часто в деревнях бывает, тыл участка - соседей нет.