Сколько стоит построить ДОМ?

Современный домик 150 м2 построил за 3 года, все готово под чистовую отделку

фундамент ленточный, стены ГС, крыша Катепал, окна ПВХ, забор, калитки дерево, тротуарные дорожки 100 м2

коммуникации все были по улице, подтянул к дому и разводка по дому.

---------------------

цена 100 тыс usd

Строителей нанимал из своих дальних родственников, покупкой и поставкой стройматериалов занимался сам лично

периодически подрабатываю подсобником у самого себя и делаю все мелки работы по благоустройству

скажу что теоритически можна было бы и еще дешевле на 20% но уже с потерей времени или качества.

NEON-F, нормально все, это проверка на вшивость

Vlad1972, нормуль вложился, когда строился?

У меня под сотку получилось без воды и света, газ только к дому подвел.

180 метров 2 этажа, окна пвх 14 штук, катепал чото там под 240 м2.

Газ правда потянул ни много ни мало под 3 штуки.

NEON-F:

KTO9I, а вы сами строились?

только не дачный домик, не баньку, а просто дом 100квадратов, ломаная крыша, под ней еще 60. без понтов. если да- то вы не будите говорить что можно построить за 100.00 за 3 года, и не своими руками. Здесь 2 любых пункта надо убрать.

а тут помоему большинство отписавшихся именно своими руками и строят!

у меня опыт есть... делал все, что мог и в силах сам, и с порядком цен и ценообразованием знаком! но это пока была тренировка

Alex2k, супер примеры как раз для NEON-F, что б он знал, что строить можно по разному

какой подход такая и цена!

у нас даже купить одинаковые вещи можно по разной цене! или по одиноковой но разные по качеству!

Ужасные цифры Вы тут пишете - вагон денег или 10-20 лет.

Строим дом сами, участок был приобретен осенью 2007 г 10 соток приватизированных за 4 500 у.е.

За сезон 2008 залили фундамент, собрали коробку (брус 150х150, размер 9х9 метров,

с каркасной мансардой), накрыли крышу (металлочерепица). Этой весной вставили окна (plafen от Орбиты, 13 шт), закупили материалы для наружной отделки и утепления брусовых стен (мансарду будем утеплять зимой), уже подвели газ к фундаменту.

Итого дом с наружной отделкой, участком и газом у фундамента 15 000 у.е.

Конечная площадь получится примерно 120 кв. м., т.е. на сегодня 125 у.е. за кв.м.

Все ценовые предварительные расчеты пока оправдывались. Думаю, что под ключ вложусь в 250-300 у.е. за кв м.

П.С.

пиломатериалы покупал почти на пике и с нормальным запасом, из которых уже собрал беседку и еще куба 3 осталось...

Вот так-то неумеки и лентяи

Все равно никто ни к кому на участок не поедет, ничего не проверит, чеки не посчитает........

Alex08,

пиломатериалы покупал почти на пике и с нормальным запасом, из которых уже собрал беседку и еще куба 3 осталось...

Куб бруса на пике стоил 450 тыс. брб.

На дом 9х9 (120 кв.м.) 40-50 кубов 18,0-22,5 млн. в ценах 2008 года - 8,5к-10,5к у.е.

pavlusha

все куплено за свои кровные поэтому ошибок нету

Для проверки по окнам скиньте заказ на высота х ширина, двойной стеклопакет: (любой конторе, на ту же орбиту)

1300х800 - 1 шт одностворчатое пов-отк

1300х600 - 3 шт глухие

1300х1350 - 3 шт пополам гл-пов-отк

600х1300 - 1 шт глухое

600х1300 - 1 шт пополам гл-пов-отк

950х1200 - 4 шт пополам гл-пов-отк с установкой без подокоников и отливов, их как-то прекрасно получается самостоятельно поставить.

Металлочерепица было что-то 1800-2000 у.е.

Все просчитывалось и искалось заранее, на основных материалах не экономил, но на всякой хрени, типа опалубки,

естественно, пускал вход всякую хрень, например, разбирал поддоны и из них лепил.

фундамент ленточный мелкозаглубленный 800х350мм на песчаной подушке 300 мм - 750 у.е. (мешал и заливал сам)

пиломатериалы - около 4000 у.е. (еще и осталось на беседку, наружную отделку и каркас гаража-мастерской)

металочерепица - 1800 у.е.

окна - 5 000 016 руб РБ в апреле 2009 г

наружная отделка (фахверк) - плиты OSB-3 (48 листов) + грунтовка-краска Альпина и Пинотекс 10 л для планок- 908 у.е.,

утеплитель минвата - 5 кубов (только для бруса) - 150 у.е.

Подвод газа к фундаменту - 1500 у.е.

Если бы пуокупал сейчас, было бы дешевле.

Могу ошибиться на 1000-2000, т.к. еще заложил сад (черешни, яблони, сливы, груши), но на все про все, с учетом

покупки кое-какого инструмента, бензина , саморезов, пива не более 20 000 вложено.

По окнам и поломатериалам, металлочерепице все легко проверить, т.к. цены даже упали.

Alex08, а фото получившегося дома можно ??

BELORUS83

Свой дом не покажу, но вот точно такой в России (мой мне кажется посимпатичней:))

http://www.forumhouse.ru/attachments/forum93/93478d1238320404-04012009522.jpg

Повторю что строим сами, т.е. за работу нокому не платим и материалы покупаем сами. С покупками вообще смешно -

одно и тоже можно купить в разы дешевле, грубо говоря, в соседних киосках.