Сколько стоит построить ДОМ?

Не знаю о прогрессе касаемо производства панелей, но вроде как там размеры панелей ограничены. А это низкий потолок и связанность при проектировании. Да и цена в 250 у.е. не выглядит привлекательной.

С хорошо подобранной бригадой разницей в сроках стройки почти и не будет. Фундамент и там и там по времени будет литься одинаково. Ну пусть панели соберут за 2 дня, каменщики стену сделают за неделю. Но что такое неделя в рамках стройки?
Межэтажное перекрытие если оно есть и там и там одинаковое время делается. Кровля так же. Не вижу в общем плюса в скорости строительства.

Anоnymоus:

riondok

Кстати, Ваш дом, насколько я помню фотки, можно без проблем сделать в панельном конструктиве. Проблема звукоизоляции и ударного шума в своем доме не так остра, как в многоквартирном.

Фото не передают размеров, у меня от бетона пола до бетона потолка 3.3м и как я уже говорил, панелями вроде как такого не получится сделать. Ну и куча других нюансов. В общем только если сидеть и подгонять под нужные размеры вопреки своим хотелкам

И вряд ли панелями можно сделать такое угловое окно с шириной 2.2х1.3 м

Консольное окно

riondok:

С хорошо подобранной бригадой разницей в сроках стройки почти и не будет. Фундамент и там и там по времени будет литься одинаково. Ну пусть панели соберут за 2 дня, каменщики стену сделают за неделю. Но что такое неделя в рамках стройки?
Межэтажное перекрытие если оно есть и там и там одинаковое время делается. Кровля так же. Не вижу в общем плюса в скорости строительства.

панели же сразу идут с утеплением и можно даже фасад готовый получить

riondok:

у меня от бетона пола до бетона потолка 3.3м и как я уже говорил, панелями вроде как такого не получится сделать. Ну и куча других нюансов. В общем только если сидеть и подгонять под нужные размеры вопреки своим хотелкам

Высота панелей ограничена формой для их литья, которую задает конструктор. Есть некие оптимальные для жизни размеры, понятно, что делать массово сборные дома с высотой потолков 3,3 метра никто не будет, но технически (если есть на то массовый спрос), равно как и на угловые окна, препятствий никаких нет.

По поводу сроков. Панельный дом - не коробка, там уже разведена электрика, фасад готов к покраске или монтажу деревяшек/плиток, если это предусмотрено проектом, а внутри панель нормального качества готова к поклейке обоев или финишной шпаклевке/покраске. До такого состояния дом из блоков в лучшем случае можно выгнать за пару месяцев.

riondok:

Про фасад это отдельный разговор. Одно дело когда фасад панельного дома валиком закатали, а другое дело частное домостроение, не каждый захочет для себя такой результат.

страницу назад было видео с возможностью установки в качестве фасада как клинкерного кирпича, так и типа природного камня

riondok:

Ну а про то что эти панели идут как утепленные сендвичи это хорошо, но там есть вопросы по стыкам, на сколько они теплые

ну я смотрел пару российских видосов, где ходили с тепловизором - все отлично

вопрос как по мне только с влагой

Да тут многие душу продали бы чтобы влаги было побольше

Смотря где - одно дело в стене, другое внутри помещения

riondok, согласен - это дорогая стройка. Подойдёт не всем, в основном тем, у кого мало времени самому контролировать и кому надо въехать по быстрее.

Anоnymоus, я ничего не имею против домов из панелей, когда они делаются по технологии. Все преимущества давно известны, но возникает вопрос почему тогда до сих пор не налажено нормальное производство, хороший контроль качества, маркетинг и сбыт? Почему все покупают говно Дубль дома и творения Зодчего и Тата-Хата, а потом слёзно пишут жалостливые статьи?
У нас же и база хорошая есть, на основе МАПИДА, там и инженеры и строители, сделав столько домов по стране и за рубежом не уж то не научились ничему?

Взять в сравнение финские панельные деревянные префабы, так это земля и небо. Люди это давно поняли, поэтому будут брать пенобетон и керамзито-бетон и строить сами как могут.

EugeneCMAN:

возникает вопрос почему тогда до сих пор не налажено нормальное производство, хороший контроль качества, маркетинг и сбыт?

Потому как:
1. Не дешево.
2. Не универсальный продукт. Тут надо под каждого бомбить свои панели, а с таким процессом много денег не заработаешь.
Заработок всегда идет на объеме, коттедж по сравнению с 9-ти этажным домом - просто погрешность в смете

riondok:

но вроде как там размеры панелей ограничены.

у россиян с видео можно любые размеры отливать - они льют не в конкретного размера формы, а делают что-то типа опалубки под конкретные размеры. Мне эта технология понравилась, но она актуально там, где рядом завод.

riondok:

Но что такое неделя в рамках стройки?

Там экономия минимум в 3 месяца, а реально 5-6, т.к. стены уже ровные внутри - не надо штукатурить, можно сразу готовый фасад заказать, все коммуникации сразу с завода сделаны и так далее.

riondok:

панелями вроде как такого не получится сделать.

конкретно у этого производителя легко.

EugeneCMAN:

Почему все покупают говно Дубль дома и творения Зодчего и Тата-Хата, а потом слёзно пишут жалостливые статьи?

потому как дешевле они чем панельки частные. Ощутимо.

yury_by:

Anоnymоus:

До такого состояния дом из блоков в лучшем случае можно выгнать за пару месяцев.

А еще в доме из блоков дикая усадка. Выгнал коробку, а потом жди...

Реально? Из любых или из газосиликата?

pioner1313:

yury_by:

Anоnymоus:

До такого состояния дом из блоков в лучшем случае можно выгнать за пару месяцев.

А еще в доме из блоков дикая усадка. Выгнал коробку, а потом жди...

Реально? Из любых или из газосиликата?

и в газосиликате нет ни какой усадки
усадка обычно в гренте и фундаменте, но это когда фунд делают на авось
тогда ставят стены и ждут пару лет - полезут трещины или нет
силикат - не дерево, не усыхает и не ужимается, это все таки бетон, хоть и с газом