Ответить
  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2012 21:06

    Всем здравствуйте.
    Первое, что хочу сказать, что всё же сомневаюсь в том, что доп.соглашения нам придётся заключать на новых условиях.
    Второе: допустим это так. В указе сказано "Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов." Было бы неплохо знать эту самую дату.
    Третье: думаю, что для убедительности властьимущих в необходимости сохранения прежних условий стоит написать какую-нибудь бумагу по всем необходимым адресам: горисполком, облисполком, минстройархитектуры и т.п.

    Кстати, у Кочановой завтра приём граждан, кажется в 11 часов.

  • slive Member
    офлайн
    slive Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #187172

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 9 января 2012 21:07
    Andrey67_909_21:

    Я подпишусь под жалобами во все инстанции...

    +1

    не стреляйте в пианиста - он играет как умеет
  • Andrey67_909_21 Neophyte Poster
    офлайн
    Andrey67_909_21 Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #520624

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 9 января 2012 21:12

    Председателю платить не против,тогда пускай в ближайшее время собирает два дома,нанимает грамотного юриста,составляет жалобы во все инстанции... А мы подпишемся! Только его, как ребенка,за ручку водить надо везде...

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 9 января 2012 21:12
    katherina-1980:

    Всем здравствуйте.
    Первое, что хочу сказать, что всё же сомневаюсь в том, что доп.соглашения нам придётся заключать на новых условиях.
    Второе: допустим это так. В указе сказано "Ставка кредитования с учетом размера ставки рефинансирования будет определяться на дату утверждения списков на получение льготных кредитов." Было бы неплохо знать эту самую дату.
    Третье: думаю, что для убедительности властьимущих в необходимости сохранения прежних условий стоит написать какую-нибудь бумагу по всем необходимым адресам: горисполком, облисполком, минстройархитектуры и т.п.

    Кстати, у Кочановой завтра приём граждан, кажется в 11 часов.

    ну тогда завтра идем к Кочановой?

    Добавлено спустя 1 минута 46 секунд

    Andrey67_909_21:

    Председателю платить не против,тогда пускай в ближайшее время собирает два дома,нанимает грамотного юриста,составляет жалобы во все инстанции... А мы подпишемся! Только его, как ребенка,за ручку водить надо везде...

    ну и что вы думаете от него пойдет инициатива, он 19 декабря знал новую строимость метра, а на собрание позвал директора УКСа что бы его"жрали", он Гренев тихонько за трибункой, а нам минус неделя по времени

    Добавлено спустя 1 минута 40 секунд

    А еще я сильно сомневаюсь вообще в его адекватности и компетентности после нашей встеречи в исполкоме

  • slive Member
    офлайн
    slive Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #187172

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 9 января 2012 21:19

    нужно сходить к юристу,специализирующегося по этим делам,объяснить ему всю ситуацию,и чтобы он ГРАМОТНО составил письмо,под которым мы ВСЕ смогли бы подписаться и отправить его по всем инстанциям

    не стреляйте в пианиста - он играет как умеет
  • semma Neophyte Poster
    офлайн
    semma Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #520661

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 9 января 2012 21:24

    Действительно, сколько уже можно, я подпишусь под жалобами во все инстанции...

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 9 января 2012 21:25 Редактировалось Rombalski, 1 раз.
    kremlev:

    А собрание же нужно проводить я так понимаю, когда будут готовы письменные жалобы, чтобы сразу все и подписать?

    Проект писем постараемся выложить сегодня вечером.

    Председатель нужет полюбому, но не Гринев. Можно позвонить председателям соседних кооперативов, спросить не хотят ли вести и наш. Или у кого может есть подходящие кондидатуры? Предлагайте (только помните что не любой может им стать, а тот кто проходил обучение, аттестацию и т.д).

    Предварительный сбор: среда, вечер, наверное почта опять :) 911 знает. Опыт уже был. Всех обзвонить нужно уполномоченным завтра. Должны придти. Соберем подписи в нескольких экземплярах чтоб задолбать ВСЕ инстанции.

    Если в ближайшие дни не получим внятного положительного ответа - предлагаю подать заявку на проведение пикета на площади. Пусть опписаются :)

    ШОСтая калона
  • semma Neophyte Poster
    офлайн
    semma Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #520661

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 9 января 2012 21:26

    в юр.консультации есть очень грамотный, юрист по все вопросам недвижимости

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 9 января 2012 21:26
    slive:

    нужно сходить к юристу,специализирующегося по этим делам,объяснить ему всю ситуацию,и чтобы он ГРАМОТНО составил письмо,под которым мы ВСЕ смогли бы подписаться и отправить его по всем инстанциям

    мне кажется не стоит беспокоить "грамотных юристов", достаточно копирнуть любое обращение застройщиков (интернет кишит такими письмами), вставить свою позицию и этого будет достаточно, другой вопрос где найти человека который был бы вхож в любую дверь, и которому предоставлялись бы все документы касаемые наших домов(кроме прокуратуры и КГБ)?

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 9 января 2012 21:27
    slive:

    нужно сходить к юристу,специализирующегося по этим делам,объяснить ему всю ситуацию,и чтобы он ГРАМОТНО составил письмо,под которым мы ВСЕ смогли бы подписаться и отправить его по всем инстанциям

    Слава богу юристов у нас в ЖСПК хватает. Напишем.

    Добавлено спустя 1 минута 11 секунд

    katherina-1980:

    Всем здравствуйте.
    Было бы неплохо знать эту самую дату.

    Списки будут пересматриваться и утверждаться заново. Так что ставка рефинансирования будет ныне действующая. Халявы не будет.

    ШОСтая калона
  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 9 января 2012 21:41

    ребята если есть знакомые, будите пожалуйста, пока нас очень мало

  • slive Member
    офлайн
    slive Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #187172

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 9 января 2012 21:49
    Rombalski:

    slive:

    нужно сходить к юристу,специализирующегося по этим делам,объяснить ему всю ситуацию,и чтобы он ГРАМОТНО составил письмо,под которым мы ВСЕ смогли бы подписаться и отправить его по всем инстанциям

    Слава богу юристов у нас в ЖСПК хватает. Напишем.

    я не хотел никого из вас обидеть

    не стреляйте в пианиста - он играет как умеет
  • vbrfgbrf44 Neophyte Poster
    офлайн
    vbrfgbrf44 Neophyte Poster

    4

    9 лет на сайте
    пользователь #520698

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 9 января 2012 21:58 Редактировалось vbrfgbrf44, 1 раз.

    Добрый вечер ! Хотел уточнить , завтра идём к Кочановой и в какое время ?

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 9 января 2012 22:14
    vbrfgbrf44:

    Добрый вечер ! Хотел уточнить , завтра идём к Кочановой и в какое время ?

    Пока не ясно кто и во сколько

  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 9 января 2012 22:14

    Кое-кто пытался с ней связаться? Или я ошибаюсь? ... тогда не надо иронизировать.
    А если надо то пойдём. Вот только её полномочия в этом вопросе, мягко говоря, никакие.

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 9 января 2012 22:22 Редактировалось AlenaVR, 1 раз.
    katherina-1980:

    Кое-кто пытался с ней связаться? Или я ошибаюсь? ... тогда не надо иронизировать.
    А если надо то пойдём. Вот только её полномочия в этом вопросе, мягко говоря, никакие.

    ну начнем с того что никто и не иронизирует, дело в том что у меня сегодня занят был практически весь день и если я могла что- то сделать, так это только позвонить на горячую линию, и то не получилось, на счет завтра я так фривольно рассуждать не могу, а что вам мешает? информацию вы знаете более чем достаточно, вопросы скорректировать не проблема, вы же не думаете что только уполномоченные теперь одни везде бегать будут, поверьте это не так легко а насчет полномочий, Кочанова Н.И сама неоднократно оценивала работу УКСа и треста как неуд,поэтому смыслможет и есть

    Добавлено спустя 21 минута 9 секунд

    господин Rombalski, проект еще есть смысл ждать или уже можно пока поспать? или спать вааабще не будем ? :jump:

  • alenuska1980 Neophyte Poster
    офлайн
    alenuska1980 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #520740

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 9 января 2012 23:03

    Всем добрый вечер.
    А я все таки за помощь независимого юриста.

  • _irinka_ Neophyte Poster
    офлайн
    _irinka_ Neophyte Poster

    1

    9 лет на сайте
    пользователь #520779

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 9 января 2012 23:18

    Andrey67_909_21:

    Я подпишусь под жалобами во все инстанции...

    +1

    Добавлено спустя 21 минута 20 секунд

    Кстати, интересует еще вопрос : Деньги за "улучшенные" окна и двери были перечислены минимум как за месяц до "проведения" тендера на закупку. Вопрос: ГДЕ и с КЕМ они гуляли?
    Еще : Срок сдачи дома был декабрь Этого года, простой нам "пояснили" - ТРИ месяца, с декабря по июнь......
    И, пожалуй, самое "интересьненькое" - стоимость квадратного метра ! Почему за тот простой должны платить МЫ ???? А с ТАКИМ строительством, если молчать, то и эта стоимость и тот июнь могут быть далеко не последней цифрой и окончательной датой....

  • slive Member
    офлайн
    slive Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #187172

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 9 января 2012 23:49
    Rombalski:

    Предварительный сбор: среда, вечер, наверное почта опять :) 911 знает. Опыт уже был. Всех обзвонить нужно уполномоченным завтра. Должны придти. Соберем подписи в нескольких экземплярах чтоб задолбать ВСЕ инстанции.

    так что, собираем народ? Если да, то конкретизируйте время и место, чтоб людям говорить

    не стреляйте в пианиста - он играет как умеет
  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 10 января 2012 00:04
    AlenaVR:

    господин Rombalski, проект еще есть смысл ждать или уже можно пока поспать? или спать вааабще не будем ? :jump:

    [bПРОЕКТ КОЛЛЕКТИВНОГО ОБРАЩЕНИЯ К ПРЭЗИДЕНТУ.
    Ждем замечаний и предложений.

    Президенту Республики Беларусь
    220016, г. Минск, ул. К. Маркса, 38

    Коллективное обращение

    Мы, нижеподписавшиеся члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка по строительству многоквартирных жилых домов № 909, 911, обращаемся к Вам как к гаранту Конституции Республики Беларусь, прав и свобод человека и гражданина, гаранту реализацию основных направлений внутренней политики РБ с просьбой принять меры по защите наших законных прав и интересов.

    ЖСПК №67, 68 были образованы в апреле 2010 года. Застройщиком жилых домов № 909, 911 является КУП «Управление капитального строительства» г. Новополоцка. Дома №909, 911 согласно графика, утвержденного Витебским облисполкомом, были включены в программу строительства на 2011 год и подлежали вводу в ноябре-декабре 2011 года.

    Члены ЖСПК, состоящие на учете нуждающихся в жилищных условиях Новополоцкого горисполкома, заключили договоры в августе 2011 г. с ОАО «АСБ Беларусбанк» на открытие кредитных линий на условиях действовавшего на тот момент указа №185 ”О предоставлении гражданам льготных кредитов и одноразовых субсидий на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений“ под следующие условия:
    • 100% кредитование нормируемой площади с выполнением внутренней отделки на 20 лет под 5% годовых
    • Стоимость квадратного метра с учетом прогнозного индекса роста цен: 3030 тыс. руб
    • Срок ввода домов в эксплуатацию: ноябрь-декабрь 2011 года

    Члены вышеуказанных ЖСПК, принимая во внимание условия кредитования, рассчитывая собственные материальные возможности, подписали кредитный договор. В течение всего времени строительства члены ЖСПК добросовестно выполняли все взятые на себя обязательства, выплачивая взносы за «лишние» метры площади, дополнительные платежи за окна и двери, членские взносы ЖСПК.

    По независящим от нас причинам, финансирование строительства домов № 909, 911 велось нерегулярно и не в полном объеме, в результате чего были сорваны сроки ввода домов в эксплуатацию и перенос их на май-июнь 2012 года. Более того, из-за значительного роста цен на строительные материалы и строительно-монтажные работы, в середине декабря 2011 года стоимость квадратного метра была пересчитана и составила 4750 тыс. руб. Многие члены ЖСПК были вынуждены отказаться о строительства из-за неподъемного роста цен. Оставшиеся члены ЖСПК продолжали исправно вносить собственные средства на строительство дома.

    6 января 2012 года был подписан Указ № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», существенно изменяющий критерии и условия льготного кредитования нуждающихся, одновременно отменявший указ №185. Согласно нему: «предоставление льготных кредитов гражданам, заключившим кредитные договоры до вступления в силу настоящего Указа, но не относящимся к категориям, определенным в части первой подпункта 1.1 пункта 1 настоящего Указа, осуществлять на условиях, предусмотренных заключенными кредитными договорами, в пределах размеров открытых на дату вступления в силу настоящего Указа кредитных линий». Согласно данного указа, многие члены ЖСПК утрачивают право на получение льготных кредитов, либо существенно изменяются условия кредитование. Данный факт делает невозможным увеличения открытых кредитных линий, соответствующих новой утвержденной цене квадратного метра 4750 тыс. руб. В результате члены ЖСПК должны внести собственными средствами до ввода дома в эксплуатацию сумму сравнимую с размером открытой кредитной линии, либо оформить дополнительный кредит под 31% годовых. При этом сумма ежемесячных платежей будет значительно превышать не только среднемесячный доход семей членов ЖСПК, но и установленную максимальную планку дохода, необходимую для включения в списки нуждающихся в улучшении жилищных условий, равную среднемесячному совокупному доходу на каждого члена семьи из 4 человек. В результате все члены ЖСПК даже теоретически не могут продолжать строительство и вынуждены будут покинуть кооператив.

    Обращаем Ваше внимание на неоднократные заверения представителей власти в СМИ о неизменности условий кредитования в 2012 году для лиц, открывших кредитные линии. Фактически, члены ЖСПК оказались обманутыми государством, заложниками нестабильной экономической ситуации. Внеся свои собственные средства, члены ЖСПК вынуждены покинуть кооператив при уровне готовности домов около 80%. Более того, данный факт ставит под сомнение завершение строительства домов №909, 911.

    Просим Вас разрешить увеличение кредитной линии членам ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка с учетом увеличения стоимости строительства на условиях, изначально предусмотренными Указом №185 и заключенными кредитными договорами. Это является последней возможностью для членов ЖСПК достроить свои квартиры. Члены жилищных кооперативов намерены отстаивать свои нарушенные права и интересы использую все законные возможности, включая восстановление своих прав в судебном порядке, а также проведение массовых мероприятий в соответствии с законодательством.

    Приложение: подписи членов ЖСПК №67, 68 на __ листах

    С уважением, члены ЖСПК №67, 68 г. Новополоцка «__» января 2012 г.

    Добавлено спустя 4 минуты 55 секунд

    Сразу объясняю почему получилось письмом эдаким "лизанием" и пробиванием на слезу. Изначально хотелось давить на закон и наши нарушенные права. Но при детальном изучении юридический силы законов, Указ Прэзидента имеет силу выше всего остального. Поэтому юридически мы ничего не можем потребовать, а только слезно просить. К сожалению, никаких законных оснований для отстаивания своих интересов у нас нет. (Но об этом мы никому не скажем :) )

    Письма в другие органы нужно значительно менять (другие требования и просьбы) поэтому составим завтра. А сейчас спать.

    ШОСтая калона