Ответить
  • tata2012 Neophyte Poster
    офлайн
    tata2012 Neophyte Poster

    2

    9 лет на сайте
    пользователь #521447

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 10 января 2012 22:29

    Зашла на форум полчаса назад,всё прочитала.Завтра будем на собрании.911

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 10 января 2012 22:36
    U-92:

    От серьёзного разговора Гринёв не уйдёт.С утверждением квадратного метра проблема. Укс будет тянуть до последнего,ему это наруку. .А банк ещё сам толком не знает что к чему.

    Предлагаю ему пока вообще не звонить. Ради интереса через сколько времени он САМ объявится и что за это время он сделает. А мы пока подберем кандидатуру вместо него.

    ШОСтая калона
  • slive Member
    офлайн
    slive Member

    120

    12 лет на сайте
    пользователь #187172

    Профиль
    Написать сообщение

    120
    # 10 января 2012 23:06
    Rombalski:

    Предлагаю ему пока вообще не звонить. Ради интереса через сколько времени он САМ объявится и что за это время он сделает. А мы пока подберем кандидатуру вместо него.

    +1

    не стреляйте в пианиста - он играет как умеет
  • U-92 Neophyte Poster
    офлайн
    U-92 Neophyte Poster

    10

    9 лет на сайте
    пользователь #520860

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 10 января 2012 23:08

    Согласен.

    Добавлено спустя 2 минуты 48 секунд

    Что с окнами? Говорят ставят отвратительно.

  • Renesmee Neophyte Poster
    офлайн
    Renesmee Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #520871

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 11 января 2012 09:02
    Rombalski:

    3030*40 метров - кредитуются под 5%, ежемесячный платеж - около 800 тыс/месяц
    Далее из-за изменения стоимости меня могут прокридитовать под 31%, 75% от площади. Считаем:
    (4750-3030)*40*0,75 - кредит под 31%, ежемесячный платеж 2050 тыс/месяц.
    Еще остается выплатить:
    4 лишних метра * 4750 + (4750-3030)*40*0,25= 36200 тыс руб
    Итого:
    2 млн 850 тыс платежей в месяц + своими деньгами 36 млн 200 тыс руб

    Объясните для облученной пожалуйста,как у вас получилась такая сумма,или же вы весь кредит пересчитали по новым условиям?

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 10:10 Редактировалось AlenaVR, 1 раз.
    sava_xaker:

    Были в Беларусбанке документы об увеличении стоимости квадратного метра не поданы,цена на квадратный метр до сих пор не утверждена УКС. А теперь пока не поступят комментарии Банк рассматривать заключения с нами доп.соглашения не будет.

    - извините а вы еще сомневались, думаете обманываем?

    vbrfgbrf44 вы от вашего уполномоченного что нибудь плучили ?

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 января 2012 10:25
    Renesmee:

    3030*40 метров - кредитуются под 5%, ежемесячный платеж - около 800 тыс/месяц

    Поясню, я считал 1-комнатную квартиру 44 метра на двоих человек. Был положен кредит под 5% на 20 лет на 100% нормируемой площади, т.е. на 40 метров. На эту сумму у нас уже кредитная линия открыта из расчета 3030 тыс за квадрат. Взносы равномерные:
    3030*40 метров - кредитуются под 5%, ежемесячный платеж - около 800 тыс/месяц

    Далее стоимость метра увеличилась до 4750 тыс (пока, а может будет и 6000 что тогда?). На эту разницу мне можно взять кредит для нуждающихся под 31%, но только на 75% нормируемой площади, взносы не равномерные, а за фактическое время. Считаем:
    (4750-3030)*40*0,75 - кредит под 31%, ежемесячный платеж 1550 тыс/месяц. (тут ошибочка в расчетах была)
    Хотя еще непонятно будет ли считаться нуждающимися. Управляющий банка сомневался в этом вопросе. Тогда и все 49%.

    Остаются непрокредитованные 4 лишних метра и 25% от нормируемой площади из-за повышения метра:
    4 лишних метра * 4750 + (4750-3030)*40*0,25= 36200 тыс руб

    Итого: 2млн 350 тыс в месяц + 36млн 200 тыс до конца стройки.

    Но, хочу обратить внимание, если надо будет докредитовываться по новым условиям, исполком будет заново утверждать списки (а мы собирать справки), направлять их банк, а это дело не 1 месяца. Стройка затягивается, а значит и удородается. Я и так не верю в 4750, а расчитываю на 6 млн за квадрат как минимум.

    Добавлено спустя 1 минута 57 секунд

    U-92:

    Что с окнами? Говорят ставят отвратительно.

    Да как-то не до окон сейчас. Вы уверены что вы будете жить в этом доме? ;)

    Добавлено спустя 32 минуты 50 секунд

    "Разработчики документа не исключают, что некоторые граждане могут столкнуться со сложностями при строительстве жилья. «Мы будем учитывать нюансы, которые возникнут в ходе реализации указа, и продолжим работу с этим нормативным актом», — обещает Александр Горваль. Так, в частности, происходило и с Указом № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений», в который постоянно вносились изменения."

    http://www.respublika.info/5420/actual/article52073/

    Надо указать им на эти "нюансы".

    ШОСтая калона
  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 января 2012 11:07

    И снова здравствуйте!

    Ничего нового. В УКСе говорят, что сейчас трактовать указ №13 можно, как угодно. Пока не будет разработано соответствующих инструкций и положений никто ничего оформлять не будет, и сделать прогноз о дальнейшем развитии ситуации с нашим строительством нельзя. Наверное никому не надо объяснять, что в мае наш дом х...р сдадут.

    Ну и как обычно: нам повезло. Ведь на 931, 932, 933, 935 и 1015 вообще нет финансирования.

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 11:13 Редактировалось AlenaVR, 1 раз.

    выкладываю вопрос смены председателя:
    разговаривала с Барановой Е.Н.(специалист жрэо), сказала что на собрании достаточно 1/4 заинтересованных лиц с кооператива для инициирования смены Гренева, может быть избран человек, не имеющий стажа в строительной сфере, но обязательно ВО, минскую аттестацию проходить не нужно (отменена), данная кандидатура согласовывается с зам. по идеологии Романовским Н.Р. и вроде бы (предварительно) согласует то что принесем. спрашивала, какие претензии к действующему- безинициативности уже достаточно.
    пишите мысли

    Добавлено спустя 1 минута 29 секунд

    katherina-1980:

    И снова здравствуйте!

    Ну и как обычно: нам повезло. Ведь на 931, 932, 933, 935 и 1015 вообще нет финансирования.

    а случайно не говорил, когда наш дом станет- израсходуют 8- ой миллиард ?

    Добавлено спустя 5 минут 53 секунды

    да, кто еще знает: у нас правление кооператива - это Гренев и 2 бухгалтера?

  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 января 2012 11:31 Редактировалось katherina-1980, 1 раз.

    Я думаю, что очень быстро станет.

    930-й панелька - сдали в декабре - по итогу обошёлся в 9 млрд. Вот кому реально повезло.

    У нас в перспективе пока полный мрак.

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 11:53
    katherina-1980:

    Наверное никому не надо объяснять, что в мае наш дом х...р сдадут.

    а это тоже укс разъяснил?

  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 января 2012 12:00
    AlenaVR:

    katherina-1980:

    Наверное никому не надо объяснять, что в мае наш дом х...р сдадут.

    а это тоже укс разъяснил?

    Нет. Это мои личные выводы

  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 12:29
    katherina-1980:

    Нет. Это мои личные выводы

    уже легче :)

    Добавлено спустя 36 минут 2 секунды

    смотрела повтор программы сф. интересов: очередь будут инвентаризировать, из очереди никого выкидывать не будут, но льгот лишат (мах 31%), рассматривали вопрос тех, у кого есть решение банка об открытии кредитной линии, но кредитные заключены вовремя небыли- им "пообещали", что будут решать такие вопросы конечно в пользу человека, отметили, что понимают проблему возможного кидалова, не только людей, но и всей строительной отрасли, короче про докредитование, или изменение уже открытой кредитной линии опять ни слова. комментировал указ вообще не совсем понятный чел(я его раньше не видела, но думаю если он на БТ рот открывал, то наверное имел на это право)

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 января 2012 13:13 Редактировалось Rombalski, 1 раз.
    AlenaVR:

    Кто-нибудь смотрел "сферу интересов" вечером по бт? Пошли слухи что там были интересные комментарии. уточняю вопрос" сегодня в программе сф. ин. вроде бы прозвучали радужные комментарии по вопросу докредитования, может укого есть "зала" перемотайте пожалуйста, в интернет программу еще не выложили

    http://www.tvr.by/video/atn/projects/sfera/02.wmv

    Там и словом не обмолвились о жилье. Может программу перепутали? Или на БТ не то выложили.

    ШОСтая калона
  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 13:25 Редактировалось AlenaVR, 1 раз.
    Rombalski:

    Там и словом не обмолвились о жилье. Может программу перепутали? Или на БТ не то выложили.

    сижу - ржу, если бы сама не смотрела, не поверила бы, может чего старого закинули?

    Добавлено спустя 25 минут 14 секунд

    загляните- http://realt.onliner.by/2012/01/11/kredit-18 и еще :http://realt.onliner.by/2012/01/09/kredit-17

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 января 2012 14:05
    AlenaVR:

    Rombalski:

    Там и словом не обмолвились о жилье. Может программу перепутали? Или на БТ не то выложили.

    сижу - ржу, если бы сама не смотрела, не поверила бы, может чего старого закинули?

    Добавлено спустя 25 минут 14 секунд

    загляните- http://realt.onliner.by/2012/01/11/kredit-18 и еще :http://realt.onliner.by/2012/01/09/kredit-17

    Ясно - будем давить на то, что выйдем все нафиг из ЖСПК. Думаю в письма надо конткретней про это добавить.

    ШОСтая калона
  • AlenaVR Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    AlenaVR Senior Member Автор темы

    576

    9 лет на сайте
    пользователь #518230

    Профиль
    Написать сообщение

    576
    # 11 января 2012 14:24

    а у меня поднимается настроение: наша проблема но с другой стороны - чего лучше для правительства: добавить 4 млрд, хоть под какой- нибудь процент, или потерять уже вложенные 8 (и замечу вложенные не нами, а государством) Дом 909 законсервировать на данном этапе невозможно как незавершенное законсервированное капитальное строение, да и не известно за чей счет эти акты готовить и ктобудет, толпы людей, которые прибегут на место вышедших, тож же вроде бы пока не видно (для молодой семьи с 2- мя детьим, двухкомнатная квартира в нашем доме обойдется 6.721 000 проценты и 1.272 000 основного долга ), так что может че и выгорит :trollface:

  • yla15 Neophyte Poster
    офлайн
    yla15 Neophyte Poster

    8

    9 лет на сайте
    пользователь #520941

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 января 2012 14:39
    AlenaVR:

    а у меня поднимается настроение: наша проблема но с другой стороны - чего лучше для правительства: добавить 4 млрд, хоть под какой- нибудь процент, или потерять уже вложенные 8 (и замечу вложенные не нами, а государством) Дом 909 законсервировать на данном этапе невозможно как незавершенное законсервированное капитальное строение, да и не известно за чей счет эти акты готовить и ктобудет, толпы людей, которые прибегут на место вышедших, тож же вроде бы пока не видно (для молодой семьи с 2- мя детьим, двухкомнатная квартира в нашем доме обойдется 6.721 000 проценты и 1.272 000 основного долга ), так что может че и выгорит :trollface:

    БУДЕМ НАДЕТЬСЯ ЧТО ВСЁ БУДЕТ ХОРОШО. На собрании покажу как нам ставят окна,не поленилась взяла фотик и сходила на стройку УЖАС

  • Rombalski Member
    офлайн
    Rombalski Member

    370

    14 лет на сайте
    пользователь #103284

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 11 января 2012 14:53

    Предлагаю на собрании рассмотреть еще один вопрос:
    разработать систему обращения ("доставания";) УКСа, банка, горисполкома по нашей проблеме.
    Чем больше и чаще будет обращений, тем лучше. Сами понимаете почему:)
    Так, можно создать график, по которому члены жспк небольшими группками (напрмер, через день) будут ходить в банк, укс, на приемы в горисполком (к Качановой, Шакель). МЫ ВМЕСТЕ- СИЛА!!!!

    ШОСтая калона
  • katherina-1980 Junior Member
    офлайн
    katherina-1980 Junior Member

    81

    9 лет на сайте
    пользователь #520581

    Профиль
    Написать сообщение

    81
    # 11 января 2012 15:20

    ВНИМАНИЕ!!! Нужно учесть нюансы. Поймите, что мы не можем на почте проводить собрание. О законе "Больше трёх не собираться", помните? Не думаю, что кому-то нужны проблемы с милицией.