ЖСПК 897 Лебяжий

ctrl_alt_delet:

Делим шкуру неубитого медведя...

выясняем, стОит ли участвовать в дележке. Может, овчинка выделки не стОит.

LIDenez:

Учитывая то, что каждый раз говорят разные сроки готовности проектной документации (мне говорили что будет уже в феврале прошедшего года) то сложно прогнозировать. С другой стороны если в первом квартале собираются строить нежилые этажи, то должна быть вот вот готова...

менялись цены - менялась и документация. К тому же менялось вообще многое - в том числе и комплексный проект застройки. Дом №6 был включен в план-задание по строительству на 2011г., но на дворе уже 2012 - и ничего. Кстати, в том плане заказчиком указан УКС, исполнителем - некий Эльвирастрой. Что за Эльвирастрой?.. Кто все эти люди?

LIDenez:

Я знаю массу людей, которые хотят влезть в строительство этих домов - но никак... Это хороший район - лукатрасса рядом. Каменная горка тут конечно и рядом не стояла.

Я только ткнулась в ветку одного из домов в Лебяжьем - тут же наткнулась на знакомого. Да и в другом ЖСК не могут набрать желающих строиться.
Тема престижности не раскрыта. Чем хороша лукатрасса?..

район был разрекламирован по самое немогу. А на выходе пшик. Вот обживем его, в конце концов создастся какая-никакая инфраструктура, может аквапарк как-то положение поправи. И вот огда будет нормальный район. Лет через 10.

LIDenez:

Государство - это и есть бизнес. Халява к тому, что люди в нашем государстве привыкли не напрягаться особо. Работать на работе с небольшой зарплатой, получать социальное жилье за немного денег и при этом еще умудряются жаловаться.

Речь не о государстве, а о конкретном предприятии. Что значит "не напрягаться"? Люди работают. Поскольку предприятие государственное, то и зарплаты государственные. Но в компенсацию, для удержания спецалистов, создаются бонусы - в том числе и в виде жилья. 10-15 лет отработал - получи "премию". ЗАРАБОТАННУЮ. Естественно, отработав, заработав и не получив, люди будут жаловаться, а молодые талантливые люди даже не будут смотреть в сторону такой работы.

LIDenez:

Я за то чтобы добиваться своевременного и качественного строительства. За то чтобы нас не обманывали, отвечали на вопросы и не воровали наши деньги.

Вы посягаете на святое. Стройка интересна прежде всего возможностью красть и решать попутно свои вопросы.

LIDenez:

Я знаю, что я планирую строить эту квартиру за счет своих средств и надеяться мне не на кого.

Поэтому будете тыкать всех остальных носом в их желание "халявы"? Застройка выделена для работников БТК и ориентирована на наши зарплаты. а, будут люди, неким загадочным образом попавшие в эту стройку. Либо стройка будет ориентирована на таких как вы, либо на обычных работников, либо обычных повыкидывают по формальным причинам "нехватка средств", либо строку будут тянуть за счет вас...

Вриантов много. Все они предполагают бардак и шатание и долгострой.

LIDenez:

А я так и не поняла на собрании, квартиры будут с отделкой или без?
И кто застройщик? Кто проектирует? Белгоспроект?

Со слов (другой инфы пока что и не может быть) квартиры с отделкой. Вроде бы потом ЖСК может отказаться от оотделки, коллективно. Застройщик БТК, кто подрядчик - я не знаю.

ctrl_alt_delet:

по мне главное что-бы доступно

Да. Главное, чтобы жилье было нам по силам. Только и всего. И тогда люди не смотрят ни на район, ни на планировки. Было, конечно, хорошо, когда БТК строил на Богдановича, но и Дружба была за счастье.

ValOlVA:

Здравствуйте! Извините что вмешиваюсь. Вероятно по написанному выше, речь идет про другой 6-й дом, который строится рядом с рынком. Там как раз первый подрядчик и был Эльвирастрой. И строится он с 2010 года.

+1
Наш ЖСПК строит дом №13 возле проспекта. Но под таким же номером есть и дом возле рынка.

LIDenez:

Bombero:

ValOlVA:

Здравствуйте! Извините что вмешиваюсь. Вероятно по написанному выше, речь идет про другой 6-й дом, который строится рядом с рынком. Там как раз первый подрядчик и был Эльвирастрой. И строится он с 2010 года.

+1
Наш ЖСПК строит дом №13 возле проспекта. Но под таким же номером есть и дом возле рынка.

Номер 6 по г.п.

Конечно по генплану. Реальных номеров их я не знаю. ЖСПК 889 Республика Беларусь, город Минск, микрорайон Лебяжий, ул. 4-е Кольцо, дом № 6.

LIDenez:

Кстати, если с 1-го апреля вырастает членский взнос в три раза, то и зарплаты должны вырасти в 3 раза? И займ в 3 раза?

Не должны. Потому что зарплаты уже выросли, пусть не в 3 раза, но и ещё могут подрасти. А вот с займом большой вопрос - он тоже может подрасти, но совсем ненамного.

Давайте радоваться 2012 пришел Конец света скоро. А мы все о плохом, да о плохом
Построимся - тогда и будет у нас самый лучший район, самый лучший дом и отличная квартира.

IRUSIK31:

LIDenez:

Давайте радоваться 2012 пришел Конец света скоро. А мы все о плохом, да о плохом
Построимся - тогда и будет у нас самый лучший район, самый лучший дом и отличная квартира.

конец света здесь как то не вписывается, тут либо он, либо построимся
а вообще то, лучше о хорошем думать..., ведь не раз писалось, что мысль материальна
так вот, даст бог и белеком, я буду жить во 2 секторе(подъезде) квартира 3в на чай, на пиво, на тортик всегда пожалуйста...

Ну просто если конец света, то уже и квартира не нужна
А Вы уже выбрали расположение квартиры? Или это желаемое?

IRUSIK31:

единственное что меня смущает, это длинный балкон, боюсь что будет в квартире темновато, плюс остекленение здания...., уж как то совсем темно....ух

Радовались бы - целых 20 метров лоджия! У меня 3,6 всего лишь
Ну поставите лампу дневного света, а лучше 2 - делов-то

IRUSIK31:

в том то и дело , боюсь что с включенным светом " и день и ночь" придется сидеть... да и с лоджией пока не все мне ясно, почему она не включена в стоимость квартиры??? или это так, временно? а потом насчитают +20кв. метров( не хотелось бы)

лоджию включили в стоимость, использовав нормативный коэффициент.

IRUSIK31:

единственное что меня смущает, это длинный балкон, боюсь что будет в квартире темновато, плюс остекленение здания....,

зато как дополнтельная комната

IRUSIK31:

стоимость квартиры при метраже 99,78(без балкона) 129 714 $ (1300$ за кв.метр) так куда включили лоджию???

на плане указана оплачиваемая площадь 114,19 метров. Которая в скобках.

IRUSIK31:

это не комната, а футбольное поле

на которое не будут начисляться коммунальные платежи