Ответить
  • К_А_Ц MemberАвтор темы
    офлайн
    К_А_Ц Member Автор темы

    101

    9 лет на сайте
    пользователь #442632

    Профиль
    Написать сообщение

    101
    # 12 декабря 2011 09:26 Редактировалось К_А_Ц, 49 раз(а).

    Предлагаю пока объединиться тут, для решения общих проблем.

    ЖСПК "Сухаревский" (все номера) Дома 2, 3, 5, 6, 8, 9
    Долевое строительство по ул. Школьная (Сухарево) Дома 1, 4, 7

    Подведем итоги:

    http://realt.onliner.by/2011/12/21/metr-8
    Квадратный метр для тех, кто строит жилье с господдержкой, в следующем году будет стоить 3,6 млн рублей. Для остальных — как получится
    — Что касается жилья, вводимого в этом году, то главой государства поставлена задача обеспечить сохранение цен, которые сформировались в мае 2011 года, и эта задача будет выполнена, — заявил Калинин.

    1-й дом. 3 440 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 1 040 000. ?????????
    2-й дом. 3 257 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена ?????????
    3-й дом. 3 218 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 912 000. ?????????
    4-й дом. 3 432 000. ?????????
    5-й дом. 3 127 000. ????????
    6-й дом. 3 209 000. ?????????
    7-й дом. 3 420 000. 1.08.2010 - 06.09.2011. 92%,78%. Перенос ввода на Март 2012, Новая цена 4 450 000. ?????????
    8-й дом. 3 136 000. 72%,64%. Перенос ввода на Июнь 2012, Новая цена 4 738 000
    9-й дом. 3 147 000. Перенос ввода на Март 2012, Цена + 1 253 000 ????????? Ваш дом не введут в эксплуатацию раньше марта. Без благоустройства не введут, благоустройство май. /Тут легкое недоумение/ Год, правда, не уточнил...

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382&p=34232090#p34232090
    Мы собрали собрание, для того чтобы провести собрание!
    Зам. гл. инженера :trollface:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3493382&p=34241116#p34241116
    :trollface: у вас два начала нормативного срока :trollface:

    ЗЫ. По остальным домам скидывайте информацию, будем обновлять (Или исправлять по введенным).
    ЗЫ. ЗЫ. Просьба обсуждать только касаемо строительства домов, дороги, теплосети.

    Кац Розенфельд
  • niko1971 Junior Member
    офлайн
    niko1971 Junior Member

    39

    10 лет на сайте
    пользователь #293819

    Профиль
    Написать сообщение

    39
    # 12 декабря 2011 22:45

    Agoniya, А ктонить спрашевал у строителей какие они работы уже сделали

    А я уж подумал, что здесь по существу!?!?! :conf:

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1305

    14 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1305
    # 13 декабря 2011 07:22
    очень забавновидеть гневные возгласы от посетителей форума с числом сообщений 10-20. Где вы гуляли всё это время? :D Набежали и ну шашкой махать... :D Вы такие няшечки ;)

    То, что я здесь пишу, вовсе не означает, что я поступлю именно так. Это место обсуждения. Закрыть глаза ладошками и крикнуть "Всё, я в домике!" - очень опасная позиция теперь.
    Естественно, я имел в виду "по вине УКСа". Со всеми вытекающими. С заморозкой СМР и без доплат.
    Доказательство вины на чьих плечах?

    Грустное зрелище, когда на собрании начинают вскакивать с мест и хором кидать во все стороны шапки, перекрикивая всех.
    tu fui, ego eris.
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3127

    13 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3127
    # 13 декабря 2011 09:45
    TVX:

    "администрацией Фрунзенского района г.Минска разработан план мероприятий по проведению разъяснительной работы с учасниками строительства по интересующим вопросам с целью снижения количества обращений граждан" - отчитаться перед Исполкомом и прикрыть свой зад, уж очень много писем им идет. Президентом поручено было провести проверку по обращениям граждан, решили походу одним собранием закрыть все обращения ))))

    Ссылка

    Как вам такой поворот событий?

    Про повышение стоимости для ЖСПК. В договоре между УКС и жспк вбита сметная стоимость дома в базисном уровне цен на 01 01.2006 г. тыс.руб.
    Как они цену могут повысить если расчет ведется по фактическим затратам. Они уже цену спрогнозировали?
    Сколько не читал ваши сообщения так и не смог понять как вам преподносили информацию о каких либо доплатах

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    15 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 13 декабря 2011 09:45

    на счет подключения отопления

    Добавлено спустя 3 минуты 25 секунд

    Akuland, да никак ...
    мы тут примерно посчитали (расчеты приходите, покажем...) ...
    я уже как -то ходил смотреть в начале строительства почему у 1-го дома самая высокая цена за метр... после ихнего показа было чувство что нас просто напросто дурят ...
    думаю ничего не изменилось ...

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3127

    13 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3127
    # 13 декабря 2011 09:51
    WladBest:

    на счет подключения отопления

    Там очень знающий человек отвечал ;) посмотрите историю его сообщений

  • kris_av Member
    офлайн
    kris_av Member

    184

    9 лет на сайте
    пользователь #310343

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 13 декабря 2011 10:44

    Жильцов дома № 6 УКС приглашает на собрание завтра, 14.12.2011, в 18.00 в актовом зале Фрунзенского исполкома (инфа от бугалтера). Уточняйте у уполномоченных.

  • tans Senior Member
    офлайн
    tans Senior Member

    776

    10 лет на сайте
    пользователь #300977

    Профиль
    Написать сообщение

    776
    # 13 декабря 2011 10:47

    Akuland, вы немного запутались. В том разница и есть, что они хотят от нас добиться расчета цены по ФАКТИЧЕСКИМ затратам, а это дорого. А по договору они должны к сметной стоимости применить индексы СМР, а это меньше. Тут они лоханулись,т.к.не рассчитывали на кризис, а потом затянули стройку, но мы же не должны платить за их ошибки!

  • Akuland Senior Member
    офлайн
    Akuland Senior Member

    3127

    13 лет на сайте
    пользователь #97701

    Профиль
    Написать сообщение

    3127
    # 13 декабря 2011 10:53 Редактировалось Akuland, 2 раз(а).
    tans:

    В том разница и есть, что они хотят от нас добиться расчета цены по ФАКТИЧЕСКИМ затратам, а это дорого.

    Ну про долевое оно понятно.
    Если государство примет точку зрения долевиков то вы выиграете. И юридически вы правы. Вряди инфляция кризис есть форс мажорные обстоятельства

    Я же про ЖСПК. Ведь у ЖСПК цена не фиксировалась в договоре. И строятся ЖСПК по фактическим затратам

  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18157

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18157
    # 13 декабря 2011 12:24

    вчера в 4 по 7 дому еще не была посчитана цена. Вот так они готовятся к собраниям...

  • WladBest Senior Member
    офлайн
    WladBest Senior Member

    2166

    15 лет на сайте
    пользователь #30805

    Профиль
    Написать сообщение

    2166
    # 13 декабря 2011 12:31
    Andrew-1978:

    вчера в 4 по 7 дому еще не была посчитана цена. Вот так они готовятся к собраниям...

    судя по собранию 4-го дома они и не готовятся .... похоже после собрания с домом №1 у них вообще отпало желание готовиться ...
    для них главное не готовиться а чтобы мы подписали что они хотят

    СКАЖИ АЭС НЕТ !!!
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18157

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18157
    # 13 декабря 2011 12:45

    советую почитать 249 страницу веки Шабанов Заводской укс. Там очень все хорошо расписано. И если продляется срок до марта, то как я и писал автоматом ииндексы до марта

    Зы пишу с телефона не могу закопипастиь

  • Firefox Senior Member
    офлайн
    Firefox Senior Member

    1305

    14 лет на сайте
    пользователь #49814

    Профиль
    Написать сообщение

    1305
    # 13 декабря 2011 13:24 Редактировалось Firefox, 3 раз(а).

    Andrew-1978, наверное, вот это? Там как раз про собрание.
    Жилой дом в Шабанах (Заводской УКС)

    Здесь я предполагаю, что вся эта история с письменным согласием дольщиков – это еще один аргумент УКСа и администрации в борьбе с Мингорисполкомом по продлению сроков. Мол, «люди просят», давайте продлим. А у нас «по просьбам трудящихся» принимали еще и не такие решения.

    ЗЫ Средняя ставка кредита на жильё в Японии - 2%. Эх...

    tu fui, ego eris.
  • stov Junior Member
    офлайн
    stov Junior Member

    52

    9 лет на сайте
    пользователь #428374

    Профиль
    Написать сообщение

    52
    # 13 декабря 2011 13:33

    нам тоже в начале собрания выдают листы, где предлагается дать свое согласие на продление сроков строительства и на новую цену? Или же нам все преподносится на словах?

  • mariny4 Junior Member
    офлайн
    mariny4 Junior Member

    69

    9 лет на сайте
    пользователь #366753

    Профиль
    Написать сообщение

    69
    # 13 декабря 2011 13:38
    tans:

    Тут они лоханулись,т.к.не рассчитывали на кризис, а потом затянули стройку, но мы же не должны платить за их ошибки!

    Полностью согласна! Это вина застройщика за задержку сроков. Просто тупо перекладывают ее с больной головы на здоровую (ые)!
    Тоже считаю, что надо бороться за свои интересы!!!

  • Crazy_Mother Junior Member
    офлайн
    Crazy_Mother Junior Member

    91

    8 лет на сайте
    пользователь #505575

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 13 декабря 2011 15:59 Редактировалось Crazy_Mother, 1 раз.

    здраствуйте, будущие соседи. давно наблюдаю за всеми ветками, но сегодня решилась написать. Интересный факт - в договорах жспк с укс имеется такой пункт:
    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.
    1. УКС совместно с подрядной строительной организацией несет ответственность за необоснованный срыв сроков ввода жилого дома в эксплуатацию и уплачивает штрафные санкции в размере 0,15% стоимости этих работ за каждый день просрочки, но не более 10% стоимости строительных работ (объекта).
    незамысловатыми телодвижениями по клвишам калькуятора получается, что на сегодняшний день по нашему (второму) дому пеня составляет как минимум 11,1% от стоимости невыполненных работ. А выполнено менее 70 %.Хочется как то уточнить : так нам денег дадут?

    помимо того, представители укса ( и не только) кричат в унисон, что рентабельность подрядных организаций сведена практически к нулю. Напрашивается вопрос - а как насчет рентабельности УКСа ?
    надобы на них всетаки прокуратуру натравить))
    А воще, не мешало бы инициировать, что бы эти самые уксы истребили в принципе. С какой радости мы должны содержать всяких бездельников - не вижу в этой организации никакого смысла, кроме как выкачивания денег с нашего и без того нищенского (никого не хочу обидеть) народа. Даже представить не осмеливаюсь, на какую цифру упадет в таком случае себестоимость нашего жилья))

    Хочешь сделать хорошо - сделай сам.
  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    9 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 13 декабря 2011 20:45 Редактировалось Fifochka.by, 1 раз.

    Для размышления...

    http://jurisconsult.by/topic/1798/

    Внимательно читаем : " скорее всего у вас есть доп. соглашение на продление сроков строительства, тогда задержки вроде как и не было." :znaika:

    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!
  • Andrew-1978 Senior Member
    офлайн
    Andrew-1978 Senior Member

    18157

    14 лет на сайте
    пользователь #50772

    Профиль
    Написать сообщение

    18157
    # 13 декабря 2011 20:56 Редактировалось Andrew-1978, 1 раз.

    Продли строительство два раза, третье продление получи бесплатно :trollface:

  • user_03071975 Senior Member
    офлайн
    user_03071975 Senior Member

    1550

    10 лет на сайте
    пользователь #198343

    Профиль
    Написать сообщение

    1550
    # 13 декабря 2011 21:02

    Есть и нормативный срок

  • nalex05 Neophyte Poster
    офлайн
    nalex05 Neophyte Poster

    21

    8 лет на сайте
    пользователь #471945

    Профиль
    Написать сообщение

    21
    # 13 декабря 2011 21:13

    Да не чего не надо подписывать ВСЕ ДОЛЖНО БЫТЬ ОФИЦИАЛЬНО БУМАГА СОГЛАСОВАННАЯ С ИСПОЛКОМОМ НА УВИЛИЧЕНИЕ ЦЕНЫ, НА УВЕЛИЧЕНИЕ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА . А так мы очень вообщем попадем и своей рукой подпишем приговор

  • Fifochka.by Member
    офлайн
    Fifochka.by Member

    213

    9 лет на сайте
    пользователь #427336

    Профиль
    Написать сообщение

    213
    # 13 декабря 2011 21:16
    Со мной сложно. Но те, кто любят, справляются!