Какое агентство недвижимости посоветуете?

Добрый вечер,
планируем с семьёй купить 2х-комнатную квартиру в Минске. До этого сталкивались с АН только в г. Витебск. (продавали квартиру - отдавали риелтору 3%). Наш витебский риелтор посоветовала обратиться в гос. агенство недвижимости и сказала, что при покупке квартиры государственные риелторы не берут оплаты (платит тот, кто продает). Хотя звучало очень подозрительно. Особенно после того, как мы позвонили риелтору в Минске и услышали сумму в 110 базовых.
Назрели вопросы:
Есть ли разница между гос. АН и частными АН?
Отличаются ли АН ценами (или все работают по фиксированному списку в базовых)?
И, подскажите, к кому на сегодняшний день стоит обратиться? (посоветовали девушку из АН "Партнер для всех"
Стоит ли искать жилье самим или все таки агенство сможет предложить более интересные варианты?

Yaki:

Стоит ли искать жилье самим или все таки агенство сможет предложить более интересные варианты?

Ищите сами, все равно все объявления от АН попадают на realt., да и уже почти все собственники знают, что есть такой сайт Другой вопрос, умеете ли вы торговаться. Хороший агент всегда сторгует хотя бы 1000уе для своего клиента.

spf_pixel, 60 базовых в этом случае оправданы только мохнатой жабой, душащей агента.

Yaki:

Добрый вечер,
планируем с семьёй купить 2х-комнатную квартиру в Минске. До этого сталкивались с АН только в г. Витебск. (продавали квартиру - отдавали риелтору 3%). Наш витебский риелтор посоветовала обратиться в гос. агенство недвижимости и сказала, что при покупке квартиры государственные риелторы не берут оплаты (платит тот, кто продает). Хотя звучало очень подозрительно. Особенно после того, как мы позвонили риелтору в Минске и услышали сумму в 110 базовых.
Назрели вопросы:
Есть ли разница между гос. АН и частными АН?
Отличаются ли АН ценами (или все работают по фиксированному списку в базовых)?
И, подскажите, к кому на сегодняшний день стоит обратиться? (посоветовали девушку из АН "Партнер для всех"
Стоит ли искать жилье самим или все таки агенство сможет предложить более интересные варианты?

Стоит искать самим, а если еще и есть возможность - оформлять через БРТИ без какого-либо участия всякого рода "агентств"

schell:

Обращайтесь в агентство Динас-недвижимость

ну если есть лишние деньги - то можно в принципе в любое агентство... можно еще бомжам отдать. Варианты тут только фантазией ограничены.

a.potash:

Правильно ли я понимаю, что стоимость услуг по оформлению сделки на текущий момент составляет 60 бв?
Кто обычно оплачивает эту сумму - 50/50, покупатель или продавец?

Это цена с покупателя.
Есть еще цена с продавца, которое агентство может попросить, а может и нет.
Если вы реально хотите, чтобы оформляло агентство, то просто ставьте их в известность, что вы хотите "вот так". А дальше если агентство не соглашается, то просто звоните в следующее. (или предоставьте покупателю самому решать вопрос с поиском подходящего агентства).

Господа, может кто-нибудь в курсе, можно ли заключить договор с каким-либо агентством недвижимости только с целью узнать всю информацию о квартире, и расширенной выписки из ЖЭС( т.к. ее дают в основном тока агентствам)?

Приобрела квартиру через агентство недвижимости «[censored by Grace-o]», продажей которой занимался [censored by Grace-o]. Агент отработал четко, грамотно и с энтузиазмом. Ситуация была непростая: я покупала квартиру с привлечением кредита, а продавцам нужно было разъехаться и купить жилье взамен. Все сроки, указанные в предварительном и основном договоре купли-продажи, были соблюдены: продавцы зарегистрировались по новому месту жительства и освободили квартиру вовремя. Осталось хорошее впечатление об агентстве недвижимости «Квадратный метр» и о Павле в частности. Покупкой я очень довольна!

С уважением, [censored by Grace-o]Наталья Михайловна.

a.potash:

Добрый день!
Продаю квартиру в Минске. С покупателями работаю напрямую без агентств.
В случае достижения договоренности с покупателем для оформления сделки есть желание обратиться в агентство (но чисто для оформления, а не для поиска вариантов).
Правильно ли я понимаю, что стоимость услуг по оформлению сделки на текущий момент составляет 60 бв?
Кто обычно оплачивает эту сумму - 50/50, покупатель или продавец?
Может быть посоветуете какое-нибудь агентство в Минске именно в части оформления сделки, проверенное с точки зрения качества, скорости оформления и порядочности.
Заранее благодарен за ответ и рекомендации.

посоветую. Ariva.by дважды имел дело - все порядочно. НО конечно берут денег - 230 рублей за сделку.

3.5.16. Запрещается размещение сообщений, содержащих рекламу, предложения покупки или продажи, оказания услуг, выполнения работ, другие сообщения коммерческого характера во всех разделах Сайта, кроме разделов «Барахолка», «Автобарахолка», «Мотобарахолка», «Продажа квартир», «Аренда квартир», «Барахолка в каталоге».
Интересно, что я нарушила? Спрашивала совет, к кому обратиться. Не предлагала товаров, услуг , рекламу? Мне кажется, несправедливо.

a.potash, в квадратный. ИМХО.

a.potash:

Интересует только оформление сделки: оперативность, качество, стоимоcть (она у всех 60 бв?)

официально с продавца берется % от стоимости квартиры (примерно в 1.5 тыс уе выходит). Базовые это тарифы с покупателя.