Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

alex_mil, nuren, В том то и дело, что фундамента теории - нет

audiofil:

andrewCat:

Metrr, Понижалы как физики теоретики, пытающиеся создать Теорию всего - под названием по 500 (на сегодняшний день), теория может и хороша, но уже 1 год (как минимум), проходит эксперимент - к сожалению/к счастью теория пока не подтверждается эксперементально (возможно пока)..............

Для пытающегося выглядеть ученым-теоретиком Вы слишком слабо понимаете природу РН...
Это Вам не рынок купальников или пива..........

Я не пытаюсь выглядеть, лишь показал, что подход слишком формален. Без определения/понимания факторов/воздействий вы пытаетесь спрогнозировать тренд/тенденцию.
PS: На предыдущей странице было сравнение с германией - 1 зп=1 метр, и тут же переносите на наш опыт, без определения структуры затрат/доходов.
Это похоже на то (продолжу аналогию), как переносить ньютоновскую динамику на порядки планковскую длину.

audiofil, По поводу ученого, мне до этого звания уж очень далеко (как и большинству здесь), просто аналогия понравилась с фундаментальными силами, я не противник вашей общей теории, но надо ее обосновать.

Маховик:

andrewCat:

что фундамента теории - нет

Строительство миллионов метров продалжается.
Кредитование 5% заканчивается.
Народ нищает.

Не жидковат фундамент?

Да. Но вы не поняли. Фундамент теории жидковат.

andrewCat:

alex_mil, nuren, В том то и дело, что фундамента теории - нет

фундамент самый простой - спрос/предложение.
а вот как влиять на эти параметры есть целый ряд нюансов

oncomo:

Дроздово и Боровляны против химзавода

Жители поселка Дроздово и деревень Боровляны и Малиновка против соседства с химическим заводом.

Расстояние до ближайших участков чуть более ста метров. Жители Минского района настаивают, что это производство опасное и не может находиться на их территории. Под землей - грунтовые воды, а в семи километрах южнее находится столица.

Подробности у Сергея Курило. Обещали 5 миллионов долларов инвестиций и такую нужную для страны продукцию: охладительные жидкости и средства дезинфекции. Все отлично, но только мнения местных жителей никто не спросил. О том, что по соседству будут производить "химию", жители могли и не узнать.
(Дмитрий Колтун, житель пос. Дроздово)
Инвестор получил нужные экспертизы. Оказалось, что на момент принятия документации слушать мнения жителей было необязательно.
(Дмитрий Павлович, заместитель председателя Минского райисполкома)
В моих руках значительно увеличенная копия того самого объявления в малотиражной газете Минского района "Пристоличье". Слушания должны были состояться 2 августа 2010 года в деревне Малиновка. Сразу становится непонятно, что имеется в виду, ведь в Минском районе две деревни с таким названием: в Боровлянском и Щемыслицком сельсоветах. Предлагали обсудить проект размещения производственно-складского комплекса. Как вы видите, здесь ни одного слова о том, что конкретно будет производить этот завод. Апрель 2012-го. Всю информацию неравнодушные четыре сотни человек получают в Доме культуры напротив Боровлянского сельсовета. От представителя компании стало известно, что строить будут производственно-складской комплекс. Жители борются за чистый воздух и воду. Инвестор говорит: нет оснований для волнения.
(Сергей Суханов, заместитель директора по строительству)
(Ольга Белявцова, жительница пос. Дроздово)
Еще один вопрос. Почему это предприятие разрешили строить именно в зеленой зоне? Вот какой ответ жители получили от градостроителей. На территории "большого Минска" (то есть столицы и части пристоличья, в которую входит и Боровлянский сельсовет) могут быть только предприятия малого и среднего бизнеса. Все потенциально опасные для экологии производства рекомендовано строить в промышленных зонах. Основной вопрос: можно ли считать это предприятие химическим?
(Андрей Шахемиров, начальник отдела государственной экологической экспертизы проектов Минского областного комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды)
(Александр Вершок, химик-биолог)
Воздействие на окружающую среду и законность этой стройки оценит межведомственная комиссия, в которую войдут те службы, которые и выдавали разрешения. Большинство жителей настаивают на прекращении стройки и перепрофилировании объекта.
(Валерий Скакун, заместитель председателя Минского облисполкома)
Основательно этим делом уже занимаются прокуратура и Госконтроль. На собрании жители поддержали идею коллективного обращения в суд и Администрацию Президента.
Взято отсюда http://www.tvr.by/rus/society.asp?id=66689

ну и как есть у них шансы? просто таких новостей уже видели сотню, а итог?

alex_mil:

andrewCat:

alex_mil, nuren, В том то и дело, что фундамента теории - нет

фундамент самый простой - спрос/предложение.
а вот как влиять на эти параметры есть целый ряд нюансов

А откуда вытекает спрос/предложение? -
Политика, Экономика, Демография, Право, Иное.

andrewCat:

alex_mil:

andrewCat:

alex_mil, nuren, В том то и дело, что фундамента теории - нет

фундамент самый простой - спрос/предложение.
а вот как влиять на эти параметры есть целый ряд нюансов

А откуда вытекает спрос/предложение? -
Политика, Экономика, Демография, Право, Иное.

все вмесе

alex_mil,

все вмесе

Именно все вместе, но они довольно таки динамичны, изменяются во времени и в пространстве, резко/плавно.
А теперь вопрос:
На основе такой динамичной системы, на сколько мы можем заглянуть в будущее?

МРИК опять аукцион по земле 17 мая-Боровляны,Колодищи,Дегтярёвка и.т.д 43 надела.

Кому ещё не хватает участков?

audiofil, ну там кроме 4 домиков самого сити токма кладбище и ж/д. Реально зона отчуждения