Тема закрыта
  • Ваше-Величество Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Ваше-Величество Senior Member Автор темы

    2238

    11 лет на сайте
    пользователь #420467

    Профиль
    Написать сообщение

    2238
    # 27 ноября 2011 21:46 Редактировалось Ваше-Величество, 57 раз(а).

    Вам может это показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (C) Соло_Трид'2011

    Тема та же. Ветка №5.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4...

    Регистрации ФАКТИЧЕСКИ СОВЕРШЕННЫХ сделок в Нац. кадастровом агентстве (экс-БРТИ)
    http://pr.nca.by/

    Другие ветки о недвижимости:
    Сделка купли-продажи квартиры: самостоятельно или через АН?
    Снять квартиру в Минске? (аренда жилье)
    Клуб "ПОПИЦЦОТ"

    Новый проект onliner.by - Недвижимость!
    realt.onliner.by

  • Tol55 Senior Member
    офлайн
    Tol55 Senior Member

    5500

    17 лет на сайте
    пользователь #32375

    Профиль
    Написать сообщение

    5500
    # 25 апреля 2012 21:32
    Avaks:

    Я еще страшнее сказку скажу. Стоит ценнику снизиться на 5%, как покупателей станет значительно больше.

    5 % можно получить при торге. Насколько видно из сообщений, в том числе в этой ветке, покупатели на это прямо рассчитывают (и получают в большинстве случаев). Поэтому простое снижение хотелок на 5 % к хапуну, даже маленькому, не приведет. Думаю, нужно не менее 10 - 15 %.

  • Соло_Трид Senior Member
    офлайн
    Соло_Трид Senior Member

    6467

    12 лет на сайте
    пользователь #324492

    Профиль
    Написать сообщение

    6467
    # 25 апреля 2012 21:33 Редактировалось Соло_Трид, 2 раз(а).
    Metrr:

    Даже более того, некоторые экономисты-выверялщики утверждали тогда, что зарплатам есть и еще куда падать, чуть ли ни к па150-200, как бэ намекая, что оттуда и рукой подать до недвижимости па500.

    Ну дык да. Есть куда падать. К сотке. И до ПАПИЦЦОТ рукой подать. Всё верно. А что вас удивляет? Ни в кооператоры, ни в клуб не берут, и это так рвёт ваш мосх? :)

    ...Just an ordinary man with his orders and his plans... (Bruce Dickinson, 1990)
  • Маховик Member
    офлайн
    Маховик Member

    378

    10 лет на сайте
    пользователь #564645

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 25 апреля 2012 21:51

    Минский домостроительный комбинат
    http://www.minskdsk.by/projects.html
    Цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 3 825 773 рублей в текущих ценах.

    Интересно как нынче с ценами у дольщиков дела?

  • 169795 Senior Member
    офлайн
    169795 Senior Member

    3675

    13 лет на сайте
    пользователь #169795

    Профиль
    Написать сообщение

    3675
    # 25 апреля 2012 22:08 Редактировалось 169795, 1 раз.
    Маховик:

    Цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 3 825 773 рублей в текущих ценах.

    однако сильно засохший кизяк ты откопал....
    все это было актуально при курсе 3000

  • SvetlajaLuna Senior Member
    офлайн
    SvetlajaLuna Senior Member

    43185

    11 лет на сайте
    пользователь #364925

    Профиль
    Написать сообщение

    43185
    # 25 апреля 2012 22:10 Редактировалось SvetlajaLuna, 1 раз.
    Маховик:

    Минский домостроительный комбинат
    http://www.minskdsk.by/projects.html
    Цена одного квадратного метра общей площади жилых помещений для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, составляет 3 825 773 рублей в текущих ценах.

    Интересно как нынче с ценами у дольщиков дела?

    Можешь даже на фотку посмотреть. :)

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=2548127&start=4720

    Добавлено спустя 5 минут 28 секунд

    МАПИД домик в Лошице собирается как-нибудь начать строить.
    По 8200000 предлагает. Прикольно.
    Может кто знает, когда и где - поконкретнее.

    NASA подарит Луне спутник (с) У оптимистов сбываются мечты, у пессимистов - кошмары. Б. Шоу
  • Маховик Member
    офлайн
    Маховик Member

    378

    10 лет на сайте
    пользователь #564645

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 25 апреля 2012 22:28
    Скрудж Мак Дак:

    однако сильно засохший кизяк ты откопал....

    Кизяк-высушенный в виде лепёшек или кирпичей навоз с примесью резаной соломы, применяемый на Ближнем Востоке, Кавказе и в Средней Азии как топливо и строительный материал.
    Так вот правильная топка-только высушенным(в твоей терминологии-засохшим).
    Нет ни вони,ни дыма,ни гари.
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    28759

    15 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    28759
    # 25 апреля 2012 23:01
    Маховик:

    Интересно как нынче с ценами у дольщиков дела?

    Всё по плану:

    21 января 2012 19:54

    На основании произведенных застройщиком расчетов стоимость 1м2 общей площади жилых квартир по объекту " Масюковщина - 6 , 23 и т. д ."составляет на 01.01.2012 5 897 857 руб ( без учета этажности). Перерасчет стоимости производится на ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ квартиры независимо от оплаченной суммы по договору.
    На основании вышеизложенного вам необходимо в срок до 24.02.2012г подписать с застройщиком доп соглашение об изменении стоимости 1 м2.
    В соответствии с пунктом 6.3.2 застройщик имеет право требовать расторжения договора при несогласии дольщика с изменением цены договора в случаях, предусмотренных частью третьей подпункта 4.4 пункта 4 настоящего договора.

    И плевать МДК, что часть дольщиков оплатила до 50% от стоимости ещё в апреле 2011 по ценнику в 1000$ за метр.

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7750

    16 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7750
    # 25 апреля 2012 23:16
    Metrr:

    Ну вот добрались и до попиццота по зарплатам в Минске. Мне помнится, при зарплате в Минске патриста летом 2011 года некоторые понижалы были уже согласны и на 3 средние зарплаты за 1 средний метр, лишь бы подзишевело.

    Даже более того, некоторые экономисты-выверялщики утверждали тогда, что зарплатам есть и еще куда падать, чуть ли ни к па150-200, как бэ намекая, что оттуда и рукой подать до недвижимости па500.

    Вопрос такой: а согласны ли вы сейчас на такой вариант, чтобы цена метра равнялась 3 зарплатам? Или уже нет? ;) :lol:

    смотря ЧЬИМ трем зарплатам ;)

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • sirpatrick Neophyte Poster
    офлайн
    sirpatrick Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #592027

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 25 апреля 2012 23:54

    Bad girl, :lol:

  • x_bober Senior Member
    офлайн
    x_bober Senior Member

    1417

    14 лет на сайте
    пользователь #136052

    Профиль
    Написать сообщение

    1417
    # 26 апреля 2012 01:27 Редактировалось x_bober, 2 раз(а).

    У немцев тут вышел "Immobilienmarktbericht Deutschland 2011" С ценами на недвигу.
    http://www.bild.de/geld/wirtschaft/immobilien/immobilienmarktberi ... .bild.html

    Самая дорогие во всей дойтчляндии квартиры на вторичке - в Баварии. €2,500-2,700/м²
    Средний доход там тоже около €2,500 (http://www.gehaltsvergleich.com/gehalt/Bayern.html)
    Там же можно взять кредит на 20 лет на недвигу под эффективные 3%.
    (http://www.deutsche-bank.de/pbc/pk-bausparen_baufinanzierung-bauf ... erung.html).
    При этом инфляция в Германии - 2,5% ( http://epp.eurostat.ec.europa.eu/tgm/table.do?tab=table&language= ... s&plugin=1 )

    То есть: самый дорогой метр квартиры в самой продвинутой земле Германии стоит ровно как средняя зарплата, при наличии возможности взять почти бесплатный кредит на недвигу.

    Самые низкие цены в Германии - 300 евро за квадрат. Полным полно предложений по 400 - 500 за квадрат.
    ​Am wenigsten müssen in Elbe-Elster (Landkreis, Brandenburg) und Demmin (Landkreis, Mecklenburg-Vorpommern) mit Schnitt 300 Euro je Quadratmeter gezahlt werden. Es folgen Stendal (Landkreis, Sachsen-Anhalt) mit 400 Euro/m², Anhalt-Bitterfeld (Landkreis, Sachsen-Anhalt) mit 450 Euro/m², Emden (Kreisfreie Stadt, Niedersachsen) mit 450 Euro/m²

    Зато мы победили и построим самый за**атый музей :-)

    Это я к чему. Учите немецкий. В евросоюзе 3млн незакрытых рабочих мест для прогаммистов, математиков, врачей, логистов и тд и тп. Этим летом они вполне вероятно таки запустят "голубую карту", аналог американской "green card" - вид на жительство по упрощенной программе для людей с головой и руками :-). Лететь до Мюнхена - пару часов.

    I learned long ago, never to wrestle with a pig, you get dirty; and besides, the pig likes it. -- George Bernard Shaw Time flies like an arrow. Fruit flies like a banana.
  • VitalyVN Senior Member
    офлайн
    VitalyVN Senior Member

    6080

    15 лет на сайте
    пользователь #98223

    Профиль
    Написать сообщение

    6080
    # 26 апреля 2012 01:46
    x_bober:

    ...
    Это я к чему. Учите немецкий. В евросоюзе 3млн незакрытых рабочих мест для прогаммистов, математиков, врачей, логистов и тд и тп. Этим летом они вполне вероятно таки запустят "голубую карту", аналог американской "green card" - вид на жительство по упрощенной программе для людей с головой и руками :-). Лететь до Мюнхена - пару часов.

    Возможно вы про это:
    Германия облегчит условия иммиграции для дефицитных специалистов

    Правительство Германии планирует облегчить условия иммиграции для квалифицированных специалистов. Процедуру устройства на работу облегчат в первую очередь для представителей «дефицитных» профессий, владеющих немецким языком, пишет Germania-online.
    ...

    Думаю, будет немало желающих в том числе и из Беларуси, и в том числе несостоявшихся потенциальных приобретателей (или владельцев) недвижимости.

  • Селяви Senior Member
    офлайн
    Селяви Senior Member

    8435

    11 лет на сайте
    пользователь #476232

    Профиль
    Написать сообщение

    8435
    # 26 апреля 2012 06:46

    Не-еее, все поедут туда, чтоба заработать на здешний бейтон :znaika:

    Ничего не стыдно, никогда не стыдно .....
  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    13 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 26 апреля 2012 07:14 Редактировалось Metrr, 1 раз.

    Снова пошла заунывная песня попиццотников об эмиграции....

    Сразу такие: Даешь Попиццот! Уря! Попиццот это чэстна и соотвествует нашим забавным иканомическим воззрениям!

    Потом: Волшебный Попиццот, ну пожааалуйста, ну прийди, мы ведь тебя так математически выверяли, так старалися!

    После: Ах, ты не наступаешь, волшебный попиццот! Ну смотри, тогда мы все уедем в Баварию работать врачами и ты горько пожалеешь, что не наступил! :lol:

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    4899

    11 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    4899
    # 26 апреля 2012 07:52
    VitalyVN:

    Думаю, будет немало желающих в том числе и из Беларуси, и в том числе несостоявшихся потенциальных приобретателей (или владельцев) недвижимости.

    Вообще такими условиями

    Для особо дефицитных профессий будет установлена минимальная граница зарплаты в 34,9 тысячи евро брутто. К таким относятся инженеры, математики, программисты, другие технические специальности, а также врачи

    Они только бомжей смогут привлечь. Бо за вычетом налогов, питания, проживания, для накопления в минский бейтон не останется ничего.

  • Маховик Member
    офлайн
    Маховик Member

    378

    10 лет на сайте
    пользователь #564645

    Профиль
    Написать сообщение

    378
    # 26 апреля 2012 08:00
    SvetlajaLuna:

    МАПИД домик в Лошице собирается как-нибудь начать строить.

    И это правильно.Минску нужны миллионы метров жилья.Каждый год.Без остановки.

  • Titanium Senior Member
    офлайн
    Titanium Senior Member

    3191

    18 лет на сайте
    пользователь #15656

    Профиль
    Написать сообщение

    3191
    # 26 апреля 2012 08:53 Редактировалось Titanium, 1 раз.
    oncomo:

    Тем временем, Минскпромстрой распродал однушки и небольшие двушки в строящемся доме на Притыцкого возле Материка.
    На следующую секцию цены будут уже на 50 дол. больше.

    В самом бескотлованном начале цена входа в сий объект была 930 у.е. ;) Размер двушек у них 61 метр.
    В пятницу предложили котлованную 1-2 секции по 1150 если сразу и 1200 если в рассрочку на год. На самом деле парадокс. За эти деньги панельное царство Минск-сити не может распродать трехи 78 метров (правда на корявых этажах)
    двуха в61 метр мпс с готовностью дома(монолит/кирпич) процентов 30% стоит как треха панель М-с 78 метров(почти готово, правда это "почти готово" похоже еще на пол-года).... Там даром никому не надо, а тут.....

  • andrewCat Senior Member
    офлайн
    andrewCat Senior Member

    8166

    10 лет на сайте
    пользователь #500304

    Профиль
    Написать сообщение

    8166
    # 26 апреля 2012 08:57

    Metrr, Понижалы как физики теоретики, пытающиеся создать Теорию всего - под названием по 500 (на сегодняшний день), теория может и хороша, но уже 1 год (как минимум), проходит эксперимент - к сожалению/к счастью теория пока не подтверждается эксперементально (возможно пока).
    Что ж если и далее рассматривать аналогию, так можно факторы РН ассоциировать с основными силами.
    Так вот теоретики по 500:
    - Сколько их - Сил фундаментального взаимодействия (в физике 4)?
    - Как они взаимодействуют?
    -Каково их влияние?
    Вот хотя бы несколько вопросов, на которые пока нет ответа, ясного и понятного, да предпосылки существуют, но вы вывели конечный результат, не ответив даже на эти вопросы, что в корне не верно.
    Хотя ваш конечный результат даже не имеет четких границ (500-900), эксперементально мы наблюдаем 1200-1300.
    Так может теория не полная, конечно некие предпосылки есть, но стоит ее проверить.

    Sex ist eine Schlacht. Liebe ist Krieg.
  • alex_mil Senior Member
    офлайн
    alex_mil Senior Member

    2014

    13 лет на сайте
    пользователь #177899

    Профиль
    Написать сообщение

    2014
    # 26 апреля 2012 09:10 Редактировалось alex_mil, 1 раз.

    andrewCat, просто ряд факторов так и не сыграл. например, понижалы ждали дальнейшей распродажи ржавых труб (маза и др.) с доведением численности работников до производственно необходимой, а не социальной. но кто ж знал, что нам так с растворителями попрет :)
    приход нормальных ритейлеров должен прибить ждановские рынки, но тоже пока откладывается. и т.д.

    онлайнер как удалить аккаунт?
  • nuren Senior Member
    офлайн
    nuren Senior Member

    4091

    13 лет на сайте
    пользователь #174720

    Профиль
    Написать сообщение

    4091
    # 26 апреля 2012 09:13
    andrewCat:

    Сколько их - Сил фундаментального взаимодействия (в физике 4)?
    - Как они взаимодействуют?-Каково их влияние?

    1. 1(одна)
    2. Прямое воздействие на все без ограничений
    3.Всеобъемлющее.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    15 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 26 апреля 2012 09:13 Редактировалось audiofil, 4 раз(а).
    Metrr:

    Ну вот добрались и до попиццота по зарплатам в Минске. Мне помнится, при зарплате в Минске патриста летом 2011 года некоторые понижалы были уже согласны и на 3 средние зарплаты за 1 средний метр, лишь бы подзишевело.
    Даже более того, некоторые экономисты-выверялщики утверждали тогда, что зарплатам есть и еще куда падать, чуть ли ни к па150-200, как бэ намекая, что оттуда и рукой подать до недвижимости па500.
    Вопрос такой: а согласны ли вы сейчас на такой вариант, чтобы цена метра равнялась 3 зарплатам? Или уже нет? ;) :lol:

    И не был согласен, и сейчас не соглашусь.....
    А такое накачивание зарплат (если оно есть в реальности, а не только в лукавстве статистики....) - просто приближает очередной шок.
    http://www.belmarket.by/ru/172/165/13740/%D0%AD%D0%BF%D0%BE%D1%85 ... %D0%B0.htm

    Эпоха экспериментов еще не закончена
    Владимир ТАРАСОВ
    Впервые проблемы с финансами в Беларуси возникли еще до обретения ею независимости.
    Эмиссия — инфляция — девальвация — эмиссия...
    История денежно-кредитной политики в Беларуси выглядит как цепочка неудачных экспериментов, которая еще не завершилась.

    Тока не надо начинать троллить про то, что "многалет оппы предсказывают крах... а его все нету..." Он был (по нормальным меркам) не раз. Просто народ, считающий крахом экономич. политики не 10% рост цен за полгода, а необходимость жрать лебеду и согреваться кострами в многоэтажке -- обречен на многократность крахов даже за пятилетку.... Так что похоже - новый крах усиленно готовят ........

    Добавлено спустя 11 минут 52 секунды

    Metrr:

    Снова пошла заунывная песня попиццотников об эмиграции....
    Сразу такие: Даешь Попиццот! Уря! Попиццот это чэстна и соотвествует нашим забавным иканомическим воззрениям!
    Потом: Волшебный Попиццот, ну пожааалуйста, ну прийди, мы ведь тебя так математически выверяли, так старалися!
    После: Ах, ты не наступаешь, волшебный попиццот! Ну смотри, тогда мы все уедем в Баварию работать врачами и ты горько пожалеешь, что не наступил! :lol:

    А что - проблемы утеков хороших кадров из РБ нету не токмо у светозарностукнутого, но и у Вас?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
Тема закрыта