Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

nonamer:

Соло_Трид:

nonamer, ну зачем вы так, "ворованные". Есть масса способов удешевления. Обрезки арматуры можно купить дешевле (диам. 12 с линий преднапряженых панелей) , часть материалов можно достать в виде б. у. в хорошем состоянии. Например, кирпич на перегородки.
Если не устроят расценки строителей, можно и самим взять в аренду опалубку и выполнить монолитные работы. Ничего сложного.
ЗЫ Идея пока сырая, где-то год уйдет на реализацию проектного решения. А там и земля подешевеет. Главное - это быть готовыми в любой момент взять в руки лопаты. До этого может и не дойдет, года через полтора строители станут посговорчивее. Критично присутствие в проекте толкового мастера (прораба). Масса проблем (техника, опалубка, глубинники, сварочник, часть материалов) решились бы проще.

я привел как пример, но это только мои предположения. Предложения "пройдёт год, а там посмотрим" не катит, давайте конкретно со сроками определимся, я готов идти дальше сообщений на форуме. Например - месяц на сбор дольщиков, еще 2 месяца на выбор площадки (слышал, что в Боровлянах участки 10-15 соток по 10К продаются). Прораб как один из дольщиков согласен, только хотелось бы минимальное от него архитектурно-строительное образование, для соблюдения технологий и госнорм. От меня - готов своими руками выполнять несложные строительные работы.
Мне на название кооператива плевать, важнее объединение вложенных средств, и действий, в случае если у одного из дольщиков не окажется нужной суммы на этапе строительства. можем встретиться и обсудить.

У вас есть хороший проект?

Соло_Трид:

nonamer:

Соло_Трид:

nonamer, ну зачем вы так, "ворованные". Есть масса способов удешевления. Обрезки арматуры можно купить дешевле (диам. 12 с линий преднапряженых панелей) , часть материалов можно достать в виде б. у. в хорошем состоянии. Например, кирпич на перегородки.
Если не устроят расценки строителей, можно и самим взять в аренду опалубку и выполнить монолитные работы. Ничего сложного.
ЗЫ Идея пока сырая, где-то год уйдет на реализацию проектного решения. А там и земля подешевеет. Главное - это быть готовыми в любой момент взять в руки лопаты. До этого может и не дойдет, года через полтора строители станут посговорчивее. Критично присутствие в проекте толкового мастера (прораба). Масса проблем (техника, опалубка, глубинники, сварочник, часть материалов) решились бы проще.

я привел как пример, но это только мои предположения. Предложения "пройдёт год, а там посмотрим" не катит, давайте конкретно со сроками определимся, я готов идти дальше сообщений на форуме. Например - месяц на сбор дольщиков, еще 2 месяца на выбор площадки (слышал, что в Боровлянах участки 10-15 соток по 10К продаются). Прораб как один из дольщиков согласен, только хотелось бы минимальное от него архитектурно-строительное образование, для соблюдения технологий и госнорм. От меня - готов своими руками выполнять несложные строительные работы.
Мне на название кооператива плевать, важнее объединение вложенных средств, и действий, в случае если у одного из дольщиков не окажется нужной суммы на этапе строительства. можем встретиться и обсудить.

У вас есть хороший проект?

у меня есть только желание построить жильё, возможно за городом. Проекта нет. Но в случае, если учредителей больше одного и они даже не знакомы - нужно сразу обсудить все детали, будет ли удобно и выгодно совместное мероприятие.

nonamer:

Но в случае, если учредителей больше одного и они даже не знакомы - нужно сразу обсудить все детали, будет ли удобно и выгодно совместное мероприятие.

Надо в личку уходить-уже пиццот ушей греются.

Соло_Трид:

На конструктив 4 месяца, если на пол-ставки). Я жутко загружен на основной работе, дома тоже сложно - жена, маленький ребенок.

А как ты монолитить собрался,а кладку,а крышу крыть?
Если что-то пойдёт,лично я планирую, на пол-года,год в отпуск уйти.

Соло_Трид:

Основная проблема - архитектурное решение.

Аржуна подможет.
Пейсай в личку если что.
Участками уже надо заниматься,начинать потиху "потрошить" минский районный комитет,землеустроителей, с/с.

egoriy:

А то, знаете ли, где по 500-- там и голопапы.

Где папиццод - там судьи, прокуроры и ГБшники с ментами. Это будет вернее.

Голопапам банально незачто.

Соло_Трид:

nuren:

С лебедем, раком и щукой разобраться нетрудно. Одни идут в ЖСПК "Таунхаус", другие в ЖСПК "ПОпиццот", а остальные в ЖСПК AntonVict . В каждом ЖСПК свой организатор. Наладим соцсоревнование.
Идея вполне реальная, нужны только грамотные мозги в команду .

Добавьте дом повышенной комфортности "Моника (Monic) ". 6-8 квартирный, минский район. Частная стройка.

В центре двора сего комплекса.

Gorloff:

Маховик:

nonamer:

Но в случае, если учредителей больше одного и они даже не знакомы - нужно сразу обсудить все детали, будет ли удобно и выгодно совместное мероприятие.

Надо в личку уходить-уже пиццот ушей греются.

Добавлено спустя 9 минут 12 секунд

Соло_Трид:

На конструктив 4 месяца, если на пол-ставки). Я жутко загружен на основной работе, дома тоже сложно - жена, маленький ребенок.

А как ты монолитить собрался,а кладку,а крышу крыть?
Если что-то пойдёт,лично я планирую, на пол-года,год в отпуск уйти.

Соло_Трид:

Основная проблема - архитектурное решение.

Аржуна подможет.
Пейсай в личку если что.
Участками уже надо заниматься,начинать потиху "потрошить" минский районный комитет,землеустроителей, с/с.

Если в долю возьмете с техникой помогу. До 6ти этажей не панелька . Есть все от бульдозеров до 36 тонного крана!

Я рассматриваю только условия проекта "Моника". Читайте выше. Панелька АнтВика - совершенно другой проект.

Да, пора расходиться по отдельным веткам-темам.

А то жесточайшая мозаичность в обсуждении тенденций недвижимости получается.

Позвольте и мне поучаствовать. Создал тему ЖСПК "Monic"
Идея мне понравилась

Ваше-Величество:

Так. попрошу не засорять ветку бредовым флудом.
Создавайте отдельные темы и там обсуждайте. Кто не понял будет наказан.

Давно хотел спросить. А как это, "будет наказан"?
Лососнешь тунца у нарушающих порядок?
Root нашелся, блин

Сделаешь онлайнеру:
#rm -rf /

У кого-нибудь есть идеи, почему на реалте пошел рост? Может какая новость повлияла?

По ходу дела, Онкома возможно была права.