Жилая недвижимость. Общие тенденции. (5)

Tol55:

Папиццот согласятся и на Шабаны. Или на Чижовку. Да, меня запишите!

ну на, меня тогда вычеркивайте

AntonVict:

Не знаю, может быть какие то пункты устарели/добавились, но вот краткий перечень необходимых "предстроительных" процедур:

1. Выбираем место для строительства дома.
2. Согласовываем возможность строительства жилого дома с городскими инстанциями и ведомствами для получения разрешения на проектно-изыскательские работы (ПИР). Для этого обращаемся в Мингорисполком (МГИ) о разрешении проектирования объекта.
3. Ждем предварительного согласования Мингорисполком места размещения объекта.
4. Предоставляем в Комитет строительства и жилищной политики МГИ документы о своей состоятельности и получаем от землеустроительной и геодезическая службы (ЗиГС) заключение о возможности принятия решения на проектирование.
5. Ждём пока Комитет архитектуры и градостроительства (КАиГ) готовит схему размещения объекта.
6. Получаем технические условия на разработку эскизного проекта в ГАИ, МЧС, ЦГиЭ, Минприроды, Минскзеленстрое.
7. Заключаем договор с проектным институтом на разработку эскизного проекта.
8. После разработки эскизного проекта согласовываем его с КАиГ МГИ. Получаем заключение.
9. Собираем технические условия эксплуатирующих служб города на проектирование и отправляем в КАиГ.
10. Ждём, пока ЗиГС подготовит проект решения МГИ на проектно-изыскательские работы. Проект согласуется с администрацией района.
11. Регистрируем решение МГИ на проектно-изыскательские работы в Минюсте.
12. Заключаем договор с проектным институтом на разработку строительного проекта.
13. Согласуем его в КАиГ и ждем заключение.
14. Получаем бланки согласований для строительства инженерных сетей в КАиГ.
15. Ждем, пока Экологическая экспертиза делает заключение по проекту. Получаем экологический паспорт объекта.
16. Ждем заключения по проекту от ЦГиЭ и МЧС. Получаем заключения.
17. Отдаём согласованный проект на экспертизу.
18. Обращаемся в Мингорисполком о разрешении строительства по согласованной и прошедшей экспертизу проектно-сметной документации (ПСД).
19. Ждем, пока РУП «Проектный институт Белгипрозем оформит материалы по отводу земельного участка под строительство объекта.
20. Ждем, пока Комитет строительства и жилищной политики (КСиЖП МГИ) проверит выполнение нами обязательств по решению МГИ на проектно-изыскательсике работы.
21. Ждем, пока землеустроительная и геодезическая служба подготовит заключение о возможности принятия решения на строительство.
22. Проект решения направляется в МГИ, решением которого предоставляется земельный участок, а так же разрешается строительство объекта.
23. Оформляем земельный участок в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру".
24. Проводим тендер на строительство объекта.
25. Протокол проведения тендера регистрируем в министерстве строительства и архитектуры.
26. Получаем в Инспекции Госстройнадзора разрешение либо на поэтапное производство работ(подготовка площадки, фундамента и т.д.). либо на подготовку площадки и далее весь объект целиком.

Надо собирать инциативную группу и тех кто связан со строительством-Соло,Сергей,Аржуна и.т.д они крутятся в этой теме и скажут что и как.

Tol55:

Папиццот согласятся и на Шабаны. Или на Чижовку. Да, меня запишите!

+1. Меня пишите.

kkk1984:

ЖСПК "Онлайнер" уже на этом пункте

Онлайнер не надо,кто за имя платить будет?

kkk1984:

Один будет за уручье кричать, второй согласен только на центр с видом на белый дом, третьему и за мкад хорошо, зато природа

Никаких криков не будет.
Где будет участок там и будет стройка.
Нравится-добро пожаловать.
Не нравится-в сад.

а по 500 - любое место в Минске на сегодня пойдет. даже геологическая.

Строго нах... Тут основная идея, насколько я понял, исключить нецелевое использование средств на различных этапах. Если это условие будет выполнено, то сдвинуться от заветной цифры не зазорно. Затея (если представить, что она реальная, а не пятничная беседа) требует неслабых усилий от инициативной группы, а напрягаться за место в *опе мира, ради красоты цифры - того не стоит.

Koresh:

а напрягаться за место в *опе мира, ради красоты цифры - того не стоит.

яростно плюсую

Маховик:

Онлайнер не надо,кто за имя платить будет?

Что-то вы уже так серьезно
Это не имя, это суть

Koresh:

Тут основная идея, насколько я понял, исключить нецелевое использование средств на различных этапах.

Все верно.

Koresh:

требует неслабых усилий от инициативной группы

Опять всё верно.
Чем больше будет усилий,тем лучше будет и место и себестоимость.

http://news.[censored]/economics/280565.html

Бабарико: "Ипотечные кредиты под 40% - это, извините, ненормально"

Председатель правления Белгазпромбанка Виктор Бабарико считает актуальным более широкое использование валютных инструментов кредитования. У банкира вызывает недоумение, почему некоторые энергетические предприятия "берут рублевые кредиты под 50%, когда можно в валюте под 10%".

kkk1984:

А мне казалось, что смысл идеологии "по 500" - это не абы что абы где, лишь бы дешево, а ожидание СРЕДНЕЙ цены по Минску в этих пределах

Это не так.
Хотя и не исключено.

audiofil:

http://news.[censored]/politics/280621.html

МИД в ответ на санкции ЕС: Мы вынуждены незамедлительно приступить к реализации комплекса мер реагирования

Как раз пора вплотную реанимировать проект "Землянка"... с усилением конструкций до "бункер".......
А вы начинаете обсуждать проект наземной цели............

Это и есть наша землянка...
Землянка моей мечты... сладко звучит...